农村私人建房承包简单合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村私人建房承包简单合同精选本合同目录一览1.承包范围与工程描述1.1工程地点1.2工程规模1.3工程内容2.合同主体2.1发包方信息2.2承包方信息3.合同价格与支付3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款3.4最终付款4.工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款5.工程质量与标准5.1质量标准5.2材料要求5.3施工规范6.变更与调整6.1变更程序6.2变更费用7.违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.保险与安全9.1保险责任9.2安全事故处理10.环境保护与合法性10.1环保要求10.2合法性规定11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同修改14.附件与附录14.1附件清单14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条承包范围与工程描述1.1工程地点本工程位于（具体地址），占地面积约为（面积），四至范围为（具体描述）。1.2工程规模本工程为一层（或几层）住宅建筑，总建筑面积约为（面积），建筑结构为（结构类型），设计使用年限为（年限）。1.3工程内容工程内容包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、智能家居系统等。第二条合同主体2.1发包方信息发包方为（发包方全称），法定代表人为（法定代表人），注册地址为（注册地址），联系电话为（联系电话）。2.2承包方信息承包方为（承包方全称），法定代表人为（法定代表人），注册地址为（注册地址），联系电话为（联系电话）。第三条合同价格与支付3.1合同总价本工程合同总价为（总价），大写为（大写总价）。3.2付款方式付款方式分为（分期付款/一次性付款），具体付款安排见附件。3.3进度付款发包方按照工程进度，分阶段支付工程款项。每阶段付款比例为（比例），付款时间为（时间）。3.4最终付款工程验收合格后，发包方支付合同总价的（比例）作为最终付款。第四条工期与进度4.1开工日期本工程约定开工日期为（日期），如因特殊情况需延期，须双方协商一致。4.2竣工日期本工程约定竣工日期为（日期），如因特殊情况需延期，须双方协商一致。4.3延期条款第五条工程质量与标准5.1质量标准本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求，达到（质量等级）标准。5.2材料要求工程所用材料应符合国家环保标准，具有相关质量认证，材料品牌及规格型号详见附件。5.3施工规范承包方应按照施工图纸、施工规范及技术要求进行施工，确保工程质量。第六条变更与调整6.1变更程序如工程过程中出现变更，须双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更费用变更费用按照实际情况计算，并由双方协商确定。第八条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约第九条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向（调解机构）申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保险与安全9.1保险责任承包方应按国家有关规定，为工程购买建筑工程一切险、安装工程一切险等必要保险。9.2安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即报告发包方和相关部门，并按有关规定处理。第十一条环境保护与合法性10.1环保要求承包方应按照国家和地方环保法规，做好施工现场环境保护工作。10.2合法性规定双方应遵守国家法律法规，确保合同合法有效。第十二条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件双方同意，本合同在工程竣工并验收合格后终止。第十三条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。12.2保密期限双方对上述保密内容的保密期限为（期限）。第十四条其他条款13.1不可抗力不可抗力事件指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同修改合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订。第十五部分：附件与附录14.1附件清单附件清单详见附件。14.2附录文件附录文件包括施工图纸、技术规范、材料品牌及规格型号等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的参与工程建设的各方，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、检测机构等。1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲乙方因履行合同需要而与第三方产生的法律关系。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入合同所涉及的第三方应具备相应的资质和能力，并按照合同约定履行各自的权利和义务。2.2第三方权利与义务第三方应按照合同约定，提供合格的工程设计、施工、材料及服务，并对其提供的产品和服务质量承担责任。第三条第三方选择与认可3.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并在合同中明确第三方的权利和义务。3.2第三方认可甲乙方应对第三方提供的产品和服务进行验收，并在验收合格后予以认可。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，并明确变更内容、范围、价款等。4.2合同价款调整因第三方介入引起的合同价款调整，甲乙方应按照合同约定进行协商。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的赔偿责任上限。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的资质、工程规模、合同金额等因素确定，并在合同中予以明确。5.3第三方责任限额调整如第三方因履行合同导致甲乙方损失，甲乙方应按照合同约定进行赔偿，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决，如协商不成，再按照合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方关系界定第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲乙方不承担合同义务。7.2第三方与甲乙方权利划分甲乙方与第三方之间的权利义务划分，应以第三方的实际履行情况和合同约定为准。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入合同效力第三方介入合同不得影响本合同的履行，本合同仍具有法律效力。8.2第三方介入合同与本合同的关系第三方介入合同与本合同相互独立，各自具有法律效力。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件本合同在工程竣工并验收合格后终止。9.2第三方介入合同终止条件第三方介入合同的终止条件按照第三方介入合同的约定执行。第十条附件与附录10.1附件清单附件清单详见附件。10.2附录文件附录文件包括第三方介入合同、第三方资质证明等。第十一条合同的修订与补充11.1合同修订本合同的修订应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同补充本合同的补充应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如发生争议，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同在工程竣工并验收合格后终止。第十四条保密条款14.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。14.2保密期限双方对上述保密内容的保密期限为五年。第十五条其他条款15.1不可抗力不可抗力事件指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。15.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。15.3合同修改合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：工程设计图纸附件三：施工方案及施工进度计划附件四：材料采购清单及要求附件五：工程量清单附件六：付款凭证及支付协议附件七：工程验收标准及方法附件八：第三方资质证明文件附件九：第三方介入合同附件十：保险单据附件十一：保密协议附件十二：补充协议附件十三：变更协议附件十四：验收报告附件详细要求和说明：附件一：合同协议书本附件为甲乙双方签订的合同协议书，明确了双方的权利、义务和责任。附件二：工程设计图纸本附件提供了工程的设计图纸，包括建筑布局、结构、水电等详细设计内容。附件三：施工方案及施工进度计划本附件详细说明了施工方案及施工进度计划，包括施工工艺、施工步骤、工期安排等。附件四：材料采购清单及要求本附件列出了工程所需材料的基本要求、规格、数量等信息，以及采购渠道和标准。附件五：工程量清单本附件详细列出了工程项目的各项工程量，包括土建、安装、装修等。附件六：付款凭证及支付协议本附件明确了付款凭证的样式及支付协议，包括付款时间、付款比例等信息。附件七：工程验收标准及方法本附件详细说明了工程验收的标准及方法，包括验收流程、验收合格标准等。附件八：第三方资质证明文件本附件提供了第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件九：第三方介入合同本附件为甲乙双方与第三方签订的介入合同，明确了第三方的权利、义务和责任。附件十：保险单据本附件提供了工程保险的单据，包括保险条款、保险金额等。附件十一：保密协议本附件明确了双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等的保密义务。附件十二：补充协议本附件为对主合同的补充，包括双方协商一致的补充条款。附件十三：变更协议本附件明确了合同变更的程序及内容，包括变更申请、变更审批等。附件十四：验收报告本附件为工程验收后的报告，包括工程质量、工程进度等方面的评价。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误2.质量不符合约定3.材料供应不符合要求4.第三方介入导致的合同履行困难5.双方协商不一致导致的合同变更违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的工期计算违约金，每延误一天，违约方应支付合同总价款的千分之五作为违约金。2.质量不符合约定：按照合同约定的质量标准进行鉴定，如不符合，违约方应承担重新施工、修复或赔偿的责任。3.材料供应不符合要求：按照合同约定的材料要求进行检验，如不符合，违约方应承担更换材料、赔偿损失的责任。4.第三方介入导致的合同履行困难：如因第三方原因导致合同履行困难，双方应协商解决，协商不成时，按照合同约定的争议解决方式处理。5.双方协商不一致导致的合同变更：如双方协商不一致导致合同变更，按照合同约定的变更