荒地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

荒地租赁合同通用本合同目录一览第一条租赁荒地基本情况1.1荒地位置1.2荒地面积1.3荒地现状第二条租赁荒地的用途2.1租赁用途2.2租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、终止和续签8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续签条件第九条其他约定9.1环境保护9.2保险9.3法律法规变化第十条合同附件10.1荒地所有权证明10.2租赁用途相关批准文件第十一条合同的签订、生效和解除11.1签订日期11.2生效日期11.3解除日期第十二条合同的保管12.1合同正本一式两份，双方各执一份12.2合同副本及其他相关文件，由双方协商确定保管方式第十三条通知和送达13.1双方联系方式13.2通知和送达方式第十四条合同的修订14.1合同修订条件14.2合同修订程序第一部分：合同如下：第一条租赁荒地基本情况1.1荒地位置本合同所指荒地位于【省/市/县】【镇/乡】【村/组】，具体位置以附件《荒地位置示意图》为准。1.2荒地面积荒地总面积为【亩/公顷】【具体数字】，四至界限清晰，具体以附件《荒地界址图》为准。1.3荒地现状荒地现状为未开发利用的闲置土地，土地性质为国有或集体所有，符合我国相关法律法规的规定。第二条租赁荒地的用途2.1租赁用途承租方租赁该荒地的用途为【具体用途，如：农业种植、养殖、旅游开发等】，必须符合我国法律法规及当地政府的有关规定。2.2租赁期限租赁期限为【年】，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额荒地租赁价格为人民币【元/亩/年】（大写：【元】整），租金按年度支付。3.2租金支付期限承租方应在每年的【月/日】前向出租方支付当年的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：【出租方名称】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）保证荒地的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）在合同有效期内，不得干涉承租方对荒地的合法使用；（3）在合同有效期内，出租方不得提高租金；（4）依法协助承租方办理相关手续，如办理农业用地保险、环境影响评估等。4.2承租方的权利和义务（1）按照合同约定合法使用荒地，不得擅自改变土地用途；（2）按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【%】作为滞纳金；（3）在租赁期内，对荒地进行合理开发利用，提高土地资源价值；（4）依法承担租赁期内荒地使用过程中产生的各项税费。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件（1）租赁双方同意并签订书面变更协议；（2）变更内容符合我国法律法规及当地政府的有关规定。5.2合同解除条件（1）租赁双方协商一致解除合同；（2）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方违反合同约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为应付租金的【%】。6.2承租方违约责任承租方违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为应付租金的【%】。第八条合同的生效、终止和续签8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并以书面形式提交给相关政府部门进行备案。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）租赁双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。8.3合同续签条件租赁期限届满前，承租方需提前三个月向出租方提出续签申请，双方协商一致后可续签合同。续签合同的租金、租赁用途等事项，双方可根据市场情况和实际情况进行协商确定。第九条其他约定9.1环境保护承租方在租赁期内应遵守国家环境保护法规，确保荒地开发利用过程中不对环境造成污染和破坏。9.2保险承租方应在租赁期内为荒地及租赁物办理保险，保险费用由承租方承担。9.3法律法规变化如因国家法律法规发生变化，导致合同无法履行，双方应按照变化后的法律法规进行协商，解决合同履行问题。第十条合同附件10.1荒地所有权证明10.2租赁用途相关批准文件10.3其他与合同有关的文件第十一条合同的签订、生效和解除11.1签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同自签字（或盖章）之日起【天数】内生效。11.3解除日期本合同在履行过程中，如发生合同解除情况，解除日期应以书面形式确定。第十二条合同的保管12.1合同正本一式两份，双方各执一份。12.2合同副本及其他相关文件，由双方协商确定保管方式。第十三条通知和送达13.1双方联系方式（1）出租方联系电话：【电话号码】（2）承租方联系电话：【电话号码】13.2通知和送达方式双方通过电话、电子邮件或书面形式进行通知和送达，任一方发出的通知，应以书面形式寄至对方指定的地址。