2024年度租赁物业合同标的物业情况及租赁费用6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁物业合同标的物业情况及租赁费用本合同目录一览1.租赁物业情况1.1物业地址1.2物业面积1.3物业用途1.4物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租赁费用3.1租金3.1.1租金金额3.1.2租金支付方式3.1.3租金支付周期3.2押金3.2.1押金金额3.2.2押金退还方式及时间4.物业管理4.1物业管理公司名称4.2物业管理费用4.3物业管理服务内容5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.变更和解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他条款11.1合同双方信息11.2合同签署日期11.3合同附件12.租金调整机制12.1租金调整周期12.2租金调整幅度13.附加服务及设施13.1附加服务内容13.2附加服务费用14.特殊事项14.1节假日租赁政策14.2紧急情况处理流程第一部分：合同如下：1.租赁物业情况1.1物业地址：北京市朝阳区街号，物业具体位置详见附件一。1.2物业面积：总面积为平方米，其中可用面积为平方米，具体面积以实际测量为准。1.3物业用途：租赁用途为商业办公，不得用于其他用途。1.4物业现状：物业现状良好，设施齐全，达到正常使用条件。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。3.租赁费用3.1租金3.1.1租金金额：租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。3.1.2租金支付方式：租金每月支付一次，承租人应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。3.1.3租金支付周期：租金支付周期为一个月。3.2押金3.2.1押金金额：押金为人民币元整。3.2.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认物业无损坏或其他需扣除的费用后，将押金无息退还给承租人。4.物业管理4.1物业管理公司名称：物业管理公司。4.2物业管理费用：物业管理费用为每月元，共计元（大写：人民币元整），由承租人支付。4.3物业管理服务内容：包括但不限于物业维护、清洁、安保等服务。5.维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责物业的结构安全和主要设施设备的维修保养，保证物业符合约定的使用条件。5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及由于承租人的原因导致的物业损坏的修复。6.保险6.1保险购买责任：承租人应购买物业保险，并将保险单副本交给出租人备案。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第二部分：（待补充）8.违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供物业或未按照约定履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。8.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或未按照约定使用物业的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同的，合同终止。10.3合同续约条件：租赁期满后，如双方愿意续约，应提前三个月书面通知对方，并按照约定的条件签订新的租赁合同。11.其他条款11.1合同双方信息：出租人信息详见附件二，承租人信息详见附件三。11.2合同签署日期：年月日。11.3合同附件：详见附件四至附件七。12.租金调整机制12.1租金调整周期：每两年调整一次。12.2租金调整幅度：租金调整幅度为市场价的5%。13.附加服务及设施13.1附加服务内容：包括但不限于商务中心服务、会议服务、停车服务等。13.2附加服务费用：附加服务费用详见附件八。14.特殊事项14.1节假日租赁政策：如遇国家法定节假日，租赁政策按双方协商确定的方式执行。14.2紧急情况处理流程：如发生紧急情况，承租人应立即通知物业管理公司，并按照物业管理公司的指示进行处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，提供相应的服务或履行相应的义务。16.第三方服务及设施16.1第三方服务内容：包括但不限于中介服务、维修保养、保险服务等。16.2第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方应对其提供服务或履行义务过程中产生的损害承担有限责任，除非第三方故意或重大过失造成损害。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的保险额度、财务状况等因素确定，并由甲乙双方协商确定。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系为服务提供关系，第三方应按照甲方的要求提供服务。18.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，第三方应按照乙方的要求提供服务。18.3第三方与甲乙方：第三方与甲乙方之间的关系为独立合同关系，第三方对甲乙方不承担任何直接的合同义务。19.第三方介入的程序19.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务合同。19.2第三方介入时间：第三方应在甲乙双方同意的时间介入。19.3第三方退出程序：第三方完成服务或履行义务后，应按照约定或甲乙双方的要求退出。20.第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务或履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙双方有权向人民法院提起诉讼。21.第三方权益保护21.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的经营活动。21.2第三方权益保护措施：如甲乙双方侵害第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙双方停止侵害并承担相应的法律责任。22.附加条款22.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并按照合同约定支付服务费用。22.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定的质量标准。