装修转让交接协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

装修转让交接协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所述装修工程的定义第二条装修工程概况2.1装修工程的范围和内容2.2装修工程的面积2.3装修工程的预算金额第三条转让事项3.1甲方将装修工程转让给乙方3.2转让的价格和支付方式3.3转让后乙方对装修工程的权利和义务第四条交接事项4.1交接时间4.2交接地点4.3交接内容包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、工程预算书、工程合同、工程许可证等第五条质量保证5.1乙方应保证装修工程的质量5.2乙方对装修工程的质量负责期限5.3乙方对装修工程的质量保修范围和保修方式第六条工期6.1装修工程的工期6.2乙方如延期完成装修工程的责任和赔偿第七条费用支付7.1甲方应支付给乙方的费用7.2费用支付的时间和方式7.3乙方如未按约定完成装修工程的责任和赔偿第八条违约责任8.1甲方和乙方的违约行为8.2违约责任的具体内容和方式第九条争议解决9.1双方发生争议的方式和地点9.2双方选择争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容、谈判过程和其他相关信息的保密义务第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件对合同履行的影响和处理方式第十三条合同的附件13.1附件一：装修工程设计文件13.2附件二：装修工程预算书13.3附件三：装修工程施工图纸第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××公司，住所地为：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××装修公司，住所地为：×××市×××区×××路×××号。1.3合同所述装修工程的定义本合同所述装修工程指甲方拥有的位于×××市×××区×××路×××号的办公楼室内装修工程，包括但不仅限于墙面、地面、天花板的装修，以及家具、设施的采购和安装。第二条装修工程概况2.1装修工程的范围和内容装修工程的范围包括：办公室、会议室、接待室、走廊等区域的装修，以及相关家具和设施的采购和安装。具体内容详见附件一：装修工程设计文件。2.2装修工程的面积装修工程的总面积为1000平方米。2.3装修工程的预算金额装修工程的预算金额为人民币100万元整。第三条转让事项3.1甲方将装修工程转让给乙方甲方同意将本合同所述的装修工程全部转让给乙方，乙方接受转让并承担相应的权利和义务。3.2转让的价格和支付方式甲乙双方经协商一致，转让价格为人民币95万元整。甲方支付给乙方的方式为：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方人民币50万元整作为预付款；工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的人民币45万元整。3.3转让后乙方对装修工程的权利和义务（1）按照合同约定的时间和质量要求完成装修工程；（2）负责装修工程的安全和环境保护；（3）承担装修工程过程中发生的意外事故和损失；（4）向甲方提供装修工程的进度报告和质量保证。第四条交接事项4.1交接时间装修工程交接时间为：本合同签订后十个工作日内。4.2交接地点装修工程交接地点为：×××市×××区×××路×××号。4.3交接内容包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、工程预算书、工程合同、工程许可证等。具体内容详见附件二：交接文件清单。第五条质量保证5.1乙方应保证装修工程的质量乙方应保证装修工程的质量符合国家相关标准和甲方的要求，确保装修工程的安全、美观、实用。5.2乙方对装修工程的质量负责期限乙方对装修工程的质量负责期限为验收合格后两年。5.3乙方对装修工程的质量保修范围和保修方式乙方对装修工程的质量保修范围包括：墙面、地面、天花板、家具、设施等。保修方式为：乙方在接到甲方通知后的七个工作日内，派员进行维修或更换。第六条工期6.1装修工程的工期装修工程的工期为三个月。6.2乙方如延期完成装修工程的责任和赔偿（1）每延期一天，乙方应向甲方支付人民币1万元整的违约金；（2）延期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币20万元整的赔偿金。第八条违约责任8.1甲方和乙方的违约行为甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间支付预付款、延期支付剩余款项、干预乙方的施工管理等。乙方违约行为包括但不限于：未按约定时间完成装修工程、装修质量不符合约定、未按约定提供进度报告和质量保证等。8.2违约责任的具体内容和方式第九条争议解决9.1双方发生争议的方式和地点双方发生的任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方选择争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等双方选择诉讼作为争议解决的最终方式。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。10.3合同的解除条件合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1双方对合同内容、谈判过程和其他相关信息的保密义务双方应对合同内容、谈判过程和其他相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。