房屋置换合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋置换合同范本本合同目录一览第一条置换房屋的基本情况1.1置换房屋的地点1.2置换房屋的面积1.3置换房屋的户型1.4置换房屋的建筑结构1.5置换房屋的建成年份第二条置换条件2.1置换双方应满足的条件2.2置换房屋的交易价格2.3置换房屋的交付时间2.4置换房屋的交付方式第三条置换房屋的交付及验收3.1房屋交付前的准备工作3.2房屋交付的时间和地点3.3房屋交付时的验收程序3.4房屋交付后的尾款支付第四条置换房屋的质量保证4.1房屋质量的保证标准4.2房屋质量问题的处理方式4.3房屋质量保证的期限第五条置换房屋的维修责任5.1房屋的正常维护保养5.2房屋的维修责任分配5.3维修费用承担方式第六条置换房屋的产权转移6.1房屋产权的转移程序6.2房屋产权转移的时间6.3房屋产权转移的费用第七条置换房屋的交易税费7.1交易税费的计算方式7.2交易税费的支付责任7.3交易税费的支付时间第八条置换房屋的违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的赔偿金额第九条置换房屋的争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制9.3争议解决的费用承担第十条置换房屋的其他约定10.1双方的其他约定内容10.2约定内容的变更程序10.3约定内容的解除程序第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除条件第十二条合同的履行期限12.1合同的履行起始日期12.2合同的履行终止日期12.3合同履行的地点第十三条合同的争议解决方式13.1争议解决的途径13.2争议解决的地点13.3争议解决的适用法律第十四条合同的签署和盖章14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同盖章的程序第一部分：合同如下：第一条置换房屋的基本情况1.1置换房屋的地点：北京市海淀区街道号院号楼单元室。1.2置换房屋的面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3置换房屋的户型：室厅卫。1.4置换房屋的建筑结构：结构。1.5置换房屋的建成年份：年。第二条置换条件2.1置换双方应满足的条件：置换双方应具备合法的房屋所有权证，且符合我国相关法律法规规定的置换条件。2.2置换房屋的交易价格：双方协商确定的交易价格为元人民币整（大写：人民币捌佰万元整）。2.3置换房屋的交付时间：置换房屋的交付时间为本合同签订后个工作日内。2.4置换房屋的交付方式：房屋交付时，双方应共同参与验收，确认房屋及附属设施无瑕疵后，办理交付手续。第三条置换房屋的交付及验收3.1房屋交付前的准备工作：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用功能，确保水、电、燃气、供暖等公共服务设施畅通无阻。3.2房屋交付的时间和地点：房屋交付时间为年月日，地点为北京市海淀区街道号院号楼单元室。3.3房屋交付时的验收程序：双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无瑕疵后，在验收单上签字确认。3.4房屋交付后的尾款支付：尾款支付时间为房屋交付后个工作日内，支付金额为元人民币整（大写：人民币肆拾万元整）。第四条置换房屋的质量保证4.1房屋质量的保证标准：甲方应保证房屋及附属设施的质量符合我国相关法律法规及建筑标准。4.2房屋质量问题的处理方式：如在验收过程中发现质量问题，双方应协商解决，必要时可请专业机构进行鉴定。4.3房屋质量保证的期限：自房屋交付之日起至验收合格之日起计算，期限为年。第五条置换房屋的维修责任5.1房屋的正常维护保养：甲方应负责房屋的正常维护保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2房屋的维修责任分配：如房屋在使用过程中出现故障，甲方应负责维修，费用由责任方承担。5.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由甲方或乙方承担，具体承担方式在本合同附件中约定。第六条置换房屋的产权转移6.1房屋产权的转移程序：双方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋产权转移手续。6.2房屋产权转移的时间：房屋产权转移时间为本合同签订后个工作日内。6.3房屋产权转移的费用：房屋产权转移费用由乙方承担，具体费用在本合同附件中约定。第七条置换房屋的交易税费7.1交易税费的计算方式：交易税费按照我国相关法律法规及政策规定计算。7.2交易税费的支付责任：交易税费由乙方承担，甲方协助办理相关手续。7.3交易税费的支付时间：交易税费的支付时间为房屋产权转移手续办理完成后个工作日内。第八条置换房屋的违约责任8.1违约行为的认定：违约行为包括但不限于未能按照本合同约定的时间、地点、条件完成房屋交付或产权转移等。8.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。8.3违约责任的赔偿金额：如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条置换房屋的争议解决9.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起日内提交调解或诉讼。