门面租赁合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面租赁合同模板简洁版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.保险责任5.1承租人的保险责任5.2出租人的保险责任6.使用限制6.1承租人的使用限制6.2出租人的使用限制7.提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的后果8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点10.其他条款10.1租赁物的转租10.2租赁物的转让10.3租赁物的抵押11.附件11.1租赁物的图片11.2租赁物的相关证书12.签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.日期13.1合同签订日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的门面房，具体面积为【面积】平方米，门面房编号为【编号】。租赁物包括：【具体设施和装修情况】。1.2租赁范围的限制承租人仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行转让、转租或设定抵押。承租人不得改变租赁物的结构、外观和用途，如需进行改造或装修，须事先征得出租人的书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【结束日期】。若双方同意续租，应提前【提前通知期限】书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元，租金每【支付周期】支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为每月【支付日期】。承租人应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息：【账户信息】。4.维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全和主要设施的正常运行。出租人应在租赁期限内，对租赁物进行必要的维护和保养。4.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏修复。承租人发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。5.保险责任5.1承租人的保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。保险费用由承租人承担。5.2出租人的保险责任出租人应办理租赁物的保险，保障租赁物在租赁期间免受意外损失。保险费用由出租人承担。6.使用限制6.1承租人的使用限制承租人不得将租赁物用于非法用途，不得在租赁物内进行违法活动。承租人不得擅自改变租赁物的结构和外观。6.2出租人的使用限制出租人不得干涉承租人的正常经营活动，不得在租赁期间将租赁物转租或转让给第三方。8.违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能履行合同义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。如出租人未能按时交付租赁物，应支付给承租人相当于租金的【违约金比例】作为违约金。8.2承租人的违约责任承租人未能履行合同义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。如承租人未按时支付租金，应支付给出租人相当于租金的【违约金比例】作为违约金。9.争议解决9.1争议解决的方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同签订地为【签订地】。双方在此确认，任何诉讼均应在上述地点进行。10.其他条款10.1租赁物的转租未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。若承租人违反此规定，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。10.2租赁物的转让出租人不得在租赁期间内将租赁物转让给第三方。10.3租赁物的抵押出租人不得将租赁物作为抵押物或担保物。11.附件11.1租赁物的图片本合同附件中包含租赁物的照片，作为租赁物现状的证明。11.2租赁物的相关证书租赁物的所有权证明、使用权证明等文件，作为附件附在本合同后。12.签字盖章12.1出租人签字盖章出租人代表：【姓名】日期：【日期】12.2承租人签字盖章承租人代表：【姓名】日期：【日期】13.日期13.1合同签订日期本合同签订日期为【日期】。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或实体。第三方介入可能包括中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应视为其已同意遵守本合同的约定。第三方若未能履行其对甲乙双方的承诺，导致损失的，应由第三方承担相应责任。15.3第三方权益第三方依据本合同享有的权益，不应超越甲乙双方的权益。第三方不得干涉甲乙双方的正常合同履行和交易活动。16.第三方介入的额外条款16.1中介方介入中介方作为第三方介入，应负责协调甲乙双方的关系，提供租赁相关的咨询服务，并收取中介费。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2维修服务提供商介入维修服务提供商作为第三方介入，负责租赁物的维修和保养工作。甲乙双方应与维修服务提供商签订单独的维修服务合同，明确服务内容、费用和责任。16.3保险公司介入保险公司作为第三方介入，负责为租赁物提供保险服务。甲乙双方应与保险公司签订单独的保险合同，明确保险范围、保险费用和赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同事项时，其责任限额应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。责任限额可以采用固定金额、按比例承担等形式。17.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。任何调整均应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方共同签署。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方介入时，应明确其与甲乙方的划分。第三方仅对其承诺的事项负责，甲乙方应自行承担因履行合同而产生的其他损失。18.2第三方与中介方、维修服务提供商、保险公司的划分第三方介入时，应明确其与中介方、维修服务提供商、保险公司的划分。各第三方仅对其服务范围内的事项负责，不承担其他方的责任。19.第三方介入的合同修正19.1甲乙双方与第三方签订合同时，应将本合同中与第三方有关的条款明确列出，并以附件形式附加在合同后。19.2甲乙双方与第三方签订合同时，应确保第三方的责任限额、权益划分等事项得到明确约定，以避免纠纷。20.第三方介入的合同履行20.1甲乙双方应按照本合同约定，履行与第三方相关的合同义务。20.2甲乙双方应确保第三方按照其承诺的事项履行合同义务，并及时处理第三方未能履行义务导致的问题。21.第三方介入的违约处理21.1第三方未能按照本合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙双方与第三方之间的违约处理，应遵循本合同约定的争议解决方式进行。22.第三方介入的合同解除22.1在合同履行过程中，甲乙双方或第三方有权根据合同约定解除合同。22.2合同解除后，甲乙双方应与第三方协商处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于赔偿、结算等。23.第三方介入的合同变更23.1甲乙双方与第三方可以根据合同履行情况，协商变更合同内容。23.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方和第三方共同签署。24.第三方介入的合同终止24.1本合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。24.2甲乙双方与第三方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。25.第三方介入的合同续签25.1甲乙双方与第三方可以根据合同约定，选择是否续签合同。25.2合同续签应遵循本合同约定的签订程序和条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物的图片详细要求：图片应清晰展示租赁物的外观、结构和内部情况，包括但不限于房屋格局、设施设备、墙面状况等。附件2：租赁物的相关证书详细要求：包括租赁物的所有权证明、使用权证明、消防验收合格证等，以证明租赁物的合法性和符合相关安全标准。附件3：中介服务合同详细要求：明确中介方的服务内容、费用、责任以及中介费的支付方式和时间。附件4：维修服务合同详细要求：详细列出维修服务提供商的服务范围、维修标准、费用和责任，以及维修请求的处理流程。附件5：保险合同详细要求：明确保险公司的保险范围、保险费用、赔偿责任和保险事故的报告流程。附件6：租赁物转租协议详细要求：若承租人需转租，需提供此协议，明确转租的条件、期限和违约责任。附件7：租赁物转让协议详细要求：若出租人将租赁物转让给第三方，需提供此协议，明确转让的条件和流程。附件8：租赁物抵押协议详细要求：若承租人将租赁物作为抵押物，需提供此协议，明确抵押的范围、期限和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按时交付租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。责任认定：出租人应支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。2.出租人未能履行维修义务，导致租赁物损坏或无法使用。责任认定：出租人应承担维修费用，并支付给承租人相当于租金的【违约金比例】作为违约金。3.承租人未能按时支付租金。责任认定：承租人应支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。如违约金不足以弥补损失，承租人还应承担其他损失。4.承租人未能履行合同约定的使用限制。责任认定：承租人应支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。如违约金不足以弥补损失，承租人还应承担其他损失