22.3甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的条件和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业情况说明书详细描述物业的地址、面积、用途、现状等信息。附件二：出租人信息提供出租人的法律名称、地址、联系方式等信息。附件三：承租人信息提供承租人的法律名称、地址、联系方式等信息。附件四：租赁合同条款详细列出租金、租赁期限、维修责任等租赁合同的主要条款。附件五：物业管理制度列出物业管理的具体制度，包括物业公司的服务内容、服务费用等。附件六：物业维修清单详细列出物业的维修项目、维修周期、维修责任等信息。附件七：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件八：附加服务及设施费用明细详细列出附加服务及设施的费用明细，包括服务内容、服务费用等。附件九：保险单副本提供承租人购买的物业保险单副本，以证明保险的有效性。附件十：第三方服务合同样本提供与第三方服务提供者签订的服务合同样本，明确服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租人未按照约定提供物业或未按照约定履行维修责任。2.承租人未按照约定支付租金或未按照约定使用物业。3.承租人未购买物业保险或未提供保险单副本。4.第三方未按照合同约定提供服务或履行义务。5.甲乙双方未协助第三方履行其合同义务。违约责任认定标准：1.出租人违约责任：按照合同约定向承租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。2.承租人违约责任：按照合同约定向出租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。3.保险购买责任：承租人未购买物业保险的，应承担物业损失的风险。4.第三方违约责任：第三方应对其提供服务或履行义务过程中产生的损害承担有限责任，除非第三方故意或重大过失造成损害。5.协助义务违约责任：甲乙双方未协助第三方履行其合同义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：例如，如果出租人未按照约定提供物业或未按照约定履行维修责任，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。如果承租人未按照约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。如果承租人未购买物业保险，承租人应承担物业损失的风险。如果第三方未按照合同约定提供服务或履行义务，第三方应对其提供服务或履行义务过程中产生的损害承担有限责任。如果甲乙双方未协助第三方履行其合同义务，甲乙双方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度租赁物业合同标的物业情况及租赁费用1本合同目录一览第一条租赁物业基本情况1.1物业地址1.2物业面积1.3物业用途1.4物业现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条物业管理费5.1物业管理费金额5.2物业管理费支付方式第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的签订、修改和解除13.2双方的权利和义务13.3信息的保密第十四条合同的生效、终止和废止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同废止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物业基本情况1.1物业地址：北京市朝阳区大街号，具体房间号/单元号：_______。1.2物业面积：建筑面积共计_______平方米。1.3物业用途：该物业主要用于_______（包括但不限于商业、办公、居住等）。1.4物业现状：物业目前处于_______状态（如：完好、需要修缮等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起_______日。2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上_______年（或月、天）_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金共计人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______个月。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，物业无损坏或经双方确认的合理损耗范围内，出租人应在扣除应付款项后，_______内退还承租人押金。第五条物业管理费5.1物业管理费金额：每月物业管理费共计人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2物业管理费支付方式：物业管理费每_______支付一次，与租金一同支付。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责物业的大修、中修和公共设施的维修。6.2承租人维修责任：承租人负责物业的日常小修和自身使用部分的维护。第七条保险7.1保险责任：承租人应按出租人的要求办理物业保险，并将保险单副本交出租人留存。7.2保险费用：保险费用由承租人承担。第八条合同变更8.1变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2变更程序：合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。第九条合同解除9.1解除条件：在合同有效期内，双方同意解除合同时，可签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除前，承租人应按照合同约定履行各项义务。9.2解除程序：合同解除应遵循平等、自愿的原则，解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任处理等相关事项。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供物业或延迟提供物业的，应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金、物业管理费等费用的，应向出租人支付违约金，违约金为应付款项的_______%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有必要，双方可商定提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的签订、修改和解除：本合同一式两份，双方各执一份。