第十四条合同的修订14.1合同修订条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要调整，双方可协商修订。14.2合同修订程序合同修订应由双方共同签署，并以书面形式提交。修订后的合同与原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1本合同涉及的第三方是指在租赁期内，与承租方或出租方发生合同关系，与租赁荒地开发利用相关的个人或机构。1.2第三方介入的范围包括：（1）提供技术支持、咨询服务的机构或个人；（2）提供设备、材料供应的供应商；（3）提供工程建设的施工单位；（4）其他与租赁荒地开发利用相关的合作方。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入程序（1）第三方需与承租方或出租方签订书面合同，明确双方的权利和义务；（2）第三方合同的签订不影响本合同的履行，出租方和承租方不承担第三方合同的履行责任；（3）第三方在签订合同时，应向出租方和承租方提供合法有效的资质证明文件。2.2第三方责任（1）第三方应按照合同约定，提供相应的服务、产品或工程；（2）第三方应对其提供的服务、产品或工程质量承担责任；（3）第三方如因违约行为导致承租方或出租方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入对合同履行影响3.1第三方介入不影响本合同的履行，出租方和承租方应按照本合同约定履行各自的义务。3.2第三方未按照约定履行其合同义务，导致承租方或出租方损失的，由承租方或出租方与第三方协商解决，本合同另有约定的除外。3.3第三方如因违约行为导致合同解除的，不影响本合同解除的效力。第四条第三方责任限额4.1第三方对出租方和承租方的责任限额，按照第三方合同的约定执行。4.2如第三方合同未约定责任限额，第三方对出租方和承租方的赔偿责任，不应超过本合同租赁费用总额的【%】。4.3本合同约定的第三方责任限额，不影响出租方和承租方根据第三方合同向第三方追偿的权利。第五条第三方与出租方、承租方的关系5.1第三方与出租方、承租方之间的合同关系，独立于本合同。5.2第三方与出租方、承租方之间的纠纷，不影响本合同的履行。5.3出租方和承租方不干预第三方与承租方之间的合同履行，也不承担第三方与承租方之间的合同义务。第六条第三方介入的合同管理6.1出租方和承租方应共同监督第三方按照合同约定履行义务。6.2出租方和承租方应相互提供与第三方合同履行相关的资料和信息，但涉及商业秘密的除外。6.3出租方和承租方在第三方合同履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1第三方合同的变更和解除，应按照第三方合同的约定执行。7.2第三方合同的变更和解除，不影响本合同的履行。7.3出租方和承租方在第三方合同变更和解除后，应重新确认本合同的相关条款。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照约定履行其合同义务，导致承租方或出租方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.2出租方和承租方未按照本合同约定履行义务，导致第三方损失的，出租方和承租方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与出租方、承租方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方合同及相关文件，应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方合同的签订日期、生效日期、解除日期等，应以书面形式提交给出租方和承租方。第十一条第三方介入的合同的签订、生效和解除11.1第三方合同的签订日期，应以书面形式确定。11.2第三方合同的生效日期，自签字（或盖章）之日起【天数】内生效。11.3第三方合同的解除日期，应以书面形式确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：荒地位置示意图附件2：荒地界址图附件3：租赁用途相关批准文件附件4：第三方合同及相关文件附件1荒地位置示意图本附件应包括荒地的地理位置、相邻道路、水源等详细信息，以标明荒地的具体位置。附件2荒地界址图本附件应详细标明荒地的四至界限，如有必要，应附上测量报告或其他证明文件。附件3租赁用途相关批准文件本附件应包括租赁用途的政府批准文件、规划许可证等，证明租赁用途的合法性。附件4第三方合同及相关文件本附件应包括与租赁荒地开发利用相关的第三方合同及其它文件，如技术支持合同、设备供应合同、工程建设合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按照约定提供荒地，或提供的荒地不符合约定条件；（2）干涉承租方对荒地的合法使用；（3）未按约定履行合同义务，如未提供相关服务或支持。示例说明：如果出租方未按照约定提供荒地，导致承租方无法进行租赁用途的活动，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为合同总额的【%】。