房屋买卖合同样板标准版可打印

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同样板标准版，可打印本合同目录一览1.房屋买卖合同概述1.1合同主体1.1.1卖方信息1.1.2买方信息1.2房屋基本情况1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋所有权1.3房屋交易价格1.3.1房价1.3.2付款方式1.3.3付款时间表1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间1.4.2交付条件1.4.3过户手续1.4.4过户费用2.房屋质量及维修2.1房屋质量保证2.1.1结构安全2.1.2设备功能2.1.3装修状况2.2维修责任2.2.1卖方责任2.2.2买方责任3.房屋交易过程中的费用3.1交易费用3.1.1税费3.1.2手续费3.2其他费用3.2.1水电气费3.2.2物业管理费3.2.3固定电话及宽带费用4.违约责任4.1卖方违约4.1.1延迟交付4.1.2房屋质量问题4.1.3卖方其他违约行为4.2买方违约4.2.1延迟付款4.2.2买方其他违约行为5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除7.附加条款7.1房屋保险7.2家具家电清单7.3宠物条款7.4物业管理条款8.合同的签字盖章8.1卖方签字8.2买方签字8.3见证人签字8.4盖章9.附件9.1房屋所有权证复印件9.2买卖双方身份证明复印件9.3房屋照片9.4其他重要文件10.合同的复制和保存10.1合同复制10.2合同保存11.合同的翻译11.1翻译需求11.2翻译费用11.3翻译责任12.合同的解释12.1合同条款解释12.2合同争议解释13.合同的修订13.1修订条件13.2修订程序13.3修订效力14.合同的终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的责任分配第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息身份证号码：地址：联系方式：1.2买方信息身份证号码：地址：联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积标的房屋的建筑面积为【】平方米，实际使用面积为【】平方米。2.3房屋所有权甲方保证，标的房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条房屋交易价格3.1房价标的房屋的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。3.2付款方式（1）一次性付款：【】元；（2）分期付款：【】元；（3）其他方式：3.3付款时间表（1）签订合同时，支付定金【】元；（2）交付前，支付首付款【】元；（3）过户完成后，支付尾款【】元。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内，将标的房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋所有权转移登记至乙方名下；（2）房屋内的所有债务、抵押等权利纠纷解决；（3）房屋实际面积与合同约定面积误差在±3%以内；（4）房屋质量符合本合同约定的质量标准。4.3过户手续甲乙双方应共同办理标的房屋的所有权转移登记手续。过户费用由【】承担。4.4过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用及承担方式如下：（1）税费：人民币【】元，由【】承担；（2）手续费：人民币【】元，由【】承担；（3）其他费用：第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证（1）结构安全：符合国家相关建筑结构安全标准；（2）设备功能：房屋内的水、电、燃气、供暖等设施设备正常运行；（3）装修状况：房屋内部装修符合国家相关标准，无明显瑕疵。5.2维修责任5.2.1卖方责任自交付之日起，甲方对标的房屋的质量问题承担维修责任。质量问题指房屋结构安全、设备功能及装修状况不符合本合同约定的质量标准。5.2.2买方责任自交付之日起，乙方对因使用、维护、改建等原因导致的房屋损坏承担维修责任。第六条房屋交易过程中的费用6.1交易费用（1）税费：人民币【】元，由【】承担；（2）手续费：人民币【】元，由【】承担；（3）其他费用：6.2其他费用（1）水电气费：自交付之日起，由【】承担；（2）物业管理费：自交付之日起，由【】承担；（3）固定电话及宽带费用：自交付之日起，由【】承担；（4）其他费用：第八条违约责任8.1卖方违约（1）延迟交付：按照延迟交付的天数，向乙方支付房价的【】%作为违约金；（2）房屋质量问题：按照实际修复费用向乙方支付；（3）其他违约行为：按照双方约定的违约金标准向乙方支付。8.2买方违约（1）延迟付款：按照延迟付款的天数，向甲方支付房价的【】%作为违约金；（2）其他违约行为：按照双方约定的违约金标准向甲方支付。第九条争议解决9.1协商解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，可向【】申请调解。9.3仲裁解决调解不成的，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。9.4法律途径仲裁裁决不服的，可以向【】人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第十一条附加条款11.1房屋保险本房屋买卖合同签订后，乙方应按照甲方的要求办理房屋保险手续。11.2家具家电清单附件二：家具家电清单11.3宠物条款本合同签订后，乙方不得在标的房屋内养宠物。11.4物业管理条款乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第十二条合同的签字盖章本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，见证人【】份。