2024年度东莞市办公场所租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度东莞市办公场所租赁协议本合同目录一览第一条：租赁方与出租方基本信息1.1：租赁方名称1.2：租赁方地址1.3：租赁方联系人及联系方式1.4：出租方名称1.5：出租方地址1.6：出租方联系人及联系方式第二条：租赁场所及面积2.1：租赁场所地址2.2：租赁场所面积2.3：租赁场所现状第三条：租赁期限3.1：租赁开始日期3.2：租赁结束日期第四条：租金及支付方式4.1：租金金额4.2：租金支付周期4.3：租金支付方式第五条：押金5.1：押金金额5.2：押金退还条件及时间第六条：租赁用途6.1：租赁方使用租赁场所的目的第七条：维修责任7.1：出租方负责维修的事项7.2：租赁方负责维修的事项第八条：保险责任8.1：租赁方保险责任8.2：出租方保险责任第九条：违约责任9.1：租赁方违约责任9.2：出租方违约责任第十条：争议解决方式10.1：双方协商解决10.2：提交东莞市仲裁委员会仲裁第十一条：合同的变更与解除11.1：合同变更条件11.2：合同解除条件第十二条：合同的终止12.1：合同终止条件第十三条：其他约定13.1：双方的其他约定第十四条：合同的生效、修改及补充14.1：合同生效条件14.2：合同修改条件14.3：合同补充条件第一部分：合同如下：第一条：租赁方与出租方基本信息1.1：租赁方名称：东莞市甲乙科技有限公司1.2：租赁方地址：东莞市南城区科技路18号1.3：租赁方联系人及联系方式：138292000001.4：出租方名称：东莞市丙丁房地产有限公司1.5：出租方地址：东莞市东城区和平路28号1.6：出租方联系人及联系方式二条：租赁场所及面积2.1：租赁场所地址：东莞市南城区科技路18号12楼2.2：租赁场所面积：1200平方米2.3：租赁场所现状：租赁场所现状为毛坯房，租赁双方同意租赁场所现状为准。第三条：租赁期限3.1：租赁开始日期：2024年4月1日3.2：租赁结束日期：2029年3月31日第四条：租金及支付方式4.1：租金金额：每月人民币300,000元4.2：租金支付周期：每三个月支付一次4.3：租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金给出租方第五条：押金5.1：押金金额：人民币1,000,000元5.2：押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将租赁场所恢复原状，经出租方确认无损坏或损坏已由租赁方赔偿后，出租方应在扣除租赁方应付款项后七个工作日内退还剩余押金。第六条：租赁用途6.1：租赁方使用租赁场所的目的：作为公司办公场所及举办相关商务活动。第七条：维修责任7.1：出租方负责维修的事项：出租方负责租赁场所的结构安全和重大设施设备的维修保养，保证租赁场所符合国家安全及消防标准。7.2：租赁方负责维修的事项：租赁方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具、门窗、卫生洁具等。第八条：保险责任8.1：租赁方保险责任：租赁方应自行购买保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，以保障其在租赁场所内的资产和人员安全。8.2：出租方保险责任：出租方应购买建筑保险，保障租赁场所的结构安全和设施设备。第九条：违约责任9.1：租赁方违约责任：租赁方未按约定支付租金、押金或未能履行合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金为本合同租金金额的10%。9.2：出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁场所、未能履行合同约定的其他义务的，应支付违约金，违约金为本合同租金金额的10%。第十条：争议解决方式10.1：双方协商解决：双方应通过友好协商，解决在合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2：提交东莞市仲裁委员会仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向东莞市仲裁委员会提交仲裁申请，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第十一条：合同的变更与解除11.1：合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2：合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条：合同的终止12.1：合同终止条件：合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十三条：其他约定13.1：双方的其他约定：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的生效、修改及补充14.1：合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2：合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.3：合同补充条件：合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指非租赁方和出租方之外的其他个人或实体。1.2：第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方、仲裁机构等。第二条：第三方介入的程序2.1：中介方介入：如租赁过程中涉及中介方，中介方的职责包括但不限于提供租赁信息、协助双方达成租赁意向、协助双方办理租赁手续等。中介费用由双方协商确定。2.2：维修服务方介入：租赁场所的维修保养工作，可由出租方指定或双方共同选择的维修服务方进行。维修服务方的选择应事先征得对方同意。