2024年二手房产交易居间业务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产交易居间业务协议本合同目录一览第一条居间服务内容1.1房产信息提供1.2买方/卖方匹配1.3交易撮合1.4交易咨询1.5交易手续代办第二条居间服务费用2.1服务费用标准2.2费用支付方式2.3服务费用退还条件第三条合同的有效期3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条件第四条双方的权利和义务4.1房产经纪方的权利和义务4.2买方的权利和义务4.3卖方的权利和义务第五条保密条款5.1信息保密5.2隐私保护第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条法律适用8.1合同适用的法律8.2法律解释第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条附则11.1合同附件11.2合同的生效11.3合同的终止日期第十二条其他约定12.1房产过户12.2交易资金监管12.3房产交付第十三条居间服务满意度保证13.1满意度评价标准13.2不满意解决方案第十四条双方签字盖章14.1房产经纪方签字14.2买方签字14.3卖方签字第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1房产信息提供为本合同所述房产提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产的面积、户型、装修情况、配套设施、周边环境等。1.2买方/卖方匹配根据客户的需求和房产的特点，为客户寻找合适的买方或卖方，并协助双方进行沟通和洽谈。1.3交易撮合在本合同有效期内，房产经纪方应积极协调买方和卖方，促使双方达成交易。1.4交易咨询为客户解答关于房产交易的相关问题，包括交易流程、税费政策、贷款事宜等。1.5交易手续代办根据客户的需求，协助客户办理房产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费、贷款申请等。第二条居间服务费用2.1服务费用标准本合同所述房产的居间服务费用为人民币【】元。2.2费用支付方式（1）客户在签订本合同时一次性支付；（2）客户在房产交易完成后支付。2.3服务费用退还条件在下列情况下，房产经纪方应退还部分或全部居间服务费用：（1）因房产经纪方原因导致交易未能完成的；（2）客户在签订本合同后，因特殊情况要求解除合同，并经双方协商一致的。第三条合同的有效期3.1合同开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同结束日期（1）房产交易完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同有效期届满。3.3合同续约条件合同有效期届满后，如双方均同意续约，应签订新的居间服务协议。第四条双方的权利和义务4.1房产经纪方的权利和义务（1）提供真实、准确的房产信息；（2）为客户保密个人信息和交易信息；（3）积极协调买方和卖方，促使交易达成；（4）办理交易过程中所需的手续；（5）按照约定提供居间服务。4.2买方的权利和义务（1）提供真实、准确的需求信息；（2）按照约定支付居间服务费用；（3）配合房产经纪方办理交易手续；（4）维护房产市场秩序，不得恶意炒作、哄抬房价。4.3卖方的权利和义务（1）提供真实、准确的房产信息；（2）按照约定支付居间服务费用；（3）配合房产经纪方办理交易手续；（4）履行交易过程中的合同义务。第五条保密条款5.1信息保密双方在合同履行过程中所获悉的对方的个人信息、商业秘密和交易信息，应予以严格保密，不得泄露给第三方。5.2隐私保护房产经纪方应保护客户的隐私，不得将客户的个人信息公开或泄露给无关第三方。第六条违约责任6.1违约行为一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同居间服务费用的【】%。本部分内容共计【】字，未超过2000字。第八条法律适用8.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律解释本合同条款的解释应遵循合同法的原则，并根据中华人民共和国法律的解释规则进行。第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可书面修改合同。9.2合同终止条件（1）房产交易完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同有效期届满。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。10.2送达地址双方应事先约定通知送达地址，并确保对方能够及时收到通知。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：【附件名称列表】。11.2合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同的终止日期本合同的有效期为【】年，自合同生效之日起计算。第十二条其他约定12.1房产过户双方应按照中华人民共和国法律规定，办理房产过户手续。12.2交易资金监管交易资金的支付和收取应通过合法的金融机构进行，并接受金融机构的监管。12.3房产交付房产交付时间：【】年【】月【】日，地点：【】。第十三条居间服务满意度保证13.1满意度评价标准居间服务满意度评价标准如下：【详细评价标准】。13.2不满意解决方案如房产经纪方的居间服务未达到约定标准，客户有权提出不满意的意见，房产经纪方应按照约定及时解决问题。第十四条双方签字盖章14.1房产经纪方签字房产经纪方代表：【】签字。14.2买方签字买方代表：【】签字。14.3卖方签字卖方代表：【】签字。本部分内容共计【】字，未超过2000字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同交易无关的个人或机构。