门面房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面房租赁合同精选本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式4.使用及维修4.1承租方使用范围4.2出租方维修责任4.3承租方维修责任5.合同终止及违约责任5.1合同终止条件5.2违约责任6.保险6.1保险责任6.2保险购买7.税费7.1税费承担8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.违约金10.1违约金计算方式11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1物业管理12.2广告及宣传12.3合同的转让13.附件13.1租赁物清单13.2租赁押金支付凭证13.3租赁保证金支付凭证14.签署信息14.1出租方签署人14.2承租方签署人14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系人：____________1.1.4出租方联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系人：____________1.2.4承租方联系方式：____________1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：____________1.3.2租赁物地址：____________1.3.3租赁物面积：____________1.3.4租赁物现状：____________1.3.5租赁物使用性质：____________2.租赁期限2.1租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期：____________2.3租赁续约条款2.3.1租赁续约条件：____________2.3.2租赁续约申请时间：____________2.3.3租赁续约审批时间：____________2.3.4租赁续约后的租金调整方式：____________3.租金及支付方式3.1租金金额：____________3.2租金支付周期：____________3.3租金支付日期及时间：____________3.4租金支付方式：____________3.4.1承租方支付租金的银行账户信息：____________3.4.2出租方收取租金的银行账户信息：____________4.使用及维修4.1承租方使用范围：____________4.1.1允许承租方使用的设施：____________4.1.2禁止承租方使用的设施：____________4.2出租方维修责任：____________4.2.1出租方负责维修的设施：____________4.2.2出租方不负责维修的设施：____________4.3承租方维修责任：____________4.3.1承租方负责维修的设施：____________4.3.2承租方不负责维修的设施：____________5.合同终止及违约责任5.1合同终止条件：____________5.1.1提前终止合同的条件：____________5.1.2合同到期终止的条件：____________5.2违约责任：____________5.2.1出租方违约责任：____________5.2.2承租方违约责任：____________6.保险6.1保险责任：____________6.1.1承租方需购买的保险类型：____________6.1.2保险受益人：____________6.2保险购买：____________6.2.1保险购买的时间：____________6.2.2保险购买的金额：____________7.税费7.1税费承担：____________7.1.1出租方承担的税费：____________7.1.2承租方承担的税费：____________7.1.3税费支付方式：____________8.合同变更及解除8.1合同变更条件：____________8.1.1合同变更的申请方：____________8.1.2合同变更的审批方：____________8.1.3合同变更的生效时间：____________8.2合同解除条件：____________8.2.1合同解除的申请方：____________8.2.2合同解除的审批方：____________8.2.3合同解除的生效时间：____________9.争议解决9.1争议解决方式：____________9.1.1协商解决：____________9.1.2调解解决：____________9.1.3仲裁解决：____________9.1.4诉讼解决：____________9.2争议解决地点：____________10.违约金10.1违约金计算方式：____________10.1.1违约金的计算标准：____________10.1.2违约金的支付时间：____________10.1.3违约金的支付方式：____________11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：____________11.1.1合同生效的证明文件：____________11.1.2合同生效的时间：____________11.2合同变更条件：____________11.2.1合同变更的证明文件：____________11.2.2合同变更的时间：____________11.3合同解除条件：____________11.3.1合同解除的证明文件：____________11.3.2合同解除的时间：____________12.