2.3：保险服务方介入：租赁方和出租方应共同协商选择保险服务方，确保租赁场所的安全保障。2.4：仲裁机构介入：如发生合同纠纷，双方同意提交东莞市仲裁委员会进行仲裁。第三条：第三方的责任与义务3.1：中介方责任：中介方应如实提供租赁信息，如实告知租赁场所的现状，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。3.2：维修服务方责任：维修服务方应按照约定进行维修保养，如因维修服务方的原因导致租赁场所损坏，维修服务方应承担相应责任。3.3：保险服务方责任：保险服务方应按照约定提供保险保障，如因保险服务方的原因导致保险事故处理不当，保险服务方应承担相应责任。3.4：仲裁机构责任：东莞市仲裁委员会应公正、公平地审理仲裁案件，保护双方合法权益。第四条：第三方责任限额4.1：中介方责任限额：中介方的责任限额为中介费用的三倍。4.2：维修服务方责任限额：维修服务方的责任限额为维修保养费用的三倍。4.3：保险服务方责任限额：保险服务方的责任限额为保险费用的三倍。4.4：仲裁机构责任限额：东莞市仲裁委员会的责任限额为仲裁费用的三倍。第五条：第三方与其他各方的关系5.1：中介方与其他方的关系：中介方仅为租赁双方提供服务，不承担租赁合同的履行责任。5.2：维修服务方与其他方的关系：维修服务方应向出租方或租赁方负责，按照约定提供维修保养服务。5.3：保险服务方与其他方的关系：保险服务方应向投保方负责，按照约定提供保险保障。5.4：仲裁机构与其他方的关系：仲裁机构应独立公正地审理案件，不受其他方的影响。第六条：第三方介入的额外条款及说明6.1：中介方额外条款：中介方应提供合法有效的营业执照，并按照约定提供服务。6.2：维修服务方额外条款：维修服务方应具备相应的维修资质，并按照约定提供服务。6.3：保险服务方额外条款：保险服务方应具备相应的保险资质，并按照约定提供服务。6.4：仲裁机构额外条款：东莞市仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理，并保护双方合法权益。第七条：第三方介入的变更与解除7.1：第三方介入的变更：第三方介入的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。7.2：第三方介入的解除：第三方介入的解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。第八条：第三方介入的终止8.1：第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件如下：（1）第三方服务合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除第三方服务；（3）因不可抗力导致第三方服务无法继续。第九条：第三方介入后的其他约定9.1：双方的其他约定：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条：第三方介入的效力10.1：第三方介入的效力：本合同第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场所现状照片附件二：租赁场所维修保养服务合同附件三：租赁场所保险单据附件四：中介服务合同附件五：东莞市仲裁委员会仲裁规则附件一：租赁场所现状照片详细要求：照片应真实反映租赁场所的现状，包括但不限于外观、内部结构、设施设备等。附件说明：照片用于确认租赁场所的初始状态，作为未来维修、赔偿的依据。附件二：租赁场所维修保养服务合同详细要求：合同应明确维修保养服务的内容、周期、费用等。附件说明：维修保养服务合同用于规范维修服务方的职责和义务。附件三：租赁场所保险单据详细要求：保险单据应显示保险金额、保险期间、保险条款等。附件说明：保险单据用于证明租赁场所的安全保障，确保双方的权益。附件四：中介服务合同详细要求：合同应明确中介服务的范围、费用、责任等。附件说明：中介服务合同用于规范中介方的行为，确保租赁过程的顺利进行。附件五：东莞市仲裁委员会仲裁规则详细要求：仲裁规则应包括仲裁程序、仲裁费用、仲裁决定的有效性等。附件说明：东莞市仲裁委员会仲裁规则用于指导双方在发生纠纷时的仲裁程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁场所。3.出租方未按约定提供租赁场所。4.出租方未按约定维修保养租赁场所。5.保险服务方未按约定提供保险保障。6.中介方未按约定提供中介服务。7.第三方服务方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金：每逾期一日，支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用租赁场所：根据违约程度，支付违约金人民币10,000元至50,000元。3.出租方未按约定提供租赁场所：支付违约金人民币10,000元至50,000元。4.出租方未按约定维修保养租赁场所：根据维修费用，支付违约金人民币1,000元至10,000元。5.保险服务方未按约定提供保险保障：根据保险费用，支付违约金人民币1,000元至10,000元。6.中介方未按约定提供中介服务：支付违约金人民币1,000元至10,000元。7.第三方服务方未按约定提供服务：根据服务费用，支付违约金人民币1,000元至10,000元。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付滞纳金，并将滞纳金计入租金中。