合同的修改和解除均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。13.2双方的权利和义务：双方应严格履行合同约定的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。13.3信息的保密：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条合同的生效、终止和废止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同即行终止。14.3合同废止条件：合同终止后，双方未履行完毕的义务应及时履行完毕，合同即行废止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与合同有直接或间接关系，参与或可能参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方选择中介方协助完成物业租赁事宜，中介方作为第三方介入本合同。2.2维修服务方介入：如物业需进行维修、保养，甲乙方可选择维修服务方作为第三方介入。2.3保险服务方介入：如甲乙方购买物业保险，保险服务方作为第三方介入。第三条第三方责任及权利3.1中介方责任：中介方应按甲乙方的要求，协助完成物业租赁事宜，并如实提供相关信息。中介方应承担因提供虚假信息或未履行职责而产生的法律责任。3.2维修服务方责任：维修服务方应按照甲乙方的要求，及时对物业进行维修、保养，并保证维修质量。维修服务方应承担因维修质量问题而产生的法律责任。3.3保险服务方责任：保险服务方应按照甲乙方的要求，为物业提供保险保障，并按照合同约定承担保险责任。保险服务方应承担因未履行保险合同而产生的法律责任。第四条第三方权利及义务4.1中介方权利：中介方有权按照约定收取中介费用，并有权要求甲乙方提供必要的配合和支持。4.2维修服务方权利：维修服务方有权要求甲乙方提供物业维修、保养所需的必要信息，并有权要求甲乙方支付维修费用。4.3保险服务方权利：保险服务方有权按照约定收取保险费用，并有权要求甲乙方提供必要的投保信息。第五条第三方义务5.1中介方义务：中介方应如实提供物业相关信息，并协助甲乙方完成租赁事宜。中介方应妥善保管甲乙方的个人信息和交易信息。5.2维修服务方义务：维修服务方应及时对物业进行维修、保养，并保证维修质量。维修服务方应遵守甲乙方的相关规定，确保维修工作的顺利进行。5.3保险服务方义务：保险服务方应按照约定为物业提供保险保障，并按照甲乙方的要求处理保险事宜。保险服务方应定期向甲乙方提供保险合同副本和相关保险信息。第六条第三方责任限额6.1中介方责任限额：中介方就其未履行或不当履行合同义务所产生的法律责任，对甲乙方承担的赔偿责任总额不超过中介费用的_______倍。6.2维修服务方责任限额：维修服务方就其未履行或不当履行合同义务所产生的法律责任，对甲乙方承担的赔偿责任总额不超过维修费用的_______倍。6.3保险服务方责任限额：保险服务方就其未履行或不当履行保险合同义务所产生的法律责任，对甲乙方承担的赔偿责任总额不超过保险费用的_______倍。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙方不承担任何合同义务以外的责任。7.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方介入的程序8.1甲乙方选择第三方介入时，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。8.2甲乙方应将第三方介入的事宜通知对方，并告知第三方本合同的相关内容。第九条第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，如因故需退出，应提前书面通知甲乙方。9.2第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务，如有涉及第三方的款项，甲乙方应按书面协议的约定处理。第十条第三方违约处理10.1第三方未履行或不当履行合同义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方因违约行为给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第十一条第三方与合同的终止11.1本合同终止后，第三方与甲乙方的合同关系亦相应终止。11.2第三方与甲乙方的合同关系终止后，第三方不再享有本合同约定的权利和义务。第十二条第三方介入的合同修改和解除12.1第三方介入的合同修改和解除，应遵循平等、自愿的原则，并经甲乙方书面同意。12.2第三方介入的合同修改和解除协议，应明确修改和解除的内容、范围、期限等相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业基本情况说明书附件二：租赁合同协议书附件三：租金支付证明附件四：物业维修保养服务协议附件五：物业保险单附件六：中介服务协议附件七：维修服务协议附件八：保险服务协议附件一：物业基本情况说明书详细要求和说明：本附件应详细描述物业的地址、面积、用途、现状等信息，由出租人提供，并经甲乙方确认。附件二：租赁合同协议书详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的租赁合同主要条款，明确租赁期限、租金金额、支付方式等关键信息。附件三：租金支付证明详细要求和说明：本附件为甲乙方支付租金的证明，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件四：物业维修保养服务协议详细要求和说明：本附件明确了维修服务方提供的服务内容、质量标准、维修周期等信息。附件五：物业保险单详细要求和说明：本附件为物业保险单副本，明确了保险金额、保险条款、保险期间等信息。附件六：中介服务协议详细要求和说明：本附件明确了中介方提供的服务内容、服务费用、支付方式等信息。附件七：维修服务协议详细要求和说明：本附件明确了维修服务方的维修责任、维修费用、维修周期等信息。附件八：保险服务协议详细要求和说明：本附件明确了保险服务方提供的保险责任、保险费用、保险期间等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供物业。2.出租人延迟提供物业。3.承租人未按合同约定支付租金。4.承租人延迟支付租金。5.出租人未按合同约定进行物业维修保养。6.承租人未按合同约定使用物业。7.中介方提供虚假信息或未履行中介职责。8.维修服务方未按约定进行维修保养或维修质量不符合标准。9.保险服务方未按约定提供保险保障或未及时处理保险事宜。违约责任认定标准：1.出租人违约责任：按照合同约定，出租人应承担违约金或其他违约责任。2.承租人违约责任：按照合同约定，承租人应承担违约金或其他违约责任。3.中介方违约责任：按照中介服务协议的约定，中介方应承担违约金或其他违约责任。4.维修服务方违约责任：按照维修服务协议的约定，维修服务方应承担违约金或其他违约责任。5.