2024年度店面租赁合同：租赁双方的变更或终止合同通知期限2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租赁合同：租赁双方的变更或终止合同通知期限本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.变更合同通知期限3.1租赁双方变更合同的条件3.2变更合同通知期限的计算方式3.3变更合同的通知方式4.终止合同通知期限4.1租赁双方终止合同的条件4.2终止合同通知期限的计算方式4.3终止合同的通知方式5.合同解除或终止后的处理5.1合同解除或终止后的租金退还5.2合同解除或终止后的押金处理5.3合同解除或终止后的责任承担6.合同的违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的具体承担方式7.争议解决方式7.1租赁双方发生争议的处理方式7.2争议解决的适用法律8.其他条款8.1租赁双方的权利和义务8.2合同的变更和补充8.3合同的解除和终止8.4租赁双方的秘密保护8.5合同的适用法律和管辖法院9.租赁双方的签字盖章9.1租赁双方的签字盖章日期9.2签字盖章的有效性10.附件10.1店面照片10.2租赁店面平面图10.3其他相关文件11.合同生效日期11.1合同的签署日期11.2合同生效的条件12.合同的续签条件12.1租赁双方续签合同的条件12.2续签合同的通知期限13.合同的转让13.1租赁双方转让合同的条件13.2转让合同的通知期限14.合同的解除或终止14.1租赁双方解除或终止合同的条件14.2解除或终止合同的通知期限14.3解除或终止合同后的处理第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限起止日期本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金额店面租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前五日内支付当期租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____；账号：____；开户银行：____。3.变更合同通知期限3.1租赁双方变更合同的条件如租赁双方同意变更合同内容，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章生效。3.2变更合同通知期限的计算方式变更合同的通知期限为自双方签署变更协议之日起计算的____个工作日。3.3变更合同的通知方式变更合同的通知方式为书面通知，通知应加盖甲方公章和乙方授权代表签字。4.终止合同通知期限4.1租赁双方终止合同的条件租赁双方同意提前终止本合同时，应书面签署终止协议，并经双方签字盖章生效。4.2终止合同通知期限的计算方式终止合同的通知期限为自双方签署终止协议之日起计算的____个工作日。4.3终止合同的通知方式终止合同的通知方式为书面通知，通知应加盖甲方公章和乙方授权代表签字。5.合同解除或终止后的处理5.1合同解除或终止后的租金退还合同解除或终止后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后，将剩余租金无息退还乙方。5.2合同解除或终止后的押金处理合同解除或终止后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后，将押金退还乙方。5.3合同解除或终止后的责任承担合同解除或终止后，租赁双方互不承担对方因合同解除或终止而产生的任何损失或费用。6.合同的违约责任6.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的具体承担方式违约方应支付给对方因违约而造成的损失赔偿金，损失赔偿金的具体金额由违约方承担。8.争议解决方式8.1租赁双方发生争议的处理方式租赁双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1租赁双方的权利和义务租赁双方应遵守国家的法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同的变更和补充本合同的变更或补充均须书面签署，经双方签字盖章后生效。9.3合同的解除和终止租赁双方同意提前解除或终止本合同时，应书面签署解除或终止协议，并经双方签字盖章生效。9.4租赁双方的秘密保护租赁双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.租赁双方的签字盖章10.1租赁双方的签字盖章日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签字盖章的有效性租赁双方的签字盖章具有法律效力，代表双方对合同内容的确认和承诺。11.合同生效日期11.1合同的签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）由甲乙双方签署。11.2合同生效的条件本合同自签署之日起生效，有效期至租赁期限届满之日。12.合同的续签条件12.1租赁双方续签合同的条件租赁双方在本合同租赁期限届满前____个工作日，达成续签意向并签署书面续签协议的，本合同得以续签。12.2续签合同的通知期限租赁双方在本合同租赁期限届满前____个工作日，书面通知对方关于续签合同的意向。13.合同的转让13.1租赁双方转让合同的条件租赁双方同意将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，转让须经双方书面同意，并签署书面转让协议。13.2转让合同的通知期限租赁双方应在转让协议签署后____个工作日内，将转让事项通知对方。14.合同的解除或终止14.1租赁双方解除或终止合同的条件租赁双方同意提前解除或终止本合同时，应书面签署解除或终止协议，并经双方签字盖章生效。