9.3争议解决的费用承担：诉讼费用及调解费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条置换房屋的其他约定10.1双方的其他约定内容：如双方在置换过程中产生的其他费用、手续等，应在附件中明确约定。10.2约定内容的变更程序：如双方需变更约定的内容，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章生效。10.3约定内容的解除程序：如双方需解除本合同，应书面协议解除，并经双方签字盖章生效。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序：合同变更应书面签署，并经双方签字盖章生效。11.3合同的解除条件：合同解除应书面协议，并经双方签字盖章生效。第十二条合同的履行期限12.1合同的履行起始日期：本合同自签字盖章之日起生效。12.2合同的履行终止日期：本合同约定的义务全部履行完毕之日。12.3合同履行的地点：本合同履行地为北京市海淀区街道号院号楼单元室。第十三条合同的争议解决方式13.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决的地点：本合同争议解决的地点为合同履行地人民法院。13.3争议解决的适用法律：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。第十四条合同的签署和盖章14.1合同签署的时间：本合同于年月日签署。14.2合同签署的地点：本合同于北京市海淀区街道号院号楼单元室签署。14.3合同盖章的程序：双方签字后，各自按照法律规定和本合同约定加盖公章或私章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、税务机关、贷款机构、物业管理机构等，及其工作人员和代表。第二条第三方介入的条件和程序2.1条件：当甲乙双方在置换过程中需要第三方的服务或介入时，包括但不限于房屋评估、交易手续办理、贷款申请等，应事先书面协商一致，并在本合同附件中明确第三方的选择标准和程序。2.2程序：甲乙双方应共同确定第三方，并签订相应的服务协议或合同，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方的主要职责3.1房屋评估：第三方应按照甲乙双方的要求，对置换房屋进行评估，并出具评估报告。3.2交易手续办理：第三方应协助甲乙双方完成房屋交易所需的手续，包括但不限于产权转移、税务申报等。3.3贷款申请：第三方应协助甲乙双方办理贷款申请相关事宜，包括但不限于提供资料、代为还款等。第四条第三方权利和义务的界定4.1权利：第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2义务：第三方应按照约定提供服务，并保证服务的质量和效率。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务以外的因素造成的损失不承担责任。5.2责任限额的确定：第三方责任限额在本合同附件中明确，附件未约定的，由甲乙双方协商确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方：第三方在提供服务时，应视为甲乙双方的共同委托人，其行为代表甲乙双方的意愿。6.2第三方与乙方：第三方在提供服务时，应视为甲乙双方的共同服务提供者，其服务对象为甲乙双方。第七条第三方介入费用7.1费用计算：第三方介入的费用应按照约定的标准计算，并在附件中明确。7.2费用承担：第三方介入费用的承担方式在本合同附件中约定，附件未约定的，由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入争议解决8.1争议解决途径：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决费用：诉讼费用及调解费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条第三方退出机制9.1第三方退出条件：如第三方未能按照约定提供服务，或服务存在重大瑕疵，甲乙双方均有权要求第三方退出。9.2第三方退出程序：甲乙双方应书面通知第三方退出，并办理相关手续。第十条第三方信息的披露和保护10.1信息披露：第三方应按照甲乙双方的要求，及时披露服务过程中的重要信息。10.2信息保护：第三方应对甲乙双方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方无关人员。第十一条第三方介入后的合同变更11.1变更条件：如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应书面签署变更协议，并经双方签字盖章生效。11.2变更程序：合同变更应遵循本合同约定的程序进行。第十二条第三方介入后的合同解除12.1解除条件：如因第三方介入导致本合同需要解除，甲乙双方应书面协议解除，并经双方签字盖章生效。12.2解除程序：合同解除应遵循本合同约定的程序进行。第十三条第三方介入后的合同履行13.1履行条件：本合同约定的义务在第三方介入后继续有效，甲乙双方应按照本合同和第三方服务协议的要求履行义务。13.2履行期限：本合同约定的履行期限在第三方介入后继续计算，如需要延长，甲乙双方应书面协议延长。第十四条第三方介入后的争议解决14.1争议解决途径：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决费用：诉讼费用及调解费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十五条第三方介入后的合同终止15.1终止条件：本合同约定的义务履行完毕，或甲乙双方协议终止本合同，第三方介入同时终止。