商铺转让协议书范本标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺转让协议书范本标准版通用本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1商铺基本信息1.2转让方与受让方基本信息1.3商铺现状说明第二条转让内容2.1转让资产范围2.2不转让资产范围2.3商标、专利等无形资产的处理第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间节点第四条转让手续4.1转让方义务4.2受让方义务4.3转让过程中的税费承担第五条过渡期间经营管理5.1经营管理权归属5.2转让方的协助义务5.3经营收益分配第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的相关事宜处理第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任7.3违约赔偿金额的计算方法第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点与语言8.3法律适用第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务期限9.3违反保密条款的后果第十条合同的修改与补充10.1合同修改条件10.2合同补充内容的形式与效力第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的效力第十二条其他条款12.1forcemajeure条款12.2通知与送达12.3合同的完整性与单一性第十三条合同签署日期与地点第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数与持有方14.2合同副本份数与持有方14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1商铺基本信息1.1.1商铺名称：____________1.1.2商铺地址：____________1.1.3商铺面积：____________平方米1.1.4商铺的经营范围：____________1.2转让方与受让方基本信息1.2.1转让方名称（个人/公司）：____________1.2.2转让方联系人：____________1.2.3受让方名称（个人/公司）：____________1.2.4受让方联系人：____________1.3商铺现状说明1.3.1商铺目前的经营状况：____________1.3.2商铺目前的租赁情况：____________1.3.3商铺目前的财务状况：____________1.3.4商铺目前的法律诉讼或者仲裁情况：____________第二条转让内容2.1转让资产范围2.1.1商铺的所有权：____________2.1.2商铺内的设备、家具等固定资产：____________2.1.3商铺的库存商品：____________2.1.4商铺的客户资源：____________2.2不转让资产范围2.2.1商铺租赁合同：____________2.2.2商铺的债务：____________2.2.3转让方个人的负债：____________2.2.4无形资产（如商标、专利等）：____________2.3商标、专利等无形资产的处理2.3.1商标、专利等无形资产的归属：____________2.3.2无形资产的许可使用情况：____________2.3.3无形资产的续费及维护：____________第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1商铺转让价格：____________元整（大写：____________元整）3.1.2价格的确定依据：____________3.1.3价格的调整机制：____________3.2支付方式3.2.1受让方支付转让价格的方式：____________3.2.2支付的时间节点：____________3.2.3支付的凭证：____________3.3支付时间节点3.3.1首付款支付时间：____________3.3.2剩余款项支付时间：____________3.3.3支付剩余款项的条件：____________第四条转让手续4.1转让方义务4.1.1转让方应提供的文件和资料：____________4.1.2转让方应完成的工商变更手续：____________4.1.3转让方应对商铺的瑕疵承担的责任：____________4.2受让方义务4.2.1受让方应支付的款项：____________4.2.2受让方应对商铺进行查验：____________4.2.3受让方应承担的税费：____________4.3转让过程中的税费承担4.3.1转让方应承担的税费：____________4.3.2受让方应承担的税费：____________4.3.3税费的具体计算方法和承担方式：____________第五条过渡期间经营管理5.1经营管理权归属5.1.1过渡期间商铺的经营管理权归：____________所有5.1.2经营管理权的行使：____________5.2转让方的协助义务5.2.1转让方应提供的协助事项：____________5.2.2转让方应提供的协助时间：____________5.2.3转让方未提供协助的后果：____________5.3经营收益分配5.3.1过渡期间经营收益的分配方式：____________5.3.2经营收益的分配时间：____________5.3.3经营收益的分配金额：____________第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.1.1合同生效的前提条件：____________6.1.2合同生效的时间：________第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方未按约定提供商铺信息的违约责任：____________8.1.2转让方未按约定完成工商变更手续的违约责任：____________8.1.3转让方隐瞒商铺瑕疵的违约责任：____________8.2受让方的违约责任8.2.1受让方未按约定支付转让价格的违约责任：____________8.2.2受让方未按约定承担税费的违约责任：____________8.2.3受让方未按约定履行经营管理权的违约责任：____________8.3违约赔偿金额的计算方法8.3.1违约赔偿的计算基础：____________8.3.2违约赔偿的计算方式：____________8.3.3违约赔偿的上限：____________第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议解决的优先方式：____________9.1.2争议解决的次选方式：____________9.2争议解决地点与语言9.2.1争议解