农村果园承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村果园承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3果园定义第二条承包范围与面积2.1果园具体位置2.2果园占地面积2.3果园边界描述第三条承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期第四条承包费用4.1承包金支付方式4.2承包金支付时间4.3承包金支付金额第五条承包方的权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务第六条发包方的权利与义务6.1发包方权利6.2发包方义务第七条果园管理7.1果园管理责任7.2果园经营方式7.3果园维护与保养第八条果实收益分配8.1果实销售收益分配方式8.2果实分配时间8.3果实分配数量第九条合同变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的事宜处理第十条违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释机构第十三条其他约定13.1双方其他约定事项13.2附加条款说明第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3果园定义果园指位于____省____市（县）____镇（乡）____村，占地面积约为____平方米的土地，该土地范围内所有的果树及其附属设施。第二条承包范围与面积2.1果园具体位置果园位于____省____市（县）____镇（乡）____村，东至____，南至____，西至____，北至____。2.2果园占地面积果园占地面积为____平方米，具体界限以实地测量为准。2.3果园边界描述果园东边界为____，南边界为____，西边界为____，北边界为____。第三条承包期限3.1承包开始日期承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包结束日期承包期限自____年__月__日止。第四条承包费用4.1承包金支付方式承包金分为____期，每期支付承包金人民币____元整，共计人民币____元整。承包金支付方式为____。4.2承包金支付时间承包方应于每期开始前____个工作日向发包方支付当期承包金。4.3承包金支付金额承包金总额为人民币____元整。第五条承包方的权利与义务5.1承包方权利（1）享有承包期内果园的经营权和管理权。（2）根据合同约定，获得果园产生的果实收益。（3）有权按照合同约定对果园进行改造和升级。5.2承包方义务（1）按期支付承包金。（2）合理经营果园，保证果园的生产效益。（3）负责果园的日常管理和维护工作。（4）按照合同约定使用果园，不得擅自改变果园用途。第六条发包方的权利与义务6.1发包方权利（1）监督承包方经营果园，确保果园的合法合规运营。（2）在合同约定的范围内，分享果园产生的果实收益。（3）有权要求承包方按期支付承包金。6.2发包方义务（1）保证果园的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）提供果园的基本设施和必要的技术支持。（3）协助承包方办理果园所需的相关手续。第八条果实收益分配8.1果实销售收益分配方式（1）果园所产果实全部归承包方所有。（2）发包方享有果园果实销售收益的____%，即人民币____元整。（3）承包方应在果园果实收获后____个工作日内，将果实销售收益的____%支付给发包方。8.2果实分配时间果实分配时间定于每年果实收获后____个工作日内。8.3果实分配数量果实分配数量以实际收获的果实重量为准，具体数量以双方共同认可的第三方检测机构出具的检测报告为准。第九条合同变更与终止9.1合同变更条件（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。（2）合同变更内容包括但不限于承包期限、承包费用、果园管理等。9.2合同终止条件（1）合同期满，双方未续签。（2）一方违反合同规定，严重损害另一方利益。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.3合同终止后的事宜处理（1）合同终止后，承包方应将果园交还给发包方。（2）合同终止后，发包方应退还承包方剩余承包金。（3）合同终止后，双方对对方的债务权利均予以消除。第十条违约责任10.1违约行为定义违约行为包括但不限于未按约定支付承包金、未合理经营果园等。10.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。（2）违约方应承担因违约导致的一切经济损失及法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构合同签订地人民法院为争议解决机构。第十二条法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构中华人民共和国人民法院为法律解释机构。第十三条其他约定13.1双方其他约定事项（1）果园内的果树如需砍伐、更新，须经双方协商一致。（2）果园的经营策略、种植结构调整等，需双方共同协商决定。13.2附加条款说明本合同附加条款如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。14.3合同签署人签字承包方（签字）：发包方（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除承包方和发包方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、技术咨询方、审计机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方协助双方签订合同。（2）技术咨询方提供果园经营管理建议。（3）审计机构对承包金支付情况进行审计。第三条第三方责任3.1第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自职责。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，并对其提供的服务或产品承担相应的责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。4.2第三方有权要求合同双方履行合同约定的义务。第五条第三方与合同双方的关系5.1第三方与合同双方之间的关系属于合同关系，第三方并非合同的当事人。5.2合同双方应承担第三方介入带来的所有风险和责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对合同双方的赔偿责任限额为第三方从合同中获得的所有报酬的总和。6.2如第三方因故意或重大过失导致合同双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不受限制。第七条第三方介入的合同修改7.1如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应签订书面补充协议，明确修改内容。7.2书面补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方退出8.1第三方如需退出合同，应提前____个工作日通知合同双方。8.2第三方退出后，合同双方应继续履行本合同约定的义务。第九条第三方与合同双方的沟通9.2第三方应及时向合同双方报告介入事项的进展情况。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由合同双方协商确定。10.2合同双方应按照合同约定支付第三方介入的费用。第十一条第三方违约11.1如第三方违反本合同约定，合同双方有权要求第三方承担违约责任。11.2合同双方有权要求第三方赔偿因违约导致的损失。第十二条第三方与合同双方的保密义务12.1第三方应对合同双方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。12.2合同双方应对第三方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第十三条不可抗力13.1第三方如因不可抗力导致无法履行合同义务，应立即通知合同双方。13.2第三方因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议。15.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：果园承包金支付证明附件二：果园边界地图附件三：果树清单附件四：果园管理计划附件五：果实销售收益分配明细附件六：承包金支付记录附件七：果园经营状况报告附件八：第三方服务合同附件九：技术咨询协议附件十：审计报告附件一：果园承包金支付证明本附件应包含承包方支付承包金的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件二：果园边界地图本附件应详细标注果园的具体位置、边界线以及相关地形地貌等信息。附件三：果树清单本附件应详细列出果园内所有果树的品种、数量、树龄等相关信息。附件四：果园管理计划本附件应详细描述果园的管理计划，包括施肥、修剪、病虫害防治等内容。附件五：果实销售收益分配明细本附件应详细列出果实销售收益的分配方式、分配比例等信息。附件六：承包金支付记录本附件应记录每次承包金的支付时间、支付金额等信息。附件七：果园经营状况报告本附件应定期提供果园的经营状况，包括产量、销售情况等内容。附件八：第三方服务合同本附件应详细描述第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件九：技术咨询协议本附件应详细描述技术咨询方的服务内容、咨询次数、咨询费用等信息。附件十：审计报告本附件应包含审计机构对果园承包金支付情况的审计报告。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定支付承包金。2.发包方未按约定提供果园管理支持。3.发包方未按约定分享果实销售收益。4.承包方未合理经营果园，导致果园产量下降。5.承包方擅自改变果园用途。6.第三方未按约定提供