学生租房协议书学生租房协议书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

学生租房协议书，学生租房协议书范文本合同目录一览1.租房协议书概述1.1租房协议书的定义1.2租房协议书的目的1.3租房协议书的主体2.租房协议书的基本条款2.1租房地址2.2租房期限2.3租金及支付方式2.4押金2.5房屋使用及维修2.6房屋交付及退还2.7违约责任3.租房协议书的签订与生效3.1签订租房协议书的程序3.2租房协议书的生效条件3.3租房协议书的续签4.租房协议书的一方主体4.1学生的权利与义务4.2房东的权利与义务5.租房协议书的变更与解除5.1租房协议书的变更条件5.2租房协议书的解除条件6.租房协议书的争议解决6.1争议解决的途径6.2争议解决的时间限制7.租房协议书的其他事项7.1租房协议书的附件7.2租房协议书的解释权7.3租房协议书的法律适用8.租房协议书的签订日期及签字盖章8.1签订日期8.2签字盖章第一部分：合同如下：1.租房协议书概述1.1租房协议书的定义1.2租房协议书的目的本租房协议书旨在明确双方在租房过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。1.3租房协议书的主体本租房协议书的主体包括房东（甲方）和学生（乙方）。甲方为房屋的所有人，乙方为租房的学生。2.租房协议书的基本条款2.1租房地址甲方出租的房屋地址为：（具体地址），房屋结构及面积为：（房屋结构及面积），甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.2租房期限本租房协议书的有效期限为：（开始日期）至（结束日期）。如双方同意续签，应提前一个月通知对方，并签订新的租房协议。2.3租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为每月：（金额），租金每：（周期）支付一次。乙方应在每月的：（日期）前将租金支付给甲方。2.4押金乙方应在签订租房协议时向甲方支付押金：（金额），租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.5房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.6房屋交付及退还甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交还给乙方。租赁期满后，乙方应在结束日期前将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方逾期不交还，乙方应支付给甲方逾期使用费：（金额）。2.7违约责任双方应严格履行本租房协议书的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金：（金额），并赔偿因此给对方造成的损失。3.租房协议书的签订与生效3.1签订租房协议书的程序甲乙双方应在本租房协议书上签字或盖章，并按照约定的方式交付押金和租金。3.2租房协议书的生效条件本租房协议书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。3.3租房协议书的续签如需续签，甲乙双方应提前一个月通知对方，并签订新的租房协议。4.租房协议书的一方主体4.1学生的权利与义务乙方有权按照协议约定使用和居住在该房屋内。乙方应按时支付租金和押金，并合理使用房屋及设施。4.2房东的权利与义务甲方有权按照协议约定收取租金和押金。甲方应保证房屋及设施的安全和完好，并负责维修和维护。5.租房协议书的变更与解除5.1租房协议书的变更条件本租房协议书变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。5.2租房协议书的解除条件本租房协议书解除的条件为：（1）甲乙双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致无法继续履行协议；（3）乙方逾期支付租金累计超过：（天数）；（4）乙方严重违反租房协议书约定的其他条款。6.租房协议书的争议解决6.1争议解决的途径甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制甲乙双方应在本租房协议书约定的租赁期限内解决争议。如争议持续至租赁期满后，甲乙双方应继续协商解决，直至达成一致。7.租房协议书的其他事项7.1租房协议书的附件本租房协议书的附件包括：房屋设施清单、乙方身份证明、甲方身份证明等。7.2租房协议书的解释权本租房协议书的解释权归甲方所有。7.3租房协议书的法律适用本租房协议书适用中华人民共和国法律。8.租房协议书的签订日期及签字盖章8.1签订日期本租房协议书的签订日期为：（日期），双方应在签订日期当日履行签字或盖章手续。8.2签字盖章本租房协议书由甲乙双方签字或盖章后生效。签字或盖章地点为：（地点）。9.房屋保险乙方应自行购买房屋保险，保障房屋及自身权益。保险费用由乙方承担。10.房屋转租乙方不得擅自将租赁的房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意的转租行为，甲方有权解除本租房协议书。11.房屋用途乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变房屋用途，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。未经甲方同意的用途改变，甲方有权解除本租房协议书。12.房屋维修如房屋及设施因自然原因导致损坏，甲方应及时进行维修。如房屋及设施因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。13.房屋检查甲方有权在租赁期限内对房屋进行检查，确保房屋及设施的安全和完好。检查时间应提前通知乙方，乙方应予以配合。14.房屋退还租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。