2024年度二手房购房合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房购房合同补充协议本合同目录一览1.房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋基本情况1.3.1房屋坐落1.3.2房屋面积1.3.3房屋所有权证号1.3.4房屋性质1.4交易价格及支付方式1.4.1交易价格1.4.2支付方式1.4.3支付时间1.5房屋交付时间及条件1.5.1交付时间1.5.2交付条件1.6产权过户及税费承担1.6.1产权过户时间1.6.2税费承担方式1.7合同的解除与违约责任1.7.1合同解除条件1.7.2违约责任1.8争议解决方式1.9合同的生效、变更与终止1.9.1合同生效条件1.9.2合同变更1.9.3合同终止1.10其他约定1.10.1补充协议1.10.2附件1.10.3法律法规1.10.4双方确认第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称或姓名：X1.1.2出卖人住所地：市区路号1.1.3出卖人联系方式：X1.2买受人信息1.2.1买受人名称或姓名：X1.2.2买受人住所地：市区路号1.2.3买受人联系方式：X1.3房屋基本情况1.3.1房屋坐落：市区路号1.3.2房屋面积：平方米1.3.3房屋所有权证号：X1.3.4房屋性质：住宅1.4交易价格及支付方式1.4.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）1.4.2支付方式：银行转账/现金支付1.4.3支付时间：合同签订之日起七个工作日内1.5房屋交付时间及条件1.5.1交付时间：自合同签订之日起日内1.5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕1.6产权过户及税费承担1.6.1产权过户时间：自合同签订之日起日内1.6.2税费承担方式：按国家相关法律法规规定承担相应税费1.7合同的解除与违约责任1.7.1合同解除条件：1.7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人可要求解除合同；1.7.1.2买受人未按约定时间支付购房款，出卖人可要求解除合同；1.7.1.3双方协商一致解除合同。1.7.2违约责任：1.7.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币万元整给买受人；1.7.2.2买受人未按约定时间支付购房款，应支付违约金人民币万元整给出卖人；1.7.2.3双方协商一致解除合同，出卖人应退还已收购房款，并支付违约金人民币万元整给买受人。1.8争议解决方式：1.8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；1.8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9合同的生效、变更与终止1.9.1合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效；1.9.2合同变更：1.9.2.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认；1.9.2.2合同变更不得违反国家相关法律法规及政策。1.9.3合同终止：1.9.3.1双方履行完毕合同约定的义务，合同自然终止；1.9.3.2双方协商一致终止合同，并办理相关手续。第二部分：补充协议2.1出卖人保证：2.1.1所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响房屋买卖的因素；2.1.2所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求；2.1.3所售房屋附属设施及家具家电等物品清单附后。2.2买受人保证：2.2.1提供的个人信息真实、准确、完整；2.2.2按时支付购房款，并配合出卖人完成产权过户手续；2.2.3遵守国家相关法律法规及政策，不得损害出卖人及他人的合法权益。2.3双方约定：2.3.1房屋交付时，出卖人应提供完整的水、电、燃气、供暖等户号及相关钥匙；2.3.2房屋交付后，买受人承担房屋及附属设施的日常维护、管理和维修费用；2.3.3合同签订之日起，双方应按照约定履行各自的义务，不得无故拖延或拒绝履行。第三部分：附件3.1房屋所有权证复印件3.2房屋附属设施及家具家电清单3.38.物业服务及费用8.1出卖人应保证买受人自交付之日起，享有物业服务合同约定的权益；8.2物业服务费用由买受人承担，具体费用标准按物业管理处规定执行；8.3买受人应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序，不得损害他人利益。9.户口迁移9.1出卖人应协助买受人办理户口迁移手续，确保买受人家庭成员能够在交付之日起X个月内迁入该房屋；9.2如因出卖人原因导致买受人无法按时迁入户口，出卖人应承担相应责任；9.3买受人应提供必要的户口迁移文件和证明材料。10.房屋维修及保养10.1出卖人应保证房屋及附属设施在交付时符合质量要求，并保证在交付后X年内正常使用；10.2买受人发现房屋及附属设施存在质量问题，应在交付后X日内通知出卖人，出卖人应在X日内负责维修或更换；10.3因买受人使用不当导致的房屋及附属设施损坏，买受人应自行承担维修费用。11.邻里关系11.1买受人应尊重邻里，维护和谐的邻里关系，不得损害他人利益；11.2买受人应遵守社区规定，不得从事违法乱纪活动；12.