2024年二手房交易纠纷调解合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易纠纷调解合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：xxxxxx1.2乙方（买方）：xxxxxx1.3第三方：xxxxxx第二条：合同标的2.1二手房：xxxxxx2.2交易价格：xxxxxx第三条：合同签订及生效3.1合同签订时间：xxxxxx3.2合同生效时间：xxxxxx第四条：交易流程及时间安排4.1房产过户时间：xxxxxx4.2资金支付时间：xxxxxx第五条：纠纷调解方式5.1双方协商解决5.2中介机构调解5.3法律途径解决第六条：违约责任6.1甲方违约：xxxxxx6.2乙方违约：xxxxxx第七条：争议解决7.1争议解决方式：xxxxxx7.2仲裁地点：xxxxxx第八条：合同变更及解除8.1合同变更条件：xxxxxx8.2合同解除条件：xxxxxx第九条：保密条款9.1保密内容：xxxxxx9.2保密期限：xxxxxx第十条：合同的转让10.1转让条件：xxxxxx10.2转让程序：xxxxxx第十一条：法律法规11.1适用法律法规：xxxxxx11.2法律法规冲突解决：xxxxxx第十二条：其他约定12.1甲方权益保障：xxxxxx12.2乙方权益保障：xxxxxx第十三条：附件13.1房产证复印件13.2身份证明复印件13.3交易凭证复印件第十四条：合同签署14.1甲方签字：xxxxxx14.2乙方签字：xxxxxx14.3第三方签字：xxxxxx结束语：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：xxxxxx1.1.1甲方证件名称：xxxxxx1.1.2甲方证件号码：xxxxxx1.2乙方（买方）：xxxxxx1.2.1乙方证件名称：xxxxxx1.2.2乙方证件号码：xxxxxx1.3第三方：xxxxxx1.3.1第三方名称：xxxxxx1.3.2第三方证件名称：xxxxxx1.3.3第三方证件号码：xxxxxx第二条：合同标的2.1二手房：xxxxxx2.1.1房产证号码：xxxxxx2.1.2房产地址：xxxxxx2.1.3房产面积：xxxxxx2.2交易价格：xxxxxx2.2.1总金额：xxxxxx2.2.2付款方式：xxxxxx2.2.3付款日期：xxxxxx第三条：合同签订及生效3.1合同签订时间：xxxxxx3.2合同生效时间：xxxxxx3.2.1生效条件：xxxxxx3.2.2生效方式：xxxxxx第四条：交易流程及时间安排4.1房产过户时间：xxxxxx4.2资金支付时间：xxxxxx4.3交付时间：xxxxxx4.3.1交付日期：xxxxxx4.3.2交付条件：xxxxxx第五条：纠纷调解方式5.1双方协商解决5.1.1协商期限：xxxxxx5.2中介机构调解5.2.1中介机构名称：xxxxxx5.2.2中介机构职责：xxxxxx5.3法律途径解决5.3.1诉讼法院：xxxxxx5.3.2诉讼费用：xxxxxx第六条：违约责任6.1甲方违约6.1.1违约行为：xxxxxx6.1.2违约责任：xxxxxx6.2乙方违约6.2.1违约行为：xxxxxx6.2.2违约责任：xxxxxx第七条：争议解决7.1争议解决方式：xxxxxx7.2仲裁地点：xxxxxx7.3仲裁机构：xxxxxx7.4仲裁费用：xxxxxx7.5仲裁结果：xxxxxx第八条：合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1甲方变更：xxxxxx8.1.2乙方变更：xxxxxx8.2合同解除条件8.2.1甲方解除：xxxxxx8.2.2乙方解除：xxxxxx8.3解除合同的程序8.3.1通知方式：xxxxxx8.3.2解除合同的生效时间：xxxxxx第九条：保密条款9.1保密内容：xxxxxx9.2保密期限：xxxxxx9.3保密义务主体：xxxxxx9.4泄露保密信息的责任：xxxxxx第十条：合同的转让10.1转让条件：xxxxxx10.2转让程序：xxxxxx10.3转让通知：xxxxxx10.4转让效力：xxxxxx第十一条：法律法规11.1适用法律法规：xxxxxx11.2法律法规冲突解决：xxxxxx11.3法律法规更新：xxxxxx第十二条：其他约定12.1甲方权益保障：xxxxxx12.2乙方权益保障：xxxxxx12.3第三方权益保障：xxxxxx12.4其他条款：xxxxxx第十三条：附件13.1房产证复印件13.2身份证明复印件13.3交易凭证复印件13.4其他重要文件复印件第十四条：合同签署14.1甲方签字：xxxxxx14.2乙方签字：xxxxxx14.3第三方签字：xxxxxx14.4签字日期：xxxxxx第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方包括但不限于：中介方、评估方、审计方、律师、仲裁机构、法院等。1.1.2第三方应具备合法资质，并在本合同约定的范围内行使权利和义务。1.2第三方介入条件1.2.1当甲乙方在合同执行过程中出现争议，无法通过协商解决时，可请求第三方介入。1.2.2第三方介入需经甲乙方共同同意，并签订书面协议。1.2.3第三方介入后，应按照本合同约定及法律规定行使权利和义务。第二部分：第三方权利和义务2.1第三方权利2.1.1第三方有权对合同争议进行调解或仲裁，并作出裁决。2.1.2第三方有权要求甲乙方提供与争议有关的资料和证据。2.1.3第三方在执行职务过程中，其合法权益受到法律保护。2.2第三方义务2.2.1第三方应保持中立公正的态度，客观公正地处理争议。2.2.2第三方应在约定的时间内完成介入工作，并书面通知甲乙方。