个人地下室买卖合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人地下室买卖合同范本精选1本合同目录一览1.个人地下室买卖合同范本精选1.1合同主体及定义1.1.1出卖人1.1.2买受人1.2地下室基本情况1.2.1地下室位置1.2.2地下室面积1.2.3地下室结构1.3买卖双方的权利和义务1.3.1出卖人的权利和义务1.3.2买受人的权利和义务1.4地下室价格及支付方式1.4.1地下室价格1.4.2支付方式及时间1.5交付及验收1.5.1交付时间1.5.2交付条件1.5.3验收程序1.6合同的变更和解除1.6.1合同变更条件1.6.2合同解除条件1.7违约责任1.7.1出卖人违约责任1.7.2买受人违约责任1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决地点及适用法律1.9其他约定1.9.1地下室使用及管理1.9.2地下室维修及保养1.9.3地下室转让或出租1.10合同的生效、终止和解除1.10.1合同生效条件1.10.2合同终止条件1.10.3合同解除条件1.11附件1.11.1地下室相关图纸1.11.2出卖人及买受人身份证明1.11.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指具有完全民事行为能力，按照本合同约定出售地下室的公民或法人。1.2买受人买受人是指具有完全民事行为能力，按照本合同约定购买地下室的公民或法人。第二条地下室基本情况2.1地下室位置地下室位于（具体地址），处于（楼层）层，地下室入口位于（具体位置）。2.2地下室面积地下室的使用面积为（平方米），具体尺寸为（长×宽×高）。2.3地下室结构地下室结构包括（简要描述地下室的房间布局、墙体结构、通风、照明等设施）。第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务（1）保证地下室的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）保证地下室的结构安全，符合国家关于建筑安全的标准；（3）按照本合同约定的时间、方式交付地下室；（4）提供地下室的相关图纸、资料；（5）协助买受人办理地下室产权过户手续。3.2买受人的权利和义务（1）按照本合同约定的价格支付地下室价款；（2）按照本合同约定的时间接受地下室交付；（3）对地下室进行合理使用，不得擅自改变地下室结构；（4）办理地下室产权过户手续，支付相关税费；（5）遵守地下室的使用管理规定，维护地下室的安全和环境卫生。第四条地下室价格及支付方式4.1地下室价格地下室的价格为人民币（大写）：（金额），即（小写）：（金额）。4.2支付方式及时间买受人应按照下列方式向出卖人支付地下室价款：（1）在本合同签订之日起五个工作日内，支付人民币（大写）：（金额），即（小写）：（金额）作为定金；（2）买受人应按照出卖人提供的付款计划，分（期数）次支付剩余价款，每期支付金额为人民币（大写）：（金额），即（小写）：（金额）；（3）买受人应按照本合同约定的时间支付地下室价款，逾期支付的，应按照中国人民银行规定的贷款利率支付逾期利息。第五条交付及验收5.1交付时间地下室交付时间为（年）年（月）月（日）日。5.2交付条件（1）地下室所有权转移手续办理完毕；（2）地下室符合本合同约定的结构安全、使用功能等要求；（3）出卖人提供地下室的相关图纸、资料。5.3验收程序买受人应按照本合同约定的交付时间对地下室进行验收，如不符合本合同约定的交付条件，买受人应当在验收之日起三个工作日内通知出卖人，出卖人应在接到通知后十个工作日内予以整改。整改完毕后，买受人应重新进行验收。如买受人未在约定的时间内进行验收，视为地下室已按照本合同约定的交付条件交付。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规、政策变化导致合同内容必须变更；（3）因不可抗力导致合同内容必须变更。6.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）出卖人未按照本合同约定交付地下室，经买受人催告后在合理期限内仍未交付；（3）出卖人未按照本合同约定支付价款，经买受人催告后在合理期限内仍未支付；（4）买受人未按照本合同约定接受地下室交付，经出卖人催告后在合理期限内仍未接受；（5）因不可抗力导致合同无法履行。合同解除的，双方应按照本合同约定办理地下室产权过户手续，并互相退还已支付的款项。造成损失的，由责任方承担相应损失。第八条违约责任8.1出卖人违约责任（1）出卖人未按照本合同约定交付地下室，买受人有权要求出卖人支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（人民币）；（2）出卖人未按照本合同约定支付价款，买受人有权要求出卖人支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金金额（人民币）；（3）出卖人未按照本合同约定提供地下室相关图纸、资料，买受人有权要求出卖人支付违约金（人民币），并有权要求出卖人承担因此造成的一切损失；（4）出卖人违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约责任（1）买受人未按照本合同约定支付地下室价款，出卖人有权要求买受人支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金金额（人民币）；（2）买受人未按照本合同约定接受地下室交付，出卖人有权要求买受人支付逾期接受违约金，违约金计算方式为：逾期接受天数×每日违约金金额（人民币）；（3）买受人违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为（法院名称所在地），适用法律为中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1地下室使用及管理（1）买受人应按照地下室的使用管理规定使用地下室，并遵守相关法律法规；（2）买受人不得擅自改变地下室的结构，如需装修、改造，应提前向有关部门申请，并取得批准；（3）买受人应负责地下室的维护、保养，并承担相关费用。