房屋保险12.1买受人应在交付之日起X日内办理房屋保险，并将保险单复印件提交给出卖人；12.2保险费用由买受人承担，具体保险范围和标准按保险合同约定；12.3买受人应确保保险合同持续有效，并在发生保险事故时及时通知出卖人。13.合同的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；13.2合同转让应签订书面协议，并经对方确认；13.3合同转让不得改变本合同的实质性内容。14.合同的份数14.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织；15.2第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、监理机构、政府部门、金融机构等；15.3第三方应按照约定或法定职责履行相应义务，并承担相应责任。16.第三方介入的义务16.1中介机构的义务：16.1.1如实向甲乙方提供房屋相关信息，不得隐瞒或虚报；16.1.2协助甲乙方办理合同签订、产权过户等相关手续；16.1.3按照约定收取中介费用，并出具正规发票。16.2评估机构的义务：16.2.1客观、公正地对房屋进行评估，并提供评估报告；16.2.2确保评估报告的真实性、准确性和完整性；16.2.3遵守国家关于评估行业的法律法规。16.3其他第三方的义务：16.3.1按照约定或法定职责履行相应义务；16.3.2不得损害甲乙方的合法权益；16.3.3依法承担因履行不当导致的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的责任限额，按照法律法规、行业规定或双方约定执行；17.2第三方在履行义务过程中，因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应赔偿责任；17.3第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过其收取的费用总额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担相应法律责任；18.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系；18.3第三方对甲乙方的义务和责任，不具有对甲乙方之间的合同关系的约束力。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：19.1.1甲乙方协商一致，可以变更第三方的介入；19.1.2变更第三方介入的，应签订书面协议，并注明变更内容；19.1.3变更第三方介入的，不影响本合同的效力。19.2第三方介入的解除：19.2.1因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方可以解除第三方介入；19.2.2解除第三方介入的，应办理相关手续，并通知对方；19.2.3解除第三方介入的，不影响本合同的效力。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违反本合同或约定义务的，甲乙方有权要求其承担违约责任；20.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求赔偿；20.3第三方违约的，不影响本合同其他条款的履行。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙方与第三方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋附属设施及家具家电清单附件3：物业服务合同复印件附件4：房屋保险单复印件附件5：户口迁移证明复印件附件6：房屋评估报告复印件附件7：产权过户相关文件附件8：第三方服务合同复印件（如中介、评估、监理等）附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出卖人对所售房屋拥有合法所有权。附件2：房屋附属设施及家具家电清单说明：本附件详细列出了房屋附属设施及家具家电的名称、数量和状况，作为合同附件予以确认。附件3：物业服务合同复印件说明：本附件为物业服务合同的复印件，用于确认买受人享受物业服务的权益。附件4：房屋保险单复印件说明：本附件为房屋保险单的复印件，用于证明买受人已办理房屋保险，并确认保险范围和费用。附件5：户口迁移证明复印件说明：本附件为户口迁移证明的复印件，用于确认买受人家庭成员能够迁入该房屋。附件6：房屋评估报告复印件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，用于确认房屋的价值和质量。附件7：产权过户相关文件说明：本附件为产权过户相关文件的复印件，用于证明产权过户手续已办理完毕。附件8：第三方服务合同复印件（如中介、评估、监理等）说明：本附件为与第三方服务机构的合同复印件，用于确认第三方服务的义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按约定时间交付房屋；2.买受人未按约定时间支付购房款；3.第三方未按约定履行义务；4.房屋质量不符合约定；5.房屋交付后出现重大质量问题；6.产权过户手续未按约定完成；7.第三方服务未达到约定标准。违约责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋，买受人可要求延期交付或解除合同，并要求违约金或赔偿损失；2.买受人未按约定时间支付购房款，出卖人可要求延期支付或解除合同，并要求违约金或赔偿损失；3.第三方未按约定履行义务，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失；4.