酒店经营承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店经营承包合同通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3甲方与乙方之间的关系第二条承包范围与内容2.1承包的经营范围2.2承包的经营内容2.3承包的有效期限第三条经营管理3.1乙方的经营管理权3.2经营管理团队的配置3.3经营管理制度的建立与执行第四条财务事项4.1财务报表的提交4.2财务审计的进行4.3利润分配与亏损承担第五条费用支付与结算5.1承包期间的费用支付5.2结算方式与周期5.3费用支付的违约责任第六条服务质量与标准6.1服务内容的质量要求6.2服务标准的制定与执行6.3服务质量的监督与评估第七条安全生产与法律法规7.1安全生产的责任与措施7.2法律法规的遵守7.3违规行为的处理第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的法律后果第九条违约责任9.1甲乙双方的违约行为9.2违约责任的承担方式9.3违约赔偿的计算与支付第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2仲裁机构的选定10.3诉讼管辖法院的确定第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续约程序第十二条保密条款12.1保密信息的范围与内容12.2保密责任的承担12.3保密条款的效力第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义与范围13.2不可抗力事件的应对措施13.3不可抗力事件的后果处理第十四条其他条款14.1甲方与乙方约定的其他事项14.2附加条款的效力14.3附加条款的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及性质甲方全称为X酒店管理有限公司，性质为有限责任公司，营业执照编号为X，注册地为市区路号。1.2乙方名称及性质乙方全称为X酒店经营有限公司，性质为有限责任公司，营业执照编号为X，注册地为市区路号。1.3甲方与乙方之间的关系甲方作为酒店的业主，将酒店的经营权承包给乙方，乙方作为承包方，负责酒店的经营与管理。第二条承包范围与内容2.1承包的经营范围乙方承包的经营范围包括但不限于酒店客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。2.2承包的经营内容乙方承包的经营内容包括酒店的日常运营、员工管理、服务提供、市场营销等。2.3承包的有效期限承包期限为年，自合同签订之日起计算。第三条经营管理3.1乙方的经营管理权乙方拥有酒店的经营管理权，负责酒店的日常运营和管理。3.2经营管理团队的配置乙方应配置一支具备专业能力和经验的经营管理团队，负责酒店的日常运营和管理。3.3经营管理制度的建立与执行乙方应建立和完善酒店的经营管理制度，并严格执行，确保酒店的正常运营和服务质量。第四条财务事项4.1财务报表的提交乙方应按月向甲方提交酒店的财务报表，包括但不限于营业收入、成本支出、利润等。4.2财务审计的进行乙方应定期进行财务审计，确保财务状况的透明和合法。4.3利润分配与亏损承担合同期内，酒店的利润按照甲乙双方约定的比例进行分配。如发生亏损，由乙方承担。第五条费用支付与结算5.1承包期间的费用支付乙方应按照约定的时间和方式支付给甲方承包期间的费用，包括但不限于租金、管理费等。5.2结算方式与周期乙方应按照约定的方式和周期向甲方进行费用结算。5.3费用支付的违约责任如乙方未按时支付费用，应支付给甲方违约金，具体金额双方约定。第六条服务质量与标准6.1服务内容的质量要求乙方应提供符合行业标准和甲乙双方约定的服务质量，确保顾客的满意度。6.2服务标准的制定与执行乙方应制定详细的服务标准，并严格执行，不断提升服务质量。6.3服务质量的监督与评估甲方应定期对乙方提供的服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。8.2合同解除的条件与程序合同解除的条件包括但不限于：（1）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。合同解除的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，签订书面解除协议；（2）乙方按照约定办理相关手续，将酒店的经营权交还给甲方；（3）甲乙双方按照约定处理合同解除后的相关事项。8.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除不影响甲乙双方因合同产生的权利和义务。合同变更或解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事项，并互相承担因变更或解除产生的法律责任。第九条违约责任9.1甲乙双方的违约行为甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任的承担方式违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、支付费用等。具体承担方式双方约定。9.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿的计算方式及金额按照甲乙双方约定的标准进行。赔偿金额不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决的方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2仲裁机构的选定如选择仲裁，甲乙双方应共同选定一个具备资质的仲裁机构进行仲裁。10.3诉讼管辖法院的确定如选择诉讼，双方可以约定一个具有管辖权的法院进行诉讼。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同的生效条件合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）承包期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同的续约程序如需续约，甲乙双方应提前协商，并在合同到期前签订书面续约协议。第十二条保密条款12.1保密信息的范围与内容保密信息包括但不限于：合同内容、经营数据、客户信息、商业秘密等。