10.2地下室维修及保养（1）出卖人应保证地下室在交付买受人后的一年内结构安全、使用功能正常；（2）地下室在使用过程中出现质量问题，出卖人应负责维修、更换，并承担相关费用；（3）买受人应按照出卖人提供的维修保养建议，对地下室进行定期保养。10.3地下室转让或出租买受人如需将地下室转让或出租给第三方，应提前（提前通知天数）天通知出卖人，并承担相关手续费用。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。11.3合同解除条件本合同的解除条件按照第六条的约定执行。第十二条附件本合同附件包括：（1）地下室相关图纸；（2）出卖人及买受人身份证明；（3）其他相关文件。第十三条合同的修改及补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后签订。第十四条合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，协助甲乙方完成合同履行过程中的相关义务，并参与合同部分条款执行的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方介入本合同后，应严格按照合同约定的条款履行其义务，并承担相应的责任。第三方对其提供的服务或产品负责，并保证其服务或产品符合合同约定的标准和要求。15.3第三方权益第三方依据本合同约定，有权获得合同约定的服务费用或报酬。第三方在合同履行过程中所涉及的费用，包括但不限于服务费、材料费、人工费等，由甲乙方按照合同约定承担。15.4第三方责任限额第三方对其在合同履行过程中的一切行为和结果承担有限责任。第三方对甲乙方造成的损失，第三方应承担的责任限额不超过甲乙方支付给第三方的服务费用总额。第十六条第三方选择与指定16.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方的选择符合合同约定的标准和要求。16.2第三方指定如合同约定由甲方或乙方指定第三方，甲方或乙方应提前（提前通知天数）天通知对方，并说明指定理由。甲方或乙方指定的第三方应具备合同约定的资质和能力。第十七条第三方介入后的合同变更17.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规、政策变化导致合同内容必须变更；（3）因不可抗力导致合同内容必须变更。17.2合同变更程序甲乙方应就第三方介入后的合同变更事项进行协商，并签订书面变更协议。第三方应根据甲乙方的协商结果，按照变更后的合同内容履行其义务。第十八条第三方介入后的违约责任18.1第三方违约责任第三方未按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。第三方对甲乙方造成的损失，第三方应承担的责任限额不超过甲乙方支付给第三方的服务费用总额。18.2甲乙方违约责任甲乙方未按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。甲乙方对第三方造成的损失，应承担的责任限额不超过甲乙方支付给第三方的服务费用总额。第十九条第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式（1）甲乙方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为（法院名称所在地），适用法律为中华人民共和国法律。第二十条第三方介入后的其他约定20.1第三方介入后的地下室使用及管理甲乙方应按照地下室的使用管理规定使用地下室，并遵守相关法律法规。甲乙方不得擅自改变地下室的结构，如需装修、改造，应提前向有关部门申请，并取得批准。甲乙方应负责地下室的维护、保养，并承担相关费用。20.2第三方介入后的地下室维修及保养出卖人应保证地下室在交付甲乙方后的一年内结构安全、使用功能正常。地下室在使用过程中出现质量问题，出卖人应负责维修、更换，并承担相关费用。甲乙方应按照出卖人提供的维修保养建议，对地下室进行定期保养。20.3第三方介入后的地下室转让或出租甲乙方如需将地下室转让或出租给第三方，应提前（提前通知天数）天通知出卖人，并承担相关手续费用。第二十一条第三方介入后的合同的生效、终止和解除21.1合同生效条件本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。21.2合同终止条件（1）甲乙方履行完毕本合同约定的义务；（2）甲乙方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。21.3合同解除条件本合同的解除条件按照第十五条的约定执行。第二十二条第三方介入后的附件本合同附件包括：（1）地下室相关图纸；（2）出卖人及买受人身份证明；（3）其他相关文件。第二十三条第三方介入后的合同的修改及补充本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室相关图纸地下室平面图地下室立面图地下室结构图地下室水电布局图地下室装修设计图2.出卖人及买受人身份证明身份证复印件护照复印件营业执照副本复印件其他有效身份证明文件3.其他相关文件地下室产权证明地下室使用权证明规划设计许可证建筑施工许可证验收合格证书地下室使用管理规则维修保养服务协议说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定未按约定时间交付地下室：逾期交付天数×每日违约金金额（人民币）未按约定支付价款：逾期付款天数×每日违约金金额（人民币）未提供相关图纸、资料：违约金（人民币），并承担因此造成的一切损失违反其他约定：承担相应的违约责任2.