其他约定12.1物业管理：____________12.1.1物业管理费用的承担方：____________12.1.2物业管理费用的支付方式：____________12.2广告及宣传：____________12.2.1承租方广告及宣传的限制：____________12.2.2出租方广告及宣传的限制：____________12.3合同的转让：____________12.3.1合同转让的条件：____________12.3.2合同转让的程序：____________13.附件13.1租赁物清单：____________13.1.1租赁物清单的编制时间：____________13.1.2租赁物清单的修订时间：____________13.2租赁押金支付凭证：____________13.2.1押金的金额：____________13.2.2押金的退还条件：____________13.3租赁保证金支付凭证：____________13.3.1保证金的金额：____________13.3.2保证金的退还条件：____________14.签署信息14.1出租方签署人：____________14.2承租方签署人：____________14.3签署日期：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除出租方和承租方之外的所有个体或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司、政府部门等。1.2第三方责任：第三方对于本合同的履行承担连带责任。第三方介入时，应严格遵守本合同的条款，并承担相应的义务和责任。2.第三方介入条件及程序2.1.1出租方或承租方书面同意第三方介入；2.1.2第三方与出租方或承租方签订书面协议，明确介入事项及责任；2.1.3第三方介入不违反本合同的任何条款。2.2第三方介入程序：2.2.1第三方提出介入申请，并提供相关资质文件；2.2.2出租方或承租方审查第三方资质，并在同意后通知对方；2.2.3双方签订书面协议，明确第三方介入事项及责任；2.2.4第三方开始介入，并履行相关义务。3.第三方义务及责任3.1第三方义务：3.1.1第三方应按照本合同及双方书面协议的约定，履行相应的义务；3.1.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全及合法性；3.1.3第三方应承担因其违约、侵权或其他原因导致的责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方对出租方和承租方的责任限额，按照双方书面协议的约定执行；3.2.2若双方书面协议未明确责任限额，第三方对出租方和承租方的责任限额为第三方从本次交易中获得的收益金额；3.2.3第三方对出租方和承租方的责任限额，不得超过本合同约定的租赁物价值。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与出租方的关系：4.1.2第三方应向出租方报告介入事项的进展及结果；4.1.3出租方对第三方介入事项有最终决定权。4.2第三方与承租方的关系：4.2.2第三方应向承租方报告介入事项的进展及结果；4.2.3承租方对第三方介入事项有最终决定权。5.第三方介入的终止5.1第三方介入终止的条件：5.1.1第三方与出租方、承租方书面同意终止介入；5.1.2第三方未能按照约定履行义务，导致合同无法履行；5.1.3出现不可抗力等法定终止条件。5.2第三方介入终止的程序：5.2.1第三方提出终止介入的书面申请；5.2.2出租方和承租方审查申请，并在同意后终止第三方介入；5.2.3双方书面确认终止第三方介入事项，并办理相关手续。6.第三方介入的违约处理6.1第三方违约处理：6.1.1第三方未能按照约定履行义务，应承担违约责任；6.1.2第三方违约导致出租方或承租方损失的，第三方应予以赔偿；6.1.3第三方违约处理，应按照本合同及双方书面协议的约定执行。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：7.1.1第三方与出租方、承租方之间的争议，应通过协商解决；7.1.2若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。7.2争议解决地点：7.2.1第三方与出租方、承租方之间的争议，争议解决地点为本合同约定的甲方乙方所在地法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格、现状等信息，并由双方签字确认。2.租赁押金支付凭证：记录押金的金额、支付时间、支付方式等信息，并由双方签字确认。3.租赁保证金支付凭证：记录保证金的金额、支付时间、支付方式等信息，并由双方签字确认。4.维修服务提供商资质文件：包括维修服务提供商的营业执照、资质证书等相关文件。5.保险公司保单：显示保险覆盖范围、保险金额、保险受益人等信息。6.政府部门出具的证明文件：如土地使用权证、房屋所有权证等。7.其他相关文件：如租赁合同的补充协议、第三方介入的书面协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按照约定提供租赁物，需支付违约金并赔偿承租方因此造成的损失。1.2未按照约定履行维修义务，需支付违约金并赔偿承租方因此造成的损失。1.3提前终止合同，需支付违约金并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按照约定支付租金，需支付违约金并赔偿出租方因此造成的损失。2.2未按照约定使用租赁物，需支付违约金并赔偿出租方因此造成的损失。2.3提前终止合同，需支付违约金并赔偿出租方因此造成的损失。3.第