保险服务方违约责任：按照保险服务协议的约定，保险服务方应承担违约金或其他违约责任。示例说明：若出租人延迟提供物业，视为违约行为。根据合同约定，出租人应支付承租人违约金，违约金为一个月租金的10%。若承租人延迟支付租金，视为违约行为。根据合同约定，承租人应支付出租人违约金，违约金为应付款项的5%。中介方提供虚假信息，导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。维修服务方未按约定进行维修保养，导致物业损坏的，维修服务方应承担维修费用。保险服务方未按约定提供保险保障，导致甲乙方损失的，保险服务方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租赁物业合同标的物业情况及租赁费用2本合同目录一览第一条租赁物业基本情况1.1物业地址1.2物业用途1.3物业面积1.4物业现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁费用5.1物业费5.2水电费5.3物业管理费5.4其他费用第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险赔偿范围第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1租赁物清单13.2双方联系方式13.3合同附件第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物业基本情况1.1物业地址：北京市朝阳区路号，具体楼栋、单元、房号详见附件一。1.2物业用途：商业用途，具体经营范围由承租人按照法律法规和物业管理规定办理。1.3物业面积：共计平方米，具体面积以房产证书记载为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期之日起计算，至租赁期满之日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币壹佰元整），租金每年增长率为X%。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当季租金。3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币壹佰元整）。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条租赁费用5.1物业费：物业费由承租人承担，具体费用按照物业管理规定办理。5.2水电费：水电费由承租人承担，具体费用按照当地供水、供电部门的规定办理。5.3物业管理费：物业管理费由承租人承担，具体费用按照物业管理规定办理。5.4其他费用：双方约定由承租人承担的其他费用。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责物业的基本设施设备的维修和保养，确保物业的正常使用。6.2承租人维修责任：承租人负责自身经营范围内设施设备的维修和保养，确保经营活动的正常进行。第七条保险7.1保险购买责任：承租人应购买物业保险，并将出租人列为共同受益人。7.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于物业本身损失、第三者责任等。第八条合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致并书面确认。8.2变更程序：双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1解除条件：合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。9.2解除程序：解除合同应书面通知对方，经双方签字盖章确认后生效。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供物业或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、押金或其他费用，未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1租赁物清单：详见附件二，作为本合同的组成部分。13.2双方联系方式：出租人联系方式为X，承租人联系方式为X。13.3合同附件：本合同附件包括附件一和附件二，附件一为物业地址、面积等基本情况，附件二为租赁物清单。第十四条签字盖章14.1出租人签字：（签字）14.2承租人签字：（签字）14.3签字日期：（年/月/日）第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、inspectorate或其他参与本合同履行过程的第三方主体。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应以书面形式明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入的情形包括但不限于：提供担保、进行物业交接、维修保养、保险购买、争议解决等。第三条第三方责任3.1第三方同意遵守本合同的约定，并承担相应的权利和义务。3.2第三方应对其介入行为所产生的后果承担责任，并不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方介入事项的实际收益金额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方作为合同的参与方，应与甲乙方保持平等的地位，并共同履行合同义务。4.2第三方与物业：第三方对物业无所有权或管理权，仅作为合同的履行主体。4.3第三方与租金、押金等：第三方不参与租金、押金的收取和退还，但其有权根据合同约定要求甲乙方支付费用。第五条第三方介入的程序5.1甲乙方应在第三方介入前，与第三方协商一致，并书面确认第三方的权利和义务。5.2甲乙方应将第三方的书面确认文件作为本合同的附件，共同履行。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方予以赔偿。第七条第三方退出7.1第三方提前退出本合同的，应提前通知甲乙方，并书面确认。7.2第三方退出后，其应继续承担退出前的违约责任。第八条第三方权益保护8.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。8.2甲乙方不得利用第三方介入事项损害第三方或其他方的合法权益。第九条第三方信息保密9.1甲乙方应保守第三方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给无关方。9.2第三方亦应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露给无关方。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1本合同附件包括附件一、附件二和附件三，附件一为物业地址、面积等基本情况，附件二为租赁物清单，附件三为第三方介入事项的书面确认文件。