如乙方连续逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年度东莞市办公场所租赁协议1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.2租赁限制第四条维修与保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的交付与收回6.1交付时间及方式6.2收回时间及方式第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条其他条款9.1保证金9.2提前终止租赁合同的条件9.3租赁期满后的续约条件9.4双方约定的其他事项第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条附件11.1租赁物品清单11.2其他相关文件第十二条双方信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三条签署日期第十四条合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1东莞市某区街道办公场所一套，包括办公室、会议室、茶水间等。1.1.2办公家具及设备，包括办公桌、椅子、文件柜、电脑、打印机等。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币元整，按月支付。2.1.2租金支付押金为两个月租金，承租人在签订合同时支付。2.2租金支付方式2.2.1承租人应每月5日前将租金支付至出租人指定的银行账户。2.2.2支付租金后，出租人出具正规发票给承租人。第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.1.1承租人只能将租赁物品用于合法办公用途，不得用于违法活动或者其他用途。3.2租赁限制3.2.1承租人不得擅自改变租赁物品的结构和用途。3.2.2承租人不得在租赁物品上进行涂改、破坏等行为。第四条维修与保养4.1维修责任4.1.1出租人负责租赁物品的正常维修和保养，确保租赁物品的正常使用。4.1.2承租人在使用过程中发现租赁物品有故障或损坏，应立即通知出租人进行维修。4.2保养责任4.2.1承租人应按照使用说明对租赁物品进行日常保养，确保租赁物品的使用寿命。第五条保险5.1保险责任5.1.1出租人应依法为租赁物品购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。5.1.2承租人应自行购买人身意外伤害保险，保障在使用过程中的安全。5.2保险费用5.2.1保险费用由出租人承担。5.2.2承租人购买的人身意外伤害保险费用自行承担。第六条租赁物的交付与收回6.1交付时间及方式6.1.1出租人应在本合同签订后的十个工作日内将租赁物品交付给承租人。6.1.2交付地点为东莞市某区街道办公场所。6.2收回时间及方式6.2.1租赁期满后，承租人应按照约定将租赁物品完好无损地归还给出租人。6.2.2收回地点为东莞市某区街道办公场所。第七条违约责任7.1违约行为7.1.1出租人未按照约定时间、地点交付租赁物品的，应支付违约金人民币元整。7.1.2出租人未按照约定维修、保养租赁物品的，应承担相应的赔偿责任。7.1.3承租人未按照约定时间、方式支付租金的，应支付违约金人民币元整。7.1.4承租人未按照约定使用租赁物品的，应承担相应的赔偿责任。7.2违约责任7.2.1违约金应在违约行为发生后的五个工作日内支付给对方。7.2.2违约金支付后，不免除违约方承担的其他赔偿责任。7.2.3违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律8.2.1争议解决地点为东莞市。8.2.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1保证金9.1.1承租人应向出租人支付人民币元整作为保证金。9.1.2租赁期满后，如承租人按照约定归还租赁物品，保证金无息退还。9.1.3如承租人违反本合同约定，保证金将用于抵扣违约金或赔偿金。9.2提前终止租赁合同的条件9.2.1任何一方提前终止本合同，需提前一个月书面通知对方。9.2.2提前终止合同的，双方应协商确定终止日期及相应的赔偿事宜。9.3租赁期满后的续约条件9.3.1租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约的租金、期限等条款。9.4双方约定的其他事项9.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.4.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表出租人已交付租赁物品，租赁物品的交付应按照第六条约定执行。10.2合同变更10.2.1任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方。10.2.2双方经协商一致后，可签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1在租赁期限内，如一方严重违反本合同，另一方有权解除合同。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的赔偿责任。第十一条附件11.1租赁物品清单11.1.1附件一为本合同租赁物品清单，列明租赁物品的名称、数量、规格等详细信息。11.2其他相关文件11.2.1附件二为其他与本合同相关的文件，包括但不限于租赁场所的使用说明书、安全指南等。第十二条双方信息12.1出租人信息12.1.1名称：东莞市X公司12.1.2住所：东莞市某区街道号12.1.3联系人：X12.1.4联系电话：X12.2承租人信息12.2.1名称：X公司12.2.2住所：市区街道号12.2.3联系人：X12.2.4联系电话：X第十三条签署日期本合同于YYYY年MM月DD日在东莞市签署。第十四条合同正本及副本14.1合同正本本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本本合同的副本不具备法律效力，仅作为备案使用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2介入条件第三方介入的条件包括但不限于：租赁物的维修、保养、保险、争议解决等。第二条第三方责任2.1第三方责任限额第三方对于甲乙方之间租赁合同的履行承担有限责任。第三方仅在其过错范围内承担责任。