2024年度租赁合同（写字楼）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（写字楼）本合同目录一览1.租赁物业及租赁期限1.1租赁物业描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.费用承担3.1乙方承担的费用3.2甲方承担的费用4.维修与保养4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任5.使用与禁止事项5.1乙方的使用权利5.2禁止事项6.保险6.1乙方应购买的保险6.2保险费用支付7.转租7.1乙方转租的规定8.合同的解除和终止8.1解除和终止的条件8.2解除和终止的后果9.违约责任9.1甲方的违约责任9.2乙方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼地点及法院11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他约定12.1双方的其他约定13.合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改13.3合同的解除14.双方信息及联系方式14.1甲方信息14.2乙方信息14.3联系方式第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁期限1.1租赁物业描述：乙方租赁的物业为位于市的写字楼号房间，房间面积为平方米。1.2租赁期限：本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为元人民币，按季度支付。2.2租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付给甲方。2.3租金支付时间：乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付租金。3.费用承担3.1乙方承担的费用：水费、电费、物业管理费等。3.2甲方承担的费用：房产税、土地使用税、维修费用等。4.维修与保养4.1甲方维修责任：甲方负责物业的整体维修与保养。4.2乙方维修责任：乙方负责自己的办公设备及装修部分的维修与保养。5.使用与禁止事项5.1乙方的使用权利：乙方有权使用租赁物业进行合法的商业活动。5.2禁止事项：乙方不得在租赁物业内进行违法活动或者损害物业的行为。6.保险6.1乙方应购买的保险：乙方应购买火灾保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用支付：保险费用由乙方承担。7.转租7.1乙方转租的规定：乙方不得擅自转租租赁物业，如需转租，应事先征得甲方的书面同意。8.合同的解除和终止8.1解除和终止的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除或终止合同，应提前三个月通知对方，并支付违约金。8.2解除和终止的后果：合同解除或终止后，乙方应按照约定时间迁离租赁物业，并支付相应的违约金。9.违约责任9.1甲方的违约责任：甲方未按照约定提供租赁物业或未履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任。9.2乙方的违约责任：乙方未按照约定支付租金或未履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼地点及法院：诉讼地点为市，诉讼法院为市中级人民法院。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1双方的其他约定：双方还可以在合同中约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护等。13.合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同的解除：合同的解除应按照合同解除和终止条款的约定进行。14.双方信息及联系方式14.1甲方信息：甲方名称：公司，地址：市区路号，邮编：，联系人：，联系电话：。14.2乙方信息：乙方名称：公司，地址：市区路号，邮编：，联系人：，联系电话：。8.合同的解除和终止8.1解除和终止的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除或终止合同，应提前三个月通知对方，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于租金三倍金额的违约金。8.2解除和终止的后果：合同解除或终止后，乙方应按照约定时间迁离租赁物业，并支付相应的违约金。甲方应在乙方迁离后五个工作日内退还乙方已支付的押金。9.违约责任9.1甲方的违约责任：甲方未按照约定提供租赁物业或未履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。9.2乙方的违约责任：乙方未按照约定支付租金或未履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任。乙方应支付给甲方相当于租金三倍金额的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼地点及法院：诉讼地点为市，诉讼法院为市中级人民法院。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1双方的其他约定：双方还可以在合同中约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护等。13.合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。13.3合同的解除：合同的解除应按照合同解除和终止条款的约定进行。14.双方信息及联系方式14.1甲方信息：甲方名称：公司，地址：市区路号，邮编：，联系人：，联系电话：。14.2乙方信息：乙方名称：公司，地址：市区路号，邮编：，联系人：，联系电话：。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的个体或实体。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险提供商等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为租赁交易的介绍方，协助甲方和乙方达成租赁意向，并收取中介费用。2.2维修服务提供商介入：维修服务提供商负责物业的维修与保养工作，根据甲方或乙方的委托进行维修服务。2.3保险提供商介入：保险提供商根据乙方的要求，为乙方提供的火灾保险及其他相关保险服务。3.第三方责任及权利3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并保证服务质量。如第三方未能提供约定服务或服务不符合约定，应承担相应的责任。3.2第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求提供服务，并保证服务的质量和效率。4.3甲方和乙方与第三方关系：甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并有权对第三方服务进行监督和评价。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其违约或侵权行为所应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定及第三方提供的服务类型和范围确定。具体限额由甲方和乙方在合同中明确规定。5.3第三方责任限额的调整：甲方和乙方可以根据实际情况，在合同中约定第三方责任限额的调整机制。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入条款：合同中应增加第三方介入的具体条款，明确第三方的权利、义务和责任。6.2第三方服务费用条款：合同中应明确第三方服务费用的支付方式、支付时间和支付标准。6.3第三方服务质量保障条款：合同中应增加第三方服务质量保障的条款，明确第三方应提供的服务质量标准。7.第三方违约处理7.1第三方违约处理方式：第三方如未能按照合同约定提供服务或服务不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。