12.2保密责任的承担甲乙双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3保密条款的效力保密条款在合同有效期内及合同终止后继续有效。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的应对措施甲乙双方应采取合理措施减轻不可抗力事件造成的影响。13.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。第十四条其他条款14.1甲方与乙方约定的其他事项甲乙双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于知识产权、保密、竞业限制等。14.2附加条款的效力附加条款与合同具有同等法律效力。14.3附加条款的修改与补充附加条款的修改与补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件15.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织，不包括中介方。第三方介入是指在合同履行过程中，甲方或乙方需要邀请第三方参与完成某些特定的义务或责任。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方无法独立完成合同约定的部分义务或责任；（2）甲方或乙方为了提高合同履行的效率或质量，决定邀请第三方参与；（3）第三方具备完成特定义务或责任的能力和资质。第三方介入的具体规定16.1第三方选择甲方或乙方选择第三方时，应充分考虑第三方的资质、信誉、能力等因素，并对其进行尽职调查。16.2第三方义务第三方应按照甲方或乙方的要求，履行合同约定的义务或责任。第三方对甲方或乙方承担责任，不免除甲方或乙方的合同义务。16.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方或乙方之间建立合同关系，第三方对甲方或乙方承担责任，但第三方与甲方或乙方之间不存在任何隶属或代理关系。第三方介入后的责任分配17.1第三方责任第三方应按照合同约定履行义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。17.2甲方或乙方对第三方的监督和管理甲方或乙方应对第三方履行合同义务的过程进行监督和管理，确保第三方的行为符合合同约定。17.3甲方或乙方的连带责任如第三方未按照合同约定履行义务，甲方或乙方应承担连带责任。但甲方或乙方有权向第三方追偿。第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲方或乙方对第三方承担的责任限制额度，包括但不限于赔偿金额、承担义务的范围等。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确，由甲方、乙方和第三方协商确定。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况予以调整，调整需经甲方、乙方和第三方协商一致。第三方介入后的合同修改和补充19.1合同的修改如因第三方介入需要修改合同，甲方、乙方和第三方应签订书面修改协议，明确修改的内容和范围。19.2合同的补充如因第三方介入需要补充合同条款，甲方、乙方和第三方应签订书面补充协议，明确补充的内容和效力。19.3合同的终止和续约如第三方介入导致合同终止或续约，甲方、乙方和第三方应按照合同约定的条件和程序处理。第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式如因第三方介入发生争议，甲方、乙方和第三方可以采取友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。20.2仲裁和诉讼的管辖如选择仲裁或诉讼，甲方、乙方和第三方可以约定仲裁机构或诉讼管辖法院。20.3第三方作为当事人的争议解决如第三方作为当事人参与争议解决，甲方和乙方应协助第三方履行争议解决程序。本修正条款的效力21.1修正条款的效力本修正条款与原合同具有同等法律效力，自甲方、乙方和第三方签字或盖章之日起生效。21.2修正条款的修改和补充本修正条款的修改和补充应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订。21.3修正条款与原合同的冲突如本修正条款与原合同存在冲突，以本修正条款为准。原合同中的相关条款相应失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明详细要求和说明：甲方和乙方应提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等资质证明文件，以证明其合法的经营地位和能力。附件二：承包范围与内容详细说明详细要求和说明：具体列举承包的经营范围和内容，包括但不限于客房服务、餐饮服务、会议服务、休闲娱乐服务等。附件三：经营管理规定详细要求和说明：详细列出乙方的经营管理团队配置要求，包括管理人员的资质、经验、岗位职责等。附件四：财务报表模板详细要求和说明：提供财务报表的模板，明确报表的内容和要求，包括营业收入、成本支出、利润等。附件五：服务质量标准手册详细要求和说明：详细列出酒店服务质量的标准，包括客房、餐饮、会议等各个服务领域的具体要求。附件六：安全生产措施清单详细要求和说明：列举酒店应遵守的安全生产措施，包括消防、食品安全、员工安全培训等。附件七：合同变更协议模板详细要求和说明：提供合同变更协议的模板，明确变更的内容、范围、期限等。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：提供违约金的计算公式，明确违约金的计算方法和计算依据。附件九：争议解决方式选择协议详细要求和说明：明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括调解、仲裁或诉讼等。附件十：第三方介入确认书详细要求和说明：当有第三方介入时，需签署此确认书，明确第三方的角色、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付承包费用；2.乙方未按照约定履行经营管理职责；3.乙方未达到约定的服务质量标准；4.甲方未按照约定提供必要的支持和服务；5.双方未按照约定进行合同变更或解除；6.双方未按照约定处理争议解决。违约责