第十二条签字盖章12.1甲乙方签字：（签字）12.2第三方签字：（签字）12.3签字日期：（年/月/日）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业地址、面积等基本情况详细记录物业的地址、面积、楼层、房间号等基本情况，以及物业的现状和可使用的设施等。附件二：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等，以及租赁物的现状和交接时的状态。附件三：第三方介入事项的书面确认文件明确第三方的权利和义务，包括介入的事项、责任范围、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金或押金。2.未按约定使用物业，导致物业损坏或损失。3.未按约定进行维修保养，导致物业设施故障或安全隐患。4.未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金金额进行赔偿。2.根据违约行为对甲乙方造成的实际损失进行赔偿。3.如果违约行为导致合同解除，违约方应支付合同解除后的违约金或其他相关费用。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付违约金作为赔偿。违约金的计算方式可以根据迟延支付的天数乘以租金金额进行计算。如果出租人未按约定进行维修保养，导致物业设施故障，属于违约行为。根据合同约定，出租人应承担维修保养的费用，并根据故障对承租人的经营活动造成的损失进行赔偿。全文完。2024年度租赁物业合同标的物业情况及租赁费用3本合同目录一览1.租赁物业概述1.1物业地址1.2物业面积1.3物业用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.租赁费用包含内容5.1物业费5.2公共维修基金5.3水电费5.4其他费用6.租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.物业维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.保险事宜8.1保险购买8.2保险理赔9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.其他条款12.1违约金12.2保密条款12.3法律适用12.4合同附件13.签署信息13.1出租方代表13.2承租方代表13.3签署日期14.合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量14.3副本分发及保管第一部分：合同如下：第一条租赁物业概述1.1物业地址：北京市朝阳区路号，具体房间号/楼层为。1.2物业面积：总建筑面积为平方米，其中实际可租赁面积为平方米。1.3物业用途：物业主要用于办公用途，承租方不得将物业用于其他目的，具体使用条款见本合同附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租方应在每期租金支付日前X个工作日，将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式：承租方可以选择银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，经双方确认无损坏或经协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租方应在扣除承租方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第五条租赁费用包含内容5.1物业费：包含在租金内，不再另外收取。5.2公共维修基金：人民币元整（大写：人民币元整），用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新。5.3水电费：承租方自行承担，具体费用按照当地相关规定和物业公司规定执行。5.4其他费用：双方约定由承租方承担的费用。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务1)出租方应保证物业符合合同约定的用途，并确保物业的设施设备正常运行。2)出租方应在租赁期内负责物业的维修、保养和管理，并承担相关费用。3)出租方应协助承租方办理相关入住手续，并提供物业相关资料。6.2承租方的权利与义务1)承租方应按照本合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。2)承租方应在租赁期内按时支付租金、押金和其他费用。3)承租方应合理使用物业设施设备，并按照约定承担损坏修复费用。4)承租方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将物业交还给出租方。第八条保险事宜8.1保险购买：承租方应自费购买物业保险，并将出租方列为共同受益人。8.2保险理赔：承租方应在发生保险事故后立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。第九条合同变更与解除9.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3违约责任：一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更需双方签订书面变更协议，并经双方盖章确认。11.3合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即告终止。第十二条其他条款12.1违约金：一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。12.2保密条款：双方应对本合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.4合同附件：本合同附件包括物业相关资料、租金支付明细、押金退还协议等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条签署信息13.1出租方代表：X，职务：。13.2承租方代表：X，职务：。13.3签署日期：年月日。第十四条合同正本与副本14.1正本数量：本合同一式两份，双方各执一份。14.2副本数量：本合同副本数量为份，分别由、、等持有。14.3副本分发及保管：双方应妥善保管本合同副本，如发生丢失或损坏，应及时通知对方补签。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形1)物业服务管理公司：负责物业的日常维护、管理和保养。2)保险公司：承保物业保险，负责保险理赔事宜。3)调解委员会：在合同争议解决过程中进行调解。4)法院：本合同争议最终解决的法律机构。第三条第三方责任3.1第三方应在其职责范围内，严格按照法律法规及行业标准，履行相关义务，确保合同的正常履行。