样板房合同模板 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME样板房合同模板1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3样板房2.合同标的2.1样板房的具体情况2.2样板房的交付标准3.合同价格3.1样板房的价格3.2付款方式及时间4.交付及交付手续4.1交付时间4.2交付地点4.3交付手续5.合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.其他条款8.1合同的生效8.2合同的终止8.3保密条款8.4法律适用8.5合同附件9.甲方声明和保证9.1主体资格9.2权利能力9.3信息真实性10.乙方声明和保证10.1主体资格10.2权利能力10.3信息真实性11.合同的签署和盖章11.1签署时间11.2签署地点11.3盖章12.附件12.1样板房平面图12.2样板房装修标准12.3付款凭证13.合同的翻译13.1语言13.2翻译责任14.合同的补充条款第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3样板房：指位于_______的，编号为_______的房屋，面积为_______平方米。2.合同标的2.1样板房的具体情况：详见附件一《样板房平面图》。2.2样板房的交付标准：详见附件二《样板房装修标准》。3.合同价格3.1样板房的价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2付款方式及时间：3.2.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为定金。3.2.2甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付剩余款项人民币_______元整。4.交付及交付手续4.1交付时间：乙方应于_______年_______月_______日前，将样板房交付给甲方。4.2交付地点：_______。4.3交付手续：双方应共同签署《房屋交付确认书》。5.合同的变更和解除5.1变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。5.2解除条件：5.2.1甲乙双方协商一致解除本合同；5.2.2因不可抗力导致合同无法履行；5.2.3甲方未按约定时间支付款项，乙方有权解除合同；5.2.4乙方未按约定时间交付样板房，甲方有权解除合同。6.违约责任6.1甲方违约：6.1.1甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的_______%；6.1.2甲方未按约定时间接收样板房的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整。6.2乙方违约：6.2.1乙方未按约定时间交付样板房的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整；6.2.2乙方交付的样板房不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以修复或退还部分款项。第二部分：其他条款7.争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的生效、终止和保密8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本合同在甲方支付完毕全部款项后终止；8.3双方应对合同履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.附件9.1附件一《样板房平面图》9.2附件二《样板房装修标准》9.3附件三《付款凭证》10.签署和盖章10.1本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方签署；10.2本合同签署地点为：_______；10.3甲乙双方盖章：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日8.合同的适用法律及争议解决8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.附件9.1附件一《样板房平面图》9.2附件二《样板房装修标准》9.3附件三《付款凭证》9.4附件四《房屋交付确认书》10.合同的修改和补充10.1本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.2甲乙双方同意，本合同的附件及双方签订的任何补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.甲方声明和保证11.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订和履行本合同的权利和能力。11.2甲方提供的有关样板房的信息真实、准确、完整。12.乙方声明和保证12.1乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订和履行本合同的权利和能力。12.2乙方提供的有关样板房的信息真实、准确、完整。13.合同的翻译13.1本合同及附件如有翻译需求，双方同意以中文版本为准。13.2翻译费用由提出翻译一方承担。14.合同的补充条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方包括但不限于中介方、监理方、验收方、维修方等。16.第三方介入的程序和条件16.1甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方介入的条件和程序。16.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。17.第三方责任限额17.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，以防止第三方滥用权利、不尽义务或违约行为给甲乙双方造成损失。17.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、违约金限额等。18.第三方义务和责任18.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的义务。18.2第三方如未按约定履行义务或存在违约行为，应承担相应的违约责任。19.第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方应明确其在本合同中的地位和角色，不得超越甲乙双方的约定行使权利。