以房抵债协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

以房抵债协议书范本本合同目录一览1.债务概述1.1债务金额1.2债务期限1.3债务本金与利息2.房产抵债2.1房产信息2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产所有权2.2房产评估与估值2.3房产过户与转让3.债务清偿3.1房产价值与债务金额的关系3.2房产处置与清偿方式3.3剩余债务的处理4.合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的权益处理5.合同的履行与监督5.1债务人的履行义务5.2债权人的履行义务5.3监督与违约处理6.争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的期限7.保密条款7.1保密信息的范围7.2保密信息的披露限制8.法律适用与管辖8.1合同适用的法律8.2合同争议的管辖法院9.其他条款9.1合同的修改与补充9.2合同的解除9.3合同的继承与转让10.附件10.1房产证复印件10.2债务凭证复印件11.签署页11.1债务人签字11.2债权人签字12.日期12.1合同签署日期13.备注13.1合同的特别约定14.签署盖章14.1债务人盖章14.2债权人盖章第一部分：合同如下：第一条债务概述1.1债务金额债务金额为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括本金【】元整和利息【】元整。1.2债务期限债务期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。1.3债务本金与利息债务本金为人民币【】元整（大写：【】元整），利息按照年利率【】%计算，自债务发生之日起至债务清偿日止。第二条房产抵债2.1房产信息2.1.1房产地址房产位于【】市【】区【】街道【】号，房产证编号为【】。2.1.2房产面积房产面积为【】平方米。2.1.3房产所有权房产所有权人为【】，房产所有权归【】所有。2.2房产评估与估值房产的评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整），估值的有效期至【】年【】月【】日。2.3房产过户与转让债务人应在本合同签订之日起【】日内将房产过户至债权人名下。房产过户手续及相关费用由债务人承担。第三条债务清偿3.1房产价值与债务金额的关系房产价值与债务金额的比例为【】：1。3.2房产处置与清偿方式债务人应在本合同签订之日起【】日内将房产处置，并将所得款项用于清偿债务。房产处置所得款项优先用于偿还债务本金，剩余部分用于偿还利息。3.3剩余债务的处理债务人在房产处置后，如仍有剩余债务，债务人应继续履行清偿义务，直至债务全部清偿完毕。第四条合同的生效与终止4.1合同生效条件本合同自债务人和债权人签字或盖章之日起生效。4.2合同终止条件本合同在债务全部清偿完毕后终止。4.3合同终止后的权益处理合同终止后，房产归债权人所有，债务人对房产不再享有任何权益。第五条合同的履行与监督5.1债务人的履行义务债务人应按照本合同的约定履行债务，确保房产的价值足以清偿债务。5.2债权人的履行义务债权人应按照本合同的约定接受房产抵债，并协助债务人办理房产过户手续。5.3监督与违约处理双方应共同监督合同的履行情况。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1争议的解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的期限争议解决期限为自争议发生之日起【】个月。第八条保密条款8.1保密信息的范围保密信息包括债务人的财务状况、债务金额、债务期限、房产信息等双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私。8.2保密信息的披露限制双方同意，在合同终止后，除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，不得向任何第三方披露保密信息。第九条法律适用与管辖9.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同争议的管辖法院双方同意，本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十条其他条款10.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的解除双方同意，合同解除应书面通知对方，并经对方确认。10.3合同的继承与转让本合同项下的权利和义务不得继承或转让。第十一条附件11.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同的一部分。11.2债务凭证复印件本合同附件中包含债务凭证的复印件，作为合同的一部分。第十二条签署页12.1债务人签字债务人【】在此确认，本合同内容真实有效，并同意按照合同约定履行义务。12.2债权人签字债权人【】在此确认，本合同内容真实有效，并同意按照合同约定履行权利。