2.2.3第三方不得泄露在介入过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息。第三部分：第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的损失承担有限责任，但法律另有规定的除外。3.2第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担无限责任。3.3第三方对甲乙方承担的责任以其介入费用为限，但法律另有规定的除外。3.4第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙方按约定承担。第四部分：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方为委托关系，第三方仅对介入事项承担责任。4.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应履行合同约定的义务。4.3第三方对甲乙方之间的争议不享有解决权，其裁决仅对甲乙方具有约束力。第五部分：第三方介入的程序5.1甲乙方在发生争议后，应尝试协商解决。5.2协商未果的，甲乙方可书面请求第三方介入。5.3第三方在接到介入请求后，应在约定的时间内作出答复。5.4第三方介入后，应组织调解或仲裁，并作出裁决。5.5第三方裁决生效后，甲乙方应按照裁决履行合同。第六部分：第三方介入后的争议解决6.1甲乙方对第三方裁决不服的，可以向法院提起诉讼。6.2甲乙方在第三方介入过程中如有违法行为，第三方有权终止介入。6.3第三方介入过程中产生的争议，由甲乙方和第三方协商解决。第七部分：附则7.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。7.2本修正条款的解释权归甲乙方所有。7.3本修正条款自第三方介入时生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证明复印件附件3：交易凭证复印件附件4：付款凭证复印件附件5：过户证明复印件附件6：评估报告复印件附件7：审计报告复印件附件8：中介服务协议复印件附件9：律师见证意见书复印件附件10：仲裁裁决书复印件附件11：法院判决书复印件附件12：其他重要文件复印件附件详细要求和说明：附件1：房产证复印件要求：清晰、完整，复印件需注明“与原件一致”并加盖公章。说明：证明房产权属情况，作为合同执行的依据。附件2：身份证明复印件要求：清晰、完整，复印件需注明“与原件一致”并加盖公章。说明：证明甲乙双方的身份，作为合同签署的有效性依据。附件3：交易凭证复印件要求：清晰、完整，复印件需注明“与原件一致”并加盖公章。说明：证明交易的真实性和有效性，作为合同执行的依据。附件4：付款凭证复印件要求：清晰、完整，复印件需注明“与原件一致”并加盖公章。说明：证明资金支付情况，作为合同执行的依据。附件5：过户证明复印件要求：清晰、完整，复印件需注明“与原件一致”并加盖公章。说明：证明房产过户情况，作为合同执行的依据。附件6：评估报告复印件要求：清晰、完整，复印件需注明“与原件一致”并加盖公章。说明：证明房产价值，作为交易价格确定的依据。附件7：审计报告复印件要求：清晰、完整，复印件需注明“与原件一致”并加盖公章。说明：证明财务状况，作为合同执行的依据。附件8：中介服务协议复印件要求：清晰、完整，复印件需注明“与原件一致”并加盖公章。说明：证明中介服务的合同关系，作为中介方责任的依据。附件9：律师见证意见书复印件要求：清晰、完整，复印件需注明“与原件一致”并加盖公章。说明：证明合同的合法性，作为合同执行的依据。附件10：仲裁裁决书复印件要求：清晰、完整，复印件需注明“与原件一致”并加盖公章。说明：证明仲裁结果，作为合同执行的依据。附件11：法院判决书复印件要求：清晰、完整，复印件需注明“与原件一致”并加盖公章。说明：证明法院判决，作为合同执行的依据。附件12：其他重要文件复印件要求：清晰、完整，复印件需注明“与原件一致”并加盖公章。说明：证明其他重要事项，作为合同执行的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付房款。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未按约定时间交付房产。4.乙方未按约定时间接收房产。5.甲方提供的房产信息不实。6.乙方提供的身份信息不实。7.双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：按合同总金额的1%计算。2.损害赔偿：根据实际损失金额计算。3.延迟履行：按照合同约定的履行时间计算违约责任。4.解除合同：根据合同约定和法律规定办理。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付损害赔偿。4.若乙方未按约定时间接收房产，甲方有权要求乙方支付损害赔偿。5.若甲方提供的房产信息不实，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.若乙方提供的身份信息不实，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.若双方未按约定履行合同义务，双方应承担相应的违约责任。全文完。2024年二手房交易纠纷调解合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：X，身份证号：X1.2乙方（买方）：X，身份证号：X1.3丙方（调解方）：X，单位：X第二条：合同标的2.1标的物：位于X的二手房，房产证号：X2.2标的物价格：人民币X元第三条：合同签订及生效3.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效3.