临时商铺租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME临时商铺租赁合同精选本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的位置、面积和设施1.2租赁物的使用目的和范围第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的续约条件和方式第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期和时间3.3租金支付方式第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护责任4.2租赁物的重大维修责任第五条租赁物的保险5.1保险的购买和保险金额5.2保险费用的承担方第六条租赁方的义务和责任6.1租赁方的使用和管理责任6.2租赁方的税费和其他费用承担第七条出租方的权利和责任7.1出租方的租赁物交付义务7.2出租方的维修责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和方式8.2合同解除的条件和方式第九条违约责任9.1租赁方的违约行为及责任9.2出租方的违约行为及责任第十条争议解决10.1争议解决的方式和地点10.2争议解决的时间限制第十一条合同的生效和终止11.1合同的签订地点和日期11.2合同的终止条件第十二条其他条款12.1租赁物的交付和验收12.2租赁方的经营范围和合规要求第十三条附件13.1租赁物的图片和详细描述13.2租赁合同的补充协议第十四条签字盖章14.1租赁方的签字盖章14.2出租方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的位置、面积和设施（列出具体设施，如店铺、货架、卫生间等）1.2租赁物的使用目的和范围租赁方须按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变其用途。租赁物的使用目的为：（列出具体使用目的，如经营零售业务、开设餐厅等）第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限的续约条件和方式租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出续约申请。双方可根据届时情况就租赁事项另行协商，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按合同约定的租金金额支付租金。租金为每月____元人民币。3.2租金支付周期和时间租赁方应在每个支付周期内向出租方支付租金。支付周期为每月一次，支付时间为每月的____日前。3.3租金支付方式租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付完成后，租赁方应向出租方提供支付凭证。第四条租赁物的维护和保养4.1租赁方的日常维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的重大维修责任如租赁物出现重大故障或损坏，租赁方应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。第五条租赁物的保险5.1保险的购买和保险金额租赁方应按出租方的要求购买租赁物的保险，保险金额不得低于合同约定的价值。5.2保险费用的承担方保险费用由租赁方承担。租赁方应在签订合同之日起____个工作日内向出租方提供保险单副本。第六条租赁方的义务和责任6.1租赁方的使用和管理责任租赁方应按照合同约定使用租赁物，并负责租赁物的管理和维护。6.2租赁方的税费和其他费用承担租赁方应自行承担租赁过程中产生的税费和其他费用，包括但不限于增值税、个人所得税等。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和方式任何一方如需变更合同条款，应提前____个工作日向对方提出书面变更申请，并说明变更的内容和理由。经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2合同解除的条件和方式（1）租赁方提前____个月书面通知出租方解除合同；（2）出租方提前____个月书面通知租赁方解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。第九条违约责任9.1租赁方的违约行为及责任租赁方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%；（2）未按约定使用租赁物的，应支付违约金____元人民币；（3）擅自提前解除合同的，应支付违约金____元人民币。9.2出租方的违约行为及责任出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）未按约定交付租赁物的，应支付违约金____元人民币；（2）未按约定提供维修服务的，应支付违约金____元人民币；（3）擅自提前解除合同的，应支付违约金____元人民币。第十条争议解决10.1争议解决的方式和地点双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起____日内协商解决；协商无果的，应在该争议发生之日起____日内向法院提起诉讼。第十一条合同的生效和终止11.1合同的签订地点和日期本合同于____年__月__日在____（地点）签订。11.2合同的终止条件（1）租赁期满，租赁方按约定搬离租赁物；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。第十二条其他条款12.1租赁物的交付和验收租赁物的交付时间为合同签订后的____个工作日内。租赁方应对租赁物的外观和功能进行验收，并在验收合格后开始使用。12.2租赁方的经营范围和合规要求租赁方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法、违规活动。