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。3.3第三方如未履行或不当履行其职责，导致甲乙方损失的，由第三方承担责任，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定，要求甲乙方提供必要的配合和协助。4.2第三方在履行合同过程中，如发现甲乙方有违约行为，有权要求甲乙方纠正。第五条第三方介入的协调与沟通5.2甲乙方就第三方介入的事宜，应及时通知对方，并提供必要的文件和资料。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方签订的第三方服务协议或相关文件确定。6.2如无相关协议或文件，第三方对甲乙方的责任限额按照行业惯例或市场行情确定。6.3第三方如因不可抗力导致无法履行合同，不承担责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：如双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并经第三方确认。7.2第三方介入的解除：如双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并按照本合同约定处理后续事宜。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方：第三方作为服务提供方，与甲乙方构成服务合同关系。8.2第三方与承租方：如承租方为合同当事人，第三方与承租方无直接合同关系。8.3第三方与出租方：如出租方为合同当事人，第三方与出租方无直接合同关系。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对甲乙方提供的合同相关信息予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方透露。9.2第三方应对合同履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方透露。第十条第三方违约的处理10.1第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方未履行或不当履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第十一条第三方介入的合同补充条款11.1本合同的补充条款，由甲乙方与第三方另行签订，作为本合同的附件。11.2补充条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方和第三方均应严格遵守。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，甲乙方与第三方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十三条签署信息13.1甲乙方代表：X，职务：。13.2第三方代表：X，职务：。13.3签署日期：年月日。第十四条合同正本与副本14.1正本数量：本合同一式两份，甲乙方与第三方各执一份。14.2副本数量：本合同副本数量为份，分别由、、等持有。14.3副本分发及保管：甲乙方与第三方应妥善保管本合同副本，如发生丢失或损坏，应及时通知对方补签。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业相关资料详细要求和说明：本附件应包括物业的详细地址、物业结构、设施设备清单、物业管理公司信息等，以便承租方了解物业基本情况。附件二：租金支付明细详细要求和说明：本附件应详细列出租金支付的周期、金额、支付账户等信息，以及租金支付的凭证和确认方式。附件三：押金退还协议详细要求和说明：本附件应明确押金的退还条件、退还时间、退还方式等，以及押金扣除的违约条款。附件四：物业服务管理协议详细要求和说明：本附件应包括物业服务管理公司的服务内容、服务标准、服务费用等条款。附件五：保险购买合同详细要求和说明：本附件应包括保险的类型、保险金额、保险理赔流程等信息。附件六：调解委员会调解规则详细要求和说明：本附件应包括调解委员会的调解程序、调解结果的执行方式等条款。附件七：法院诉讼指南详细要求和说明：本附件应提供法院诉讼的基本流程、所需材料、诉讼费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定时间支付租金或押金。2.甲乙方未按约定使用物业，导致物业损坏或损失。3.甲乙方未按约定配合第三方的管理工作。4.第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失。5.第三方未按约定履行合同，导致甲乙方损失。责任认定标准：1.甲乙方未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应支付应付租金或押金的千分之五作为滞纳金。2.甲乙方未按约定使用物业，导致物业损坏或损失的，应承担修复费用或赔偿金额。3.甲乙方未按约定配合第三方的管理工作，导致第三方服务无法正常进行的，甲乙方应承担违约责任。4.第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。5.第三方未按约定履行合同，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。示例说明：如甲乙方未按约定时间支付租金，出租方可以要求甲乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的千分之五。如甲乙方未按约定使用物业导致物业损坏，承租方应承担修复费用或赔偿金额，具体金额由双方协商确定。如第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方的实际损失。全文完。2024年度租赁物业合同标的物业情况及租赁费用4本合同目录一览1.租赁物业基本情况1.1物业地址1.2物业面积1.3物业用途1.4物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整时间4.3租金调整幅度5.押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3物业服务费5.4水、电、燃气等公共费用6.维修及保养6.1物业维修责任6.2维修保养范围6.3维修保养响应时间7.保险责任7.1承租人保险要求7.2保险费用承担7.3保险理赔程序8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除通知期限9.违约责任9.1承租人违约行为9.2出租人违约行为9.3违约责任承担方式10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他约定12.1物业管理规定12.2安全管理制度12.3环保要求13.