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份第四条：交易流程4.1甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷4.2乙方应按照约定时间支付购房款4.3丙方应在中介方协助下，对交易过程中出现的问题进行调解第五条：甲方义务5.1如实向乙方说明房屋的权属、使用、出租等情况5.2配合乙方及丙方完成房屋过户手续5.3按照约定时间交付房屋及钥匙第六条：乙方义务6.1按照约定时间支付购房款6.2配合甲方及丙方完成房屋过户手续6.3接受房屋的现状，如有特殊需求可在合同内约定第七条：丙方义务7.1客观、公正地调解交易过程中出现的问题7.2保护甲乙双方的合法权益7.3协助甲乙双方完成房屋过户手续第八条：违约责任8.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金8.2乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金8.3丙方未按约定履行调解职责，应承担相应法律责任第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更和解除10.1经甲乙双方协商一致，可变更或解除本合同10.2合同解除后，甲乙双方应按照约定办理房屋过户手续第十一条：合同的终止11.1本合同在甲乙双方完成房屋过户手续后终止第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议12.2本合同及补充协议的效力优于任何书面或口头约定第十三条：信息保密13.1甲乙双方及丙方应对交易过程中获取的对方信息予以保密，不得泄露给第三方第十四条：法律适用及管辖14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2本合同签订地为X，甲乙双方同意接受合同签订地人民法院的管辖第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同标的第三条：合同签订及生效3.1本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效；3.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，各份具有同等法律效力；第四条：交易流程4.1甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷；4.2乙方应按照约定时间支付购房款；4.3丙方应在中介方协助下，对交易过程中出现的问题进行调解；第五条：甲方义务5.1如实向乙方说明房屋的权属、使用、出租等情况；5.2配合乙方及丙方完成房屋过户手续；5.3按照约定时间交付房屋及钥匙；5.4保证房屋符合国家相关居住安全标准；5.5协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续；第六条：乙方义务6.1按照约定时间支付购房款；6.2配合甲方及丙方完成房屋过户手续；6.3接受房屋的现状，如有特殊需求可在合同内约定；6.4自行承担房屋购买后的维修、养护等费用；6.5遵守物业管理规定，维护公共秩序；第七条：丙方义务7.1客观、公正地调解交易过程中出现的问题；7.2保护甲乙双方的合法权益；7.3协助甲乙双方完成房屋过户手续；7.4对甲乙双方提供的资料予以保密，不得泄露给第三方；7.5不得利用调解过程收取任何费用；第八条：违约责任8.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分价款的1%乘以逾期天数；8.2乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分价款的1%乘以逾期天数；8.3丙方未按约定履行调解职责，应承担相应法律责任；第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；第十条：合同的变更和解除10.1经甲乙双方协商一致，可变更或解除本合同；10.2合同解除后，甲乙双方应按照约定办理房屋过户手续；10.3解除合同后，甲方应退还已收取的价款，并按照约定支付违约金；第十一条：合同的终止11.1本合同在甲乙双方完成房屋过户手续后终止；第十二条：其他约定12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；12.2本合同及补充协议的效力优于任何书面或口头约定；第十三条：信息保密13.1甲乙双方及丙方应对交易过程中获取的对方信息予以保密，不得泄露给第三方；第十四条：法律适用及管辖14.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2本合同签订地为X，甲乙双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第八条：违约责任（续）8.4若甲方在交付房屋时，房屋存在隐蔽瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常居住使用，甲方应承担修复责任，并支付乙方因此造成的损失；8.5若乙方在收到房屋后发现重大质量问题，且该问题在甲方未告知的情况下无法修复，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的价款，同时有权要求甲方支付违约金；8.6丙方未按约定履行调解职责，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任；第九条：争议解决