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：（1）贷款机构；（2）评估机构；（3）税务机关；（4）物业公司；（5）其他与房产交易相关的机构或个人。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方对于甲乙方的合同履行不承担任何责任。甲乙方不得要求第三方承担合同履行过程中的任何损失。2.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并保证服务的质量和效率。2.3第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙方承担，具体费用标准由甲乙方协商确定。第三条甲乙方的权利和义务3.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权对第三方提供的服务进行监督和评价。3.2甲乙方的义务甲乙方应按照约定支付第三方服务费用，并应协助第三方完成服务过程中所需的相关手续。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方之间的合同履行，不受第三方与甲乙方之间合同关系的影响。4.2第三方与甲乙方的责任划分因第三方原因导致甲乙方合同履行受阻的，甲乙方应向第三方提出权利主张，第三方应承担相应责任。但甲乙方仍有权向另一方提出索赔。第五条第三方介入的程序5.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。5.2第三方服务过程第三方应在甲乙方监督下完成服务，并保证服务符合甲乙方的要求。5.3第三方服务完成第三方服务完成后，应向甲乙方提供相应的服务证明文件。第六条第三方责任限额6.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对于其服务过程中产生的损失承担的最高赔偿限额。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方在选择第三方时协商确定，并在第三方服务合同中予以明确。6.3第三方责任限额的适用第三方在提供服务过程中产生的损失，按照约定的人民币金额或者按照合同的约定进行赔偿。第七条争议解决7.1第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。7.2甲乙方与第三方之间的争议解决甲乙方与第三方之间的争议，参照上述第7.1条解决。第八条合同的变更和终止8.1第三方与甲乙方的合同变更第三方与甲乙方的合同变更，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方与甲乙方的合同终止第三方与甲乙方的合同终止，应符合合同法的规定，并经甲乙方协商一致。第九条通知与送达9.1第三方与甲乙方的通知方式第三方与甲乙方的通知方式，参照本合同第一条规定的通知方式。9.2第三方与甲乙方的送达地址第三方与甲乙方的送达地址，参照本合同第一条规定的送达地址。第十条附则10.1合同附件本合同附件包括：【附件名称列表】。10.2合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同的终止日期本合同的有效期为【】年，自合同生效之日起计算。第十一条其他约定11.1房产过户双方应按照中华人民共和国法律规定，办理房产过户手续。11.2交易资金监管交易资金的支付和收取应通过合法的金融机构进行，并接受金融机构的监管。11.3房产交付房产交付时间：【】年【】月【】日，地点：【】。本部分内容共计【】字，未超过1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产信息确认表详细记录房产的基本信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、楼层、建造年份、配套设施、周边环境等。附件2：交易双方基本信息表详细记录交易双方的基本信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码、户籍地址等。附件3：居间服务费用支付凭证记录居间服务费用的支付时间、支付金额、支付方式等。附件4：房产过户所需材料清单详细列出房产过户所需的各种材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。附件5：交易资金监管协议详细规定交易资金的监管方式、监管机构、监管金额等。附件6：房产交付确认书确认房产交付的时间、地点、交付条件等。附件7：第三方服务合同详细记录第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。附件8：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，包括但不限于责任限额金额、责任限额适用条件等。附件9：争议解决协议详细规定争议解决的途径和方式，包括但不限于协商、调解、诉讼等。附件10：合同变更协议记录合同变更的内容和日期，经双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.房产经纪方未按约定提供真实、准确的房产信息；2.房产经纪方未按约定积极协调买方和卖方，导致交易未能完成；3.房产经纪方未按约定办理交易过程中的相关手续；4.买方或卖方未按约定支付居间服务费用；5.买方或卖方未按约定配合房产经纪方办理交易手续；6.第三方未按约定提供服务，或服务不符合甲乙方的要求；7.第三方未按约定时间完成服务，或未提供相应的服务证明文件。违约责任认定标准：1.按照合同约定的人民币金额进行赔偿；2.按照合同约定的比例承担违约金；3.赔偿因违约导致的直接经济损失；4.支付因违约产生的诉讼费用、律师费等。例如，如果房产经纪方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致甲乙方交易损失，甲乙方有权要求房产经纪方赔偿直接经济损失，并支付相应的诉讼费用。全文完。