第十三条日期13.1合同签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。第十四条备注14.1合同的特别约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。14.2签署盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应共同选定第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力。第二条第三方责任2.1第三方职责第三方应按照甲乙方的指示和本合同的约定，完成相应的职责。包括但不限于房产评估、过户手续办理等。2.2第三方义务第三方应确保其提供的服务符合行业标准和合同约定，并对其提供的服务承担责任。第三条第三方费用3.1费用承担第三方所需费用由甲乙方共同承担。具体费用根据第三方服务的性质和市场价格确定。3.2费用支付甲乙方应在第三方完成服务后【】日内支付费用。费用支付方式由甲乙方协商确定。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额金额第三方责任限额金额为本合同涉及的房产价值的【】%。4.3第三方责任限额适用条件第三方责任限额适用于第三方因故意或过失导致甲乙方损失的情况。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方在履行合同过程中，应服从甲乙方的指示，并按照甲乙方的要求提供服务。5.2第三方与债权人第三方在房产过户过程中，应确保房产所有权顺利转移至债权人名下。5.3第三方与债务人第三方在履行合同过程中，应确保债务人的权益得到妥善处理。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲乙方应在发现第三方违约后【】日内，向第三方提出书面违约通知。第三方应在收到通知后【】日内回复，并提供解决方案。6.3第三方违约赔偿第三方应根据甲乙方的损失情况，承担相应的赔偿责任。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件除非甲乙方共同同意，否则第三方不得单方面解除合同。7.2第三方解除合同程序第三方欲解除合同时，应提前【】日书面通知甲乙方。7.3第三方解除合同后果第三方解除合同后，应承担因未履行合同而产生的违约责任。第八条第三方变更8.1第三方变更条件甲乙方如需变更第三方，应提前【】日书面通知对方。8.2第三方变更程序甲乙方应共同选定新的第三方，并确保新第三方具备必要的资质和能力。8.3第三方变更后果新第三方取代原第三方，继续履行合同约定的义务。第九条第三方保密义务9.1保密信息范围第三方应对甲乙方提供的保密信息保密，包括但不限于财务状况、债务金额等。9.2保密信息披露限制第三方不得向任何第三方披露保密信息，除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息。第十条法律适用与管辖10.1合同适用法律本合同及第三方介入相关的修正条款适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖法院本合同及第三方介入相关的修正条款争议由合同签订地人民法院管辖。第十一条其他条款11.1合同修改与补充本合同及第三方介入相关的修正条款的修改和补充，应由甲乙方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除本合同及第三方介入相关的修正条款的解除，应书面通知对方，并经对方确认。11.3合同继承与转让本合同及第三方介入相关的修正条款项下的权利和义务不得继承或转让。第十二条附件12.1第三方资质证明本合同附件中包含第三方的资质证明文件。12.2第三方服务协议本合同附件中包含甲乙方与第三方签订的服务协议。第十三条签署页13.1甲乙方签字甲乙方在此确认，本合同及第三方介入相关的修正条款内容真实有效，并同意按照合同约定履行义务。13.2第三方签字第三方在此确认，本合同及第三方介入相关的修正条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件内容：房产证的复印件，作为合同的一部分。附件要求：房产证复印件需清晰可见，不得有涂改、损坏等情况。附件二：债务凭证复印件附件内容：债务凭证的复印件，作为合同的一部分。附件要求：债务凭证复印件需清晰可见，不得有涂改、损坏等情况。附件三：第三方资质证明附件内容：第三方的资质证明文件。附件要求：第三方资质证明文件需真实有效，包括但不限于营业执照、税务登记证等。附件四：第三方服务协议附件内容：甲乙方与第三方签订的服务协议。附件要求：第三方服务协议需明确双方的权利和义务，包括但不限于服务内容、费用支付等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按照合同约定履行义务。2.第三方泄露甲乙方提供的保密信息。3.第三方未在规定时间内完成服务。4.第三方提供的服务不符合行业标准和合同约定。责任认定标准：1.对于第三方未按照合同约定履行义务的情况，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失。2.对