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋置换合同详细信息表1.1房屋基本信息1.1.1房屋地点1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋结构1.1.5房屋建成年份附件二：第三方服务协议2.1第三方机构名单2.2第三方服务内容2.3第三方服务费用2.4第三方服务时间附件三：房屋评估报告3.1评估机构资质证明3.2评估报告附件四：交易手续办理指南4.1手续办理流程4.2需要提交的资料清单4.3手续办理时间表附件五：贷款申请相关文件5.1贷款申请表5.2贷款合同5.3还款计划表附件六：物业管理和维护手册6.1物业管理公司信息6.2物业管理服务内容6.3物业管理费用明细附件七：房屋交付验收单7.1交付验收记录7.2交付验收确认书附件八：违约金计算公式及支付说明8.1违约金计算公式8.2违约金支付流程附件九：争议解决方式及相关机构信息9.1争议解决途径9.2争议解决机构信息说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋或房屋交付时存在严重影响居住的问题。2.乙方未能按照约定时间支付购房款项或贷款。3.第三方未能按照约定提供服务或服务存在严重瑕疵。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。3.责任期限：违约责任自违约行为发生之日起计算，期限为年。示例说明：例如，如果甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式按照附件八中的公式进行。同时，如果甲方未能交付符合约定的房屋，导致乙方无法入住，乙方还可以要求甲方承担因未能及时入住而产生的额外费用，如租房费用等。全文完。房屋置换合同范本1本合同目录一览1.置换房屋的基本情况1.1置换房屋的地址1.2置换房屋的面积1.3置换房屋的户型1.4置换房屋的建筑年代1.5置换房屋的产权情况2.置换双方的基本情况2.1置换甲方的基本情况2.2置换乙方的基本情况3.置换房屋的交换条件3.1交换双方的房屋3.2置换房屋的交换方式3.3置换房屋的交换时间4.置换房屋的价格及支付方式4.1置换房屋的价格4.2支付方式及支付时间5.置换房屋的交付及验收5.1置换房屋的交付时间5.2置换房屋的交付条件5.3置换房屋的验收方式6.置换房屋的维修及保养6.1置换房屋的维修责任6.2置换房屋的保养责任7.置换房屋的税费及费用7.1置换房屋的税费7.2置换房屋的其他费用8.置换房屋的违约责任8.1置换双方的违约责任8.2违约金的计算方式9.置换房屋的争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议的解决时间10.置换房屋的其他约定10.1置换房屋的变更约定10.2置换房屋的解除约定11.置换房屋的附件11.1置换房屋的相关证件11.2置换房屋的装修情况12.置换房屋的签字盖章12.1置换双方的签字12.2置换双方的盖章13.置换房屋的签订日期13.1置换合同的签订日期14.置换房屋的合同效力14.1置换合同的生效条件14.2置换合同的失效条件第一部分：合同如下：第一条置换房屋的基本情况1.1置换房屋的地址：北京市朝阳区路号，栋单元层号1.2置换房屋的面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3置换房屋的户型：室厅卫1.4置换房屋的建筑年代：年1.5置换房屋的产权情况：房屋产权清晰，甲方持有合法的房产证，乙方持有合法的购房合同第二条置换双方的基本情况2.1置换甲方的基本情况：甲方全称：有限公司注册地址：北京市海淀区路号法定代表人：联系电话：电子邮箱：2.2置换乙方的基本情况：乙方全称：先生/女士身份证号码：联系电话：电子邮箱：第三条置换房屋的交换条件3.2置换房屋的交换方式：甲方和乙方按照本合同约定的价格和支付方式进行交换。3.3置换房屋的交换时间：本合同签订后个工作日内，双方办理房屋交换手续。第四条置换房屋的价格及支付方式4.1置换房屋的价格：经双方协商一致，甲方房屋的交换价格为元，乙方房屋的交换价格为元。4.2支付方式及支付时间：甲方应于本合同签订后个工作日内，向乙方支付乙方房屋的交换价格；乙方应于本合同签订后个工作日内，向甲方支付甲方房屋的交换价格。第五条置换房屋的交付及验收5.1置换房屋的交付时间：本合同签订后个工作日内，甲方将甲方房屋交付给乙方。5.2置换房屋的交付条件：甲方房屋应符合下列交付条件：（1）甲方房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）甲方房屋的水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常运行；（3）甲方房屋的装修及设施完好，不影响正常居住使用；（4）甲方应将房屋内的所有钥匙、门禁卡、停车位等交接给乙方。5.3置换房屋的验收方式：乙方应于收到甲方房屋后个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对甲方房屋的交付条件有异议，应当在验收期内提出，并说明具体异议事项。甲方应当在收到异议后个工作日内予以核实并处理。第六条置换房屋的维修及保养6.1置换房屋的维修责任：甲方应保证甲方房屋在交付给乙方时，设施设备正常运行，如有损坏或故障，甲方应负责修复或更换。