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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新版抵押借款合同协议标准版，可打印本合同目录一览1.借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义与资格要求1.2贷款人的定义与职责1.3借款人与贷款人之间的合同关系2.抵押物的定义与价值评估2.1抵押物的定义与范围2.2抵押物的价值评估与确认2.3抵押物的权属证明与合法性3.借款金额、借款期限与还款方式3.1借款金额的确定3.2借款期限的约定3.3还款方式的确定与执行4.贷款利率与费用4.1贷款利率的确定与调整4.2借款过程中产生的费用及其承担方式5.抵押物的抵押权设立与执行5.1抵押权的设立程序与要求5.2抵押权的执行与解除条件6.借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务7.贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务8.合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与责任8.3合同终止后的处理事项9.违约责任与争议解决9.1借款人和贷款人的违约行为9.2违约责任的具体处理方式9.3合同争议的解决方式与途径10.合同的生效、期限与续约10.1合同的生效条件与时间10.2合同期限的约定与续约条件11.合同的履行地点、方式与监督11.1合同履行地点与方式的约定11.2合同履行过程中的监督与检查12.合同的附件与补充协议12.1合同附件的说明与效力12.2补充协议的制定与效力13.其他事项的约定13.1双方约定的其他事项13.2法律法规规定的其他事项14.合同的签署与保存14.1合同签署的时间、地点与方式14.2合同的保存与保管责任第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义与资格要求1.1.1借款人是指向贷款人申请借款并同意以其名下的财产作为抵押物，承担按期还款义务的自然人、法人或其他组织。1.1.2借款人应具备完全民事行为能力，信誉良好，无重大债务纠纷，且有还款意愿和还款能力。1.2贷款人的定义与职责1.2.1贷款人是指同意向借款人提供贷款，并接受抵押物作为担保的自然人、法人或其他组织。1.2.2贷款人应具备合法的贷款资格，遵守国家有关贷款业务的法律法规，按照约定的贷款金额、期限和利率向借款人提供贷款。1.3借款人与贷款人之间的合同关系1.3.1借款人与贷款人签订本合同时，双方应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3.2借款人与贷款人之间的合同关系受中华人民共和国法律保护。第二条抵押物的定义与价值评估2.1抵押物的定义与范围2.1.1抵押物是指借款人以其名下的动产、不动产、知识产权等财产为担保，向贷款人提供的用于担保借款本息及违约金、实现抵押权费用等债务的财产。2.1.2抵押物范围包括：房屋、土地使用权、机器设备、库存商品、交通工具、知识产权等。2.2抵押物的价值评估与确认2.2.1抵押物的价值评估应由双方共同认可的评估机构进行，评估结果作为确定借款金额的依据。2.2.2抵押物的价值应当足以覆盖借款本息及违约金、实现抵押权费用等债务。2.3抵押物的权属证明与合法性2.3.1借款人应保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷。2.3.2借款人应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于所有权证、使用权证、产权证等。第三条借款金额、借款期限与还款方式3.1借款金额的确定3.1.1借款金额根据抵押物的评估价值确定，最高不超过抵押物评估价值的70%。3.1.2借款金额的具体数额由双方在合同中约定。3.2借款期限的约定3.2.1借款期限由双方根据借款用途、借款人的还款能力等因素协商确定，最长不超过抵押物评估价值的20年。3.2.2借款期限的单位为月，自借款人收到贷款人的贷款金额之日起计算。3.3还款方式的确定与执行3.3.1还款方式包括等额本息还款、等额本金还款和按期还息到期还本等方式。具体还款方式由双方在合同中约定。3.3.2借款人应按照约定的还款方式和还款金额按时还款。第四条贷款利率与费用4.1贷款利率的确定与调整4.1.1贷款利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率确定，具体利率水平由双方协商确定。4.1.2贷款利率如有调整，贷款人应提前30天通知借款人。4.2借款过程中产生的费用及其承担方式4.2.1借款过程中产生的费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等。具体费用由双方在合同中约定。4.2.2借款人应承担上述费用，费用金额及支付方式在合同中明确。第五条抵押物的抵押权设立与执行5.1抵押权的设立程序与要求5.1.1抵押权设立前，双方应共同向有关登记机构办理抵押登记手续。5.1.2抵押权设立后，贷款人拥有对抵押物的优先受偿权。5.2抵押权的执行与解除条件5.2.1借款人未按约定按时还款的，贷款人可以依法行使抵押权，实现债权。5.2.2抵押权执行完毕后，抵押物归借款人所有。5.2.3在抵押权存续期间，未经贷款人同意，借款人不得处分抵押物。第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.1.1借款第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更应当符合双方共同利益，并书面协商一致。8.1.2合同变更应当遵循相关法律法规，不得违反国家政策。8.1.3合同变更后，原合同继续有效，变更部分成为合同的一部分。8.2合同解除的条件与责任8.2.1借款人有下列情形之一的，贷款人可以解除合同：1)借款人未按约定用途使用贷款；2)借款人未按约定还款；3)借款人提供的抵押物价值明显减少，可能影响贷款人债权实现；4)借款人丧失还款能力；5)法律、法规规定的其他情形。8.2.2合同解除后，借款人应按照合同约定承担违约责任，返还贷款人已支付的贷款本金及利息。8.3合同终止后的处理事项8.3.1合同终止后，抵押权随之消灭。8.3.2贷款人应向借款人出具合同终止证明。8.3.3合同终止后，借款人对抵押物的权利义务恢复原状。第九条违约责任与争议解决9.1借款人和贷款人的违约行为9.1.1借款人未按约定用途使用贷款，未按约定还款或提供的抵押物价值减少的，视为违约。9.1.2贷款人未按约定提供贷款，未按约定利率支付利息的，视为违约。9.2违约责任的具体处理方式9.2.1借款人违约的，应承担违约责任，支付违约金，违约金的标准由双方在合同中约定。9.2.2贷款人违约的，应承担违约责任，向借款人支付赔偿金。