2024年度范香个人房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度范香个人房产买卖合同本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本情况2.1卖方基本情况2.2买方基本情况第三条房屋买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条附加条款10.1房屋装修情况10.2家具家电清单10.3物业管理费第十一条双方承诺11.1卖方承诺11.2买方承诺第十二条双方签字12.1卖方签字12.2买方签字第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，共有层，该房屋位于第层1.3房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有个房间1.4房屋所有权证号：京房权证朝字第号第二条买卖双方基本情况2.1卖方基本情况卖方姓名：范香身份证号码：联系电话：X2.2买方基本情况买方姓名：身份证号码：联系电话：X第三条房屋买卖价格3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）3.2付款方式：买方一次性支付购房款3.3付款时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付给卖方第四条房屋交付及过户4.1交付时间：本合同签订后，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方4.2交付条件：房屋应符合交付标准，即水、电、燃气、供暖等设施正常运行，家具家电等设施齐全4.3过户手续：买方应在本合同签订后，按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续4.4过户费用：买方承担过户过程中产生的相关费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合我国相关法律法规规定的质量标准，无重大质量问题5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施（如水、电、燃气、供暖等）5.3保修期限：自房屋交付之日起，为期两年第六条违约责任6.1卖方违约：如卖方未能按本合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房屋总价的1%6.2买方违约：如买方未能按本合同约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房屋总价的1%第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向购房地的人民调解委员会申请调解7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向购房地的仲裁委员会申请仲裁7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向购房地的人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效8.2合同解除条件：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任第九条合同的生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起计算第十条附加条款10.1房屋装修情况：房屋内部装修状况为中等装修，主要包括地面、墙面、天花板的基本装修，以及家具、家电的配置10.2家具家电清单：详见附件一，家具家电清单10.3物业管理费：物业管理费为每月元，买方自交付之日起承担物业管理费第十一条双方承诺11.1卖方承诺：所售房屋符合我国相关法律法规规定的质量标准，无重大质量问题；按照本合同约定时间交付房屋11.2买方承诺：按照本合同约定时间支付购房款；自行承担过户过程中产生的相关费用；自交付之日起承担物业管理费第十二条双方签字12.1卖方签字：12.2买方签字：第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：详见附件二，房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件：详见附件三，买卖双方身份证明复印件13.3其他重要文件：详见附件四，其他重要文件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：（1）本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力（3）本合同的修改、补充必须采用书面形式（4）本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止第二部分：第三方介入后的修正第十一条第三方介入11.1第三方定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、过户机构等，在房屋买卖过程中提供服务的非合同当事人。11.2第三方责任：第三方应按照我国相关法律法规和行业规范，履行其在房屋买卖过程中所承担的职责，保证其提供的服务真实、合法、有效。11.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。如双方对第三方有异议，应及时沟通并协商更换。第十二条第三方费用12.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照实际情况承担。如双方另有约定，从其约定。12.2费用支付：甲乙双方应按照第三方提供的服务费用清单支付相应费用，并在合同中明确支付时间和方式。第十三条第三方责任限额13.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，如因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不得超过第三方服务费用的三倍。13.2第三方责任限制：第三方不承担因其无法控制的原因导致的损失，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十四条第三方与其他各方的关系14.1第三方与甲乙双方：第三方在提供服务过程中，应独立于甲乙双方，其行为不代表甲乙双方，也不受甲乙双方控制。14.2第三方与中介方：如第三方为中介方推荐，中介方应对第三方的资质和能力进行核实。中介方在推荐第三方过程中存在过错的，中介方应承担相应责任。14.3第三方与评估机构、审计机构等：各第三方之间应相互独立，各自承担各自的责任。如多个第三方共同提供服务，各第三方之间不承担连带责任。第十五条第三方介入的变更和解除15.1第三方变更：在合同履行过程中，甲乙双方如需更换第三方，应书面通知对方，并协商确定新的第三方。