房屋质量不符合约定，出卖人应承担修复责任或赔偿损失；5.房屋交付后出现重大质量问题，出卖人应承担修复责任或赔偿损失；6.产权过户手续未按约定完成，甲乙方均有权要求对方承担相应责任，并要求赔偿损失；7.第三方服务未达到约定标准，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。示例说明：如出卖人未按约定时间交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金人民币10,000元，并有权解除合同。如因买受人未按约定时间支付购房款，出卖人可以要求买受人支付违约金人民币10,000元，并有权解除合同。第三方未按约定履行义务的，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因未履行义务而造成的损失。全文完。2024年度二手房购房合同补充协议1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产证号1.4房产位置1.5房产面积1.6房产用途2.补充协议内容2.1交易价格2.2付款方式及时间2.3过户时间及费用2.4物业交割时间及条件2.5户口迁出时间及责任2.6维修责任及费用2.7违约责任2.8争议解决方式3.合同的生效、变更和解除3.1合同生效条件3.2合同变更条件3.3合同解除条件4.其他约定4.1税费承担4.2装修情况4.3家具家电清单4.4物业管理费4.5维修基金5.附件5.1房产证复印件5.2买卖双方身份证复印件5.3付款凭证复印件5.4过户凭证复印件6.合同签订日期7.合同签订地点8.甲方（卖方）签字9.乙方（买方）签字10.见证人签字11.附件签字12.合同副本数量13.合同正本份数14.合同备用份数第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）：本合同甲方为房产的合法所有者，拥有该房产的完全处置权。1.2乙方（买方）：本合同乙方为购买该房产的合法自然人。1.3房产证号：1.4房产位置：1.5房产面积：1.6房产用途：住宅2.补充协议内容2.1交易价格：双方约定房产的交易总价为人民币元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），该价格包括房产本身价值以及与房产相关的附属设施和装修费用。（1）在签署本补充协议之日起七个工作日内，买方支付人民币X元整作为定金。（2）买方应于年月日前，支付剩余房款人民币元整。2.3过户时间及费用：双方约定在年月日前到相关部门完成房产过户手续。过户费用由买方承担。2.4物业交割时间及条件：双方约定在房产过户手续完成后，年月日为物业交割日。交割时，甲方应保证房产符合交付条件，包括但不限于清偿所有物业管理费、维修基金等。2.5户口迁出时间及责任：甲方应在本补充协议签订后个月内将户口迁出房产，否则应承担相应责任。2.6维修责任及费用：房产过户后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由买方承担；因使用不当导致的维修费用由甲方承担。2.7违约责任：任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.8争议解决方式：双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同的生效、变更和解除3.1合同生效条件：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。3.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。3.3合同解除条件：任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。4.其他约定4.1税费承担：双方同意按照相关法律法规的规定，承担各自的税费责任。4.2装修情况：甲方保证房产内的装修均为合法合规，且未涉及任何侵权行为。4.3家具家电清单：附件中详细列明家具家电清单，包括但不限于家具、家电的品牌、型号、数量等信息。4.4物业管理费：甲方应将其欠缴的物业管理费结清，否则由买方代为支付。4.5维修基金：甲方应将其名下的维修基金结转给买方，具体金额及结转方式详见附件。5.附件5.1房产证复印件：本补充协议签订时，甲方应向乙方提供房产证复印件。5.2买卖双方身份证复印件：本补充协议签订时，买卖双方应向对方提供身份证复印件。5.3付款凭证复印件：买方应向甲方提供付款凭证复印件。5.4过户凭证复印件：双方应在过户完成后，向对方提供过户凭证复印件。6.合同签订日期：本补充协议签订日期为年月日。7.合同签订地点：本补充协议签订地点为。8.甲方（卖方）签字：9.乙方（买方）签字：10.见证人签字：11.附件签字：12.合同副本数量：本补充协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.合同正本份数：本补充协议正本壹份，由甲方持有。14.合同备用份数：本补充协议备用份数肆份。8.甲方（卖方）签字：甲方（卖方）在此补充协议上签字，确认已阅读、理解并同意本补充协议的全部内容。9.乙方（买方）签字：乙方（买方）在此补充协议上签字，确认已阅读、理解并同意本补充协议的全部内容。10.见证人签字：见证人（若有）在此补充协议上签字，证明甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本补充协议。11.附件签字：甲乙双方应对附件中的家具家电清单、付款凭证复印件、过户凭证复印件等进行签字确认，以证明附件内容真实、完整。12.