农村土地承包合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村土地承包合同范例本合同目录一览1.土地承包总体约定1.1承包土地的面积与位置1.2承包期限1.3土地用途1.4承包金的支付方式与金额1.5土地承包的起始日期与结束日期2.承包方的权利与义务2.1承包方的权利2.1.1使用土地的权利2.1.2获得承包金的权益2.2承包方的义务2.2.1支付承包金2.2.2遵守土地使用规定2.2.3维护土地的合理利用3.发包方的权利与义务3.1发包方的权利3.1.1确定土地用途的权利3.1.2监督土地使用的权利3.2发包方的义务3.2.1提供土地承包的权利3.2.2提供土地承包的相关信息4.合同的变更与终止4.1合同变更的条件4.2合同终止的条件4.3合同终止后的处理事项5.违约责任5.1承包方的违约行为5.2发包方的违约行为5.3违约责任的赔偿方式6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3向人民法院提起诉讼7.其他约定7.1土地承包合同的副本数量7.2双方签字盖章的效力7.3合同的生效日期8.附件8.1土地承包合同所涉及的土地权属证明8.2土地承包合同所涉及的法律法规文件9.合同的签订地点与签订日期9.1签订地点9.2签订日期10.承包方信息10.1姓名或名称10.2地址10.3联系方式11.发包方信息11.1姓名或名称11.2地址11.3联系方式12.合同的公证与备案12.1合同公证的时间与地点12.2合同备案的时间与地点13.合同的传递方式与保存方式13.1合同传递的方式13.2合同保存的方式14.合同的修改与补充14.1合同修改的条件14.2合同补充的内容第一部分：合同如下：第一条土地承包总体约定1.1承包土地的面积与位置甲方同意乙方承包位于【具体地址】的耕地面积共计【具体面积】亩，东至【东边界】，西至【西边界】，南至【南边界】，北至【北边界】。具体地块的界限以实地为准。1.2承包期限双方约定承包期限为【具体年数】年，自【承包起始日期】至【承包结束日期】。承包期满后，如乙方愿意继续承包，需在承包期满前【具体时间】个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签承包合同。1.3土地用途乙方应按照合同约定合理利用承包土地，主要从事农业生产经营活动，包括但不限于种植农作物、经济林果、蔬菜等。未经甲方同意，乙方不得改变土地用途，进行非农业生产经营活动。1.4承包金的支付方式与金额乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每亩【具体金额】元，总计【总金额】元。乙方应在每年【具体日期】前将当年承包金支付给甲方。1.5土地承包的起始日期与结束日期本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限自【承包起始日期】至【承包结束日期】。第二条承包方的权利与义务2.1承包方的权利2.1.1使用土地的权利乙方有权按照合同约定使用和经营承包土地，进行农业生产经营活动。2.1.2获得承包金的权益乙方有权按照合同约定获得承包金，并按照合同约定使用承包金。2.2承包方的义务2.2.1支付承包金乙方应按年度向甲方支付承包金，确保承包金的及时支付。2.2.2遵守土地使用规定乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途。2.2.3维护土地的合理利用乙方应负责维护土地的生产能力，保证土地的持续、稳定、高效利用。第三条发包方的权利与义务3.1发包方的权利3.1.1确定土地用途的权利甲方有权确定土地的合理用途，并监督乙方按照合同约定使用土地。3.1.2监督土地使用的权利甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方合理利用土地。3.2发包方的义务3.2.1提供土地承包的权利甲方同意将土地承包给乙方，并按照合同约定提供土地承包的权利。3.2.2提供土地承包的相关信息甲方应向乙方提供与土地承包有关的信息，包括土地的地理位置、面积、界限等。第四条合同的变更与终止4.1合同变更的条件任何一方不得单方面要求变更合同内容。如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2合同终止的条件（1）承包期限届满，双方未续签承包合同；（2）一方违约严重，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。4.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将土地恢复原状，交还给甲方。双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事项，包括但不限于承包金退还、土地整理等。第五条违约责任5.1承包方的违约行为（1）未按合同约定支付承包金；（2）擅自改变土地用途；（3）其他违反合同约定的行为。5.2发包方的违约行为（1）未按合同约定提供土地；（2）未按合同约定提供相关信息；（3）其他违反合同约定的行为。5.3违约责任的赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：【计算方式】。违约方还应承担因违约所造成的其他损失赔偿责任。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。6.2请求第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民政府或者农业承包合同调解组织申请调解。6.3向人民法院提起诉讼如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼，解决合同争议。第七条其他约定7.1土地承包合同的副本数量第八条附件8.1土地承包合同所涉及的土地权属证明乙方应向甲方提供土地权属证明文件，以证明乙方对承包土地的所有权或使用权。8.2土地承包合同所涉及的法律法规文件双方应共同遵守国家有关土地承包的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等。第九条合同的签订地点与签订日期9.1签订地点本合同在【签订地点】签订。9.2签订日期本合同自【签订日期】起生效。