2024年度二手房购房合同中的房屋装修改造方案2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房购房合同中的房屋装修改造方案本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人第二条装修改造内容2.1装修风格2.2改造项目2.3装修材料第三条装修费用3.1装修预算3.2装修款项支付方式3.3装修尾款支付条件第四条装修施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条装修质量标准5.1施工质量5.2材料质量5.3验收标准第六条双方责任与义务6.1甲方（购房人）责任6.2乙方（开发商）责任6.3第三方（施工方）责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3第三方违约第十条合同的生效、终止与保存10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同文件保存第十一条附件11.1装修设计图纸11.2装修材料清单11.3施工方案第十二条其他约定12.1装修保修期限12.2装修保修范围12.3增值服务内容第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3第三方签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋所有权人：_______（姓名）第二条装修改造内容2.1装修风格：_______（简约、现代、中式、欧式等）2.2改造项目：2.2.1墙面翻新2.2.2地板更换2.2.3水电线路改造2.2.4卫生间改造2.2.5厨房改造2.2.6家具定制2.2.7门窗更换2.2.8其他：_______（如有其他项目，请具体说明）2.3装修材料：2.3.1墙面材料：_______2.3.2地板材料：_______2.3.3水电材料：_______2.3.4卫生间材料：_______2.3.5厨房材料：_______2.3.6家具材料：_______2.3.7门窗材料：_______2.3.8其他材料：_______第三条装修费用3.1装修预算：人民币_______元（大写：_________________________元整）3.2装修款项支付方式：3.2.1甲方支付装修款项分三次，分别为：第一次支付：人民币_______元（大写：_________________________元整），在合同签订后_______日内支付；第二次支付：人民币_______元（大写：_________________________元整），在装修工程进行到_______阶段时支付；第三次支付：人民币_______元（大写：_________________________元整），在装修工程完工并验收合格后支付。3.3装修尾款支付条件：3.3.1装修工程完工，并经甲方验收合格；3.3.2乙方按约定时间交付所有装修材料及相关竣工资料；3.3.3乙方保证装修质量，如有质量问题，乙方应在甲方提出书面异议后_______日内予以修复，修复合格后甲方支付尾款。第四条装修施工期限4.1施工开始日期：_______年_______月_______日4.2施工结束日期：_______年_______月_______日4.3延期条款：4.3.1因不可抗力因素导致施工延期，双方互不承担责任；4.3.2因甲方原因导致施工延期，乙方有权要求甲方支付延期期间的误工费用；4.3.3因乙方原因导致施工延期，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。第五条装修质量标准5.1施工质量：乙方应严格按照约定的装修设计图纸和施工方案进行施工，保证施工质量符合国家相关标准和行业规范。5.2材料质量：乙方应保证所使用的装修材料符合国家相关质量标准，且无毒、无害、无放射性污染。5.3验收标准：甲方应按照约定的验收标准对装修工程进行验收，如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后_______日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后_______日内予以修复，修复合格后甲方支付尾款。第六条双方责任与义务6.1甲方（购房人）责任：6.1.1提供施工场地，确保乙方正常施工；6.1.2按时支付装修款项，配合乙方完成装修工程；6.1.3验收装修工程，如有异议，按约定程序处理。6.2乙方（开发商）责任：6.2.1按照合同约定进行施工，保证施工质量和材料质量；6.2.2按约定时间交付装修工程和竣工资料；6.2.3如有质量问题，按约定程序处理。6.3第三方（施工方）责任：6.3.1按约定进行施工，保证施工质量和材料质量；6.3.2如有质量问题，按约定程序处理。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：9.1.1合同履行过程中，如因国家政策、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致变更合同。9.1.2合同变更应书面签署，并由双方盖章或签字确认。9.2解除条件：9.2.1合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。9.2.2合同解除应书面签署，并由双方盖章或签字确认。9.3变更与解除的程序：9.3.1双方书面提出变更或解除合同的意向。