合同副本数量：本补充协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.合同正本份数：本补充协议正本壹份，由甲方持有。14.合同备用份数：本补充协议备用份数肆份，分别由甲乙双方和见证人持有。（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方：本合同中的第三方指除甲乙双方外，涉及本合同履行过程中的中介机构、评估机构、过户机构等相关服务机构和个人。15.2第三方责任：第三方应严格按照相关法律法规和行业规范，履行其在合同中的职责，确保服务的合法性、合规性和专业性。15.3第三方权益：第三方在本合同履行过程中，有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。16.第三方介入的程序和条件16.1第三方介入程序：甲方和乙方应在本合同签订后，根据约定的程序选择第三方服务机构，并与其签订服务合同。17.第三方服务的费用和支付17.1第三方服务费用：甲乙双方应按照第三方服务机构的收费标准，支付相应的服务费用。17.2支付方式：服务费用支付方式按照第三方服务合同的约定执行。17.3支付时间：服务费用支付时间按照第三方服务合同的约定执行。18.第三方服务的质量和责任限制18.1服务质量：第三方应按照约定提供高质量的服务，确保服务的及时性、准确性和完整性。18.2责任限制：除非第三方存在故意或重大过失，否则甲方和乙方不得要求第三方承担超出服务合同约定范围的责任。18.3责任限额：第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额按照服务合同的约定执行，但不得超过其收取的服务费用总额。19.第三方与甲乙方的沟通协调19.1沟通协调机制：甲方、乙方与第三方应建立有效的沟通协调机制，确保合同履行过程中的顺利进行。19.2信息披露：第三方应向甲方和乙方及时披露服务进展、费用支出等重要信息。19.3问题解决：第三方在履行过程中遇到的问题，应与甲方和乙方协商解决。20.第三方违约的处理20.1第三方违约：第三方未按照服务合同约定履行义务，构成违约。20.2违约处理：甲方和乙方有权按照服务合同的约定，要求第三方承担违约责任。20.3违约赔偿：第三方应按照服务合同的约定，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。21.第三方与合同的解除和终止21.1解除条件：除非服务合同另有约定，否则第三方不得单方面解除或终止合同。21.2终止条件：本合同履行完毕，或甲方和乙方协商一致解除本合同，第三方服务合同随之终止。22.第三方与合同的效力、变更和解除22.1效力：第三方服务合同的效力不受本合同变更、解除的影响。22.2变更：第三方服务合同的变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订。22.3解除：第三方服务合同的解除应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：清晰、完整地呈现房产证的正本内容，包括房产位置、面积、用途等信息。附件二：买卖双方身份证复印件附件要求：清晰、完整地呈现买卖双方身份证的正本内容，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等信息。附件三：付款凭证复印件附件要求：清晰、完整地呈现付款凭证的正本内容，包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。附件四：过户凭证复印件附件要求：清晰、完整地呈现过户凭证的正本内容，包括过户时间、过户费用、过户后的房产证号等信息。附件五：家具家电清单附件要求：详细列明家具、家电的品牌、型号、数量等信息，以便双方确认交割物品的完整性。附件六：物业管理费支付凭证复印件附件要求：清晰、完整地呈现物业管理费支付凭证的正本内容，包括缴费时间、缴费金额等信息。附件七：维修基金结转凭证复印件附件要求：清晰、完整地呈现维修基金结转凭证的正本内容，包括结转时间、结转金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，导致合同无法按时履行。2.乙方未按约定时间支付房款，影响合同的正常履行。3.第三方服务机构未按约定提供服务，影响合同的履行。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易总价的1%~5%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于诉讼费、律师费、中介费等。3.合同解除：违约方在违约行为发生后，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的相关费用。示例说明：假设甲方未按约定时间办理过户手续，导致合同无法按时履行。根据本合同附件七中的维修基金结转凭证复印件，甲方应在过户完成后将维修基金结转给乙方。由于甲方违约，导致过户手续未能按时完成，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因延迟过户给乙方造成的实际损失，如中介费、诉讼费等。全文完。2024年度二手房购房合同补充协议2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产证号1.4房屋地址1.5房屋面积1.6房屋户型1.7交易价格1.8付款方式2.补充协议内容2.1房屋交付时间2.2户口迁移2.3物业费用交接2.4水电气费用交接2.5维修基金交接2.6房屋验收2.7交易税费承担2.8违约责任3.合同的履行和变更3.1甲方履行合同的义务3.2乙方履行合同的义务3.3合同变更4.