第十条承包方信息10.1姓名或名称乙方名称：【乙方名称】10.2地址乙方地址：【乙方地址】10.3联系方式乙方联系方式：【乙方联系方式】第十一条发包方信息11.1姓名或名称甲方名称：【甲方名称】11.2地址甲方地址：【甲方地址】11.3联系方式甲方联系方式：【甲方联系方式】第十二条合同的公证与备案12.1合同公证的时间与地点本合同自【公证时间】在【公证地点】进行公证。12.2合同备案的时间与地点本合同自【备案时间】在【备案地点】进行备案。第十三条合同的传递方式与保存方式13.1合同传递的方式本合同的传递方式为：【传递方式】。13.2合同保存的方式双方均应妥善保存本合同的副本，以备不时之需。第十四条合同的修改与补充14.1合同修改的条件本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同补充的内容本合同的补充内容应由双方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入指的是在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行、监督或者调解争议的行为。第三方可以是个人、企事业单位、政府部门、调解组织或者人民法院等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监管机构、法律援助机构等。第三方介入可以是在甲乙方同意的情况下，也可以是根据法律法规或者双方的约定进行的。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方无法通过协商解决争议；（2）合同约定第三方介入的程序；（3）法律法规规定必须第三方介入的情形。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方应协商选定第三方介入的方式；（2）甲乙方应共同向第三方提交介入申请，并提供相关证据；（3）第三方应在收到申请后【具体时间】内作出回应，并进行介入；（4）第三方介入的结果应由甲乙方共同认可，并进行记录。第三条第三方的主要职责与权力3.1第三方的主要职责（1）协助甲乙方解决合同履行过程中的争议；（2）对甲乙方的履行行为进行监督；（3）提供专业意见或者解决方案；（4）按照甲乙方的约定，对合同履行进行评估或者鉴定。3.2第三方的主要权力（1）要求甲乙方提供与合同履行相关的资料；（2）对甲乙方的履行行为进行现场检查；（3）对甲乙方的履行行为提出整改意见；（4）根据甲乙方的约定，对合同履行进行评估或者鉴定。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方共同承担。4.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方的报酬；（2）与第三方介入相关的差旅、住宿、餐饮等费用；（3）第三方所需的办公、通讯等费用。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入的结果应由甲乙方共同认可，并进行记录。5.2第三方介入的结果具有约束力，甲乙方应按照第三方介入的结果履行合同。5.3如果甲乙方对第三方介入的结果有异议，可以按照本合同争议解决方式进行解决。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方第三方介入并不改变甲乙方之间的权利义务关系。第三方只是协助甲乙方解决合同履行过程中的争议，不具有甲乙方权利义务的继承或者替代。6.2第三方与合同的效力第三方介入不影响本合同的效力。本合同的履行、变更、解除或者终止，应按照合同约定或者法律法规的规定进行。6.3第三方与其他第三方的关系如果第三方介入涉及其他第三方，第三方应与其他第三方明确各自的权责，并共同协商解决争议。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方在合同中明确。第三方责任限额可以是对第三方介入结果的责任限制，也可以是对第三方介入过程中产生的费用的责任限制。7.2第三方责任限额的形式第三方责任限额可以采取固定金额的方式，也可以采取按照合同金额或者第三方介入结果金额的一定比例的方式。7.3第三方责任限额的适用第三方在介入过程中，如果发生过错导致合同履行出现问题，第三方应按照甲乙方的约定承担相应的责任。如果甲乙方对第三方责任限额有异议，可以按照本合同争议解决方式进行解决。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地权属证明详细要求和说明：乙方应向甲方提供土地权属证明文件，以证明乙方对承包土地的所有权或使用权。土地权属证明应包括但不限于土地使用权证、土地承包经营权证等。附件2：法律法规文件详细要求和说明：双方应共同遵守国家有关土地承包的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等。附件3：承包金支付凭证详细要求和说明：乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金支付凭证应作为合同附件，以证明乙方已履行支付承包金的义务。附件4：土地利用规划图详细要求和说明：土地利用规划图应明确标示出承包土地的界限、位置、面积等信息，作为合同附件以辅助说明土地的具体情况。附件5：第三方介入协议详细要求和说明：如甲乙方同意第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务以及介入的条件和程序等。附件6：第三方评估报告详细要求和说明：如合同履行过程中需要第三方评估，第三方评估报告应作为合同附件，报告应详细说明评估的过程、方法和结果。附件7：调解协议书详细要求和说明：如双方通过调解解决争议，调解协议书应作为合同附件，协议书应详细记录调解的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付承包金。示例说明：如果乙方在承包期限内未按约定支付承包金，则构成违约行为。2.乙方擅自改变土地用途。示例说明：如果乙方在未经甲方同意的情况下，改变土地用途进行非农业生产经营活动，则构成违约行为。3.甲方未按合同约定提供土地。示例说明：如果甲方在合同约定的承包期限内，未按约定提供土地给乙方使用，则构成违约行为。4.甲方未按合同约定提供相关信息。示例说明：如果甲方在合同约定的时间内，未