租房提前退房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房提前退房协议精选本合同目录一览1.租房提前退房协议1.1定义与术语解释1.2租赁双方的基本信息1.3租赁房屋的基本信息1.4租赁期限与退房日期1.5提前退房的条件与要求1.6提前退房的通知期限1.7提前退房的手续办理1.8提前退房的相关费用处理1.9提前退房协议的变更与终止1.10违约责任与争议解决1.11合同的生效、修改与解除1.12租赁双方的权利与义务1.13房屋损坏与维修责任1.14其他约定与附加条款第一部分：合同如下：第一条租房提前退房协议1.1定义与术语解释1.2租赁双方的基本信息1.2.1房东信息：姓名：________________身份证号：________________联系方式：________________1.2.2租客信息：姓名：________________身份证号：________________联系方式：________________1.3租赁房屋的基本信息1.3.1房屋地址：________________1.3.2房屋面积：________________1.3.3房屋用途：________________1.4租赁期限与退房日期1.4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4.2退房日期：租客提前退房日期为____年__月__日。1.5提前退房的条件与要求1.5.1租客提前退房应向房东提出书面申请，并提供合理理由。1.5.2房东应在收到提前退房申请后____个工作日内回复租客。1.5.3房东同意提前退房申请的，双方应协商确定提前退房的具体日期及相关费用处理。1.6提前退房的通知期限1.6.1租客应至少提前____个月向房东通知退房意向。1.6.2如有特殊情况导致租客无法提前通知，双方可协商确定适当的处理方式。1.7提前退房的手续办理1.7.1租客按照房东的要求，将房屋恢复至租赁起始日的状态。1.7.2租客结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。1.7.3双方共同办理房屋交接手续，并签署《房屋交接单》。1.8提前退房的相关费用处理1.8.1租客提前退房造成房东损失的，租客应承担相应的赔偿责任。1.8.2租赁期间，房屋出现损坏或需要维修的，租客应承担维修费用。1.8.3提前退房导致房东无法按照原租赁期限获取租金的，租客应支付房东相应的违约金，违约金计算方式为：提前退房日期与租赁期限终止日期之间的租金总额的____%。1.9提前退房协议的变更与终止1.9.1本协议一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议。1.9.2如双方协商一致变更或终止本协议，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。1.10违约责任与争议解决1.10.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。1.10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条租赁双方的权利与义务8.1房东的义务8.1.1房东应保证租赁房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。8.1.2房东应确保租赁房屋的水、电、燃气等基础设施正常使用。8.1.3房东应协助租客办理租赁期间的户口、暂住证等相关手续。8.2租客的义务8.2.1租客应按照约定的用途合理使用租赁房屋，并妥善保管房屋及设施。8.2.2租客不得擅自改变房屋结构，进行违章搭建。8.2.3租客应在租赁期满后，按照约定将房屋恢复至租赁起始日的状态，并结清所有费用。8.3双方的共同义务8.3.1租赁期间，双方应共同维护租赁房屋的安全，确保不影响周边环境。8.3.2租赁期间，双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。8.4双方的权利8.4.1房东有权按照约定收取租金，并要求租客按照约定使用房屋。8.4.2租客有权按照约定使用租赁房屋，并享有租赁期间内的居住权。8.5双方的限制权利8.5.1房东不得擅自进入租客居住的区域，除非出现紧急情况或得到租客的同意。8.5.2租客不得擅自转租、转借或出售租赁房屋。第九条房屋损坏与维修责任9.1租赁期间，房屋及附属设施因自然原因造成的损坏，由房东负责维修。9.2租赁期间，房屋及附属设施因租客使用不当造成的损坏，由租客负责维修。9.3租赁期间，房屋及附属设施的正常磨损、老化不属于维修范围。第十条租金支付及相关费用10.1租金支付10.1.1租客应按约定的期限、方式和金额支付租金。10.1.2租金支付起始日期为租赁合同签订之日起的次月。10.2相关费用10.2.1租赁期间，水、电、燃气、物业管理等费用由租客承担。10.2.2租赁期间，房屋产生的税费、维修费用等由房东承担。第十一条房屋交付与验收11.1房屋交付11.1.1房东应在租赁起始日期前将房屋交付给租客。11.1.2房屋交付时，双方应共同进行验收，并在《房屋交接单》上签字确认。11.2房屋验收11.2.1租客应在租赁期满后，将房屋恢复至租赁起始日的状态。11.2.2房东应在租赁期满后进行验收，并在《房屋交接单》上签字确认。第十二条合同的生效、修改与解除12.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2双方同意对本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字或盖章确认后生效。12.3除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本协议。第十三条违约责任13.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十四条争议解决14.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1本协议所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁、管理、维修等有关的各方，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、物业管理公司等。