7.2第三方违约责任：第三方应按照合同约定承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。8.第三方侵权处理8.1第三方侵权处理方式：第三方如侵犯甲方或乙方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。8.2第三方侵权责任：第三方应按照合同约定承担侵权责任，赔偿甲方和乙方的损失。9.第三方退出9.1第三方退出条件：第三方如欲退出合同，应提前三个月通知甲方和乙方，并办理相关退出手续。9.2第三方退出后果：第三方退出合同后，应按照合同约定承担相应的违约责任。10.合同的变更和解除10.1合同变更：合同的变更应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同解除：合同的解除应按照合同解除和终止条款的约定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业描述详细资料1.1物业所有权证明1.2物业结构及设施清单1.3物业地理位置及交通示意图2.附件二：租金支付明细表2.1租金支付时间表2.2租金支付方式说明3.附件三：费用承担明细表3.1水费、电费、物业管理费等费用支付标准及方式4.附件四：维修服务提供商合同4.1维修服务提供商资质证明4.2维修服务内容及标准4.3维修服务费用支付方式及标准5.附件五：保险合同5.1保险类型及保险金额5.2保险费用支付方式及时间6.附件六：第三方服务评价标准6.1第三方服务满意度调查表6.2服务质量整改措施7.附件七：违约金计算方式说明7.1违约金计算公式7.2违约金支付方式及时间8.附件八：争议解决方式及联系方式8.1争议解决方式选择表8.2双方联系人及联系方式说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照约定提供租赁物业或未履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任。例如，甲方未能在合同规定的时间内交付租赁物业，或未能提供合同约定的物业管理服务。1.2甲方未按照约定时间支付维修费用或保险费用，甲方应承担违约责任。例如，甲方未能在合同规定的时间内支付维修费用，导致乙方租赁物业无法正常使用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按照约定支付租金或未履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任。例如，乙方未能在合同规定的时间内支付租金，或未能按照合同约定的方式使用租赁物业。2.2乙方未按照约定时间支付第三方服务费用，乙方应承担违约责任。例如，乙方未能在合同规定的时间内支付维修服务费用，导致甲方无法及时履行维修义务。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照约定提供服务或服务不符合约定，第三方应承担违约责任。例如，维修服务提供商未能按照合同约定提供维修服务，或提供的服务不符合质量标准。3.2第三方未按照约定时间提供服务或未能完成服务，第三方应承担违约责任。例如，保险提供商未能在合同规定的时间内提供保险服务，导致乙方无法及时获得保险保障。2024年度租赁合同（写字楼）1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条费用承担3.1租赁期内产生的费用3.2租赁期外的费用第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任第六条变更和解除合同6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条其他约定9.1租赁物交付时间9.2租赁物返还时间9.3租赁物返还条件第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的时限第十二条合同的附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物图片12.3附件三：租赁物验收报告第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约责任第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区路的写字楼，建筑面积为平方米，租赁物包括办公室、会议室、休息区等配套设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每月元/平方米，租赁面积为平方米，每月租金为元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月5日前支付当月租金。2.3租金支付时间承租人应在每月5日前支付当月租金，迟延支付的，每延迟一日，应当按照延迟支付金额的0.5%支付滞纳金。第三条费用承担3.1租赁期内产生的费用租赁期内，承租人应承担水费、电费、物业管理费等正常使用产生的费用。3.2租赁期外的费用租赁期外，承租人无需承担任何费用。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，对于租赁物本身的缺陷造成的损坏，出租人应当负责修复。4.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁物，因承租人的原因导致租赁物损坏的，承租人应当负责修复，并承担因此产生的费用。第五条保险责任5.1出租人的保险责任出租人应办理租赁物的保险，并将承租人列为保险受益人。5.2承租人的保险责任承租人应办理自身财产和人员保险，并承担因此产生的费用。第六条变更和解除合同6.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经对方同意后方可生效。6.2合同解除合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条其他约定9.1租赁物交付时间租赁物交付时间为2024年1月1日。9.2租赁物返还时间租赁物返还时间为2024年12月31日。9.3租赁物返还条件承租人应按照约定的方式和标准返还租赁物，如有损坏，承租人应负责修复并承担相关费用。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经对方同意后方可生效。10.3合同终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十一条通知11.1通知的方式双方应以书面形式互相通知。11.2通知的时限通知应在合同履行期限内有效，逾期通知无效。第十二条合同的附件12.1附件一：租赁物清单（此处列明附件一的具体内容）12.2附件二：租赁物图片（此处列明附件二的具体内容）12.3附件三：租赁物验收报告（此处列明附件三的具体内容）第十三条合同的修订13.1修订条件合同修订应经双方协商一致。13.2修订程序修订后的合同应经双方签字（或盖章）确认。第十四条保密条款14.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。14.2保密期限保密期限为合同终止后三年。14.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方责任第三方在履行合同过程中应对其行为负责，并承担由此产生的法律责任。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险购买等，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及理由。2.2第三方介入程序甲乙方在选择第三方时，应确保第三方的合法资质和信誉，并将第三方提供的服务内容、费用及期限等详细信息告知对方。双方应就第三方的选择和介入达成一致意见。第三条第三方服务的验收和监督3.1第三方服务验收甲乙方应对第三方提供的服务进行验收，确保服务符合合同约定的标准和要求。3.2第三方服务监督甲乙方应对第三方的服务过程进行监督，确保服务顺利进行，并对第三方服务中出现的问题及时提出整改要求。第四条第三方费用和支付4.1第三方费用第三方介入所产生的费用由甲乙方按照约定承担。4.2第三方费用支付甲乙方按照约定向第三方支付费用，并保留相关支付凭证。