（续）9.3诉讼过程中，甲乙双方应按照法院的要求缴纳诉讼费用；9.4诉讼期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，除非法院另有规定；第十条：合同的变更和解除（续）10.2合同解除后，甲乙双方应按照约定办理房屋过户手续，如因解除合同导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；10.3解除合同后，甲方应退还已收取的价款，并按照约定支付违约金；第十一条：合同的终止（续）11.2本合同终止后，甲乙双方对对方的权利和义务均告消灭，但本合同终止前甲乙双方已产生的权利义务仍受法律保护；第十二条：其他约定（续）12.3甲乙双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，不得利用本合同进行非法交易；12.4本合同签订后，甲乙双方应按照约定向房产管理部门办理登记备案手续；第十三条：信息保密（续）13.2甲乙双方及丙方违反本条规定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；第十四条：法律适用及管辖（续）14.3本合同签订地以外的法院无权管辖本合同争议；14.4本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效，本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方及丙方共同签署；第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理方、贷款机构等；1.2第三方介入时，应向甲乙双方出示合法证件，并明确表明其身份和职责；第二条：第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后，通知第三方介入本合同交易过程；2.2第三方应按照甲乙双方的约定，完成其职责范围内的相关工作；2.3第三方在介入过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，保护甲乙双方的合法权益；第三条：第三方义务及责任3.1第三方应按照约定完成其职责范围内的相关工作，并确保其提供的服务符合国家相关标准和行业规范；3.2第三方应对其在交易过程中获取的甲乙双方信息予以保密，不得泄露给第三方；3.3第三方在履行其职责时，若出现过错或疏忽，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4第三方在履行其职责时，若发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼；第四条：第三方责任限额4.1第三方对其在交易过程中发生的过错或疏忽，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的服务费用；4.2第三方在履行其职责时，若发生不可抗力因素，导致其职责的，第三方不承担赔偿责任；4.3甲乙双方与第三方签订的服务合同，应明确约定服务费用及第三方责任限额；第五条：第三方退出机制5.1第三方在履行其职责过程中，如需退出交易，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续；5.2第三方退出交易后，其应承担的义务仍应继续履行，直至完成；第六条：第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系；6.2甲乙双方与第三方之间的交易，不影响甲乙双方之间的权利义务关系；6.3第三方在履行其职责时，不得干预甲乙双方的交易决策；第七条：其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议；7.2本合同及补充协议的效力优于任何书面或口头约定；第二部分：第三方介入后的修正（续）第八条：第三方介入后的争议解决8.1甲乙双方与第三方在交易过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3诉讼过程中，甲乙双方应按照法院的要求缴纳诉讼费用；8.4诉讼期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，除非法院另有规定；第九条：第三方介入后的合同变更和解除9.1甲乙双方与第三方在交易过程中，如需变更或解除本合同，应采用书面形式，经甲乙双方及第三方共同签署；9.2合同变更或解除后，甲乙双方与第三方应按照约定办理相关手续；9.3合同变更或解除后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，按照变更或解除后的约定执行；第十条：第三方介入后的合同终止10.1本合同在甲乙双方完成房屋过户手续后终止；10.2本合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，随之终止；10.3本合同终止后，甲乙双方与第三方应按照约定办理相关手续，如需支付违约金或赔偿金的，按照本合同及补充协议的约定执行；第十一条：第三方介入后的法律适用及管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2本合同签订地为X，甲乙双方与第三方同意接受合同签订地人民法院的管辖；11.3本合同签订地以外的法院无权管辖本合同争议；第十二条：第三方介入后的信息保密12.1甲乙双方与第三方应对交易过程中获取的对方信息予以保密，不得泄露给第三方；12.2甲乙双方与第三方违反本条规定的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；第二部分：第