15.2第三方解除：如甲乙双方协商一致，可以解除第三方提供的服务。解除第三方服务后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。第十六条第三方介入的争议解决16.1第三方争议：如甲乙双方与第三方在服务过程中发生争议，应通过友好协商解决。16.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向购房地的人民调解委员会申请调解。16.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向购房地的仲裁委员会申请仲裁。16.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向购房地的人民法院提起诉讼。第十七条第三方介入的附加条款17.1第三方服务内容：具体明确第三方应提供的服务内容，包括但不限于评估、审计、过户等。17.2第三方服务期限：明确第三方提供服务的期限，如合同履行期间等。17.3第三方服务标准：明确第三方提供服务的标准，如专业性、及时性等。17.4第三方保密义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的信息保密，不得泄露给无关第三方。17.5第三方合规义务：第三方应遵守我国相关法律法规和行业规范，不得违法违规提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰、完整的房屋所有权证复印件，包括房屋所有权证的所有页码。附件二：买卖双方身份证明复印件附件内容要求：买卖双方的有效身份证明复印件，包括身份证上的所有页码。附件三：房屋中介服务合同附件内容要求：如有中介参与，提供中介服务合同的复印件，明确中介的服务范围和费用。附件四：房屋评估报告附件内容要求：房屋评估机构的评估报告复印件，报告应包括房屋的市场价值评估。附件五：房屋交易过户申请表附件内容要求：填写完整的房屋交易过户申请表，包括买卖双方的基本信息及房屋信息。附件六：房屋交易合同备案证明附件内容要求：房屋交易合同备案证明的复印件，证明合同已正式备案。附件七：家具家电清单附件内容要求：详细列明家具家电的名称、型号、数量和购置价值。附件八：物业管理费支付证明附件内容要求：物业管理费支付证明的复印件，证明买方已支付物业管理费。附件九：其他重要文件附件内容要求：其他与房屋交易相关的重要文件，如贷款合同、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照合同约定时间交付房屋。2.买方未能按照合同约定时间支付购房款。3.第三方未能按照合同约定提供服务或提供的服务不符合标准。4.任何一方违反合同的其他约定。责任认定标准：1.卖方违约：每逾期交付一日，应向买方支付购房款的千分之一作为违约金。2.买方违约：每逾期支付购房款一日，应向卖方支付购房款的千分之一作为违约金。3.第三方违约：根据第三方服务合同的约定，承担相应的违约责任。示例说明：如果卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金。例如，如果合同约定交付时间为2024年6月30日，卖方未能交付，买方可以在7月1日要求卖方支付违约金，违约金计算为购房款总额的千分之一，即1000元。如果卖方在7月31日仍未交付房屋，买方可以继续要求违约金，直至房屋交付。同理，如果买方未能在合同约定的时间内支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金。例如，如果合同约定支付时间为合同签订后的七个工作日内，买方未能支付，卖方可以在第八个工作日要求买方支付违约金，违约金计算为购房款总额的千分之一。第三方违约的责任认定，将根据第三方服务合同的约定进行。例如，如果第三方未能在约定的服务期限内完成服务，或者提供的服务不符合约定的标准，买方或卖方可以根据服务合同的约定，要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年度范香个人房产买卖合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房产第二条房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条权利和义务5.1出卖人权利和义务5.2买受人权利和义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条附加条款10.1房产现状10.2物业费用10.3维修责任第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3付款凭证复印件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的签署、修改和补充13.1签署13.2修改13.3补充第十四条合同的解释和适用法律14.1解释权14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房产第二条房产基本信息2.1房产地址房产地址为X，具体位置和门牌号以房产证记载为准。2.2房产面积房产面积为X平方米，面积以房产证记载为准。2.3房产所有权出卖人保证其是房产的合法所有权人，房产不存在任何权属纠纷。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格房产的买卖价格为X元，货币种类为人民币。3.2支付方式买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付房款。3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。第四条交付及过户4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给买受人。4.2交付条件房产的交付条件为买受人支付完毕房款。4.3过户手续双方应共同前往房产登记部门办理房产过户手续，过户费用由买受人承担。第五条权利和义务5.1出卖人权利和义务出卖人有权要求买受人按照约定支付房款，并保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2买受人权利和义务买受人有权要求出卖人按照约定交付房产，并按照约定支付房款。第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方提出变更本合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2解除条件本合同的解除应符合相关法律法规的规定，任何一方不得擅自解除本合同。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2终止条件本合同在买受人支付完毕房款，出卖人交付房产后终止。