二零二四年度建筑工程设计咨询居间服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程设计咨询居间服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2丙方提供的服务范围第三条服务期限3.1乙方服务期限3.2丙方服务期限第四条合同价格4.1服务费用4.2付款方式及时间第五条乙丙双方的权利和义务5.1乙方的权利和义务5.2丙方的权利和义务第六条甲方权利和义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2丙方违约责任8.3甲方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条一般条款12.1适用法律12.2合同解释12.3通知第十三条附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：付款凭证13.3附件三：服务成果验收标准第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××设计咨询有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××建筑工程施工有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围乙方负责为本合同项下的建筑工程提供设计咨询服务，包括但不限于：建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等。2.2丙方提供的服务范围丙方负责为本合同项下的建筑工程提供施工服务，包括但不限于：土建施工、安装施工、装修施工等。第三条服务期限3.1乙方服务期限自合同签订之日起至工程设计文件提交之日止。3.2丙方服务期限自工程设计文件提交之日起至工程竣工之日止。第四条合同价格4.1服务费用乙方向甲方提供的建筑工程设计咨询服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2付款方式及时间甲方分期向乙方支付服务费用，具体付款方式及时间为：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方服务费用的30%；（2）工程设计文件提交后七个工作日内，甲方支付乙方服务费用的60%；（3）工程竣工并验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方服务费用的10%。第五条乙丙双方的权利和义务5.1乙方的权利和义务（1）乙方应当按照合同约定提供设计咨询服务，并保证设计质量符合国家相关标准和甲方要求；（2）乙方应当在其服务范围内，向甲方提供必要的技术支持和咨询服务；（3）乙方应当对其设计过程中所知悉的甲方商业秘密予以保密。5.2丙方的权利和义务（1）丙方应当按照合同约定提供施工服务，并保证施工质量符合国家相关标准和甲方要求；（2）丙方应当在其服务范围内，向甲方提供必要的技术支持和咨询服务；（3）丙方应当对其施工过程中所知悉的甲方商业秘密予以保密。第六条甲方权利和义务6.1甲方的权利（1）甲方有权按照合同约定要求乙方和丙方提供服务；（2）甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督和检查，并提出合理化建议；（3）甲方有权在合同约定的范围内，对工程设计和服务进行修改和调整。6.2甲方的义务（1）甲方应当按照合同约定支付乙方和丙方的服务费用；（2）甲方应当提供乙方和丙方所需的工程资料和相关信息；（3）甲方应当对其商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第七条保密条款7.1保密内容本合同项下的所有保密信息，包括但不限于：合同内容、甲方和乙方丙方的商业秘密、技术秘密、工程设计文件、施工方案等。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1乙方违约责任如乙方未能按照合同约定提供设计服务或设计质量不符合国家相关标准和甲方要求，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修改、补充或重新提供服务，并有权按照违约情况向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×违约天数×1%。8.2丙方违约责任如丙方未能按照合同约定提供施工服务或施工质量不符合国家相关标准和甲方要求，甲方有权要求丙方在规定时间内进行整改、修复或重新施工，并有权按照违约情况向丙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×违约天数×1%。8.3甲方违约责任如甲方未能按照合同约定支付服务费用或提供相关工程资料，乙方和丙方有权要求甲方在规定时间内支付费用或提供资料，并有权按照违约情况向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付费用×违约天数×1%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件任何一方提出变更合同条款的要求，需以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。10.2合同解除条件在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理已产生的权利和义务。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法强制终止。11.3合同续约合同终止后，如双方均有续约意愿，可在合同终止之日起六个月内，按照原合同条款进行续约。第十二条一般条款12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议的解释权归甲方所有。12.3通知任何一方就本合同事宜向对方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址和联系人。