12.1卖方签字甲方（卖方）：12.2买方签字乙方（买方）：12.3见证人签字见证人：12.4盖章甲方（卖方）公章：乙方（买方）公章：见证人公章：第十三条合同的复制和保存甲乙双方应将本合同的副本妥善保存，以备不时之需。13.1合同复制本合同的复制件，应与正本具有同等法律效力。13.2合同保存本合同的保存期限为【】年。第十四条合同的翻译14.1翻译需求（1）翻译语言：【】；（2）翻译费用：人民币【】元；（3）翻译责任：翻译内容的准确性由【】负责。14.2翻译费用翻译费用由【】承担。14.3翻译责任翻译内容的准确性由【】负责。第十五条合同的修订15.1修订条件本合同的修订，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。15.2修订程序修订后的合同，应经甲乙双方签字（或盖章）确认。15.3修订效力修订后的合同，自签字（或盖章）之日起生效。第十六条合同的终止16.1终止条件本合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止；（2）房屋所有权转移至第三方；（3）法律、法规规定的其他终止条件。16.2终止程序本合同终止，应由甲乙双方共同办理相关手续。16.3终止后的责任分配本合同终止后，甲乙双方对彼此的债务、权利等事项，按照合同约定和法律规定处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、物业公司、政府相关部门等。1.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应严格按照法律法规及合同约定履行其职责，确保合同的顺利实施。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方费用（1）中介费：人民币【】元，由【】承担；（2）评估费：人民币【】元，由【】承担；（3）服务费：人民币【】元，由【】承担；（4）其他费用：2.3第三方责任限额（1）中介方责任限额：人民币【】元；（2）评估方责任限额：人民币【】元；（3）物业公司责任限额：人民币【】元；（4）政府相关部门责任限额：人民币【】元；（5）其他第三方责任限额：人民币【】元。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应保证甲方合法权益不受损害，如因第三方原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。3.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应保证乙方合法权益不受损害，如因第三方原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。3.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择甲乙双方应在合同签订后【】日内，共同选择第三方，并签订相关服务协议。4.2第三方介入时间第三方应在甲乙双方约定的事项和时间范围内介入，具体介入时间由甲乙双方协商确定。4.3第三方退出第三方在完成合同约定的义务后，可以退出本合同的履行过程。第五条第三方义务5.1第三方应按照法律法规及合同约定，履行其职责，确保合同的顺利实施。5.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因质量问题导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。第六条第三方违约责任6.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方未按照法律法规及合同约定履行其职责，导致合同无法顺利实施的，第三方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成时，可向【】申请调解。7.3调解不成的，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。7.4仲裁裁决不服的，可以向【】人民法院提起诉讼。第八条合同的签字盖章本合同的签字盖章，按照甲乙双方与第三方之间的服务协议执行。第九条合同的复制和保存甲乙双方与第三方之间的服务协议，应妥善复制和保存，以备不时之需。第十条合同的翻译本合同的翻译，按照甲乙双方与第三方之间的服务协议执行。第十一条合同的修订本合同的修订，按照甲乙双方与第三方之间的服务协议执行。第十二条合同的终止本合同的终止，按照甲乙双方与第三方之间的服务协议执行。第十三条第三方责任免除如第三方在履行合同过程中，遵守法律法规及合同约定，尽到合理注意义务，且甲乙双方未提出异议的，第三方不承担赔偿责任。第十四条第三方责任限制第三方在本合同履行过程中，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：房屋照片附件四：家具家电清单附件五：物业管理有限公司提供的物业服务合同复印件附件六：中介机构提供的房屋交易服务合同复印件附件七：评估机构提供的房屋评估报告复印件附件八：过户费用明细表附件九：其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）延迟交付：按照延迟交付的天数，向乙方支付房价的【】%作为违约金；（2）房屋质量问题：按照实际修复费用向乙方支付；（3）其他违约行为：按照双方约定的违约金标准向乙方支付。示例说明：如果甲方未能按照合同约定时间交付房屋，且无正当理由，则构成延迟交付。甲方应按照延迟交付的天数，向乙方支付房价的2%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）延迟付款：按照延迟付款的天数，向甲方支付房价的【】%作为违约金；（2）其他违约行为：按照双方约定的违约金标准向甲方支付。示例说明：如果乙方未能按照合同约定时间支付房价，且无正当理由，则构成延迟付款。乙方应按照延迟付款的天数，向甲方支付房价的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方：如中介方未能提供合格的房源或未能按照约定时间完成交易，构成违约。中