19.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应在本合同及相关的补充协议中予以明确。20.第三方介入的变更和解除20.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应协商一致，并签订书面协议。20.2变更或解除第三方合同不影响甲乙双方间合同的履行。21.第三方违约的处理21.1第三方如违反其与甲乙双方签订的合同，甲乙双方应尝试协商解决。21.2如协商不成，甲乙双方有权根据本合同及相关法律法规，向人民法院提起诉讼。22.第三方介入对甲乙双方合同履行影响的风险防范22.1甲乙双方应审慎选择第三方，并对其进行尽职调查，以确保第三方具备履行合同的能力。22.2甲乙双方应与第三方签订明确、具体的合同，以防止第三方违约或不当行使权利。23.第三方介入的合同管理23.1甲乙双方应建立第三方合同管理制度，确保第三方合同的签订、履行和变更均符合本合同的约定。23.2甲乙双方应定期审查第三方合同的履行情况，以确保合同目的的实现。24.第三方信息的披露和保密24.1甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方披露相关信息。24.2甲乙双方和第三方均应对合同履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。25.附件25.1附件一《第三方合同》25.2附件二《第三方责任限额协议》26.本部分的修改和补充26.1本部分的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。26.2本部分附件及双方签订的任何补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《样板房平面图》详细要求和说明：本附件应包括样板房的详细平面布局图，包括但不限于房间尺寸、家具摆放、装饰装修等。附件二：《样板房装修标准》详细要求和说明：本附件应详细列出样板房装修的各项标准，包括材料品牌、质量要求、施工工艺等。附件三：《付款凭证》详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方所有付款的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件四：《房屋交付确认书》详细要求和说明：本附件由甲乙双方共同签署，用于确认房屋交付的时间、地点及状态。附件五：《第三方合同》详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方与第三方签订的合同，明确双方的权利义务及责任限额。附件六：《第三方责任限额协议》详细要求和说明：本附件应明确第三方在本合同中的责任限额，以防止第三方滥用权利或违约行为给甲乙双方造成损失。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如果甲方未按约定时间支付款项，则构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的10%。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如果乙方未按约定时间交付样板房，则构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币10000元整。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如果第三方未按约定履行义务或存在违约行为，甲乙双方应尝试协商解决。如协商不成，甲乙双方有权根据本合同及相关法律法规，向人民法院提起诉讼。全文完。样板房合同模板2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利和义务2.样板房项目描述2.1样板房的位置和面积2.2样板房的装修标准和配置2.3样板房的使用目的和期限3.合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期3.3合同续约条款4.费用及支付方式4.1样板房的租赁费用4.2押金及其他费用4.3支付方式和支付时间5.维护和管理5.1样板房的维护责任5.2样板房的维修和保养5.3乙方对样板房的管理和使用权6.保险责任6.1乙方必须为样板房购买保险6.2保险理赔流程6.3保险费用由乙方承担7.合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序7.3合同终止后的相关事宜8.违约责任8.1甲方和乙方的违约行为8.2违约责任的承担方式和金额9.争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2诉讼管辖法院10.保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的期限和条件10.3违反保密条款的后果11.法律适用和解释11.1合同适用的法律法规11.2合同的解释权归属12.其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的份数和保存12.3通知和送达13.附件13.1样板房平面图13.2租赁费用明细表13.3保险单复印件14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：____________甲方地址：____________1.2乙方名称及地址乙方名称：____________乙方地址：____________1.3甲方和乙方的权利和义务甲方权利和义务：（1）提供符合约定标准的样板房；（2）保证样板房的正常使用和维护；（3）按照合同约定提供相关服务；（4）履行合同约定的其他义务。乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金和其他费用；（2）合理使用样板房，并负责日常维护；（3）不得擅自改变样板房的结构和用途；（4）履行合同约定的其他义务。第二条样板房项目描述2.1样板房的位置和面积样板房位于：____________，面积为：____________平方米。2.2样板房的装修标准和配置样板房的装修标准为：____________样板房的基本配置包括：____________2.3样板房的使用目的和期限样板房的使用目的为：____________样板房的租赁期限为：____________个月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第三条合同期限3.1合同的开始日期合同的开始日期为：____________年____________月____________日。