楼下小仓房买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

楼下小仓房买卖合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3小仓房定义第二条小仓房的交付2.1交付时间2.2交付地点2.3交付方式第三条小仓房的性质和用途3.1小仓房性质3.2小仓房用途第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3支付时间第五条交付后的风险承担5.1交付后风险承担5.2保险责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二条附则12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X公司，地址：市区路号，联系人：，联系电话：。1.2买受人信息买受人全称：个人，地址：市区路号，联系人：，联系电话：。1.3小仓房定义小仓房位于市区路号，面积为平方米，结构为，现状为。第二条小仓房的交付2.1交付时间双方约定于年月日前，出卖人将小仓房交付给买受人。2.2交付地点小仓房的交付地点为市区路号。2.3交付方式出卖人应保证小仓房按照现状进行交付，买受人接受现状后，视为交付完成。第三条小仓房的性质和用途3.1小仓房性质小仓房现为闲置状态，买受人有权将其用于合法用途。3.2小仓房用途买受人购买小仓房后，有权根据个人需要将其用于储存、办公、居住等合法用途。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格小仓房的买卖价格为人民币元整（大写：人民币元整）。4.2支付方式买受人同意采用银行转账方式，将款项支付至出卖人指定的银行账户。4.3支付时间买受人应于年月日前，将款项支付完毕。第五条交付后的风险承担5.1交付后风险承担自小仓房交付之日起，小仓房的一切风险由买受人承担。5.2保险责任买受人应自行办理小仓房的保险手续，并承担相应的保险费用。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容的要求，需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除条件在合同履行过程中，发生不可抗力或其他不能归责于双方的原因导致合同无法履行时，双方协商一致可以解除合同。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕，本合同即终止。9.3合同解除条件在合同履行过程中，发生不可抗力或其他不能归责于双方的原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起终止。10.3违约泄露责任如有违约泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行合同、部分履行合同或解除合同。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：小仓房现状照片、产权证明文件、付款凭证等。12.2合同修改本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。12.3合同解除合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式附加于本合同。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于市区路号签署。14.3签署人签字出卖人（签字）：_______________买受人（签字）：_______________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括中介方。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：提供贷款、担保、评估、拍卖等服务；参与调解、仲裁、诉讼等法律程序；提供技术支持、咨询意见等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方对甲乙方之间的合同义务和责任承担仅限于其提供的服务范围内。16.2第三方权利义务第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务质量和结果承担责任。16.3第三方责任限额如第三方因提供服务导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用。第十七条甲乙方的义务17.1甲乙方的通知义务甲乙方在第三方介入时，应立即通知对方，并告知第三方介入的具体情形和原因。17.2甲乙方的配合义务甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料、信息和服务。17.3甲乙方的监督义务甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定履行其职责。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方独立关系第三方与甲乙方之间建立的是独立的服务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，甲乙方对双方之间的合同义务和责任承担各自的责任。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：服务完成、服务期限届满、合同解除等。19.2第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，第三方对甲乙方之间的合同义务和责任不再承担。第二十条违约责任20.1甲乙方的违约责任甲乙方如违反本合同规定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。20.2第三方的违约责任第三方如违反本合同规定，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。第二十一条争议解决21.1甲乙方之间的争议解决甲乙方之间的争议按照本合同第八条的约定解决。21.2甲乙方与第三方之间的争议解决甲乙方与第三方之间的争议，可以按照本合同第八条的约定解决，也可以另行协商解决。第二十二条合同的变更和解除22.1甲乙方之间的合同变更和解除甲乙方之间的合同变更和解除按照本合同第九条的约定办理。22.2甲乙方与第三方之间的合同变更和解除甲乙方与第三方之间的合同变更和解除，需经第三方同意，并按照本合同第九条的约定办理。第二十三条附则23.1合同附件本合同附件包括：第三方提供的服务协议、收费标准等。23.2合同修改本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙方和第三方签字或盖章后生效。23.3合同解除合同解除必须经甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第二十四条合同签署24.1签署日期本合同于年月日签署。24.2签署地点本合同于市区路号签署。24.3签署人签字出卖人（签字）：_______________买受人（签字）：_______________第三方（签字）：_______________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：小仓房现状照片详细要求：照片应清晰反映小仓房的外观、内部结构、设施设备等情况。附件二：产权证明文件详细要求：包括小仓房的产权证、土地使用证等相关证明文件。附件三：付款凭证详细要求：买受人支付款项的银行转账凭证、现金支付收据等。附件四：第三方提供的服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量标准等。附件五：第三方收费标准详细要求：明确第三方的收费项目、收费标准、收费方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出卖人未按约定时间交付小仓房。2.买受人未按约定时间支付款项。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。4.甲乙方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应