2024年度房屋租赁不带家电合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁不带家电合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2租赁续约条款第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.2租赁房屋的禁止用途第四条房屋维护与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的日常维护责任4.3重大维修及费用分摊第五条房屋设施与设备5.1房屋内设施清单5.2设施的正常损耗5.3设施的损坏及维修第六条租金支付与退还6.1租金支付日期及方式6.2租金退还条件及流程6.3逾期支付租金的违约金第七条押金7.1押金金额7.2押金的退还条件及流程7.3押金扣除的违约金第八条保险8.1承租人的保险责任8.2出租人的保险责任第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件及流程第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖法院第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋返还时的要求13.3通知条款13.4双方约定的其他事项第十四条合同的生效与终止14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同终止后的义务履行第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋地址为_______（详细地址），房屋建筑面积为_______平方米。1.2租金金额及支付方式租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付方式为每月_______日前，通过银行转账的方式支付给出租人。1.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，租金将根据市场行情及双方协商的结果进行调整，具体调整方式在合同到期前一个月内协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.2租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的承租人租赁该房屋用于_______（用途），不得用于任何违法活动及出租人禁止的其他用途。3.2租赁房屋的禁止用途（一）违法活动；（二）生产、储存、销售易燃、易爆、有毒、有害物品；（三）出租人明确禁止的其他用途。第四条房屋维护与保养4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维护与保养，确保房屋及设施的安全运行。4.2承租人的日常维护责任承租人应负责日常的维护与保养，包括定期清理卫生、检查设施设备运行情况等。4.3重大维修及费用分摊租赁期间，如发生重大维修费用，由出租人和承租人按照实际情况协商分摊。第五条房屋设施与设备5.1房屋内设施清单房屋内设施清单如下：（一）家具：床、沙发、餐桌、椅子等；（二）电器：空调、电视、冰箱、洗衣机等；（三）其他设施：热水器、淋浴器、燃气灶等。5.2设施的正常损耗承租人对租赁房屋及设施的正常使用造成的损耗不负责任。5.3设施的损坏及维修承租人因不当使用导致的设施损坏，应承担维修费用。如无法修复，应按照市场价值赔偿。第六条租金支付与退还6.1租金支付日期及方式租金支付日期为每月_______日前，通过银行转账的方式支付给出租人。6.2租金退还条件及流程租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及设施完好无损地返还出租人，出租人在确认无损坏后，按照约定退还承租人押金。6.3逾期支付租金的违约金承租人逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。第八条保险8.1承租人的保险责任承租人应自行办理租赁房屋及自身财产的保险，并承担保险费用。8.2出租人的保险责任出租人应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将保险复印件提供给承租人。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件及流程合同解除条件如下：（一）双方协商一致；（二）承租人违反合同约定，出租人要求解除合同；（三）出租人违反合同约定，承租人要求解除合同。解除合同的流程如下：（一）双方协商确定解除合同的事宜；（二）双方签订解除合同的书面协议；（三）按照合同约定办理房屋返还手续。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人的违约责任承租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。第十三条其他条款13.1房屋交付清单房屋交付时，双方应签署房屋交付清单，明确房屋及设施的状况。13.2房屋返还时的要求承租人在返还房屋时，应将房屋及设施保持完好无损，否则应承担相应的赔偿责任。13.3通知条款双方应相互通知合同履行过程中可能影响对方权益的事宜。13.4双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以书面形式附加在合同后。第十四条合同的生效与终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件合同终止条件如下：（一）租赁期满，双方未续签合同；（二）双方协商一致解除合同；（三）法律规定或双方约定的其他终止条件。14.3合同终止后的义务履行合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋及设施完好无损地返还出租人，出租人应在确认无损坏后按照约定退还承租人押金。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，双方特此约定如下第三方介入的相关条款。第一条第三方介入的情形1.1本合同履行过程中，如涉及到第三方介入的事项，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，双方应明确第三方的身份及职责。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（一）中介方协助双方签订合同及后续房屋交易事宜；（二）维修方对租赁房屋及设施进行维护保养；（三）保险公司负责承租人和出租人的财产保险事项；（四）其他双方约定的第三方介入情形。第二条第三方责任的界定2.1第三方介入本合同事项时，应向双方明示其身份及职责，并提供相应的服务或产品。2.2第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的责任。2.3第三方承担的责任以其提供的服务或产品范围内为限，对于超出其服务或产品范围的责任，由甲乙方根据实际情况自行承担。第三条第三方责任限额3.1双方同意，第三方介入本合同事项时，对于因第三方原因导致的损失，第三方承担的责任限额不超过其收费金额的_______倍。3.2双方也可以根据实际情况约定其他责任限额方式，如按金额计算或按比例计算等。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1如涉及到第三方介入的事项，双方应在合同中明确第三方的名称、联系方式、服务内容、费用等相关信息。4.2双方应确保与第三方签订的服务协议中包含不低于本合同约定的条款，以保障双方的权益。4.3双方应认真审核第三方的服务或产品，确保其符合国家法律法规及行业标准。4.4双方在选择第三方时，应充分考虑第三方的信誉、实力和专业性，以降低合同风险。第五条第三方介入的变更及解除5.1如双方同意变更或解除第三方介入的事项，应签订书面变更协议或解除协议，并通知第三方。5.2第三方在收到变更或解除通知后，应按照双方的要求履行相关义务。第六条第三方介入的争议解决6.1如双方在第三方介入事项发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第七条法律适用及效力7.1本第三方介入条款适用中华人民共和国法律法规。7.2本第三方介入条款与本合同具有同等法律效力，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细记录房屋内的家具、电器及设施设备的情况，包括品牌、型号、数量等信息。附件二：房屋维修保养记录记录房屋及设施的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件三：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付时间、金额、方式等信息。