2.2第三方责任划分第三方对于租赁物品的损失或损害，需根据实际情况判定责任。如果第三方存在过错，则第三方需承担相应的赔偿责任。第三条第三方权益3.1第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的权益。3.2第三方权益变动如果第三方权益发生变动，甲乙方应及时通知对方。第四条第三方参与合同履行4.1第三方参与方式第三方可以以提供服务或商品的方式参与合同履行。4.2第三方参与条件第三方参与需得到甲乙双方的同意，并签订书面协议。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如未能按照约定履行义务，应承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1沟通与协调义务甲乙方应保持与第三方的良好沟通与协调，确保合同顺利履行。6.2变更与调整甲乙方如需要变更或调整与第三方的合同内容，应书面通知对方，并征得对方同意。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方可以在合同履行期间退出合同，但需提前书面通知甲乙方。7.2第三方退出后果第三方退出后，应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的赔偿责任。第八条甲方与第三方之间的关系8.1甲方与第三方之间不存在任何雇佣、代理或其他法律关系。8.2甲方不对第三方的行为承担任何责任，除非甲方存在过错。第九条乙方与第三方之间的关系9.1乙方与第三方之间不存在任何雇佣、代理或其他法律关系。9.2乙方不对第三方的行为承担任何责任，除非乙方存在过错。第十条第三方介入的额外条款10.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。10.2书面协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。第十一条第三方介入的说明11.2甲乙方应根据实际情况，与第三方签订相应的补充协议，以明确双方的权利义务。第十二条第三方介入的变更与解除12.1甲乙方与第三方签订的书面协议，如需变更或解除，应遵循合同约定及法律规定。12.2变更或解除协议应书面通知对方，并征得对方同意。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。13.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的适用法律14.1本合同及甲乙方与第三方签订的书面协议，适用中华人民共和国法律。14.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十五条附件15.1甲乙方与第三方签订的书面协议，作为本合同的附件。15.2附件与本合同具有同等法律效力。第十六条双方信息16.1甲乙方应提供真实、准确的联系方式，以便第三方在必要时与甲乙方联系。16.2甲乙方应确保联系方式的及时更新，以免影响合同履行。第十七条签署日期本合同的修正部分于YYYY年MM月DD日在东莞市签署。第十八条合同正本及副本18.1合同正本本合同修正部分一式两份，甲乙方各执一份。18.2合同副本本合同修正部分的副本不具备法律效力，仅作为备案使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。附件三：租赁场所使用说明书详细说明租赁场所的使用方法、注意事项、禁止行为等。附件四：安全指南详细列出使用租赁物品时应注意的安全事项。附件五：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件六：维修保养记录记录租赁物品的维修保养情况，包括维修保养的日期、内容、费用等信息。附件七：争议解决方案详细列出解决争议的具体步骤和方法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、方式支付租金。2.甲方未按照约定使用租赁物品，导致物品损坏或损失。3.甲方擅自改变租赁物品的结构和用途。4.甲方未按照约定维护和保养租赁物品。5.乙方未按照约定交付租赁物品。6.乙方提供的租赁物品与约定不符。7.乙方未按照约定提供维修保养服务。8.双方未按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定支付违约金。2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。4.损失承担：违约方需承担因违约造成的对方损失。示例说明：1.若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定扣除保证金。2.若甲方使用租赁物品导致物品损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用或赔偿损失。3.若乙方未按时交付租赁物品，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定扣除保证金。4.若乙方提供的租赁物品与约定不符，甲方有权要求乙方进行更换或退款。全文完。2024年度东莞市办公场所租赁协议2本合同目录一览第一条租赁场所及用途1.1租赁场所地址1.2租赁场所面积1.3租赁场所用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条遵守法律法规7.1出租方遵守法律法规7.2承租方遵守法律法规第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁场所及用途1.1租赁场所地址：东莞市街道号，建筑面积为平方米。1.2租赁场所面积：实际可用面积为平方米。1.3租赁场所用途：承租方租赁该场所用于（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金。3.3租金支付日期：每月的X日之前支付当月租金。