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同时，对其行为产生的损害承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额设定第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、服务内容等因素进行评估，并在合同中明确。5.3第三方责任限额调整甲乙方可以根据第三方的服务表现和市场情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合合同要求的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲乙方应书面通知第三方违约情况，并要求第三方在规定期限内改正或赔偿。第三方未能在规定期限内改正或赔偿的，甲乙方可以解除合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方第三方在履行合同时，应接受甲乙方的监督和管理，并按照甲乙方的要求提供服务。7.2第三方与租赁物第三方在租赁物内的行为应符合租赁物的使用规定，不得损害租赁物的正常使用和功能。7.3第三方与承租人第三方在提供服务过程中，应尊重承租人的合法权益，不得侵犯承租人的隐私和权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于办公室、会议室、休息区等配套设施。附件二：租赁物图片提供租赁物的照片或图片，以便双方对租赁物的外观和状态有清晰的了解。附件三：租赁物验收报告列出租赁物验收时的各项指标和测试结果，证明租赁物符合约定的使用条件。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、方式等信息。附件五：费用承担明细表详细列出甲乙方应承担的费用，包括水费、电费、物业管理费等。附件六：维修服务协议详细列出维修服务的范围、标准、费用及期限等信息。附件七：保险购买协议提供保险购买的详细信息，包括保险类型、保险金额、保险期限等。附件八：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、费用、期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照合同约定支付租金或费用。2.甲乙方未按照合同约定使用和保管租赁物。3.甲乙方未按照合同约定履行维修责任。4.甲乙方未按照合同约定支付保险费用。5.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约方未按照合同约定履行义务的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：如果甲乙方未按照合同约定支付租金，出租人可以要求甲乙方支付逾期租金及滞纳金；如果甲乙方未按照合同约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏，甲乙方应负责修复并承担相关费用；如果甲乙方未按照合同约定履行维修责任，出租人可以要求甲乙方承担维修费用；如果甲乙方未按照合同约定支付保险费用，出租人可以要求甲乙方支付保险费用及滞纳金；如果第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方可以要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度租赁合同（写字楼）2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条使用及管理5.1使用要求5.2管理责任第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条变更及解除合同8.1变更条件8.2解除合同的条件第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律法规11.1遵守法律法规11.2合同的有效性与合法性第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条签署13.1签署日期13.2签署地点第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市的写字楼，具体地址为街道号，楼号为，房间号为。租赁物包括办公区、会议室、休息区等配套设施。1.2租赁范围租赁范围包括租赁物内的全部空间及配套设施，但不包括租赁物外的公共区域。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，自租赁开始之日起每月底前支付下月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条押金4.1押金金额租赁押金为人民币万元整。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏范围内，甲方在扣除乙方应付款项后，应在10个工作日内退还剩余押金。第五条使用及管理5.1使用要求乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的正常使用和功能。5.2管理责任乙方应对租赁物的使用、保管、维护和安全负责，确保租赁物的正常使用和功能。第六条维修与保养6.1维修责任甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用和功能。6.2保养责任甲方应定期对租赁物进行保养，保持租赁物的整洁和卫生。第八条变更及解除合同8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除合同的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方书面催告后仍未支付的；（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定使用和管理租赁物；（3）擅自改变租赁物的结构和用途；（4）未按约定维修和保养租赁物。9.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条法律法规11.1遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的有效性与合法性。11.2合同的有效性与合法性本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附加条款包括但不限于：消防安全责任、环保要求、物业管理等。12.2附录附录包括租赁物现状照片、租赁物设施清单等。第十三条签署13.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点本合同于市区签署。第十四条附件14.1附件列表附件包括但不限于：（1）租赁物所有权证明；（2）乙方营业执照复印件；（3）甲方授权代表证明；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、维修保养方、物业管理方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向；（2）维修保养方负责租赁物的维修保养；（3）物业管理方负责租赁物的物业管理；（4）其他双方同意的第三方介入情形。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行相应职责，确保租赁物的正常使用和功能。3.2第三方如因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应责任。3.3第三方如未按照合同约定履行职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同履行过程中的权利义务。4.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额为第三方从甲方获得的报酬总额。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，不受责任限额限制。5.3第三方如因履行合同所需费用超过责任限额，由甲方承担。第六条第三方介入的变更6.1如第三方需变更合同约定的职责，应提前3