14.2解除或终止合同的通知期限租赁双方在本合同租赁期限内同意解除或终止合同时，应至少提前____个工作日书面通知对方。14.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，租赁双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于租金退还、押金退还等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件（1）第三方应具备合法的营业执照和相关经营资质；（3）第三方应与租赁双方达成书面共识，明确各自的权利和义务。15.2第三方介入的方式（1）租赁双方与第三方签订书面协议，明确第三方在租赁过程中的权利和义务；（2）第三方支付相应的租金和押金，并与租赁双方共同管理店面；（3）第三方按照租赁双方的要求，负责店面的日常运营和维护。16.第三方介入后的合同变更16.1第三方介入导致合同变更的条件当第三方介入导致本合同内容发生变更时，租赁双方应书面签署变更协议，并经双方签字盖章生效。16.2第三方介入导致合同变更的通知期限租赁双方应在第三方介入后____个工作日内，将变更事项书面通知对方。17.第三方介入后的违约责任17.1第三方违约行为第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。17.2第三方违约责任的具体承担方式第三方违约时，应支付给对方因违约而造成的损失赔偿金，损失赔偿金的具体金额由违约方承担。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方对店面的租赁、运营和管理过程中产生的损失，其责任限额为每月租金的____倍。18.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据租赁双方协商一致进行调整，并签订书面协议。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，甲方和乙方仍为店面租赁合同的双方，第三方作为合作伙伴，享有约定的权利和承担约定的义务。19.2第三方与消费者之间的关系第三方作为店面的经营者，与消费者之间形成商品销售合同关系，独立承担经营风险和法律责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入产生的争议处理方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入产生的争议适用法律第三方介入产生的争议，适用中华人民共和国法律。21.第三方介入后的其他条款21.1租赁双方与第三方的权利和义务租赁双方与第三方应遵守国家的法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。21.2第三方介入的变更和终止第三方介入的变更或终止，应书面签署协议，并经双方签字盖章生效。21.3第三方介入的秘密保护租赁双方与第三方应对合同内容和商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。22.租赁双方的签字盖章22.1租赁双方的签字盖章日期本合同于____年__月__日在____（地点）由甲乙双方及第三方签署。22.2签字盖章的有效性租赁双方与第三方的签字盖章具有法律效力，代表各方对合同内容的确认和承诺。23.合同的生效日期23.1合同的签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）由甲乙双方及第三方签署。23.2合同生效的条件本合同自签署之日起生效，有效期至租赁期限届满之日。24.合同的续签条件24.1租赁双方续签合同的条件租赁双方在本合同租赁期限届满前____个工作日，达成续签意向并签署书面续签协议的，本合同得以续签。24.2续签合同的通知期限租赁双方在本合同租赁期限届满前____个工作日，书面通知对方关于续签合同的意向。25.合同的转让25.1租赁双方转让合同的条件租赁双方同意将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，转让须经双方书面同意，并签署书面转让协议。25.2转让合同的通知期限租赁双方应在转让协议签署后____个工作日内，将转让事项通知对方。26.合同的解除或终止26.1租赁双方解除或终止合同的条件租赁双方同意提前解除或终止本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面照片描述：包含店面的外观、内部布局和重要设施的照片。要求：照片应清晰、完整，能够准确反映店面的实际情况。2.租赁店面平面图描述：标明店面各区域的分布和功能划分。要求：平面图应精确、易懂，标注各区域名称和面积。3.相关文件描述：包括租赁双方的企业资质证明、租赁合同的复印件等。要求：文件应真实、有效，符合法律法规的要求。4.第三方资质证明描述：第三方的营业执照、经营许可证等相关资质文件。要求：文件应合法、有效，能够证明第三方的合法经营地位。5.第三方支付凭证描述：第三方支付租金和押金的银行转账凭证。要求：凭证应清晰、完整，能够证明支付时间和金额。6.第三方权利义务协议描述：明确第三方在租赁过程中的权利义务和责任限制。要求：协议应详细、具体，经双方签字盖章后生效。7.店面运营管理协议描述：第三方与租赁双方就店面的运营管理达成的书面协议。要求：协议应包含运营管理的具体内容、责任和权益划分。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方违约行为迟延支付租金未经同意提前解除或终止合同未履行合同约定的其他义务2.第三方违约行为未按约定支付租金未履行合同约定的运营管理责任未经同意提前解除或终止合同3.违约责任认定标准迟延支付租金：每迟延一日，应支付当期租金的____%作为滞纳金。提前解除或终止合同：根据合同约定，支付违约金或损失赔偿金。未履行义务：根据合同约定，承担未履行部分的责任和损失赔偿。4.