3.2合同的结束日期合同的结束日期为：____________年____________月____________日。3.3合同续约条款合同到期后，如乙方需续约，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。第四条费用及支付方式4.1样板房的租赁费用样板房的月租金为：____________元。4.2押金及其他费用乙方应在签订合同之日起支付押金：____________元。合同到期且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。乙方应承担的其他费用包括：____________4.3支付方式和支付时间乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金和押金。支付时间为每月____________日前。第五条维护和管理5.1样板房的维护责任甲方负责样板房的结构性维护和保养，确保样板房的安全和正常使用。5.2样板房的维修和保养乙方负责样板房日常的维修和保养，确保样板房的使用寿命和品质。5.3乙方对样板房的管理和使用权乙方应合理使用样板房，并按照合同约定进行管理和使用。不得擅自改变样板房的用途和结构。第六条保险责任6.1乙方必须为样板房购买保险乙方应在签订合同之日起，为样板房购买财产保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。6.3保险费用由乙方承担乙方应承担保险费用的支付责任。第八条违约责任8.1甲方和乙方的违约行为甲方违约行为包括但不限于：未能按照约定提供样板房或服务；未能按时支付租金或其他费用；未能履行合同约定的其他义务。乙方违约行为包括但不限于：未能按时支付租金或押金；未能合理使用样板房或进行维护；未能履行合同约定的其他义务。8.2违约责任的承担方式和金额甲方违约责任：（1）未能提供样板房或服务的，应支付乙方违约金：____________元。（2）未能按时支付租金或其他费用的，应支付乙方违约金：____________元。（3）未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。乙方违约责任：（1）未能按时支付租金或押金的，应支付甲方违约金：____________元。（2）未能合理使用样板房或进行维护的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为：____________人民法院。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密责任的期限和条件双方对保密信息承担永久保密的责任，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金：____________元，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条其他条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的份数和保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3通知和送达双方可以通过书面形式、电子邮件或传真等方式进行通知和送达。第十二条附件12.1样板房平面图12.2租赁费用明细表12.3保险单复印件第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同的修订本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他个人或实体。第三方可以是中介方、监理方、维修服务方等，其介入目的是为了协助甲乙方更好地履行合同义务。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供租赁信息、协调双方关系等；（2）监理方对样板房的建设、维修、保养等进行监督；（3）维修服务方负责样板房的日常维修和保养；（4）其他经甲乙方协商确定的第三方服务。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙方的责任甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并承担因自身原因导致的第三方介入所产生的费用。2.2第三方的责任第三方应按照合同约定或甲乙方的要求，提供相关服务，并承担因自身原因导致的损失或责任。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的服务提供关系，第三方不应视为甲乙方的代理人或合作伙伴。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方的义务中介方应提供真实、准确的租赁信息，并协助甲乙方达成租赁意向。中介方收取的费用应明确告知甲乙方，并纳入合同约定的费用范围内。3.2监理方的义务监理方应对样板房的建设、维修、保养等进行监督，确保样板房符合约定的装修标准和配置。监理方应定期向甲乙方报告监督情况。3.3维修服务方的义务维修服务方应负责样板房的日常维修和保养，确保样板房的安全和正常使用。维修服务方应在接到维修请求后及时响应，并按照约定时间完成维修。3.4第三方责任限额第三方应依法承担因提供服务不当而产生的责任。除法律明确规定外，第三方的责任限额应由甲乙方在合同中约定。第四条第三方介入的争议解决4.1第三方介入的争议解决途径和方法如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为：____________人民法院。第五条第三方介入的保密条款5.1保密信息的定义和范围保密信息是指第三方在提供服务过程中获取的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。5.2保密责任的期限和条件第三方对保密信息承担永久保密的责任，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。5.3违反保密条款的后果如第三方违反保密条款，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金：____________元，并赔偿因此造成的一切损失。第六条第三方介入的其他条款6.1合同的生效条件本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。6.2合同的份数和保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3通知和送达甲乙方可以通过