租赁方的经营范围应符合合同约定和当地政府的规定。第十三条附件13.1租赁物的图片和详细描述13.2租赁合同的补充协议如有补充协议，应视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议应由双方签订并盖章确认。第十四条签字盖章14.1租赁方的签字盖章租赁方代表（姓名）在本合同上签字并加盖公司公章，以示确认。14.2出租方的签字盖章出租方代表（姓名）在本合同上签字并加盖公司公章，以示确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。15.2第三方责任第三方介入本合同过程中，如因其原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应的责任。15.3第三方义务第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙方的要求履行相关义务。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定甲乙方根据本合同有第三方介入时，双方应共同协商确定第三方的责任限额。责任限额应根据第三方的信誉、实力和合同涉及的金额等因素综合考虑。16.2第三方责任限额的约定甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额。如合同中未作明确约定，甲乙方可协商补充约定。16.3第三方责任限额的调整甲乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同，不代表其与甲乙方有直接的合同关系。甲乙方与第三方之间的权利义务，应以本合同及甲乙方与第三方签订的协议为准。17.2第三方与租赁物的关系第三方对租赁物无所有权或使用权。第三方仅作为协助甲乙方履行合同的角色，不改变甲乙方与租赁物之间的法律关系。17.3第三方与租金支付的关系第三方介入不影响甲乙方之间的租金支付约定。甲乙方应按照本合同约定的租金金额和支付方式履行支付义务。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为及责任第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）未按约定履行协助义务的，应支付违约金____元人民币；（2）未按约定时间完成协助事项的，应支付违约金____元人民币；（3）其他违约行为。18.2第三方违约与甲乙方的关系第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第三方不应免除甲乙方的合同责任。18.3第三方违约与合同解除的关系第三方严重违约导致合同无法继续履行的，甲乙方有权解除合同。第十九条第三方权益保护19.1第三方权益的保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方权益。19.2第三方权益的变更如第三方权益发生变更，甲乙方应及时更新合同相关条款，以反映第三方权益的现状。第二十十条合同的继续履行20.1第三方介入不影响本合同的继续履行。甲乙方应按照本合同约定，履行各自的合同义务。20.2第三方退出第三方退出本合同的，甲乙方应重新协商确定替代第三方，以确保合同的顺利履行。第二十一条签字盖章21.1租赁方的签字盖章租赁方代表（姓名）在本合同上签字并加盖公司公章，以示确认。21.2出租方的签字盖章出租方代表（姓名）在本合同上签字并加盖公司公章，以示确认。21.3第三方签字盖章第三方代表（姓名）在本合同上签字并加盖公司公章，以示确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片和详细描述附件二：租赁合同的补充协议如有补充协议，应视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议应由双方签订并盖章确认。附件三：第三方资质证明文件如第三方为个体或机构，应提供其资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力和资格。附件四：第三方责任限额协议甲乙方根据本合同有第三方介入时，双方应共同协商确定第三方的责任限额，并签订书面协议。协议应明确第三方的责任限额，以及责任限额的调整方式。附件五：第三方与甲乙方的合作协议第三方与甲乙方的合作协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任。附件六：租赁物的交付和验收记录记录租赁物的交付和验收过程，包括交付时间、验收人员等信息。附件七：租金支付记录记录租金的支付时间、金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金租赁方未按约定的支付周期和时间支付租金，或支付的租金金额不足。2.租赁方未按约定使用租赁物租赁方未按照合同约定使用租赁物，或使用租赁物进行违法、违规活动。3.出租方未按约定交付租赁物出租方未在约定的时间内交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定。4.出租方未按约定提供维修服务出租方未按照合同约定提供维修服务，或维修服务未达到合同约定的标准。5.第三方未按约定履行协助义务第三方未按照合同约定履行协助义务，或协助义务的履行不符合合同约定。违约责任认定标准：1.每逾期一日未支付租金，租赁方应支付应付租金的__%作为违约金。2.如租赁方未按约定使用租赁物，出租方有权要求租赁方承担违约金____元人民币。3.如出租方未按约定交付租赁物或提供维修服务，出租方应承担违约金____元人民币。4.如第三方未按约定履行协助义务，第三方应承担违约金____元人民币。示例说明：如果租赁方未按约定支付租金，那么租赁方需要支付应付租金的1%作为违约金。如果租赁方连续逾期支付租金超过____天，那么租赁方需要支付应付租金的5%作为违约金