合同的解除和终止4.1合同解除的条件4.2合同终止的条件5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2向房地产交易中心申请调解5.3向人民法院提起诉讼6.保密条款6.1双方对合同内容和交易过程中的信息保密7.合同的生效、修改和废止7.1合同生效的条件7.2合同修改的条件7.3合同废止的条件8.其他约定8.1房屋交易过程中的其他费用8.2房屋交付后的维修保障8.3房屋交易过程中的手续办理9.附件9.1房屋所有权证9.2房屋产权清晰证明9.3买卖双方身份证明9.4其他重要文件10.合同签署日期11.合同签署地点12.甲方（卖方）签字13.乙方（买方）签字14.见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有权人，依法拥有房屋所有权并有权进行交易的当事人。1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，具有购买能力和意愿的自然人、法人或其他组织。1.3房产证号：指由房地产管理部门颁发的，用以证明房屋所有权归属的证书编号。1.4房屋地址：指房屋的具体位置，包括街道名称、门牌号码等。1.5房屋面积：指房屋建筑物的实际使用面积，以平方米为单位。1.6房屋户型：指房屋的房间布局和结构，包括房间数量、面积分配等。1.7交易价格：指双方约定的房屋交易总价款，以人民币元为单位。1.8付款方式：指乙方支付交易价格的方式，包括但不限于现金、转账、贷款等。第二条补充协议内容2.1房屋交付时间：双方约定房屋交付的具体日期，自交付之日起，房屋所有权归乙方所有。2.2户口迁移：甲方应在本协议签订后__日内将房屋内的户口迁出，否则乙方有权要求甲方支付违约金。2.3物业费用交接：甲方应在本协议签订后__日内将物业费用的欠缴部分结清，并将物业卡、钥匙等相关物品交给乙方。2.4水电气费用交接：甲方应在本协议签订后__日内将水电气费用的欠缴部分结清，并将相关卡证交给乙方。2.5维修基金交接：甲方应在本协议签订后__日内将房屋维修基金的欠缴部分结清，并将相关资料交给乙方。2.6房屋验收：乙方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。如发现质量问题，甲方应负责修复。2.7交易税费承担：双方按照法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费。2.8违约责任：一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的__%。第三条合同的履行和变更3.1甲方履行合同的义务：按照本协议约定的时间、金额、方式支付交易款项；按照约定的时间交付房屋；履行本协议约定的其他义务。3.2乙方履行合同的义务：按照本协议约定的时间、金额、方式支付交易款项；按照约定的时间接收房屋；履行本协议约定的其他义务。3.3合同变更：本协议经双方协商一致，可以变更。变更内容应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第四条合同的解除和终止4.1合同解除的条件：本协议签订后，因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。4.2合同终止的条件：本协议约定的房屋交易完成，双方履行完毕合同约定的义务，合同自然终止。第五条争议解决方式5.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。5.2向房地产交易中心申请调解：协商不一致的，可以向房地产交易中心申请调解。5.3向人民法院提起诉讼：调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1双方对合同内容和交易过程中的信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。违反本条款的，应承担违约责任。第二部分：其他约定第七条房屋交易过程中的其他费用（1）房屋交易过程中产生的税费；（2）房屋装修、改造产生的费用；（3）房屋过户产生的费用；（4）其他法律法规规定应由双方承担的费用。7.2上述费用按照国家法律法规规定和双方约定承担。7.3双方应在合同签订后__日内向对方提供相关费用的支付凭证。第三部分：附件第八条附件8.1房屋所有权证：甲方应向乙方出示合法有效的房屋所有权证，乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。8.2房屋产权清晰证明：甲方应向乙方出示房屋产权清晰证明，证明房屋不存在产权纠纷。8.3买卖双方身份证明：双方应向对方出示有效身份证明，以便办理房屋交易相关手续。8.4其他重要文件：双方应向对方提供与房屋交易有关的其他重要文件，包括但不限于第八条附件8.1房屋所有权证：甲方应向乙方出示合法有效的房屋所有权证，乙方有权要求甲方办理房屋过户手续。8.2房屋产权清晰证明：甲方应向乙方出示房屋产权清晰证明，证明房屋不存在产权纠纷。8.3买卖双方身份证明：双方应向对方出示有效身份证明，以便办理房屋交易相关手续。8.4其他重要文件：双方应向对方提供与房屋交易有关的其他重要文件，包括但不限于房产证、身份证、户口簿、婚姻状况证明等。第九条房屋交付后的维修保障9.1甲方承诺，自房屋交付之日起，继续承担房屋质量问题导致的维修责任。9.2房屋交付后，乙方发现隐蔽工程质量问题，应在__日内通知甲方，甲方应在__日内负责修复。9.3房屋交付后，乙方发现非隐蔽工程质量问题，应在__日内通知甲方，甲方应在__日内负责修复。9.4房屋交付后，乙方发现房屋设施设备损坏，甲方应在__日内负责修复或更换。