6.2置换房屋的保养责任：甲方应按照房屋保养手册的要求，对甲方房屋进行定期保养，确保房屋及设施设备的正常运行。第八条置换房屋的违约责任8.1置换双方的违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金的计算方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同置换房屋交换价格的%。第九条置换房屋的争议解决方式9.1争议的解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决时间：自双方发生争议之日起，应在个工作日内将争议提交给解决机构。第十条置换房屋的其他约定10.1置换房屋的变更约定：如双方在本合同履行过程中需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2置换房屋的解除约定：如双方在本合同履行过程中发生不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按实际情况承担相应责任。第十一条置换房屋的附件11.1置换房屋的相关证件：本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋的房产证、土地使用权证、契税证等证件的原件及复印件。11.2置换房屋的装修情况：甲方应向乙方提供房屋的装修平面图、装修清单等详细资料。第十二条置换房屋的签字盖章12.1置换双方的签字：本合同自双方签字后生效。12.2置换双方的盖章：本合同签订后，双方应盖章确认。第十三条置换房屋的签订日期13.1置换合同的签订日期：本合同于年月日签订。第十四条置换房屋的合同效力14.1置换合同的生效条件：本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。14.2置换合同的失效条件：本合同在履行完毕后失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等，以及为置换房屋提供融资、担保、保险等服务的金融机构或其他组织。1.2第三方范围：第三方指本合同之外的具有独立法人资格或自然人，参与甲乙双方房屋置换过程，为双方提供专业服务或协助完成置换事宜的个人或机构。第二条第三方介入的目的与职责2.1第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方顺利完成房屋置换，提供专业意见和解决方案，确保置换过程的公开、公平、公正。（1）提供专业咨询服务，协助甲乙双方明确置换条件、价格、交付等事宜；（2）协助甲乙双方办理相关置换手续，包括但不限于合同签订、产权过户等；（3）对置换房屋进行评估、审计等，确保房屋价值及交易价格的合理性；（4）提供融资、担保、保险等服务，协助甲乙双方解决置换过程中的资金问题；（5）协调解决甲乙双方在置换过程中出现的争议和问题。第三条第三方介入的权益与义务（1）获得甲乙双方支付的合理费用；（2）在置换过程中，享有知情权、建议权、协商权等；（3）按照约定，获得合同约定的报酬。（1）遵守法律法规及行业规范，公正、公平、客观地履行第三方职责；（2）保护甲乙双方的隐私和商业秘密；（3）不得利用第三方地位，谋取不正当利益；（4）及时向甲乙双方报告第三方工作的进展和结果。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于评估费、审计费、律师费等，由甲乙双方按照约定承担。4.2支付方式与时间：甲乙双方应按照第三方提供的费用清单和收费标准，及时支付第三方费用。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方与甲乙双方的争议解决：如第三方与甲乙双方在置换过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方与甲乙双方的争议解决时间：自第三方与甲乙双方发生争议之日起，应在个工作日内将争议提交给解决机构。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方承担的赔偿责任限额为第三方费用的倍。6.2第三方责任限额的适用：第三方在履行本合同过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由第三方承担。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止：本合同约定的第三方介入事项完成后，第三方介入终止。7.2第三方介入的解除：如甲乙双方协商一致，可提前解除第三方介入，但应支付第三方已发生的费用。第八条第三方介入的签字盖章8.1第三方与甲乙双方的签字：第三方介入事项完成后，第三方与甲乙双方应签字确认。8.2第三方与甲乙双方的盖章：第三方介入事项完成后，第三方与甲乙双方应盖章确认。第九条第三方介入的签订日期9.1第三方介入的签订日期：本第三方介入修正条款于年月日签订。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入的生效条件：本第三方介入修正条款自第三方与甲乙双方签字盖章后生效，并对三方具有法律约束力。10.2第三方介入的失效条件：本第三方介入修正条款在履行完毕后失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方房屋的房产证、土地使用权证、契税证等证件的原件及复印件。