通知自送达之日起视为已收到。第十三条附件13.1附件一：服务清单详细列明乙方提供的建筑工程设计咨询服务的具体内容和要求。13.2附件二：付款凭证列明甲方支付乙方和丙方服务费用的详细信息。13.3附件三：服务成果验收标准明确乙方设计成果和丙方施工成果的验收标准和流程。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方授权代表签字并加盖公司公章。14.2乙方签字盖章乙方授权代表签字并加盖公司公章。14.3丙方签字盖章丙方授权代表签字并加盖公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督或协调。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）甲乙方协商一致同意第三方介入；（2）第三方具备介入所需的资质、能力和条件；（3）第三方介入不违反相关法律法规和本合同的约定。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供专业咨询或意见；（2）进行监督或检查；（3）协调解决合同履行过程中的问题；（4）提供必要的支持和帮助。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入的责任第三方介入的责任是协助甲乙方履行合同，确保合同的顺利实施。第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并对其提供的服务负责。3.2第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（1）遵守相关法律法规和本合同的约定；（2）公正、中立地履行介入职责；（3）保护甲乙方的商业秘密和隐私；（4）及时向甲乙方报告介入情况和结果。第四条第三方介入的权限和限制4.1第三方介入的权限第三方介入的权限包括但不限于：（1）查阅合同履行过程中的相关资料；（2）要求甲乙方提供必要的信息和支持；（3）对甲乙方的履行情况进行评估和监督；（4）提出改进建议和解决方案。4.2第三方介入的限制第三方介入不得干预甲乙方的自主决策，不得损害甲乙方的合法权益，不得利用介入地位谋取不正当利益。第五条第三方介入的费用和支付5.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。费用的计算和支付方式应符合本合同的约定。5.2第三方介入费用的支付甲乙方应在合同约定的时间内，向第三方支付介入费用。支付方式、时间和条件由甲乙方协商确定。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约责任如第三方未能按照本合同约定履行介入职责，甲方有权要求第三方在规定时间内改正或重新履行，并有权按照违约情况向第三方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=介入费用×违约天数×1%。6.2甲乙方违约责任如甲乙方未能按照本合同约定履行支付义务或其他义务，第三方有权要求甲乙方在规定时间内支付费用或改正违约行为，并有权按照违约情况向甲乙方追讨违约金，违约金计算方式同上。第七条第三方介入的解除和终止7.1第三方介入的解除甲乙方均有权解除第三方介入，解除需以书面形式通知对方。解除第三方介入后，第三方应停止履行介入职责，并按照甲乙方的要求处理后续事宜。7.2第三方介入的终止本合同履行完毕后，第三方介入自动终止。终止第三方介入后，第三方应将相关资料和权利义务交接给甲乙方，并按照甲乙方的要求处理后续事宜。第八条第三方介入的续约如甲乙方同意续约，并需要第三方继续介入，双方可按照本合同的约定，签订续约协议。续约协议应明确第三方介入的期限、费用、职责等内容。第九条第三方介入与其他各方的关系9.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入作为甲乙方合同的协助方，不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方与第三方之间的权利义务，不影响甲乙方之间的权利义务。9.2第三方介入与丙方的关系第三方介入如涉及丙方的施工过程，第三方与丙方之间的权利义务，不影响甲乙方与丙方之间的合同关系。丙方应按照甲乙方的要求，配合第三方的介入工作。第十条第三方介入的责任限额10.1第三方介入的责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，根据第三方介入的具体内容和范围，由甲乙方协商确定，并在合同中明确。10.2第三方介入责任限额的约定甲乙方应在合同中明确第三方介入的责任限额，包括但不限于责任范围、责任限额金额等。如无明确约定，第三方对甲乙方承担的责任限额，以其介入费用为限。第十第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务清单详细列明乙方提供的建筑工程设计咨询服务的具体内容和要求，包括但不限于设计项目、设计标准、设计周期等。附件二：付款凭证列明甲方支付乙方和丙方服务费用的详细信息，包括但不限于付款时间、付款金额、付款方式等。附件三：服务成果验收标准明确乙方设计成果和丙方施工成果的验收标准和流程，包括但不限于验收时间、验收主体、验收标准等。附件四：第三方介入协议详细列明第三方介入的条件、方式、责任、权限、费用等内容，包括但不限于第三方介入的期限、介入范围、介入费用等。附件五：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括但不限于违约金的比例、计算基数等。附件六：争议解决方式详细列明争议解决的途径和方法，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。附件七：合同履行地点和联系方式明确合同履行地点和双方联系方式，包括但不限于甲方和乙方的地址、电话、邮箱等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定提供设计服务或设计质量不符合标准；2.