附件四：保险单据提供承租人和出租人财产保险的单据，以证明保险的有效性。附件五：第三方服务协议明确第三方的服务内容、费用、责任等事项，包括但不限于中介服务、维修保养、保险服务等。附件六：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，明确变更的内容和双方的权利义务。附件七：合同解除协议如有合同解除，需附上解除协议，明确解除的原因和双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人逾期支付租金2.承租人未按照约定使用房屋及设施3.出租人未按照约定提供维修保养服务4.第三方未按照约定提供服务或产品5.双方未按照约定履行合同义务违约责任认定标准：1.逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为违约金。2.未按照约定使用房屋及设施的，应承担修复费用或赔偿责任。3.未按照约定提供维修保养服务的，应承担维修费用或赔偿责任。4.未按照约定提供服务或产品的，应承担相应的赔偿责任。5.未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如承租人逾期支付租金，根据合同约定，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为违约金。若承租人逾期支付租金超过一个月，则出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金及赔偿损失。全文完。2024年度房屋租赁不带家电合同2本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条房屋损坏及维修8.1出租人负责维修的情况8.2承租人负责维修的情况第九条合同解除9.1提前解除合同的条件9.2违约解除合同的责任第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋收回条件12.3房屋空置费用第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同专用章第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋结构及设施：该房屋为层，户型为室厅，设施包括、、等。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人通过银行转账方式将租金支付给出租人。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还给承租人。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责租赁期间的房屋结构安全、设备设施的正常运行及公共部位的维护保养。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，妥善保管物品，不得擅自改动房屋结构及设施，造成损坏的，应承担修复费用。第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋及室内物品保险，并承担相关费用。第七条房屋转租7.1转租条件：承租人在租赁期间，不得将租赁房屋转租给他人。7.2转租手续：如承租人确需转租，应事先书面征求出租人同意，并按照出租人的要求办理相关手续。第八条房屋损坏及维修(1)因房屋结构安全问题导致的损坏；(2)因房屋设备设施老化或故障导致的损坏；(3)因公共部位损坏导致的房屋及设施损坏。(1)因承租人使用不当导致的损坏；(2)因承租人擅自改动房屋结构或设施导致的损坏；(3)因承租人保管不善导致的物品损坏。第九条合同解除9.1提前解除合同的条件：在租赁期间，任何一方提前解除合同，需提前天书面通知对方。9.2违约解除合同的责任：如一方违约解除合同，应承担相应的违约责任，并支付给对方因此造成的损失。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋及设施，或未按合同约定履行维修责任的，应承担违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金，或未按合同约定使用房屋及设施的，应承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解：如协商不成，双方可向第三方调解组织申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后天内，将租赁房屋及设施交付给承租人。12.2房屋收回条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应在天内将租赁房屋及设施交还给出租人。12.3房屋空置费用：如承租人未按合同约定使用租赁房屋，导致房屋空置的，承租人应支付空置费用。第十三条附件13.2租赁合同专用章：本合同签订时，双方应在合同专用章上盖章，以确认合同的有效性。第十四条签署日期及地点14.1签署日期：本合同于年月日签订。14.2签署地点：中华人民共和国北京市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入条件1.1本合同履行过程中，如出现第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，甲乙双方应立即通知对方。1.2甲乙双方应审慎评估第三方的资质、信誉及专业能力，确保第三方符合合同履行所需的标准和要求。第二条第三方选择及通知2.1甲乙双方应在第三方介入前，协商确定第三方的选择，并在合同中明确第三方的名称、联系方式及职责。2.2甲乙双方应在第三方介入前，将第三方相关信息通知对方，并征得对方的同意。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应的责任。3.2甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.3如第三方未能按照合同约定履行其职责，导致甲乙双方产生损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条第三方费用及支付4.1甲乙双方应与第三方明确费用的金额、支付方式和支付时间等。4.2甲乙双方应在支付第三方费用时，要求第三方提供相应的服务或工作证明。第五条第三方介入的变更5.1如甲乙双方同意变更第三方，应书面通知对方，并说明变更理由和依据。5.2甲乙双方应与新的第三方重新明确责任限额、费用等事项。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方应是独立的主体，第三方不应干涉甲乙双方的其他合同关系。6.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不应影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的终止7.1甲乙双方应在第三方介入事项完成后，终止第三方介入。7.2甲乙双方应与第三方协商确定终止第三方介入的具体事项，包括但不限于费用的结算、责任的划分等。第八条第三方介入后的争议解决8.1如甲乙双方在第三方介入事项发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可向第三方调解组织申请调解。8.3如调解不成，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的记录和保存9.1甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的所有文件、资料和证据。9.2甲乙双方应在合同履行期限内，保留第三方介入的记录和资料。第十条第三方介入的保密10.1甲乙双方应对第三方介入的相关信息保密，不得向无关第三方泄露。10.2甲乙双方应遵守相关法律法规，保护第三方的商业秘密和个人隐私。第十一条第三方介入的适用范围11.1本合同第三方介入的修正条款，适用于本合同及附件中所涉及的第三方介入事项。11.2本合同第三方介入的修正条款，不适用于本合同及附件中未涉及的第三方介入事项。第十二条签署日期及地点12.1本合同第三方介入的修正条款于年月日签订。12.2本合同第三方介入的修正条款的签署地点，与本合同的签署地点相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：本附件应包含租赁房屋的内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。附件二：租赁合同专用章详细要求：本附件应包含出租人和承租人的合同专用章，用于确认合同的有效性。附件三：房屋交付时间及条件详细要求：本附件应详细记录房屋交付的时间和条件，包括交付日期、交付状态等。附件四：房屋收回条