9.3.2双方就变更或解除事项进行协商，达成一致意见。9.3.3双方签署书面变更协议或解除协议，并盖章或签字确认。9.3.4双方按照变更协议或解除协议约定的方式办理相关手续。第十条合同的生效、终止与保存10.1合同生效条件：10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的装修工程完工，并经甲方验收合格。10.2.2双方书面约定解除合同。10.2.3合同因不可抗力因素导致无法履行。10.3合同文件保存：10.3.1双方应妥善保存合同及相关附件。10.3.2合同文件包括但不限于合同、附件、变更协议、解除协议等。第十一条附件11.1装修设计图纸：详见附件一。11.2装修材料清单：详见附件二。11.3施工方案：详见附件三。第十二条其他约定12.1装修保修期限：自装修工程完工验收合格之日起算，保修期限为_______年。12.2装修保修范围：详见附件四。12.3增值服务内容：详见附件五。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：14.3第三方签字（盖章）：14.4签字日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为确保合同的顺利履行，甲乙双方特就第三方介入相关事项达成如下协议：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中参与进来，为甲乙双方提供服务或协助。第二条第三方选择与委托2.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的职责和义务。2.2甲乙双方有权根据合同履行情况，随时解除对第三方的委托。2.3甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的正常履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供优质的服务或协助。3.2第三方应对其提供的服务或协助承担责任，确保合同的正常履行。3.3第三方如因故意或过失导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于服务费、材料费、施工费等。4.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。4.3甲乙双方有权根据合同履行情况，对第三方费用进行调整。第五条第三方付款方式5.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付费用。5.2第三方费用的支付方式包括但不限于预付款、进度付款、验收合格后付款等。5.3甲乙双方应在支付第三方费用后，及时获取相应的发票或收据。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系。6.2第三方应独立承担合同履行过程中的风险和责任。6.3第三方不得将合同项下的权利义务转让给其他个人或机构。第七条第三方责任限额7.1第三方应承担的责任限额包括但不限于合同履行过程中产生的损失、损害赔偿等。7.2第三方责任限额的具体数额应由甲乙双方在合同中约定。7.3第三方应提供相应的担保，以确保其承担的责任限额。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。8.2甲乙双方应根据合同约定，确定第三方的违约责任和处理方式。8.3甲乙双方均有权解除对第三方的委托，并追究其违约责任。第九条第三方与甲乙双方的沟通与协调9.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时报告合同履行情况。9.2甲乙双方应积极协助第三方，提供必要的条件和信息。9.3甲乙双方与第三方之间的沟通不影响甲乙双方之间的合同履行。第十条附件10.1本附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于第三方提供的服务或协助的详细说明、费用明细、付款凭证等。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更或解除不得影响甲乙双方与第三方之间的权利义务。11.2甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除应遵循合同约定和法律法规。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字（盖章）：13.2乙方签字（盖章）：13.3第三方签字（盖章）：13.4签字日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计图纸附件二：装修材料清单附件三：施工方案附件四：装修保修范围附件五：增值服务内容附件六：第三方提供的服务或协助的详细说明附件七：费用明细附件八：付款凭证附件一：装修设计图纸1.1图纸内容：包括房屋布局图、装修效果图、施工图等。1.2图纸要求：图纸应清晰、准确，标明装修项目的具体位置和细节。1.3图纸说明：图纸应由专业设计师提供，并经甲乙双方确认。附件二：装修材料清单2.1清单内容：包括材料名称、品牌、型号、数量等。2.2清单要求：清单应详细列出所有装修材料，并注明规格和数量。2.3材料说明：清单中的材料应符合国家相关质量标准，并由甲方确认。附件三：施工方案3.1方案内容：包括施工步骤、工艺流程、施工周期等。3.2方案要求：方案应具体、详细，便于甲乙双方理解和执行。