乙方应在结束日期前搬离房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。如乙方未按约定退还房屋，乙方应支付给甲方逾期使用费：（金额）。本合同附件包括：房屋设施清单、乙方身份证明、甲方身份证明等。本租房协议书一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本租房协议书立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和责任15.1第三方介入的概念在本租房协议书中，第三方指除甲方和乙方之外，与租赁房屋有关的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任第三方应承担其在租赁过程中的责任和义务。如第三方未履行或不适当履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方的职责中介方负责协助甲乙双方达成租赁协议，并收取中介费。中介方应保证其提供信息的真实性，如因中介方提供虚假信息导致甲乙双方产生纠纷的，甲方或乙方有权要求中介方承担赔偿责任。16.2维修方的职责维修方负责房屋及设施的维修和维护。维修方应按照甲乙双方的约定，及时对房屋及设施进行维修。如维修方未按时或未按约定标准进行维修，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求维修方承担赔偿责任。16.3保险公司的职责保险公司负责为房屋及乙方提供保险服务。保险公司应按照保险合同的约定，承担保险责任。如保险公司未履行保险合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求保险公司承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲方或乙方承担的最高赔偿责任。本租房协议书中的第三方责任限额，根据第三方的性质、职责及本合同的约定确定。17.2第三方责任限额的适用如甲方或乙方要求第三方承担赔偿责任，第三方的赔偿责任限额为本租房协议书约定的金额。甲方或乙方同意接受该责任限额，并放弃超出该限额的索赔权利。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分在本租房协议书中，第三方与甲乙方的划分如下：（1）中介方：负责促成甲乙双方的租赁协议，并收取中介费；（2）维修方：负责房屋及设施的维修和维护；（3）保险公司：为房屋及乙方提供保险服务。18.2第三方与甲乙方的权利义务第三方在其职责范围内，对甲方或乙方承担赔偿责任。甲方或乙方在要求第三方承担赔偿责任时，应遵守本租房协议书及相关法律法规的规定。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议的解决途径如甲方或乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议解决的时间限制甲乙双方与第三方发生的争议，应在本租房协议书约定的租赁期限内解决。如争议持续至租赁期满后，甲乙双方应继续协商解决，直至达成一致。20.第三方介入的其他事项20.1第三方介入的附件本租房协议书的第三方介入附件包括：中介方、维修方、保险公司的相关资质证明、保险合同等。20.2第三方介入的解释权本租房协议书第三方介入的解释权归甲方所有。20.3第三方介入的法律适用本租房协议书第三方介入适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单清单应详细列明房屋内的各项设施及其状况，包括家具、电器、管道、墙面、地面等。清单应由甲方提供，并经乙方确认。2.乙方身份证明乙方应提供有效的身份证明文件，如身份证、学生证等。身份证明文件应由乙方提供，并经甲方确认。3.甲方身份证明甲方应提供有效的身份证明文件，如身份证、房产证等。身份证明文件应由甲方提供，并经乙方确认。4.中介方资质证明中介方应提供其合法经营资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。资质证明文件应由中介方提供，并经甲方和乙方确认。5.维修方资质证明维修方应提供其合法经营资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。资质证明文件应由维修方提供，并经甲方和乙方确认。6.保险公司资质证明保险公司应提供其合法经营资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。资质证明文件应由保险公司提供，并经甲方和乙方确认。7.保险合同保险合同应详细列明保险条款，包括保险范围、保险金额、保险费用等。保险合同应由保险公司提供，并经甲方和乙方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金乙方未按约定时间支付租金的，应支付给甲方逾期使用费：（金额）。逾期超过：（天数），甲方有权解除本租房协议书。2.乙方未按约定用途使用房屋乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本租房协议书。甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并支付违约金：（金额）。3.乙方未按约定维护房屋及设施乙方未按约定维护房屋及设施的，甲方有权要求乙方承担维修费用。如因乙方未维护导致房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。4.甲方未按约定提供房屋及设施甲方未按约定时间提供房屋及设施的，甲方应支付给乙方违约金：（金额）。如因甲方未提供房屋及设施导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。5.中介方未按约定提供服务中介方未按约定提供服务的，甲方有权要求中介方支付