9.3解除条件任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条附加条款10.1房产现状本房产现状为X，包括但不限于装修情况、家具家电等。10.2物业费用房产过户后的物业费用由买受人承担。10.3维修责任出卖人应确保房产在交付时符合合同约定的质量标准，如存在质量问题，出卖人应负责修复。第十一条合同的附件11.1房产证复印件本合同附具房产证的复印件，作为合同附件。11.2买卖双方身份证明复印件本合同附具买卖双方身份证明的复印件，作为合同附件。11.3付款凭证复印件本合同附具买受人支付房款的凭证复印件，作为合同附件。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方对本合同的理解和履行如有其他约定，应以书面形式附加本合同，作为本合同的有效组成部分。第十三条合同的签署、修改和补充13.1签署本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。13.2修改本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3补充本合同的补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条合同的解释和适用法律14.1解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等，双方特此约定如下：第十五条第三方介入的约定15.1第三方定义第三方指本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任第三方应独立承担其行为产生的法律责任，甲乙方不承担因第三方行为产生的任何法律责任。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方费用第三方所需的费用由甲乙方按照约定承担。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1评估机构评估机构应按照甲乙方的要求对房产进行评估，并出具评估报告。评估报告作为本合同的有效组成部分。16.2监理机构监理机构应按照甲乙方的要求对房产的交付过程进行监督，确保交付的房产符合合同约定的质量标准。16.3中介方中介方应协助甲乙方完成房产的买卖手续，并按照约定收取中介费。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。17.3第三方责任限额的承担第三方在履行合同过程中产生的法律责任，不超过双方约定的责任限额。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为独立合同关系，第三方不视为甲乙方之间的合同当事人。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益归第三方所有，甲乙方不享有第三方权益。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任由第三方独立承担，甲乙方不承担第三方责任。第十九条第三方介入的变更和解除19.1变更条件任何一方提出变更第三方介入的事项，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。19.2解除条件本合同履行完毕后，第三方介入的事项自动解除。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约第三方未按照约定履行其职责，应承担违约责任，具体违约责任由甲乙方与第三方协商确定。20.2甲乙方违约甲乙方未按照约定履行其职责，导致第三方无法正常履行其职责，甲乙方应承担违约责任。第二十一条第三方介入的解释和适用法律21.1解释权本合同中关于第三方介入的条款的解释权归甲乙方共同所有。21.2适用法律本合同中关于第三方介入的条款的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，作为合同的有效组成部分，用于证明出卖人对房产的所有权。附件2：买卖双方身份证明复印件说明：本附件为买卖双方身份证明的复印件，作为合同的有效组成部分，用于证明双方的身份。附件3：付款凭证复印件说明：本附件为买受人支付房款的凭证复印件，作为合同的有效组成部分，用于证明买受人已支付房款。附件4：评估报告复印件说明：本附件为评估机构出具的评估报告复印件，作为合同的有效组成部分，用于证明房产的价值。附件5：监理报告复印件说明：本附件为监理机构出具的监理报告复印件，作为合同的有效组成部分，用于证明房产的交付符合约定的质量标准。附件6：中介服务协议复印件说明：本附件为中介方提供的服务协议复印件，作为合同的有效组成部分，用于证明中介方的服务内容和服务费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：出卖人未按约定时间交付房产示例说明：如果出卖人未能在合同约定的时间内交付房产，则构成违约。违约行为2：买受人未按约定时间支付房款示例说明：如果买受人未能在合同约定的时间内支付房款，则构成违约。违约行为3：第三方未按约定履行其职责示例说明：如果评估机构未能在合同约定的时间内出具评估报告，则构成违约。违约行为4：甲乙方未按约定选择第三方示例说明：如果甲乙方未能按照合同约定选择具备相应资质的第三方，则构成违约。违约责任认定：违约责任1：出卖人未按约定时间交付房产的责任认定示例说明：出卖人应按照合同约定的时间交付房产，如未能按时交付，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失等。违约责任2：买受人未按约定时间支付房款的责任认定示例说明：买受人应按照合同约定的时间支付房款，如未能按时支付，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失等。违约责任3：第三方未按约定履行其职责的责任认定示例说明：第三方应按照合同约定的职责履行，如未能按约定履行，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失等。违约责任4：甲乙方未按约定选择第三方的责任认定示例说明：甲乙方应按照合同约定的标准选择第三方，如未能按约定选择，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失等。全文完。