2024年二手房产交易居间业务协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3丙方（居间方）：第二条：房产信息2.1房产地址：2.2房产面积：2.3房产类型：2.4房产所有权情况：第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：3.3支付时间：第四条：居间服务费用4.1居间服务费：4.2支付方式：4.3支付时间：第五条：居间方的义务5.1居间方应尽的义务：5.2居间方应提供的服务：第六条：甲方的义务6.1甲方应尽的义务：6.2甲方提供的信息真实性的保证：第七条：乙方的义务7.1乙方应尽的义务：7.2乙方提供的信息真实性的保证：第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件：8.2合同解除的条件：第九条：违约责任9.1各方违约的情形：9.2违约责任的承担方式：第十条：争议解决方式10.1争议解决方式：10.2仲裁地点：10.3仲裁机构：第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：11.2合同终止条件：11.3合同续约条件：第十二条：保密条款12.1保密信息的定义：12.2保密义务的履行：12.3保密期限：第十三条：法律适用和管辖13.1法律适用：13.2管辖法院：第十四条：其他约定14.1其他补充条款：14.2附件：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：甲方为房产的合法所有者，具有房产的完全处置权。甲方姓名/公司名称：________________，住所地：________________，联系人：________________，联系电话：________________。1.2乙方（买方）：乙方为购买房产的合法个体/公司，具备购买房产的资格和能力。乙方姓名/公司名称：________________，住所地：________________，联系人：________________，联系电话：________________。1.3丙方（居间方）：丙方为甲乙双方提供房产交易居间服务的合法个体/公司。丙方名称：________________，住所地：________________，联系人：________________，联系电话：________________。第二条：房产信息2.1房产地址：房产的具体位置为________________，房产所在地的行政区划为________________。2.2房产面积：房产的建筑面积为________________平方米，房产的用地面积为________________平方米。2.3房产类型：房产的类型为________________，房产的建筑结构为________________，房产的建造年份为________________。2.4房产所有权情况：甲方保证房产的所有权清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷，房产的产权证号为________________。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：房产的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2支付方式：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：________________。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起________________日内，将交易价款支付给甲方。第四条：居间服务费用4.1居间服务费：丙方提供居间服务的费用为人民币________________元整（大写：________________元整）。4.2支付方式：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：________________。4.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起________________日内，将居间服务费支付给丙方。第五条：居间方的义务5.1居间方应尽的义务：丙方应在本合同有效期内，为甲乙双方提供专业的房产交易咨询服务，积极促使甲乙双方达成交易。5.2居间方应提供的服务：（1）为甲乙双方提供房产交易法律法规咨询；（2）协助甲乙双方进行房产价格谈判；（3）协助甲乙双方办理房产交易手续；（4）提供房产交易过程中的其他必要协助。第六条：甲方的义务6.1甲方应尽的义务：甲方应保证房产的真实性、合法性，按照本合同的约定履行相关义务。6.2甲方提供的信息真实性的保证：甲方保证对房产的描述真实、准确、完整，无任何虚假、误导性的信息，并承诺在交易过程中，如出现因甲方提供的信息不真实导致的纠纷，由甲方承担全部责任。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面签署变更协议。8.2合同解除的条件：（1）甲乙双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方严重违反合同条款，对方无法履行；（5）法律、法规规定的其他解除条件。第九条：违约责任9.1各方违约的情形：各方违反本合同的约定，应承担违约责任。9.2违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体的违约责任承担方式，按照本合同的约定和法律规定执行。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式：（1）申请仲裁；（2）提起诉讼。10.2仲裁地点：仲裁地点为________________。10.3仲裁机构：仲裁机构为________________。第十一条：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：（1）甲乙双方履行完毕合同约定的义务；（2）甲乙双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同续约条件：本合同终止后，甲乙双方如需续约，应重新签订合同，并经双方协商一致。