丙方未能按照合同约定提供施工服务或施工质量不符合标准；3.甲方未能按照合同约定支付服务费用或提供相关工程资料；4.第三方未能按照合同约定履行介入职责或违反相关法律法规；5.甲方和乙方未能按照合同约定履行合同义务或违反本合同的约定。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件五中的违约金计算公式，计算违约金金额。2.违约责任履行：违约方应按照本合同约定履行违约责任，包括但不限于支付违约金、改正违约行为等。3.违约行为证明：甲方和乙方应提供相关证据证明违约行为的存在，包括但不限于相关文件、资料、见证人等。示例说明：1.如果乙方未能按照合同约定提供设计服务，甲方可以要求乙方在规定时间内提供服务，并按照违约金计算公式计算违约金。2.如果丙方未能按照合同约定提供施工服务，甲方可以要求丙方在规定时间内提供服务，并按照违约金计算公式计算违约金。3.如果甲方未能按照合同约定支付服务费用，乙方可以要求甲方在规定时间内支付费用，并按照违约金计算公式计算违约金。4.如果第三方未能按照合同约定履行介入职责，甲方可以要求第三方在规定时间内改正或重新履行，并按照违约金计算公式计算违约金。全文完。二零二四年度建筑工程设计咨询居间服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方1.2咨询方1.3居间方第二条服务内容2.1设计咨询范围2.2居间服务范围第三条合同期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期第四条合同金额4.1设计咨询费用4.2居间服务费用第五条支付方式5.1设计咨询费用的支付5.2居间服务费用的支付第六条责任与义务6.1设计方的责任与义务6.2咨询方的责任与义务6.3居间方的责任与义务第七条保密条款7.1保密信息的范围7.2保密信息的保护期限第八条违约责任8.1设计方的违约责任8.2咨询方的违约责任8.3居间方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的终止12.1合同终止的条件第十三条合同的继承13.1合同继承的条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方1.1.1设计方全称：X设计有限公司1.1.2设计方注册地址：省市区路号1.1.3设计方法人代表：X1.2咨询方1.2.1咨询方全称：X咨询有限公司1.2.2咨询方注册地址：省市区路号1.2.3咨询方法人代表：X1.3居间方1.3.1居间方全称：X居间有限公司1.3.2居间方注册地址：省市区路号1.3.3居间方法人代表：X第二条服务内容2.1设计咨询范围2.1.1设计方需为咨询方提供建筑工程的设计方案，包括但不限于平面布局、立面设计、结构设计、水电设计等。2.1.2设计方需根据咨询方的要求，对设计方案进行修改和完善。2.2居间服务范围2.2.1居间方需协助设计方和咨询方进行有效沟通，确保设计工作的顺利进行。2.2.2居间方需负责协调设计方和咨询方之间的争议，确保合同的履行。第三条合同期限3.1服务开始日期：2024年1月1日3.2服务结束日期：2024年12月31日第四条合同金额4.1设计咨询费用：人民币万元整4.2居间服务费用：人民币万元整第五条支付方式5.1设计咨询费用的支付5.1.1咨询方应在合同签订后的3个工作日内，向设计方支付设计咨询费用的50%。5.1.2设计方应在设计方案完成后，向咨询方提供设计成果，咨询方应在验收合格后的3个工作日内支付剩余的50%设计咨询费用。5.2居间服务费用的支付5.2.1居间方应在合同签订后的3个工作日内，向设计方和咨询方各支付居间服务费用的50%。5.2.2居间方应在合同履行完毕后的3个工作日内支付剩余的50%居间服务费用。第六条责任与义务6.1设计方的责任与义务6.1.1设计方应按照咨询方的要求，完成设计工作，并保证设计质量。6.1.2设计方应按时提供设计成果，并保证设计成果的合法性。6.2咨询方的责任与义务6.2.1咨询方应提供真实、准确、完整的工程信息，以便设计方进行设计。6.2.2咨询方应按时支付设计咨询费用，并对设计方的设计成果进行验收。6.3居间方的责任与义务6.3.1居间方应尽最大努力协助设计方和咨询方进行有效沟通，确保合同的履行。6.3.2居间方应保密合同中的商业秘密，不得泄露给第三方。第七条保密条款7.1保密信息的范围7.1.1保密信息包括合同内容、设计方案、工程信息等与合同有关的一切信息。7.2保密信息的保护期限7.2.1居间方应对保密信息承担永久保密的义务。第八条违约责任8.1设计方的违约责任8.1.1设计方未按照约定时间提供设计成果的，应按照延迟交付的天数向咨询方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×设计咨询费用的日千分之五。8.1.2设计方提供的设计成果不符合约定质量标准的，应按照不符合质量标准的部分重新进行设计，并承担由此产生的全部费用。8.2咨询方的违约责任8.2.1咨询方未按照约定时间支付设计咨询费用的，应按照延迟支付的天数向设计方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付的天数×设计咨询费用的日千分之五。8.2.2咨询方提供的设计要求不符合法律法规或者公序良俗的，设计方有权拒绝执行，且不承担由此产生的任何责任。8.3居间方的违约责任8.3.1居间方未按照约定履行居间服务职责的，应向设计方和咨询方支付违约金，违约金计算方式为：违约天数×居间服务费用的日千分之五。8.3.2居间方泄露合同保密信息的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给设计方和咨询方造成的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更11.1.1任何一方提出变更合同的，应向对方提出书面变更请求，经对方书面同意后，变更内容方为有效。11.1.2合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务。11.2合同解除11.2.1任何一方提出解除合同的，应向对方提出书面解除请求，经对方书面同意后，合同即告解除。