买受人违约行为及责任认定未按约定支付地下室价款：逾期付款天数×每日违约金金额（人民币）未按约定接受地下室交付：逾期接受天数×每日违约金金额（人民币）违反其他约定：承担相应的违约责任3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行义务：违约金（人民币），责任限额不超过甲乙方支付给第三方的服务费用总额造成损失：责任限额不超过甲乙方支付给第三方的服务费用总额全文完。个人地下室买卖合同范本精选2本合同目录一览1.个人地下室买卖合同的定义与范围1.1合同双方的含义1.2合同中地下室的定义1.3合同的适用范围2.地下室买卖的标的物2.1地下室的详细描述2.2地下室的使用权与所有权2.3地下室买卖的计量单位与数量3.买卖双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务3.1.1地下室的权属证明3.1.2地下室的交付与过户3.1.3地下室的品质保证3.2买方的权利与义务3.2.1购买地下室的价格与支付方式3.2.2地下室的使用与维护3.2.3地下室转让或出租的限制4.购买价格与支付方式4.1地下室的购买价格4.2支付方式与支付时间4.3购买价格的调整机制5.交付与过户5.1地下室的交付时间与地点5.2过户手续的办理5.3过户后地下室的所有权转移6.地下室的品质保证与维修6.1卖方对地下室品质的保证6.2地下室的维修责任与维修费用7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序8.违约责任8.1卖方违约的责任8.2买方违约的责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2向第三方调解机构申请调解9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的自然终止10.3合同的失效条件11.保密条款11.1双方对合同内容的保密11.2保密信息的范围与期限12.合同的书面形式与签字盖章12.1合同的书面形式12.2双方签字盖章的效力13.附加条款13.1双方约定的其他事项14.合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条个人地下室买卖合同的定义与范围1.1合同双方的含义1.2合同中地下室的定义本合同所称地下室，是指位于（地址）的地下空间，其使用面积为（面积），所有权归卖方所有。1.3合同的适用范围本合同适用于中华人民共和国境内，甲方将其拥有的地下室出售给乙方，乙方购买该地下室的所有事宜。第二条地下室买卖的标的物2.1地下室的详细描述地下室位于（地址），使用面积为（面积），现状为（现状描述），包括但不限于门窗、墙面、地面等设施。2.2地下室的使用权与所有权卖方承诺，地下室的所有权归卖方所有，卖方具有出售该地下室的合法权利。购买完成后，地下室的所有权归买方所有。2.3地下室买卖的计量单位与数量本合同地下室买卖以（面积）为计量单位，共计（数量）个地下室。第三条买卖双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务3.1.1地下室的权属证明卖方应在合同签订前向乙方出示地下室的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。3.1.2地下室的交付与过户卖方应按照本合同约定，将地下室交付给乙方。地下室的过户手续由双方共同办理，相关费用由乙方承担。3.1.3地下室的品质保证卖方承诺，在出售地下室时，地下室不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、租赁等。地下室的设施设备齐全、功能正常。3.2买方的权利与义务3.2.1购买地下室的价格与支付方式买方应按照本合同约定，向卖方支付地下室的购买价格。买方的支付方式为（支付方式），支付时间为（支付时间）。3.2.2地下室的使用与维护买方自地下室所有权转移之日起，享有地下室的使用权。买方应合理使用地下室，并按照约定进行维护。3.2.3地下室转让或出租的限制买方在未征得卖方同意的情况下，不得将地下室转让给第三方，也不得将地下室出租给他人使用。第四条购买价格与支付方式4.1地下室的购买价格地下室的购买价格为（价格），单位为（货币单位）。4.2支付方式与支付时间买方应按照本合同约定，通过（支付方式）向卖方支付购买价格。支付时间为（支付时间）。4.3购买价格的调整机制如遇国家政策调整、市场变化等原因，导致地下室价格发生变动，双方可协商调整购买价格。第五条交付与过户5.1地下室的交付时间与地点地下室的交付时间为（交付时间），地点为（交付地点）。5.2过户手续的办理双方应在地下室交付后（时间）内，共同办理地下室的过户手续。过户手续办理地为（过户地点）。5.3过户后地下室的所有权转移地下室过户手续办理完成后，地下室的所有权归买方所有。买方取得地下室所有权后，享有地下室的使用权和处置权。第六条地下室的品质保证与维修6.1卖方对地下室品质的保证卖方承诺，在出售地下室时，地下室不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、租赁等。地下室的设施设备齐全、功能正常。6.2地下室的维修责任与维修费用自地下室所有权转移之日起，地下室的维修责任及维修费用由买方承担。如因卖方原因导致地下室设施设备损坏，维修费用由卖方承担。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议经双方签字盖章后生效。7.