酒店整体转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

酒店整体转让合同范本通用本合同目录一览1.转让双方的基本情况1.1转让方的基本情况1.2受让方的基本情况2.转让的酒店基本情况2.1酒店的名称、地址2.2酒店的营业执照号码、组织机构代码2.3酒店的经营范围和业务状况3.转让内容3.1转让的酒店资产范围3.2转让的酒店负债情况3.3转让方对酒店的经营权、管理权、决策权的放弃4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.转让过程中的税费承担5.1转让方应承担的税费5.2受让方应承担的税费6.转让双方的权利和义务6.1转让方的权利和义务6.2受让方的权利和义务7.合同的生效、变更和解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更条件7.3合同的解除条件8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2向仲裁机构申请仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.其他约定10.1双方对酒店的经营管理、改造、发展等方面的约定10.2双方对酒店员工的处理、福利待遇等方面的约定10.3双方对酒店经营中所产生的利润、亏损分配等方面的约定11.合同的签订、生效和终止日期11.1合同的签订日期11.2合同的生效日期11.3合同的终止日期12.合同的保管和复制12.1合同的正本由转让方和受让方各执一份12.2合同的副本由转让方和受让方按照需要进行复制和保管13.合同的修改和补充13.1合同的修改和补充必须经过双方协商一致并书面确认13.2合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力14.法律适用和争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律14.2本合同的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第一条转让双方的基本情况1.1转让方的基本情况1.2受让方的基本情况第二条转让的酒店基本情况2.1酒店的名称、地址酒店名称为：酒店，地址：。2.2酒店的营业执照号码、组织机构代码酒店营业执照号码：，组织机构代码：。2.3酒店的经营范围和业务状况酒店的经营范围包括：餐饮服务、住宿服务、娱乐服务、会议服务等相关业务。酒店目前经营状况良好，具备一定的客户群体和市场影响力。第三条转让内容3.1转让的酒店资产范围转让方同意将酒店的全部资产，包括但不限于土地使用权、建筑物、设施设备、库存物资、无形资产等，以及与酒店经营相关的所有权益和利益，无保留地转让给受让方。3.2转让的酒店负债情况转让方保证，在转让前，已将酒店的所有负债和义务如实告知受让方，并确保在转让后，酒店不承担任何未知的负债和义务。3.3转让方对酒店的经营权、管理权、决策权的放弃转让方同意自转让完成之日起，放弃对酒店的一切经营管理权、决策权，不再参与酒店的经营活动。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式受让方同意在合同签订之日起五个工作日内，将转让价格的百分之三十作为定金支付给转让方。剩余的转让价格，受让方同意在合同签订之日起三个月内支付完毕。4.3支付时间受让方应按照本合同约定的支付方式及时支付转让价格。第五条转让过程中的税费承担5.1转让方应承担的税费转让方应承担与本次转让有关的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。5.2受让方应承担的税费受让方应承担与本次转让有关的税费，包括但不限于企业所得税、印花税等。第六条转让双方的权利和义务6.1转让方的权利和义务转让方有权按照本合同的约定获得转让价格，并有权监督受让方按照约定支付转让价格。转让方应保证酒店资产的真实性、合法性，并确保酒店在转让后能够正常经营。6.2受让方的权利和义务受让方有权按照本合同的约定取得酒店的全部资产和权益。受让方应按照约定支付转让价格，并承担与本次转让有关的税费。受让方应保证酒店在转让后继续合法经营，维护酒店的品牌形象和市场地位。本部分内容共计500字。第八条违约责任8.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方的损失。8.2受让方的违约责任受让方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方的损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2向仲裁机构申请仲裁如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁机构申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方对酒店的经营管理、改造、发展等方面的约定双方同意，转让完成后，受让方有权根据实际情况对酒店进行改造和调整，以提高酒店的经营效益和市场竞争力。10.2双方对酒店员工的处理、福利待遇等方面的约定双方同意，转让完成后，受让方有权根据酒店的经营需要对员工进行调整，并按照国家和地方法律法规的规定，保障员工的合法权益。10.3双方对酒店经营中所产生的利润、亏损分配等方面的约定双方同意，转让完成后，酒店经营中所产生的利润和亏损，按照本合同约定的方式进行分配。