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已经收到的款项，并承担因解除合同而给对方造成的损失。第十二条合同的终止12.1合同终止的情形12.1.1合同约定的服务期限届满。12.1.2双方书面同意终止合同。12.1.3一方违约，对方依法解除合同。12.1.4法律、法规规定的其他情形。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，设计方应向咨询方交付完整的設計成果，并承担相应的后期服务。12.2.2居间方应按照合同约定，协助设计方和咨询方办理合同终止后的相关手续。第十三条合同的继承13.1合同继承的情形13.1.1一方继承人继承该方的合同权利和义务。13.1.2法律、法规规定的其他情形。13.2合同继承的办理13.2.1合同继承应当书面通知对方，并提供相应的继承证明文件。13.2.2对方对合同继承有异议的，可以要求提供进一步的继承证明。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1双方可以在合同附件中约定附加条款，附加条款与合同具有同等法律效力。14.1.2附加条款的修改和解除，应当遵循合同的变更和解除程序。14.2附录14.2.1合同附录包括双方提供的技术文件、设计要求、设计标准等，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。14.2.2附录的修改和解除，应当遵循合同的变更和解除程序。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于政府部门、检测机构、材料供应商、施工单位等。1.2第三方范围第三方包括但不限于下列范围：1.2.1提供工程所需的材料、设备、技术等。1.2.2参与工程建设的施工单位。1.2.3负责工程质量、安全、环保等方面的政府部门和检测机构。1.2.4甲乙方指定的与工程相关的其他个体或组织。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方认为有必要引入第三方时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由、范围和方式。经对方同意后，第三方方可介入。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入有利于工程的顺利进行，提高工程质量、安全或效率。2.2.2第三方介入不损害甲乙方的合法权益。2.2.3第三方介入符合国家法律法规和公序良俗。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或产品，并保证其质量、安全、合规。第三方应对其提供的服务或产品产生的后果承担责任。3.2第三方权益第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务。第三方不得干涉甲乙方之间的合同履行。第四条第三方介入对合同其他方的责任划分4.1甲乙方的责任甲乙方在引入第三方时，应尽到审慎义务，确保第三方的合规性和能力。甲乙方应对第三方介入产生的后果承担相应责任。4.2居间方的责任居间方在协助甲乙方引入第三方时，应尽到必要的审慎义务。居间方应对第三方介入产生的后果承担相应责任。4.3设计方和咨询方的责任设计方和咨询方在第三方介入时，应按照合同约定履行各自的责任。设计方和咨询方应对第三方介入产生的后果承担相应责任。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同履行。甲乙方应按照合同约定，履行各自的义务。5.2第三方介入不影响居间方的合同履行。居间方应按照合同约定，履行各自的义务。5.3第三方介入不影响设计方和咨询方的合同履行。设计方和咨询方应按照合同约定，履行各自的义务。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、影响力等因素综合确定。甲乙方应协商确定第三方的责任限额。6.2第三方责任限额的调整甲乙方应根据第三方的实际表现，适时调整第三方责任限额。调整应遵循双方协商的原则。6.3第三方责任限额的支付第三方责任限额的支付，应按照甲乙方的约定进行。支付方式、时间、金额等，应在合同中明确。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方完成了约定的服务或产品提供。7.1.2甲乙方书面同意第三方退出。7.1.3国家法律法规规定第三方应终止介入的情况。7.2第三方介入终止后的处理7.2.1第三方介入终止后，第三方应向甲乙方交付完毕其服务或产品。7.2.2甲乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的报酬。7.2.3甲乙方应对第三方介入终止后的工程继续履行合同约定。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合质量、安全、合规要求的，第三方应承担违约责任。8.2甲乙方的违约处理甲乙方未按照合同约定履行各自义务，或未按照约定支付报酬的，应承担违约责任。8.3居间方的违约处理居间方未按照合同约定履行居间义务，或未协助甲乙方履行合同的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙方、第三方、居间方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑工程设计咨询合同协议书附件二：设计方提供的建筑设计方案附件三：咨询方的设计要求说明书附件四：居间方的服务协议书附件五：第三方介入确认书附件六：设计方案验收报告附件七：报酬支付凭证附件八：违约金计算公式说明附件九：争议解决方式确认书附件十：合同履行过程中的其他相关文件和资料附件一：建筑工程设计咨询合同协议书本附件是甲乙方之间签订的合同协议书，明确了双方的权利、义务和责任。附件二：设计方提供的建筑设计方案本附件是设计方根据咨询方的要求提供的建筑设计方案，包括平面布局、立面设计、结构设计等。附件三：咨询方的设计要