2024年度范香个人房产买卖合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3房产第二条房产买卖价格2.1房产总价2.2定金2.3付款方式及时间第三条房产交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续第四条房产权利及瑕疵4.1房产权利4.2房产瑕疵第五条违约责任5.1卖方违约5.2买方违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露后果第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他约定11.1房产交付后的维护责任11.2房产交付前的税费承担第十二条附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件第十三条签署日期第十四条签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方1.2买方1.3房产第二条房产买卖价格2.1房产总价标的物的交易总价为人民币元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），乙方应按本合同约定的付款方式向甲方支付。2.2定金乙方应在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币X元整（大写：人民币叁万捌仟捌佰捌拾捌元整），作为履行合同的保证金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还。2.3付款方式及时间乙方分三次向甲方支付房款：（1）定金：人民币X元整，于本合同签订之日起三个工作日内支付；（2）首付款：人民币X元整，于年月日前支付；（3）尾款：人民币X元整，扣除已支付的定金和首付款后，余款在房产过户手续办理完毕且房屋交付后七个工作日内支付。第三条房产交付及过户3.1交付时间甲方应在本合同签订之日起个工作日内将标的物交付给乙方。3.2交付条件（1）甲方应保证标的物符合国家关于住宅建设的相关标准；（2）甲方应保证标的物不存在任何权属纠纷、质量问题等影响乙方居住和使用的情况；（3）甲方应按照本合同约定，将标的物的所有权转移给乙方。3.3过户手续甲方应在本合同签订之日起个工作日内，协助乙方办理标的物的过户手续。过户产生的相关费用由乙方承担。第四条房产权利及瑕疵4.1房产权利甲方保证，标的物的一切权利归甲方所有，甲方具有出售标的物的权利和能力。4.2房产瑕疵（1）权属纠纷；（2）质量问题；（3）法律、法规规定的其他影响乙方居住和使用的情况。第五条违约责任5.1卖方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。5.2买方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。第六条争议解决6.1协商解决双方应本着公平、公正、互利的原则，通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民调解委员会申请调解。6.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露或者利用。8.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条通知与送达9.1通知方式双方通过电子邮件、短信、电话等方式相互通知，以确保双方及时了解合同履行情况。9.2送达地址双方指定的送达地址为：甲方地址：乙方地址：第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1房产交付后的维护责任房产交付后，甲方不再负责房屋及设施的日常维护，乙方应自行承担相关费用。11.2房产交付前的税费承担房产交付前的一切税费（包括但不限于房产税、土地增值税、契税等）由乙方承担。第十二条附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3房屋买卖合同附件第十三条签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条签字盖章甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________见证人：________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行各自职责。如因第三方原因导致本合同无法履行或造成一方损失的，第三方应承担相应责任。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质、信誉和能力。第三方选择不当导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应共同承担责任。第十六条额外条款及说明16.1额外条款本合同履行过程中，如涉及第三方服务费用、时间安排等事项，甲乙双方应与第三方协商一致，并在本合同附件中明确额外条款。16.2说明甲乙双方应确保与第三方协商的额外条款符合法律法规，不损害国家利益、社会公共利益及对方合法权益。第十七条第三方责任限额17.1明确责任第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务承担责任。如第三方服务存在瑕疵，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。17.2责任限额第三方承担的责任限额应在其提供的服务范围内。如第三方服务涉及多个环节，甲乙双方应根据实际情况，协商确定责任限额。17.3第三方赔偿第三方如因过错导致甲方或乙方损失，第三方应按照甲乙双方的要求，承担相应的赔偿责任。赔偿金额应包括但不限于实际损失、违约金、律师费、诉讼费等。第十八条第三方权益保护18.1第三方权益第三方在本合同履行过程中，享有人格权益和财产权益。甲乙双方应尊重和保护第三方的合法权益，不得侵犯第三方权益。18.2第三方权益保障甲乙双方应确保第三方按照约定履行合同义务，如第三方未履行或履行不符合约定，甲乙双方应承担相应责任。18.3第三方权益变更如第三方在本合同履行过程中发生变更，甲乙双方应按照变更后的实际情况，继续履行本合同。第十九条第三方退出19.1第三方退出的条件第三方在本合同履行过程中，如有合理理由需退出，应提前通知甲乙双方。19.2第三方退出的程序第三方退出本合同，应按照甲乙双方约定的程序进行。如双方未约定，第三方应向甲乙双方提交书面退出申请，并办理相关手续。19.3第三方退出后的责任第三方退出本合同，不影响甲乙双方继续履行本合同。如第三方退出导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第二十条见证人20.1见证人资格见证人应具备完全民事行为能力，且与本合同无关。20.2见证人职责见证人负责见证甲乙双方签署本合同，并记录合同内容。见证人应确保本合同的真实性、合法性和有效性。20.3见证人签字见证人应在合同签署后，签字确认。见证人的签字具有法律效力，视为对本合同的认可。第二十一条合同的生效、变更和终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第二十二条保密条款甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的