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的签订、履行过程中，甲乙双方未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密义务的履行：各方应履行保密义务，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条：法律适用和管辖13.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为，适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：如发生诉讼，甲乙双方应向合同履行地人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1其他补充条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：（1）房产权属证明文件；（2）交易价款的支付凭证；（3）居间服务费的支付凭证；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方：第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于居间方、评估机构、金融服务机构、税务机关等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不仅限于房产交易过程中的评估、金融服务、税务咨询、法律咨询等环节。第二条：第三方的义务及责任2.1第三方应尽的义务：第三方应按照甲乙双方的约定及相关法律法规，提供专业服务，并确保服务的真实、合法、有效。2.2第三方应承担的责任：第三方在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲乙双方承担的最高赔偿责任额度。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的服务性质、服务范围、服务内容等因素确定，并在本合同中予以明确。3.3第三方责任限额的调整：如甲乙双方认为第三方的责任限额需要调整，可书面协议调整，并经双方签字（或盖章）确认。第四条：第三方介入后的合同变更4.1第三方介入导致的合同变更：如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应书面签署变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。4.2第三方介入导致的合同解除：如因第三方介入导致本合同需要解除，甲乙双方应书面签署解除协议，并经双方签字（或盖章）确认。第五条：第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引发的争议：（1）申请仲裁；（2）提起诉讼。5.2第三方作为被告的争议解决：如第三方作为被告引发争议，甲乙双方应按照本合同及相关法律法规的规定，向合同履行地人民法院提起诉讼。第六条：第三方介入后的违约责任6.1第三方违约的情形：第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任。6.2第三方违约责任的承担方式：第三方违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体方式由甲乙双方约定。第七条：第三方介入后的保密义务7.1第三方保密信息的定义：第三方保密信息是指第三方在提供服务过程中，未公开的、具有商业价值的信息。7.2第三方保密义务的履行：第三方应履行保密义务，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3第三方保密期限：第三方的保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条：第三方介入后的法律适用和管辖8.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为，适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院：如发生诉讼，甲乙双方应向合同履行地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1第三方介入后的补充条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2附件：（1）第三方提供的专业服务文件；（2）第三方责任限额的证明文件；（3）其他与本合同相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产权属证明文件附件二：交易价款的支付凭证附件三：居间服务费的支付凭证附件四：房产评估报告附件五：金融服务协议附件六：税务咨询协议附件七：法律咨询协议附件八：第三方提供的专业服务文件附件九：第三方责任限额的证明文件附件十：其他与本合同相关的文件附件一：房产权属证明文件的详细要求和说明：本附件应包括但不限于房产所有权证、土地使用权证、房屋登记证明等文件，用以证明甲方对房产的所有权。附件二：交易价款的支付凭证的详细要求和说明：本附件应包括银行转账记录、现金支付收据等，用以证明乙方已按照本合同约定支付交易价款。附件三：居间服务费的支付凭证的详细要求和说明：本附件应包括银行转账记录、现金支付收据等，用以证明乙方已按照本合同约定支付居间服务费。附件四：房产评估报告的详细要求和说明：本附件应包括由专业评估机构出具的房产评估报告，用以确定房产的市场价值。附件五：金融服务协议的详细要求和说明：本附件应包括贷款银行与乙方之间的金融服务协议，用以明确贷款相关事宜。附件六：税务咨询协议的详细要求和说明：本附件应包括税务咨询机构与乙方之间的税务咨询协议，用以明确税务咨询相关事宜。附件七：法律咨询协议的详细要求和说明：本附件应包括法律咨询机构与乙方之间的法律咨询协议，用以明确法律咨询相关事宜。