个人租房合同书标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人租房合同书标准版通用本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前解约规定第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任分配第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释权归属第十四条其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3公共区域使用第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息出租人名称：X出租人地址：市区街道号联系方式：X1.2承租人信息承租人名称：X承租人身份证号：X联系方式：X第二条租房基本信息2.1房屋地址房屋地址：市区街道号2.2房屋面积房屋面积：平方米2.3房屋设施家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视、空调等电器：冰箱、洗衣机、热水器等其他设施：WiFi、有线电视等第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3提前解约规定出租人提前解约需提前一个月通知承租人承租人提前解约需提前两个月通知出租人第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月元4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的日4.4租金支付方式：银行转账、现金支付等第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件承租人按照合同约定履行完毕，出租人应在扣除相应费用后，无欠租、无损坏房屋及设施的情况下，自承租人搬出之日起个工作日内退还剩余押金。5.3押金退还方式：现金退还或转账退还第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋结构、装修或转租给第三方。6.2维修责任分配出租人负责房屋及设施的正常维护和保养。承租人负责日常使用中的小修小补，大修大补需双方协商解决。第七条房屋保险7.1保险购买责任出租人应购买房屋保险，并保证保险的有效性。7.2保险理赔流程一旦发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料。第八条转租条款8.1转租条件承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。转租对象需符合出租人的要求，并经过出租人审核。8.2转租通知期限承租人应在转租前一个月通知出租人。8.3转租手续承租人需与转租方签订书面转租协议，并提交给出租人备案。第九条违约责任9.1出租人违约出租人未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人违约承租人未按约定支付租金或违反合同条款，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条通知与送达12.1通知方式双方应以书面形式进行通知，送达对方指定的联系方式。12.2送达地址双方的送达地址为合同中注明的联系地址。第十三条法律适用与解释13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他约定14.1宠物管理承租人不得饲养宠物，特殊情况需经出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。14.2访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在物业内进行违法活动。14.3公共区域使用承租人应合理使用公共区域，并遵守公共区域的使用规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责并提供服务。第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，并提供相关的咨询服务。中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2维修服务方介入维修服务方负责房屋及设施的维护和保养。维修服务方的维修费用由出租人承担，除非是由于承租人的使用不当造成的。2.3保险公司介入保险公司负责房屋保险的购买和理赔。保险费由出租人承担，保险理赔过程中，承租人应协助保险公司进行理赔调查。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，但责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额的支付一旦第三方因其提供的服务质量和结果导致甲乙方遭受损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第四条第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与出租人的权利义务第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责并提供服务。第三方对其提供的服务质量和结果承担责任。4.2第三方与承租人的权利义务第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责并提供服务。第三方对其提供的服务质量和结果承担责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1中介方额外条款中介方的服务费用应在合同签订后支付。中介方应提供真实、准确、完整的租赁信息。5.2维修服务方额外条款维修服务方应在接到维修请求后个工作日内进行维修。维修服务方的维修费用应在维修完成后支付。5.3保险公司额外条款保险公司在接到理赔申请后个工作日内进行理赔调查。保险理赔过程中，承租人应协助保险公司进行理赔调查。第六条第三方介入后的争议解决6.1双方应通过友好协商解决第三方介入后的争议。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的其他约定7.1宠物管理第三方介入的宠物管理服务应遵守相关宠物管理规定。7.2访客管理第三方介入的访客管理服务应遵守物业管理规定。7.3公共区域使用第三方介入的公共区域使用应遵守公共区域的使用规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋清单详细列出出租房屋的地址、面积、家具、电器及公共设施等信息。2.房屋租赁合同附件二：租金支付证明证明承租人按照合同约定支付租金的银行转账记录或现金支付收据。3.房屋租赁合同附件三：押金收据证明承租人已按照合同约定支付押金的银行转账记录或现金支付收据。4.房屋租赁合同附件四：房屋保险单证明出租人已购买房屋保险，并确保保险的有效性。5.房屋租赁合同附件五：维修服务协议详细列出维修服务方的维修责任、维修费用支付方式及维修时间限制等。6.房屋租赁合同附件六：第三方中介服务协议详细列出中介方的服务内容、服务费用支付方式及服务时间限制等。7.房屋租赁合同附件七：宠物管理规则详细列出宠物管理的服务内容、宠物行为规范及宠物损坏赔偿标准等。8.房屋租赁合同附件八：访客管理规则详细列出访客管理的服务内容、访客行为规范及访客损坏赔偿标准等。9.房屋租赁合同附件九：公共区域使用规则详细列出公共区域的使用规范及公共区域损坏赔偿标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定标准的，应承担违约责任。未按约定提供维修服务的，应承担违约责任。2.承租人违约行为及责任未按约定时间支付租金