银行贷款房屋合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

银行贷款房屋合同书本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划第五条贷款利率5.1贷款利率5.2利率调整机制第六条担保方式与担保物6.1担保方式6.2担保物描述第七条保险事宜7.1保险购买7.2保险费用支付第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的履行与监督11.1履行监督机构11.2履行监督方式第十二条合同的续签与终止12.1合同续签12.2合同终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系电话：X联系人：X1.2借款人信息名称：X地址：市区路号联系电话：X联系人：X第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途乙方承诺，贷款金额仅用于购买抵押房产，不得用于其他任何用途。第三条贷款期限3.1贷款期限甲乙双方约定，贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款起始日期甲乙双方约定，乙方应自贷款发放之日起日内开始还款。第四条还款方式与还款计划4.1还款方式甲乙双方约定，乙方采用等额本息还款方式进行还款。4.2还款计划甲乙双方约定，乙方应按照还款计划表确定的还款金额和还款日期进行还款。还款计划表如下：|还款期数|还款金额|还款日期||||||1|元|年月日||2|元|年月日|||||||元|年月日|第五条贷款利率5.1贷款利率甲乙双方约定，贷款利率为年利率%。5.2利率调整机制甲乙双方约定，如遇中国人民银行调整基准利率，甲方有权根据调整情况相应调整贷款利率。第六条担保方式与担保物6.1担保方式甲乙双方约定，乙方以抵押房产作为借款的担保。6.2担保物描述抵押房产位于市区路号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务纠纷。具体房屋信息如下：房屋所有权人：X房屋产权证号：号房屋面积：平方米房屋用途：住宅第八条违约责任8.1借款人违约情形（1）未按约定的还款金额和还款日期进行还款；（2）未按约定的用途使用贷款；（3）未经甲方同意，将抵押房产进行转让、出租或设定其他担保；（4）违反合同约定的其他义务。8.2贷款人违约情形（1）未按约定的贷款金额和贷款期限提供贷款；（2）未按约定的利率提供贷款；（3）未按约定的还款方式进行还款；（4）违反合同约定的其他义务。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除合同解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条合同的履行与监督11.1履行监督机构本合同的履行由甲方进行监督。11.2履行监督方式甲方通过定期检查、现场查看等方式对乙方履行合同情况进行监督。第十二条合同的续签与终止12.1合同续签合同续签需在合同到期前一个月内，由甲乙双方协商确定。12.2合同终止合同终止条件如下：（1）乙方按约定还清全部贷款本息；（2）抵押房产因不可抗力原因灭失；（3）甲乙双方协商一致的其他终止条件。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他约定14.1其他约定内容甲乙双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附加于本合同，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人的人士、机构或实体。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构、法院、仲裁机构等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协助甲乙双方完成贷款相关事宜，包括但不限于房屋买卖、贷款申请、抵押登记等。2.2评估机构介入评估机构作为第三方介入，负责对抵押房产进行价值评估，并提供评估报告。2.3担保机构介入担保机构作为第三方介入，为乙方提供担保服务，以确保甲方贷款的安全。2.4监管机构介入监管机构作为第三方介入，对甲乙双方的合同履行进行监督和管理，确保合同的合法合规。2.5法院、仲裁机构介入法院、仲裁机构作为第三方介入，在甲乙双方发生争议时，负责审理和解决争议。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任。除法律另有规定外，第三方的责任限额不超过其介入合同的范围内。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保甲乙双方的权益。3.3第三方权利第三方在履行其职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的相关规定和指示，确保甲方权益的实现。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的相关规定和指示，确保乙方权益的实现。第五条第三方介入的程序5.1中介方介入程序中介方的介入应经甲乙双方同意，并签订中介服务合同。5.2评估机构介入程序评估机构的介入应经甲乙双方同意，并签订评估服务合同。5.3担保机构介入程序担保机构的介入应经甲乙双方同意，并签订担保服务合同。5.4监管机构介入程序监管机构的介入应遵守相关法律法规的规定。5.5法院、仲裁机构介入程序法院、仲裁机构的介入应遵守相关法律法规的规定。第六条第三方费用6.1第三方费用的支付甲乙双方应按照合同约定和相关法律法规的规定，支付第三方费用。6.2第三方费用的承担除法律另有规定外，第三方费用由甲乙双方按照约定承担。第七条第三方违约责任7.1第三方违约情形（1）未按约定的时间、质量、方式履行其职责；（2）未遵守法律法规和合同约定；（3）其他违约行为。7.2第三方违约责任限额第三方的违约责任限额不超过其责任限额。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方之间的争议，应遵守相关法律法规的规定解决。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效、变更与解除应遵守相关法律法规的规定。10条合同的履行与监督10.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，并接受第三方的监督。11条合同的续签与终止11.1合同的续签与终止应遵守相关法律法规的规定。12条保密条款12.1甲乙双方与第三方之间的保密条款应遵守本合同的相关规定。13条其他约定13.1甲乙双方与第三方之间的其他约定应以书面形式附加于本合同，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：贷款申请表详细记录甲乙双方的基本信息、贷款金额、贷款用途等内容。附件2：抵押房产证明详细描述抵押房产的位置、面积、所有权人等信息。附件3：评估报告由评估机构提供的抵押房产价值评估报告。附件4：担保协议与担保机构签订的担保协议，明确担保方式和担保物。附件5：贷款合同履行监督协议与监管机构签订的履行监督协议，明确监管方式和监管职责。附件6：保险购买合同甲乙双方与保险公司签订的保险购买合同，保障贷款的安全。附件7：还款计划表明确乙方的还款金额、还款日期等信息。附件8：第三方服务合同与中介方、评估机构、担保机构等第三方签订的服务合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定的贷款金额和贷款期限提供贷款。2.甲方未按约定的利率提供贷款。3.甲方未按约定的还款方式进行还款。4.甲方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定的贷款金额和贷款期限提供贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因利率变化导致的相关损失。2.甲方未按约定的利率提供贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，按照实际利率与约定利率的差额支付利息。3.甲方未按约定的还款方式进行还款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因还款延迟导致的相关损失。4.甲方违反合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体责任根据违反义务的具体情况确定。示例说明：如果甲方未按约定的贷款金额和贷款期限提供贷款，乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因利率变化导致的相关损失。例如，如果原定贷款金额为万元，因甲方违约导致贷款金额减少，乙方可以要求甲方按照原定贷款金额支付利息。如果甲方未按约定的利率提供贷款，乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求甲方按照实际利率与约定利率的差额支付利息。例如，如果原定利率为%，实际利率为