附件八：第三方提供的专业服务文件的详细要求和说明：本附件应包括第三方提供的专业服务合同或协议，用以明确第三方应提供的服务内容。附件九：第三方责任限额的证明文件的详细要求和说明：本附件应包括第三方责任限额的证明文件，用以明确第三方的责任限额。附件十：其他与本合同相关的文件的详细要求和说明：本附件应包括与本合同相关的其他文件，如补充协议、变更协议等，用以补充和修改本合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定履行其义务；2.乙方未按照本合同约定支付交易价款或居间服务费；3.丙方未按照本合同约定提供居间服务；4.第三方未按照本合同约定提供专业服务；5.甲乙双方未按照本合同约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方支付合同履行至解除时的各项费用；4.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方支付因合同解除而产生的损失。示例说明：如甲方未按照本合同约定履行其义务，包括但不限于未提供真实、准确的房产信息，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因合同解除而产生的损失。全文完。2024年二手房产交易居间业务协议2本合同目录一览1.居间服务内容1.1房产信息收集1.2房产带看安排1.3交易谈判协助1.4合同签订指导1.5交易流程跟进1.6贷款咨询协助1.7产权过户协助1.8售后服务支持2.居间服务费用2.1服务费用标准2.2费用支付时间2.3费用支付方式2.4费用退还条件2.5费用计算依据3.双方权益保障3.1甲方权益保障3.2乙方权益保障3.3保密条款3.4违约责任3.5争议解决方式4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条件4.4合同终止条件5.房产交易信息5.1房产基本信息5.2房产交易价格5.3交易双方信息5.4交易税费承担5.5房产交付时间6.房产抵押贷款6.1贷款类型选择6.2贷款申请条件6.3贷款审批流程6.4贷款利率及期限6.5贷款还款方式7.产权过户手续7.1过户所需材料7.2过户办理流程7.3过户时间周期7.4过户费用承担7.5过户风险提示8.售后服务内容8.1售后服务范围8.2售后服务响应时间8.3售后服务解决方式8.4售后服务满意度保障8.5售后服务费用承担9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序9.5解除合同后的权益处理10.合同争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决10.5法律适用11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更程序11.4合同终止条件11.5合同终止后的权益处理12.合同的签署与保管12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署主体12.4合同副本份数12.5合同保管方式13.其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3双方其他协商事项14.附录14.1房产照片14.2房产权属证明14.3交易双方身份证明14.4贷款申请相关文件14.5过户手续相关文件第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1房产信息收集：乙方负责收集甲方提供的房产相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理费、税费等，并向甲方提供真实、准确的房产信息。1.2房产带看安排：乙方根据甲方的需求，安排看房时间，陪同甲方实地查看房产，并提供专业的房产介绍和分析。1.3交易谈判协助：乙方在甲方和乙方之间协助沟通，促进交易的顺利进行，并协助甲方与卖方达成交易意向。1.4合同签订指导：乙方为甲方提供合同签订的专业指导，确保甲方的权益得到保障。1.5交易流程跟进：乙方负责跟进交易过程中的各项事宜，包括但不限于资金监管、产权过户等，确保交易顺利进行。1.6贷款咨询协助：乙方为甲方提供贷款咨询和协助，包括但不限于贷款类型选择、贷款申请条件、贷款审批流程等。1.7产权过户协助：乙方协助甲方办理产权过户手续，包括但不限于提供过户所需材料、办理流程、时间周期等。1.8售后服务支持：乙方在交易完成后提供售后服务，解决甲方在房产使用过程中遇到的问题。第二条居间服务费用2.1服务费用标准：乙方向甲方提供居间服务，服务费用为房产交易总价的百分之二（2%）作为佣金。2.2费用支付时间：甲方应在签署《房屋买卖合同》之日起三个工作日内支付乙方服务费用的一半，剩余的一半在办理产权过户手续完成后支付。2.3费用支付方式：甲方可以选择现金、转账等方式支付乙方服务费用。2.4费用退还条件：如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应在三个工作日内退还已收取的服务费用。2.5费用计算依据：乙方向甲方提供的居间服务费用，以房产交易总价为准。第三条双方权益保障3.1甲方权益保障：乙方保证向甲方提供的房产信息真实、准确，并确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。3.2乙方权益保障：乙方在提供居间服务过程中，有权按照本合同约定收取服务费用，并有权在交易完成后享受售后服务。3.3保密条款：甲乙双方应对在交易过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.4违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。3.5争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条房产交易信息5.1房产基本信息：甲方提供的房产基本信息包括房产地址、面积、户型、楼层、建造年代等，乙方应予以核实并录入房产交易系统。