9.3合同争议的解决方式与途径9.3.1合同争议应通过友好协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、期限与续约10.1合同的生效条件与时间10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。10.2合同期限的约定与续约条件10.2.1合同期限为借款人按约定还款期限还清贷款本息之日。10.2.2合同到期后，如需续约，双方应提前3个月协商一致，并签订续约协议。第十一条合同的履行地点、方式与监督11.1合同履行地点与方式的约定11.1.1合同履行地点为借款人所在地。11.1.2借款人应按约定的方式和时间还款。11.2合同履行过程中的监督与检查11.2.1贷款人可以对借款人的资金使用情况进行监督。11.2.2借款人应配合贷款人的监督工作，提供必要的资料和信息。第十二条合同的附件与补充协议12.1合同附件的说明与效力12.1.1合同附件是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。12.1.2合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告、权属证明等。12.2补充协议的制定与效力12.2.1合同履行过程中，如出现未约定的事项，双方可以签订补充协议。12.2.2补充协议与原合同具有同等法律效力，视为合同的组成部分。第十三条其他事项的约定13.1双方约定的其他事项13.1.1双方可以在合同中约定其他事项，作为合同的一部分。13.1.2双方约定的其他事项应符合法律法规，不得违反国家政策。13.2法律法规规定的其他事项13.2.1合同当事人应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。13.2.2合同的签订、履行、变更、解除、终止等行为应符合法律法规的规定。第十四条合同的签署与保存14.第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、评估机构、登记机构、保险公司、担保公司等。1.3第三方介入的目的在于协助甲乙方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第二条第三方介入的程序与要求2.1甲乙方选择第三方时，应确保第三方具备合法的资质和能力，符合国家相关法律法规的规定。2.2甲乙方与第三方签订相关协议时，应明确双方的权利义务，保障甲乙方的合法权益。2.3第三方介入时，应向甲乙方出示有效的许可证或资质证明，以便甲乙方确认第三方的合法身份。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙方的约定和相关法律法规的规定，履行其职责，协助甲乙方完成合同的相关事宜。3.2第三方应保持独立客观，不得偏袒任何一方，确保合同的公平公正。3.3第三方在履行职责过程中，如需收取费用，应提前告知甲乙方，并按照双方约定的费用标准和支付方式进行收取。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方应对其提供的服务负责，但对于因第三方服务以外的因素导致的损失，第三方不承担责任。4.2第三方责任限额应根据双方签订的具体协议来确定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.3第三方在履行职责过程中，如因其故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、贷款人之间是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙方、贷款人之间的权利义务，第三方应充分尊重并维护双方的权利。5.3第三方不应干预甲乙方、贷款人之间的合同履行，除非得到双方的明确授权。第六条甲乙方的权利与义务6.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并履行合同约定的其他义务。6.2甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并对其服务进行监督和评价。6.3甲乙方在第三方服务过程中，如发现第三方存在违法行为或违约行为，有权要求第三方改正或解除合同。第七条合同的变更、解除与终止7.1合同变更、解除或终止时，第三方应根据甲乙方的要求或合同约定，协助甲乙方完成相关手续。7.2合同变更、解除或终止后，第三方应退还甲乙方已支付但未使用的服务费用。7.3合同变更、解除或终止后，第三方对甲乙方的任何承诺仍然有效，直至履行完毕。第八条违约责任与争议解决8.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，向甲乙方支付赔偿金。8.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、期限与续约9.1合同自甲乙方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。9.2合同到期后，甲乙方有权选择是否续约，并按照约定办理续约手续。9.3合同的续约应遵循公平公正的原则，双方应就续约事宜达成一致意见。第十条合同的履行地点、方式与监督10.1合同履行地点为____，履行方式为____。10.2甲乙方有权对第三方的服务进行监督，确保第三方按照约定履行义务。10.3甲乙方有权要求第三方提供服务过程中的相关资料和信息，以便进行核查和评估。第十一条合同的附件与补充协议11.1合同附件是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2补充协议的制定应经甲乙方同意，并与原合同具有同等法律效力。第十二条其他事项的约定12.1甲乙方可以在合同中约定其他事项，作为合同的一部分。12.2甲乙方约定的其他事项应符合法律法规，不得违反国家政策。第十三条法律法规规定的其他事项13.1甲乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。13.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、数量、价值、权属证明等信息。2.评估报告：由双方认可的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。3.权属证明：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、车辆行驶证等，证明抵押物的权属。4.贷款协议：借款人与贷款人之间的贷款协议，包括贷款金额、期限、利率等。5.还款计划：借款人根据贷款协议约定的还款方式、还款金额等编制的还款计划。6.合同履行保证书：借款人向贷款人出具的保证书，承诺按照合同约定履行义务。7.第三方服务协议：甲乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。8.授权委托书：甲乙方委托第三方代为办理相关事宜的授权委托书。9.合同变更协议：甲乙方就合同变更事宜签订的协议