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除协议经双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1卖方违约的责任如卖方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付地下室、地下室存在权利瑕疵等，卖方应向买方支付违约金，违约金为购买价格的（百分比）。8.2买方违约的责任如买方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付购买价格、未按约定使用和维护地下室等，买方应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的（百分比）。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2向第三方调解机构申请调解如双方协商未果，双方可向第三方调解机构申请调解，调解机构应为本合同约定的调解机构。9.3向人民法院提起诉讼如调解未果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，诉讼地点为本合同约定的人民法院。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的自然终止本合同在双方履行完毕合同约定的义务后自然终止。10.3合同的失效条件如本合同的任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，合同自解除之日起失效。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括本合同的所有内容，保密期限为本合同终止之日起（时间）。第十二条合同的书面形式与签字盖章12.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2双方签字盖章的效力双方签字盖章后，本合同即具有法律效力。第十三条附加条款13.1双方约定的其他事项双方可根据实际情况，在本合同附件中约定其他事项。第十四条合同的修订历史14.1首次签署日期本合同于（日期）首次签署。14.2修订历史本合同于（日期）进行过一次修订，修订内容为（修订内容）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到合同实施的相关方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于中介服务、评估、过户、维修、争议解决等与本合同实施相关的环节。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入的责任第三方介入方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其在合同中的职责，保证合同的顺利实施。2.2第三方介入的权利第三方介入方在本合同中享有的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、获得合同约定的信息等。2.3第三方介入的义务第三方介入方应遵守合同约定，按照合同约定的方式、时间、质量等要求，完成其职责范围内的任务。第三条第三方介入的限定与责任限额3.1第三方介入的限定第三方介入方在本合同中的行为，应严格遵守合同约定及法律法规的规定，不得超出其职责范围。3.2责任限额的定义与设定第三方介入方的责任限额，是指第三方介入方在其职责范围内，因履行合同义务而产生的赔偿责任的上限。3.3责任限额的具体设定第三方介入方的责任限额，为本合同约定的购买价格的（百分比）。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方介入方的违约责任如第三方介入方违反本合同的约定，包括但不限于延迟履行、不履行、履行不符合约定等，第三方介入方应向甲乙方支付违约金，违约金为购买价格的（百分比）。4.2第三方介入方与甲乙方的关系第三方介入方与甲乙方之间的违约金支付，不影响甲乙方之间的合同履行及责任划分。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入方与甲乙方之间的争议解决第三方介入方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向第三方调解机构申请调解，或向人民法院提起诉讼。5.2第三方介入方与甲乙方之间的争议与甲乙方之间的争议的关系第三方介入方与甲乙方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同履行及责任划分。第六条甲乙方的权利与义务6.1甲乙方的权利甲乙方有权按照合同约定，要求第三方介入方履行其职责，并有权要求第三方介入方承担违约责任。6.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定，向第三方介入方支付其应得的费用，并应遵守合同约定的其他义务。第七条合同的变更、解除与失效7.1合同变更与解除的条件与程序合同变更与解除的条件与程序，依照本合同第七条的约定执行。7.2合同失效的条件与程序合同失效的条件与程序，依照本合同第十条的约定执行。第八条保密条款与第三方的关系8.1保密条款的适用保密条款适用于甲乙方及第三方介入方。8.2第三方介入方的保密义务第三方介入方有义务保守本合同及合同履行过程中的商业秘密。第九条合同的书面形式与签字盖章9.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方介入方执一份。9.2签字盖章的效力甲乙双方及第三方介入方的签字盖章，均有法律效力。第十条附加条款与第三方的关系10.1附加条款的适用附加条款适用于甲乙方及第三方介入方。10.2第三方