示例说明示例一：租赁双方迟延支付租金，按照合同约定，每迟延一日，应支付当期租金的2%作为滞纳金。示例二：第三方未按约定支付租金，需支付当期租金的10%作为违约金，并承担因未支付租金导致的损失。全文完。2024年度店面租赁合同：租赁双方的变更或终止合同通知期限2本合同目录一览1.租赁双方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁店面基本信息2.1店面地址2.2店面面积2.3店面用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.变更或终止合同的条件5.1变更合同的条件5.2终止合同的条件6.变更或终止合同的通知期限6.1变更合同的通知期限6.2终止合同的通知期限7.合同的解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序8.合同的违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1店面维修责任11.2保险责任11.3店面转让12.合同的份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同的签订日期13.1合同签订日期14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方的基本信息1.1出租方信息甲方统一社会信用代码：甲方地址：甲方联系电话：1.2承租方信息乙方统一社会信用代码：乙方地址：乙方联系电话：2.租赁店面基本信息2.1店面地址店面地址：2.2店面面积店面面积：2.3店面用途店面用途：3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：3.2租赁结束日期租赁结束日期：4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：账户号码：开户银行：5.变更或终止合同的条件5.1变更合同的条件乙方如需变更店面用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。5.2终止合同的条件合同期满或者双方协商一致可以终止合同。6.变更或终止合同的通知期限6.1变更合同的通知期限乙方如需变更店面用途，应提前一个月书面通知甲方。6.2终止合同的通知期限双方应在合同期满前一个月书面通知对方终止合同。8.合同的违约责任8.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用店面，甲方应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元给乙方。8.2承租方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元给甲方。9.合同的争议解决9.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同终止条件合同期满或者双方协商一致可以终止合同。11.其他条款11.1店面维修责任甲方负责店面的基本维修，确保店面设施完好。11.2保险责任乙方应自行办理店面的保险，并承担保险费用。11.3店面转让乙方不得擅自将店面转让给第三方，如需转让，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。12.合同的份数12.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本份数本合同并无副本。13.合同的签订日期13.1合同签订日期合同签订日期：14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方签字（盖章）：14.2承租方签字盖章乙方签字（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方是指非甲方亦非乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于店面评估、维修、中介服务、保险理赔等。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方并协商确定第三方。16.2第三方责任第三方在提供服务过程中，应对其服务质量和结果承担责任。如第三方服务导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中对甲方或乙方承担的责任限制。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型和服务合同确定，并在第三方服务合同中明确。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于第三方服务合同确定，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。18.2第三方与甲方、乙方的权益划分第三方在提供服务过程中产生的权益归第三方所有。甲方和乙方不享有第三方服务的直接权益，但有权要求第三方按照约定提供服务。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方服务费用第三方服务费用由甲方和乙方协商确定，并在第三方服务合同中明确。19.2第三方服务期限第三方服务期限根据实际需要和第三方服务合同确定。19.3第三方服务质量保障第三方应保证其服务质量符合约定标准，如未达到标准，第三方应承担相应责任。19.4第三方服务合同的签订甲乙双方与第三方签订服务合同前，应将服务合同内容书面通知对方，并经对方同意。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议解决方式当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议解决地点第三方介入争议解决地点为合同签订地。21.第三方介入的生