3.3施工说明：方案应由专业施工团队提供，并经甲乙双方确认。附件四：装修保修范围4.1保修范围：包括装修工程的质量问题、材料问题等。4.2保修要求：保修范围应明确、具体，不得含糊不清。4.3保修说明：保修范围应由乙方提供，并经甲乙双方确认。附件五：增值服务内容5.1增值服务内容：包括售后服务、维修服务、咨询服务等。5.2服务要求：增值服务内容应具体、可行，符合甲乙双方的需求。5.3服务说明：增值服务内容应由乙方提供，并经甲乙双方确认。附件六：第三方提供的服务或协助的详细说明6.1服务内容：包括第三方提供的具体服务内容、服务流程等。6.2服务要求：服务内容应详细、具体，便于甲乙双方理解和执行。6.3服务说明：第三方服务内容应由第三方提供，并经甲乙双方确认。附件七：费用明细7.1费用内容：包括第三方服务的费用、材料费用、施工费用等。7.2费用要求：费用明细应详细列出所有费用项目，并注明金额。7.3费用说明：费用明细应由乙方提供，并经甲乙双方确认。附件八：付款凭证8.1付款凭证内容：包括付款金额、付款时间、付款方式等。8.2付款凭证要求：付款凭证应真实、合法，便于甲乙双方核对。8.3付款凭证说明：付款凭证应由乙方提供，并经甲乙双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定提供服务或协助，导致合同无法正常履行。2.第三方提供的服务或协助不符合约定的质量标准。3.第三方未按约定时间完成服务或协助。4.第三方服务过程中，损坏甲方财产或造成甲方损失。5.第三方提供的材料不符合约定的质量标准。6.第三方未按约定支付费用。违约责任认定标准：1.第三方未按约定提供服务或协助，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.第三方提供的服务或协助不符合质量标准，甲方有权要求乙方修复或重新提供服务，并承担相应费用。3.第三方未按约定时间完成服务或协助，甲方有权要求乙方支付违约金。4.第三方服务过程中损坏甲方财产或造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。5.第三方提供的材料不符合质量标准，乙方应承担更换材料、修复工程等责任。6.第三方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。全文完。2024年度二手房购房合同中的房屋装修改造方案2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条装修改造内容2.1装修风格2.2改造项目2.3装修材料第三条装修改造费用3.1装修预算3.2改造费用明细3.3付款方式及时间第四条装修施工周期4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3施工进度及验收第五条施工方责任5.1施工质量5.2施工安全5.3售后服务第六条甲方（购房人）责任6.1提供房屋钥匙6.2配合施工6.3按时支付装修费用第七条乙方（开发商）责任7.1按时完成装修改造7.2保证装修质量7.3协助甲方办理相关手续第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任及费用处理第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约处理方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决时间第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1装修改造过程中注意事项13.2房屋交付及验收13.3装修改造后的使用权及转让第十四条双方签字盖章14.1甲方（购房人）签字14.2乙方（开发商）签字14.3合同签订时间第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：具体到门牌号，城市，省份，国家。1.2房屋面积：以平方米为单位，详细标注实际使用面积和建筑面积。1.3房屋户型：详细描述房屋的房间布局，包括卧室，客厅，厨房，卫生间等。第二条装修改造内容2.1装修风格：详细描述装修风格，如现代简约，中式古典等。2.2改造项目：包括墙面翻新，地板更换，水电改造等。2.3装修材料：详细列出使用的装修材料，如瓷砖，涂料，木材等。第三条装修改造费用3.1装修预算：以金额为单位，详细列出装修预算。3.2改造费用明细：详细列出改造费用的各项明细，包括材料费，人工费等。3.3付款方式及时间：详细描述付款的方式和时间，如分期付款，全款支付等。第四条装修施工周期4.1施工开始时间：具体到年月日，详细标注施工开始的时间。4.2施工结束时间：具体到年月日，详细标注施工结束的时间。4.3施工进度及验收：详细描述施工的进度和验收的程序。第五条施工方责任5.1施工质量：保证施工的质量，符合国家和行业的标准。5.2施工安全：保证施工的安全，避免发生意外事故。5.3售后服务：提供装修后的售后服务，如保修，维修等。第六条甲方（购房人）责任6.1提供房屋钥匙：在合同约定的时间内，提供房屋的钥匙给乙方。6.2配合施工：在施工过程中，甲方应积极配合施工，如提供必要的资料等。6.3按时支付装修费用：按照合同约定的时间和方式，按时支付装修费用。第七条乙方（开发商）责任7.1按时完成装修改造：按照合同约定的时间，按时完成装修改造。7.2保证装修质量：保证装修的质量，符合国家和行业的标准。7.3协助甲方办理相关手续：协助甲方办理装修改造相关的手续，如申请施工许可等。