第十条房屋交易过程中的手续办理10.1双方应共同配合办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。10.2双方应按照法律法规和相关部门的要求，提供真实、完整的个人信息和房屋信息。10.3双方应按时完成房屋交易相关手续，如因一方原因导致手续办理延误，应承担相应责任。第十一条合同的生效、修改和废止11.1合同生效的条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改的条件：本协议经双方协商一致，可以修改。修改内容应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同废止的条件：本协议签订后，因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以废止合同。第十二条房屋交易过程中的税费12.1双方应按照国家法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费。12.2双方应按照税务部门的要求，按时足额缴纳税费，并互相提供相关支付凭证。12.3税费的计算和支付，按照法律法规和税务部门的规定执行。第十三条违约责任13.1一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的__%。13.2双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。13.3违约方应按照法律法规和本协议的约定，承担违约责任。第十四条其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式__份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议签订后，双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构、行政机关、司法机关等。1.2第三方介入：指在本合同履行过程中，因第三方的原因导致合同条款无法正常执行，需要第三方参与解决的情况。第二条第三方介入的的情形2.1中介机构介入：当甲乙方因中介机构的服务发生争议，需要中介机构进行解释或协调时，中介机构作为第三方介入。2.2评估机构介入：当房屋价值需要评估时，评估机构作为第三方介入。2.3担保机构介入：当双方需要担保服务以确保合同履行时，担保机构作为第三方介入。2.4金融机构介入：当双方需要贷款或金融服务时，金融机构作为第三方介入。2.5行政机关介入：当行政机关对房屋交易进行监管时，行政机关作为第三方介入。2.6司法机关介入：当双方发生纠纷，需要司法机关进行调解或裁决时，司法机关作为第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任，除非另有约定，第三方对甲乙双方的损失赔偿责任不超过其收取的费用总额。3.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如因未尽到合理注意义务导致甲乙双方损失的，应承担相应的补充赔偿责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行相关义务，确保合同的正常履行。4.2第三方应提供真实、完整、准确的信息和服务，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.3第三方应保密甲乙双方的信息，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方作为服务提供者，与甲方、乙方之间不存在合同关系，除非有明确的约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决：第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不一致的，可以向房地产交易中心申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并按照第三方的要求提供必要的协助。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的指示，完成相关手续和支付相关费用。6.3第三方介入后，甲乙双方应遵守第三方的规定和流程，确保合同的正常履行。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不一致的，可以向房地产交易中心申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。7.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方履行本合同的义务。第八条第三方介入后的合同修改和废止8.1第三方介入后，本合同的修改和废止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面补充协议。8.2第三方介入后，本合同的修改和废止，不得影响甲乙双方的合法权益。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的__%。9.2第三方违反本合同的约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3第三方违反本合同的约定，不影响甲乙双方履行本合同的义务。第十条第三方介入后的其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的纠纷解决，不影响甲乙双方履行本合同的义务。10.2本合同未尽事宜