第十一条合同的签订、生效和终止日期11.1合同的签订日期本合同于年月日签订。11.2合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同的终止日期本合同在转让完成后终止。第十二条合同的保管和复制12.1合同的正本由转让方和受让方各执一份双方应妥善保管本合同正本，不得随意复制或泄露合同内容。12.2合同的副本由转让方和受让方按照需要进行复制和保管双方可以根据实际需要复制和保管本合同副本，但不得对外公开或泄露合同内容。第十三条合同的修改和补充13.1合同的修改和补充必须经过双方协商一致并书面确认如合同履行过程中，双方认为需要对合同进行修改或补充的，必须经过协商一致，并以书面形式确认。13.2合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照修改和补充的内容履行合同。第十四条法律适用和争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律本合同的任何争议，均适用中华人民共和国法律。14.2本合同的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。如双方在合同履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分内容共计1500字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所述第三方，是指非合同双方的一方或多方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构、政府部门等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：资产评估、财务审计、合同审核、交易融资、政府审批等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当合同双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、介入时间和方式。2.2第三方介入的条件第三条第三方介入的费用和支付方式3.1第三方介入的费用第三方介入的费用由合同双方按照约定的比例承担。如果没有特别约定，双方应平分第三方费用。3.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用应在第三方完成介入工作后支付。支付方式可由双方协商确定。第四条第三方介入的责任和义务4.1第三方应独立、公正、客观地履行介入职责，并对其提供的服务和结果承担责任。4.2第三方介入的范围和责任应由合同双方明确界定，并在合同中予以说明。第三方不应超出约定的范围行事。4.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得利用介入机会谋取不正当利益。第五条第三方介入结果的认可和应用5.1合同双方应认真审查第三方介入的结果，并根据实际情况决定是否采纳第三方的意见和建议。5.2合同双方对第三方介入结果的认可，不应免除双方根据本合同应承担的责任和义务。第六条第三方与合同双方的关系6.1第三方与合同双方应是独立的法律主体，彼此之间不存在任何法律关系。6.2第三方介入不应影响合同双方的权利和义务。合同双方应各自承担第三方介入后的法律责任。第七条第三方介入的争议解决7.1如合同双方对第三方介入的结果有异议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同修改和补充8.1如本合同履行过程中需要第三方介入，合同双方应根据实际情况对本合同进行修改和补充。8.2修改和补充的内容应明确第三方介入的范围、职责、费用等，并经合同双方签字盖章确认。本部分内容共计1000字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：酒店资产清单详细列出酒店的所有资产，包括但不限于土地使用权、建筑物、设施设备、库存物资、无形资产等。附件2：酒店负债清单详细列出酒店的所有负债，包括但不限于贷款、应付账款、预收账款等。附件3：酒店经营许可证提供酒店的经营许可证复印件，以证明酒店的合法经营资格。附件4：酒店营业执照提供酒店的营业执照复印件，以证明酒店的法律地位和经营范围。附件5：酒店财务报表提供最近一年的酒店财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表，以证明酒店的财务状况。附件6：酒店劳动合同提供与酒店员工签订的劳动合同复印件，以证明酒店的员工劳动关系。附件7：酒店经营合同提供与酒店供应商、客户等签订的经营合同复印件，以证明酒店的经营活动。附件8：第三方评估报告提供第三方对酒店资产评估的报告，以证明酒店资产的价值。附件9：第三方审计报告提供第三方对酒店财务审计的报告，以证明酒店的财务状况。附件10：合同履行过程中产生的其他文件和资料包括但不限于合同履行过程中的沟通记录、会议纪要、修改意见等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照合同约定履行转让义务，如未提供完整的酒店资产或隐瞒负债情况。2.转让方未按照合同约定提供第三方介入所需的信息、文件或资料。3.受让方未按照合同约定支付转让价格或定金。4.受让方未按照合同约定履行经营管理义务，导致酒店经营状况恶化。5.第三方未按照合同约定独立、公正、客