手车库转让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME手车库转让合同本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方1.2受让方第二条车库基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库所有权及使用权第三条转让条件3.1转让方所有权证明3.2车库现状3.3转让价格及支付方式第四条转让程序4.1合同签订4.2办理过户手续4.3交付车库及钥匙第五条费用承担5.1转让税费5.2过户费用5.3其他费用第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的保管和复印件9.1合同原件的保管9.2合同复印件的使用及保管第十条合同的附则10.1合同的修改和补充10.2合同的终止10.3其他约定第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条合同的签订时间和地点第十三条转让方和受让方的详细联系方式第十四条附件14.1车库所有权证明14.2车库现状图片第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：_________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：_________________第二条车库基本情况2.1车库位置：车库位于____________________，具体门牌号为____________________。2.2车库面积：车库实际使用面积为____平方米。2.3车库所有权及使用权：甲方保证其对车库享有完整的所有权和使用权，且不存在任何权属纠纷。第三条转让条件3.1转让方所有权证明：甲方应向乙方出示车库的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.2车库现状：车库现状包括但不限于：结构完整、设施齐全、无拖欠物业费等。3.3转让价格及支付方式：车库的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。乙方支付方式为：____期支付，每期支付金额为人民币____元整。第四条转让程序4.1合同签订：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.2办理过户手续：甲乙双方应共同前往不动产登记中心办理车库过户手续，并将过户过程中的费用承担明确约定。4.3交付车库及钥匙：过户完成后，甲方应将车库及钥匙正式交付给乙方。第五条费用承担5.1转让税费：车库转让过程中产生的税费由甲方承担。5.2过户费用：车库过户过程中产生的费用由甲乙双方按约定承担。5.3其他费用：双方约定，除前述费用外，不再产生其他费用。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更：任何一方提出合同变更需求，需经双方协商一致，并以书面形式作出变更。6.3合同解除：在合同有效期内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1转让方的违约责任：如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。7.2受让方的违约责任：如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。7.3违约赔偿金额及方式：除违约金外，违约方还需赔偿因此给守约方造成的直接损失。损失赔偿金额及方式由双方协商确定。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的保管和复印件9.1合同原件的保管：双方各执合同正本一份，其余副本由甲方保管。9.2合同复印件的使用及保管：双方均有权使用合同复印件，但必须妥善保管，不得泄露给第三方。第十条合同的附则10.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式作出。10.2合同的终止：本合同在履行完毕、双方权利义务终止后自动终止。10.3其他约定：本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。第十二条合同的签订时间和地点本合同于____年____月____日，在____（地点）签订。第十三条转让方和受让方的详细联系方式甲方（转让方）联系方式：地址：____________________电话：____________________乙方（受让方）联系方式：地址：____________________电话：____________________第十四条附件14.1车库所有权证明：附件中应包含车库所有权证明文件的复印件，如房产证、土地使用权证等。14.2车库现状图片：附件中应包含车库现状的图片，以证实车库的实际状况。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、过户机构、担保机构等。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入程序：甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方介入的具体事宜、程序和期限。2.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，完成其职责范围内的工作，并对其提供的服务负责。2.3第三方权利：第三方有权按照合同约定，收取相应的费用。第三条第三方介入的费用3.1第三方费用的承担：甲乙双方应按照合同约定，承担第三方费用。3.2费用的支付方式：甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付费用。第四条第三方介入的时间4.1第三方介入的开始时间：本合同签订后，甲乙双方应通知第三方开始履行其职责。4.2第三方介入的结束时间：第三方完成其职责后，甲乙双方应确认并结束第三方介入。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议。5.2第三方解除：如甲乙双方同意解除第三方，应签订书面解除协议。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额。6.2第三方责任限额的调整：甲乙双方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额。6.3第三方责任限额的支付：如第三方因履行合同造成甲乙双方损失，第三方应按照责任限额进行赔偿。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属关系。7.2第三方与中介方、评估方、过户方、担保方的关系：第三方与中介方、评估方、过户方、担保方是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属关系。7.3第三方与其他各方之间的纠纷解决：第三方与其他各方之间的纠纷，应由各方自行解决。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影响本合同的效力：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，不受第三方介入的影响。8.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务：甲乙双方的权利义务，不受第三方介入的影响。第九条附则9.1本修正条款与本合同具有同等效力：本修正条款与本合同具有同等法律效力。9.2本修正条款的修改和补充：本修正条款的修改和补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式作出。9.3本修正条款的终止：本修正条款在甲乙双方达成书面终止协议后终止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库所有权证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等所有权证明文件的复印件。附件说明：证明甲方对车库享有完整的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷。附件2：车库现状图片详细要求：提供能够反映车库实际状况的图片，包括但不限于外观、内部结构、设施等情况。附件说明：用以证实车库的现状，包括结构完整、设施齐全、无拖欠物业费等。附件3：中介机构提供的车库交易信息详细要求：提供中介机构提供的关于车库交易的市场行情、历史交易记录等相关信息。附件4：评估机构提供的车库评估报告详细要求：提供评估机构对车库进行的评估报告，包括车库的价值评估、使用年限预测等。附件5：过户机构提供的过户手续指南详细要求：提供过户机构提供的关于车库过户手续的指南，包括所需材料、办理流程等。附件说明：指导甲乙双方完成车库过户手续。附件6：担保机构提供的担保服务协议详细要求：提供担保机构提供的关于担保服务的协议，包括担保金额、担保期限等。附件说明：用以保障甲乙双方的权益，在违约情况下提供担保。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：违约责任：甲方应承担违约金，违约金金额为转让价格的____%。示例说明：如甲方未按约定时间交付车库及钥匙，构成违约。2.乙方违约行为：违约责任：乙方应承担违约金，违约金金额为转让价格的____%。示例说明：如乙方未按约定时间支付转让价格，构成违约。3.第三方违约行为：违约责任：第三方应按照甲乙双方与第三方协商确定的责任限额进行赔偿。示例说明：如第三方未按约定完成其职责，造成甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。4.甲方未能履行合同义务：违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等