决的地点：____________9.2.2争议解决的语言：____________9.3法律适用9.3.1合同适用的法律：____________9.3.2法律适用的一致性：____________第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1保密信息的定义：____________10.1.2保密信息的具体内容：____________10.2保密义务期限10.2.1保密义务的起始时间：____________10.2.2保密义务的终止时间：____________10.3违反保密条款的后果10.3.1违反保密条款的具体行为：____________10.3.2违反保密条款的后果：____________第十一条合同的修改与补充11.1合同修改条件11.1.1合同修改的申请方：____________11.1.2合同修改的协商过程：____________11.2合同补充内容的形式与效力11.2.1合同补充内容的形式：____________11.2.2合同补充内容的效力：____________第十二条其他条款12.1forcemajeure条款12.1.1forcemajeure事件的定义：____________12.1.2forcemajeure事件的处理方式：____________12.2通知与送达12.2.1通知的方式：____________12.2.2送达的地址：____________12.3合同的完整性与单一性12.3.1合同的完整性：____________12.3.2合同的单一性：____________第十三条合同签署日期与地点13.1合同签署日期：____________13.2合同签署地点：____________第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数与持有方14.1.1合同正本份数：____________14.1.2合同正本持有方：____________14.2合同副本份数与持有方14.2.1合同副本份数：____________14.2.2合同副本持有方：____________14.3合同副本的法律效力14.3.1合同副本的法律效力：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体，根据本合同条款或经甲乙方协商一致，参与合同的执行、监督或协调等活动。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、金融服务机构等。1.3第三方介入的目的1.3.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利执行，维护甲乙双方的合法权益，以及协助解决可能出现的争议和问题。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入者的责任2.1.1第三方介入者应按照合同约定和法律规定，认真履行其职责，确保合同的执行不受影响。2.1.2第三方介入者应对其提供的服务或报告的真实性、准确性和完整性负责。2.2第三方介入者的权利2.2.1第三方介入者有权根据合同约定和法律规定，获取与其职责相关的信息和资料。2.2.2第三方介入者有权就合同执行中出现的问题向甲乙双方提出建议和意见。2.3甲乙方的责任2.3.1甲乙方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的资料和信息，协助第三方介入者履行职责。2.3.2甲乙方应对第三方介入者的报告和意见进行合理评估，并采取相应措施。2.4第三方介入者的权益保护2.4.1第三方介入者的合法权益应受到合同保护，甲乙方不得无故解除或变更第三方介入者的职责。2.4.2第三方介入者因履行合同而产生的费用，应由甲乙方按照合同约定承担。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1第三方介入的合同条款3.1.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的条件、范围、职责、权利、费用等事项。3.1.2甲乙方应明确第三方介入者的选择标准、选择程序和更换机制。3.2第三方介入的协调与沟通3.2.1甲乙方应建立与第三方介入者的沟通协调机制，确保合同执行的顺利进行。3.2.2甲乙方应就第三方介入者提出的建议和意见进行及时回复和处理。3.3第三方介入的变更与解除3.3.1甲乙方应明确第三方介入者在合同执行过程中的变更和解除条件。3.3.2甲乙方应就第三方介入者的变更和解除履行相应的合同程序。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义4.1.1第三方责任限额是指甲乙方根据本合同，对第三方介入者可能产生的赔偿责任进行限制的额度。4.2第三方责任限额的确定4.2.1甲乙方应在合同中明确第三方责任限额的计算方式、计算基础和最高限额。4.2.2甲乙方应根据合同风险评估和第三方介入者的职责，合理确定第三方责任限额。4.3第三方责任限额的适用4.3.1第三方介入者在履行合同过程中造成甲乙方损失的，甲乙方应按照合同约定和法律规定，向第三方介入者追偿。4.3.2第三方介入者的赔偿责任超出责任限额的，甲乙方不得要求超过责任限额的赔偿。第五条第三方介入的合同修改与补充5.1第三方介入的合同修改5.1.1甲乙方应就第三方介入者的职责和责任进行合同修改，以适应合同执行的需要。5.1.2甲乙方在进行合同修改时，应充分考虑第三方介入者的权益。5.2第三方介入的合同补充5.2.1甲乙方应就第三方介入者未约定的事项进行合同补充。5.2.2甲乙方应确保合同补充内容与原合同的一致性和协调性。第六条第三方介入的合同履行与监督6.1第三方介入者的合同履行6.1.1第三方介入者应按照合同约定，认真履行其职责，确保合同的顺利执行。6.1.2第三方介入者应接受甲乙方的监督和评价，及时改进其工作。6.2甲乙方的合同履行与监督6.2.1甲乙方应按照合同约定，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺所有权证明要求：提供商铺的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：该附件用于证明商铺的所有权归属，确保甲乙方在合同执行过程中对商铺的所有权有清晰的认识。附件二：商铺租赁合同要求：提供商铺的租赁合同副本，包括租赁期限、租金支付方式、租赁条件等详细信息。说明：该附件用于确认商铺的租赁情况，包括租赁期限和租金支付等条款，以确保甲乙双方在合同执行过程中的权益。附件三：商铺财务报表要求：提供商铺近期的财务报表，包括营业收入、利润、成本等详细信息。说明：该附件用于了解商铺的财务状况，帮助甲乙方评估商铺的经营效益和潜在风险。附件四：商铺经营许可证要求：提供商铺的经营许可证副本，包括许可经营范围、许可期限等详细信息。说明：该附件用于确认商铺的经营许可情况，确保甲乙双方在合同执行过程中遵