附件13.1物业现状照片13.2租赁物业平面图13.3相关法律法规14.签署信息14.1承租人信息14.2出租人信息14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁物业基本情况1.1物业地址：北京市朝阳区街号，具体房屋编号为栋单元室。1.2物业面积：房屋建筑面积为平方米，不包括地下室、车位等配套设施。1.3物业用途：承租人租赁该物业用于住宅居住。1.4物业现状：物业现有家具、家电等设施设备齐全，入住时需自行检查并确认物业现状。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后如承租人需继续租赁，应提前X个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次，承租人应在每X个月的前X日内支付当期租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.4租金支付账户信息：户名：X账号：X开户行：X4.租金调整机制4.1租金调整条件：租赁期满后，如出租人提出调整租金，需提供相关证据证明市场租金水平上涨，双方可协商确定新的租金标准。4.2租金调整时间：租赁期满后，如双方同意续签合同，新的租金标准自续签之日起生效。4.3租金调整幅度：租金调整幅度不得超过市场租金水平的上涨幅度。5.押金及其他费用5.1押金金额：承租人需支付人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）作为押金。5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如承租人按合同约定退还物业且无损坏，出租人应在X日内退还押金。5.3物业服务费：物业服务费为每月人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），由承租人支付。5.4水、电、燃气等公共费用：承租人需承担租赁期间使用的水、电、燃气等公共费用，具体费用按实际使用情况结算。6.维修及保养6.1物业维修责任：出租人负责物业的结构安全和设施设备的维修保养，确保物业正常使用。6.2维修保养范围：包括但不限于房屋结构、水电设施、燃气设备、家具家电等。6.3维修保养响应时间：出租人收到承租人维修申请后，应在X日内响应并安排维修。7.保险责任7.1承租人保险要求：承租人应自行购买住宅火灾险，保障物业安全。7.2保险费用承担：承租人承担保险费用。7.3保险理赔程序：如发生保险理赔事项，承租人应按照保险公司的要求办理相关手续，出租人协助提供必要的证明材料。8.合同变更及解除8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：a)承租人未按时支付租金、物业服务费等费用；b)承租人将物业转租给第三方；c)承租人在物业内进行违法活动；d)承租人违反合同约定的其他事项。a)出租人未按约定提供物业服务；b)出租人未按时维修保养物业，影响承租人正常使用；c)出租人违反合同约定的其他事项。8.3合同解除通知期限：如双方同意解除合同，应提前X个月书面通知对方。9.违约责任9.1承租人违约行为：承租人未按时支付租金、物业服务费等费用，或违反合同约定的其他事项。9.2出租人违约行为：出租人未按约定提供物业服务，或未按时维修保养物业，影响承租人正常使用，或违反合同约定的其他事项。9.3违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方可向物业管理处申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同终止条件：租赁期满，承租人按约定退还物业，双方办理完毕相关手续后，合同终止。12.其他约定12.1物业管理规定：承租人应遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展。12.2安全管理制度：承租人应遵守物业安全管理制度，确保人身和财产安全。12.3环保要求：承租人应按照环保要求使用物业，不得从事违法环保行为。13.附件13.1物业现状照片：附上物业现状的照片，作为合同附件。13.2租赁物业平面图：附上物业平面图，明确物业范围。14.签署信息14.1承租人信息：姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：X14.2出租人信息：姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：X14.3合同签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司、仲裁机构、法院等。15.2第三方介入条件：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，包括但不限于物业维修、保险理赔、争议解决等，双方应协商确定第三方的选择和介入方式。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内应对其提供的服务或处理的事务承担责任。甲乙方应根据本合同约定的条件选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方责任限额：如第三方介入导致甲乙方产生损失，第三方应根据其服务合同或法律规定承担相应的责任。甲乙方对于第三方的责任限额有约定的，按照约定执行；没有约定的，双方可协商确定。17.第三方服务费用17.1第三方服务费用承担：甲乙方应按照市场行情和第三方服务合同的约定承担第三方服务费用。17.2费用支付方式：甲乙方按照与第三方的约定支付服务费用，具体支付方式可由甲乙方与第三方协商确定。18.第三方介入程序18.1甲乙方如需第三方介入，应提前X天书面通知对方，并说明介入的原因、方式和期限。18.2甲乙方应确保第三方介入不会影响合同的履行，并避免对对方造成不必要的损失。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的合同关系：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。19.2第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方对甲乙方承担的责任以其与甲乙方之间的合同约定为准，本合同不对第三方与甲乙方的权利义务进行划分。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：如甲乙方需变更第三方服务内容或更换第三方，应提前X天书面通知对方，并说明变更的原因和方式。20.2第三方介入的解除：如甲乙方需解除第三方服务，应提前X天书面通知对方，并说明解除的原因和方式。21.争议解决21.1第三方介入产生的争议：如第三方介入产生的争议无法通过协商解决，甲乙方可按照本合同约定的争议解决方式寻求解决，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。