12.2不可抗力事件对合同履行的影响和处理方式不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除受影响方的违约责任。第十三条合同的附件13.1附件一：装修工程设计文件13.2附件二：装修工程预算书13.3附件三：装修工程施工图纸13.4附件四：装修工程进度报告和质量保证第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款内容双方同意，本合同未涉及的条款，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方是指非甲乙方合同当事人，但参与或关联本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。15.2第三方介入的范围包括：参与装修工程的设计、施工、监理、材料供应等环节；协助甲乙方履行合同义务，提供专业服务或技术支持；以及与甲乙方有合同关系的其他方。第十六条第三方介入的责权利划分16.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其职责，保证装修工程的质量、安全和进度。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.2第三方享有的权利第三方有权按照合同约定，获得相应的支付报酬和服务条件。如第三方提供的服务或产品符合合同要求，甲乙方应按时支付报酬，并履行合同约定的其他义务。16.3第三方介入的限制第三方不得干预甲乙方之间的合同关系，不得损害甲乙方的合法权益。如第三方违反此规定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任的最高限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、服务范围和合同约定等因素进行评估确定。甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行过程中的实际情况进行调整。如甲乙方认为第三方的责任限额需要调整，应与第三方协商一致，并修改合同相关条款。第十八条第三方介入的协调和管理18.1甲乙方的协调义务甲乙方应负责协调和管理第三方的履行情况，确保第三方按照合同约定履行义务。18.2甲乙方的监督义务甲乙方应对第三方的施工过程进行监督，确保第三方遵守国家相关法律法规和合同约定。18.3第三方与甲乙方的沟通第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时报告工程进展和问题，甲乙方对第三方报告的问题应及时处理。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更如合同履行过程中，甲乙方同意第三方的变更，应签订书面变更协议，明确变更内容、时间和方式。19.2第三方介入的解除如合同履行过程中，甲乙方同意解除与第三方的合同关系，应签订书面解除协议，明确解除原因、时间和方式。第二十十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。20.2第三方违约责任的追究甲乙方追究第三方违约责任时，应按照合同约定和相关法律法规的规定进行。第二十一条附件21.1附件五：第三方介入合同21.2附件六：第三方责任限额评估报告第二十二条其他条款22.1双方约定的其他条款内容双方同意，本合同未涉及的条款，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修工程设计文件详细要求和说明：本附件包括装修工程的设计图纸、效果图、施工图等设计文件。设计文件应详细表述装修工程的各项细节，包括但不限于墙面、地面、天花板的设计方案，家具、设施的布局和样式等。设计文件应符合国家相关设计标准和甲方的要求。附件二：装修工程预算书详细要求和说明：本附件详细列出装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。预算书应准确反映装修工程的费用，并按照甲方提供的工程概况和设计文件进行编制。附件三：装修工程施工图纸详细要求和说明：本附件包括装修工程的施工图纸，包括但不限于施工流程图、施工细节图等。施工图纸应明确施工过程中的各项要求，包括但不限于材料的规格、施工的工艺等。附件四：装修工程进度报告和质量保证详细要求和说明：本附件包括装修工程的进度报告和质量保证文件。进度报告应详细记录装修工程的施工进度，包括但不限于已完成工程的比例、施工的关键节点等。质量保证文件应明确乙方对装修工程的质量保证措施和责任。附件五：第三方介入合同详细要求和说明：本附件包括与第三方签订的合同文件，明确第三方的职责、权利和义务。第三方介入合同应包括第三方的工作范围、工作标准、支付报酬等条款。附件六：第三方责任限额评估报告详细要求和说明：本附件包括第三方责任限额的评估报告，明确第三方的责任限额及其评估依据。评估报告应包括第三方的资质、信誉、服务范围等评估因素。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间支付预付款、延期支付剩余款项、干预乙方的施工管理等。甲方如发生违约行为，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。例如，甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：未按约