第四条押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将租赁场所交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经得到修复后，于X个工作日内退还押金。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责租赁场所的基本设施和设备的维护和修理，保证租赁场所的基本设施和设备正常运行。5.2承租方维修责任：承租方负责自身使用的设施和设备的维护和修理，以及因承租方使用不当造成的租赁场所的损坏的修复。第六条保险责任6.1出租方保险责任：出租方应按照相关法律法规的要求，为租赁场所购买火灾保险。6.2承租方保险责任：承租方应自行购买必要的保险，包括但不限于人员伤亡保险、物品损失保险等。第七条遵守法律法规7.1出租方遵守法律法规：出租方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，不得擅自改变租赁场所的用途，不得违反相关法律法规。7.2承租方遵守法律法规：承租方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，不得在租赁场所进行非法活动，不得违反相关法律法规。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同履行期间，若双方同意对合同条款进行变更，可以签订补充协议，经双方盖章确认后生效。8.2合同变更程序：变更协议应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订，经双方盖章确认后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：在合同履行期间，若一方违反合同条款，严重影响到对方合法权益，对方有权解除合同。9.2合同解除程序：解除合同应提前X个月书面通知对方，并在解除合同前完成相关手续。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁场所，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的X%。10.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，导致出租方无法正常出租租赁场所，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的X%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二条通知12.1通知方式：双方通过书面形式发送通知。12.2通知期限：通知应在合同履行期限内有效，并应提前X天发送。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1其他事项：双方在合同履行过程中发生的其他事项，经双方协商一致，可以书面形式附加在本合同中。14.2附加条款：附加条款应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订，经双方盖章确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方责任：第三方对租赁场所的损失或损害，由第三方自行承担责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：若合同履行过程中涉及中介方，中介方应依法合规行事，提供真实、准确的信息。2.2维修服务方介入：租赁场所的维修服务由第三方提供，第三方应确保维修服务的质量和安全。2.3保险公司介入：保险公司根据合同约定，为租赁场所和甲乙双方提供相应的保险服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对租赁场所的损失或损害，其责任限额不超过人民币万元。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况商定，并在合同中明确。第四条第三方权益保障4.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方权益。4.2第三方权益的维护：甲乙双方在合同履行过程中，如发现第三方侵权行为，应积极协助第三方维权。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理：第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约的赔偿：第三方违约造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方履行辅助6.1第三方履行辅助：甲乙双方应协助第三方履行合同约定的义务。6.2第三方履行辅助的内容：甲乙双方应提供必要的场地、设备、资料等，确保第三方顺利履行合同义务。第七条第三方合同的签订7.1第三方合同的签订：甲乙双方与第三方签订合同，应明确双方的权利义务。7.2第三方合同的备案：甲乙双方应将第三方合同的副本备案，以备查阅。第八条第三方信息的披露8.1第三方信息的披露：甲乙双方应如实向第三方披露与合同有关的信息。8.2第三方信息的保密：第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给无关人员。第九条第三方履行情况的监督9.1第三方履行情况的监督：甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督。9.2第三方履行情况的评价：甲乙双方应对第三方的履行情况进行评价，并提出改进意见。第十条第三方退出合同10.1第三方退出合同：第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需退出合同，应与甲乙双方协商解决。10.2第三方退出的后果：第三