1.2第三方介入是指在租赁过程中，甲乙方因履行合同义务需要与第三方进行合作、协商或交易等行为。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务2.1.1第三方应按照甲乙方的要求，履行与租赁房屋相关的义务，包括但不限于房屋维修、物业管理等服务。2.1.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，确保甲乙方的合法权益不受损害。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，如因服务质量问题导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2.2第三方如违反国家法律法规或行业标准，给甲乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的协商与协作3.1甲乙方与第三方进行协商、协作时，应遵循平等、自愿、公正、诚实信用的原则。3.2甲乙方与第三方进行协商、协作前，应向对方提供真实、完整的租赁房屋相关信息。3.3甲乙方与第三方签订的协议，不影响甲乙方依据本合同履行相互之间的权利义务。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1如甲乙方与第三方签订的协议中含有与本合同不一致的条款，应以本合同为准。4.2甲乙方与第三方进行协商、协作时，应确保第三方的行为不违反本合同的约定。4.3甲乙方与第三方进行协商、协作产生的费用，如在本合同中有约定的，从其约定；如无约定，由甲乙方按照实际发生情况进行承担。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，但甲乙方的损失是由于第三方无法预见、无法避免且无法克服的原因造成的，第三方不承担责任。5.2甲乙方如认为第三方的服务质量或结果存在问题，有权要求第三方进行整改或赔偿，但甲乙方的要求不应超出第三方的责任范围。5.3第三方如因履行其义务导致甲乙方损失的，第三方应承担的赔偿金额不应超过甲乙方实际损失的金额。第六条第三方介入与合同履行6.1第三方介入不影响甲乙方依据本合同履行相互之间的权利义务。6.2甲乙方应确保第三方按照本合同的约定履行其义务，如第三方未按照约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担责任。6.3甲乙方如因第三方的行为导致无法按照本合同履行义务的，应及时通知对方，并采取合理的补救措施。第七条第三方介入与合同变更、解除7.1甲乙方与第三方进行协商、协作产生的变更、解除事项，应不影响本合同的效力。7.2如甲乙方与第三方签订的协议导致本合同变更、解除的，应以甲乙方与第三方签订的协议为准。7.3本合同的变更、解除应遵循国家法律法规的规定，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第八条第三方介入与争议解决8.1甲乙方与第三方进行协商、协作产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同的争议解决适用本合同约定的争议解决方式。第九条第三方介入与合同的生效、失效9.1本合同自甲乙方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的失效不影响本合同中关于争议解决、第三方责任等方面的条款的效力。第十条第三方介入与合同的修改、补充10.1本合同的修改、补充应采用书面形式，经甲乙方签字或盖章确认后生效。10.2本合同的修改、补充不得与本合同的原则和精神相违背。第十一条第三方介入与合同的履行地点11.1本合同的履行地点为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（县、区）____。第十二条第三方介入与合同的适用法律12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十三条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交接单》详细要求和说明：用于记录房屋交付和验收的情况，包括房屋的现状、存在的问题及维修情况等。附件二：《租金支付凭证》详细要求和说明：用于记录租金支付的情况，包括支付时间、金额、方式等。附件三：《维修服务记录》详细要求和说明：用于记录房屋维修的情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件四：《物业管理费用支付凭证》详细要求和说明：用于记录物业管理费用的支付情况，包括支付时间、金额等。附件五：《租赁合同变更协议》详细要求和说明：用于记录租赁合同变更的情况，包括变更内容、变更时间等。附件六：《租赁合同解除协议》详细要求和说明：用于记录租赁合同解除的情况，包括解除原因、解除时间等。附件七：《违约金计算公式》详细要求和说明：用于明确违约金的计算方式，包括计算公式、计算依据等。附件八：《第三方服务协议》详细要求和说明：用于记录甲乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务质量等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、金额、方式支付租金。2.乙方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或损失。3.甲方未按照约定时间交付房屋或房屋不符合交付条件。4.乙方未按照约定时间搬出房屋或未办理退房手续。5.甲方未按照约定提供维修、物业管理等服务。6.第三方未按照约定提供维修、物业管理等服务。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间、金额、方式支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式按照附件七的公式执行。2.乙方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或损失的，应承担维修费用或赔偿责任。3.甲方未按照约定时间交