第八条合同变更8.1变更条件：合同签订后，如因甲方需求变更或乙方施工原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。8.2变更程序：变更内容需双方书面确认，并签订变更协议。8.3变更费用：变更导致的额外费用由双方协商承担。第九条合同解除9.1解除条件：合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2解除程序：解除合同需双方书面确认，并签订解除协议。9.3解除后的责任及费用处理：解除合同后，双方按合同约定处理已发生的费用，并承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定时间支付装修费用或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。10.2乙方违约：乙方未按约定时间完成装修改造或未保证装修质量，应承担违约责任。10.3违约处理方式：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方可协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。11.2争议解决机构：甲方所在地有管辖权的人民法院。11.3争议解决时间：争议发生后，双方应尽快解决，最长不超过六个月。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：合同经双方签字盖章，并自乙方收到甲方支付的装修费用之日起生效。12.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意变更合同内容，需书面签订变更协议。12.3合同解除条件：合同生效后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可书面签订解除协议。第十三条其他约定13.1装修改造过程中注意事项：双方应遵守国家法律法规，安全文明施工，保护环境卫生。13.2房屋交付及验收：装修改造完成后，甲方应按照约定时间进行验收，确认无误后办理房屋交付手续。13.3装修改造后的使用权及转让：装修改造后的房屋使用权归甲方所有，未经乙方同意，甲方不得将房屋转让给第三方。第十四条双方签字盖章14.1甲方（购房人）签字：14.2乙方（开发商）签字：14.3合同签订时间：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三人，包括但不限于中介方、设计师、施工队伍、供应商等。15.2第三方职责：第三方根据本合同的约定，承担具体的施工、设计、供应等义务。15.3第三方权益：第三方有权按合同约定获得相应的报酬和服务。第十六条第三方介入的程序16.1甲方和乙方协商一致，选定合适的第三方。16.2甲方和乙方与第三方签订相关的服务合同，明确双方的权利和义务。16.3第三方按照合同约定，完成相应的服务。第十七条第三方责任17.1第三方应严格按照本合同和双方约定的服务合同履行义务，保证服务质量。17.2第三方应承担由于自身原因导致合同不能履行或者造成损失的责任。17.3第三方不承担由于甲方或乙方原因导致合同不能履行或者造成损失的责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方应承担的责任限额按照双方约定的服务合同执行。18.2如果双方没有约定责任限额，第三方应承担的责任限额按照行业标准执行。18.3如果行业标准也没有规定，第三方应承担的责任限额按照第三方收费的百分比执行。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，相互之间不存在任何法律关系。19.2甲方、乙方不承担第三方与对方签订的合同的任何责任。19.3第三方不承担甲方、乙方与对方签订的合同的任何责任。第二十条第三方介入后的争议解决20.1如果第三方与甲方、乙方之间发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。20.2如果第三方与甲方、乙方之间的争议涉及到本合同的履行，双方应先解决争议，再继续履行本合同。第二十一条第三方介入后的其他约定21.1甲方、乙方应按照合同约定支付第三方的报酬。21.2甲方、乙方应履行合同约定的其他义务。21.3第三方应遵守国家法律法规，安全文明施工，保护环境卫生。第二十二条第三方介入的终止22.1当第三方按照双方约定的服务合同完成服务后，第三方介入终止。22.2当双方约定的其他终止条件满足后，第三方介入终止。第二十三条第三方退出后的责任23.1第三方退出后，应按照合同约定承担相应的责任。23.2第三方退出后，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋基本情况说明书附件二：装修风格及材料清单附件三：装修施工进度计划附件四：装修费用明细表附件五：施工合同附件六：设计合同附件七：材料供应合同附件八：安全文明施工承诺书附件九：质量保修书附件十：付款凭证附件十一：验收报告附件十二：装修改造后的房屋照片附件十三：第三方服务合同附件十四：争议解决协议附件一：房屋基本情况说明书详细要求：包含房屋地址、面积、户型等基本信息，以及房屋现有设施和需要改造的项目。附件二：装修风格及材料清单详细要求：详细列出装修风格、材料品牌、型号、数量等信息。附件三：装修施工进度计划详细要求：包含施工开始时间、结束时间以及各阶段施工内容。附件四：装修费用明细表详细要求：详细列出装修费用的各项