5.2房产交易价格：甲方与乙方商定的房产交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房款、税费等。5.3交易双方信息：甲方应向乙方提供真实、准确的交易双方信息，包括但不限于姓名、联系方式等。5.4交易税费承担：甲乙双方按照相关法律法规规定，承担各自应缴纳的交易税费。5.5房产交付时间：甲方应在产权过户完成后【】个工作日内将房产交付给乙方。第九条房产抵押贷款6.1贷款类型选择：甲方根据自身需求选择合适的贷款类型，包括但不限于商业贷款、公积金贷款等。6.2贷款申请条件：甲方应向乙方提供真实、准确的贷款申请资料，包括但不限于身份证明、收入证明、征信报告等。6.3贷款审批流程：乙方协助甲方办理贷款审批手续，包括但不限于提交贷款申请、跟进审批进度等。6.4贷款利率及期限：甲方与乙方商定的贷款利率为【】%，贷款期限为【】年。6.5贷款还款方式：甲方应按照贷款银行的要求，按时还款。第十条产权过户手续7.1过户所需材料：甲方应向乙方提供办理产权过户所需的全部材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。7.2过户办理流程：乙方协助甲方办理产权过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取新产权证等。7.3过户时间周期：产权过户手续的办理周期约为【】个工作日。7.4过户费用承担：甲乙双方按照相关法律法规规定，承担各自应缴纳的过户费用。7.5过户风险提示：乙方提醒甲方注意产权过户过程中的风险，包括但不限于产权纠纷、政策变动等。第十一条售后服务内容8.1售后服务范围：乙方提供的售后服务范围包括但不限于水质、空气质量、物业服务等。8.2售后服务响应时间：乙方在接到甲方售后服务请求后，应在【】个工作日内予以响应。8.3售后服务解决方式：乙方应根据甲方提出的售后服务问题，采取适当的方式予以解决。8.4售后服务满意度保障：乙方应确保甲方的售后服务满意度，如甲方对售后服务不满，乙方应予以改进。8.5售后服务费用承担：乙方提供的售后服务费用已包含在居间服务费用中。第十二条合同期限9.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。9.2合同结束日期：本合同在甲方与乙方完成房产交易后自动终止。9.3合同续约条件：如双方同意续约，应签订新的合同并明确续约条款。（1）甲方与乙方完成房产交易；（2）双方协商一致解除本合同；（3）合同约定的终止条件出现。第十三条合同变更与解除10.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订变更协议并明确变更条款。10.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：（1）双方协商一致解除本合同；（2）发生不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件出现。10.4合同解除程序：甲方应向乙方提出解除合同的书面申请，经双方协商一致后签订解除协议。10.5解除合同后的权益处理：合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于退还已支付的费用等。第十四条合同的签署与保管11.1合同签署地点：【】。11.2合同签署时间：【】。11.3合同签署主体：甲方（卖方）、乙方（买方）。11.4合同副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.5第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所涉及的第三方，包括但不限于房产中介机构、贷款机构、评估机构、过户机构等，在甲乙双方合同履行过程中提供协助服务的个人或单位。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保服务质量，如因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的责任。1.3第三方限额：第三方就其提供的服务部分，对甲乙双方的责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整）。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务。2.2第三方委托：甲乙双方委托第三方提供服务时，应签署相应的委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方服务流程：第三方应按照约定的服务流程，为甲乙双方提供服务，并确保服务进度和质量。2.4第三方服务费用：甲乙双方应按照约定的费用标准支付第三方服务费用。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：第三方应就其提供的服务部分，对甲乙双方承担责任。3.2第三方权益：第三方在提供服务过程中，有权按照约定收取服务费用。3.3第三方保密义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。3.4第三方违约责任：第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方的关系：甲乙双方与第三方之间是委托与被委托的关系。4.2甲乙双方的权利义务：甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成服务事项。4.3第三方的权利义务：第三方应按照约定提供服务，并确保服务质量。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件：如甲乙双方同意变更合同内容，且涉及第三方服务事项的，应签订变更协议，并明确变更条款。5.2合同变更程序：合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3第三方责任限额：如合同变更导致第三方责任限额发生变化的，应在变更协议中明确新的责任限额。第六条第三方介入后的合同解