21.2第三方作为争议解决方：如第三方作为争议解决方，其裁决或判决对甲乙方具有约束力，甲乙方应遵守第三方的裁决或判决。22.第三方介入的书面协议22.1甲乙方与第三方签订的书面协议应包含双方的权利义务、服务内容、费用支付、争议解决等条款。22.2甲乙方应确保第三方了解本合同的约定，并在第三方签订合同时提供相关资料和信息。23.甲乙方的告知义务23.1甲乙方应向第三方准确告知物业现状、双方的权利义务、费用支付等相关信息。23.2甲乙方应确保第三方在介入过程中遵守相关法律法规和行业规范。24.第三方介入的保密义务24.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。24.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。25.第三方介入的适用范围25.1第三方介入适用于本合同约定的物业租赁、维修保养、保险理赔、争议解决等事项。25.2甲乙方与第三方签订的书面协议不得违反本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业现状照片详细要求：照片应清晰反映物业的外观、内部设施及状况，包括但不限于房屋结构、墙面、地面、家具、家电等。说明：照片用于确认物业现状，作为合同附件，供双方随时查阅。2.附件二：租赁物业平面图详细要求：平面图应详细标注物业的房间布局、面积、配套设施等。3.附件三：相关法律法规详细要求：提供与租赁物业合同相关的法律法规，包括但不限于物业管理条例、租赁合同法规等。说明：法律法规用于指导双方在合同履行过程中的行为准则。4.附件四：物业管理制度详细要求：提供物业管理制度，包括物业服务规定、安全管理制度、环保要求等。说明：管理制度用于规范双方在物业内的行为，确保合同顺利履行。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录物业的维修保养情况，包括维修项目、时间、结果等。说明：维修保养记录用于跟踪物业的维护状态，保障物业的正常使用。6.附件六：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账凭证、、支付截图等。说明：租金支付凭证用于证明租金支付情况，确保双方权益。7.附件七：保险单据详细要求：提供承租人购买的住宅火灾险单据，包括保险条款、保单号等。说明：保险单据用于证明承租人已购买保险，符合合同约定。8.附件八：第三方服务合同详细要求：提供与第三方签订的服务合同，包括服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同用于明确双方与第三方之间的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按时支付租金、物业服务费等费用。责任认定：承租人应支付迟延履行违约金，违约金金额为本应支付费用的X%。示例说明：如承租人延迟支付租金，需支付延迟违约金，违约金计算方式为延迟支付租金金额的X%。2.违约行为：承租人将物业转租给第三方。责任认定：承租人应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的X%。示例说明：如承租人未经出租人同意将物业转租，需支付违约金，违约金计算方式为租金总额的X%。3.违约行为：承租人在物业内进行违法活动。责任认定：承租人应承担相应的法律责任，并支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的X%。示例说明：如承租人在物业内进行赌博等违法活动，需承担法律责任，并支付违约金，违约金计算方式为租金总额的X%。4.违约行为：出租人未按约定提供物业服务。责任认定：出租人应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的X%。示例说明：如出租人未按约定提供物业服务，需支付违约金，违约金计算方式为租金总额的X%。5.违约行为：出租人未按时维修保养物业，影响承租人正常使用。责任认定：出租人应承担维修费用，并支付违约金，违约金金额为维修费用的X%。示例说明：如出租人未按时维修物业，影响承租人正常使用，需承担维修费用，并支付违约金，违约金计算方式为维修费用的X%。全文完。2024年度租赁物业合同标的物业情况及租赁费用5本合同目录一览第一条租赁物业概述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁用途3.1租赁物用途3.2租赁物限制第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条物业维护与管理6.1物业维护6.2物业管理第七条保险责任7.1承租人保险7.2出租人保险第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1承租人违约10.2出租人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的附加条款13.2合同的修改和补充第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物业概述1.1物业位置物业位于市区街道号，具体门牌号为。1.2物业面积物业的总面积为平方米，具体分布如下：办公区域：平方米仓储区域：平方米其他区域：平方米1.3物业现状中央空调系统照明系统网络通讯系统安全监控系统第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年X月X日。第三条租赁用途3.1租赁物用途承租人将租赁物业用作用途，包括但不限于办公、仓储、展示等。3.2租赁物限制承租人不得将租赁物业用于任何非法或者违反社会公共利益的活动。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月元，共计元。4.2租金支付周期租金每月的支付周期为X日。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行账户名称：账号：第五条押金5.1押金金额承租人应向出租人支付押金元。5.2押金退还租赁期满或者合同提前解除后，物业无损坏或者经双方协商一致的损坏部分已由承租人赔偿的，出租人应在扣除应付款项后X日内退还剩余押金。第六条物业维护与管理6.1物业维护6.2物业管理承租人应遵守物业管理规定，包括但不限于：遵守物业的各项管理制度按照约定的时间、地点和方式投放垃圾不在物业内进行违法活动第七条保险责任7.1承租人保险承租人应自行购买并维持有效的物业保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。7.2出租人保险出租人应购买并维持有效的物业保险，包括但不限于建筑物的损失保险。第八条合同变更8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前X日书面通知对方。8.2变更程序变更协议应经双方协商一致，并以书面