附件2：乙方房屋的房产证、土地使用权证、契税证等证件的原件及复印件。附件3：甲方房屋的装修平面图、装修清单等详细资料。附件4：乙方房屋的装修平面图、装修清单等详细资料。附件5：第三方机构提供的房屋评估报告。附件6：第三方机构提供的房屋审计报告。附件7：融资、担保、保险等服务提供的相关文件。附件8：置换房屋的交付确认书。附件9：置换房屋的验收报告。附件10：其他与置换房屋相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约。甲方应支付违约金，违约金为本合同置换房屋交换价格的%。甲方提供的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法居住，视为违约。甲方应支付违约金，违约金为本合同置换房屋交换价格的%。甲方未按照约定提供相关证件和资料，视为违约。甲方应支付违约金，违约金为本合同置换房屋交换价格的%。示例说明：如果甲方未在约定时间内交付房屋，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：交换价格×%×延迟交付天数。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照约定时间支付交换价格，视为违约。乙方应支付违约金，违约金为本合同置换房屋交换价格的%。乙方提供的房屋存在重大质量问题，导致甲方无法居住，视为违约。乙方应支付违约金，违约金为本合同置换房屋交换价格的%。乙方未按照约定提供相关证件和资料，视为违约。乙方应支付违约金，违约金为本合同置换房屋交换价格的%。示例说明：如果乙方未在约定时间内支付交换价格，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：交换价格×%×延迟支付天数。全文完。房屋置换合同范本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（置换出房屋方）1.2乙方（置换入房屋方）1.3置换房屋定义第二条置换房屋的基本情况2.1甲方置换出房屋的基本情况2.2乙方置换入房屋的基本情况第三条置换方式及条件3.1置换方式3.2置换条件第四条置换房屋的交付与接收4.1交付时间4.2交付条件4.3接收确认第五条置换房屋的价款及支付方式5.1房屋价款5.2支付方式第六条房屋过户及产权转移6.1过户责任方6.2过户时间6.3产权转移第七条合同的履行与违约责任7.1合同履行7.2违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效11.2合同终止11.3合同失效第十二条附则12.1合同附件12.2合同修订第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（置换出房屋方）是指具有置换出房屋所有权，并愿意与乙方进行房屋置换的公民、法人或其他组织。1.2乙方（置换入房屋方）是指愿意与甲方进行房屋置换，并接受甲方置换出房屋的公民、法人或其他组织。第二条置换房屋的基本情况2.1甲方置换出房屋的基本情况如下：2.1.1房屋地址：_______________________2.1.2房屋面积：_______________________2.1.3房屋结构：_______________________2.1.4房屋所有权证号：_______________________2.1.5房屋现状：_______________________2.1.6其他特殊情况：_______________________2.2乙方置换入房屋的基本情况如下：2.2.1房屋地址：_______________________2.2.2房屋面积：_______________________2.2.3房屋结构：_______________________2.2.4房屋所有权证号：_______________________2.2.5房屋现状：_______________________2.2.6其他特殊情况：_______________________第三条置换方式及条件3.1置换方式为双方互换房屋，甲方将置换出房屋所有权转移给乙方，乙方将置换入房屋所有权转移给甲方。3.2置换条件如下：3.2.1甲方须保证置换出房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷和债务纠纷。3.2.2乙方须保证置换入房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷和债务纠纷。3.2.3双方应如实提供房屋的所有相关信息，并对其真实性负责。3.2.4双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋置换所需的各项手续。第四条置换房屋的交付与接收4.1交付时间如下：4.1.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将置换出房屋交付给乙方。4.1.2乙方应在合同签订后____个工作日内，将置换入房屋交付给甲方。4.2交付条件如下：4.2.1甲方交付的房屋应符合合同约定的现状，且具备入住条件。4.2.2乙方交付的房屋应符合合同约定的现状，且具备入住条件。4.3接收确认如下：4.3.1甲方应在收到乙方交付的房屋后，对房屋进行查验，并在____个工作日内向乙方出具接收确认书。4.3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后，对房屋进行查验，并在____个工作日内向甲方出具接收确认书。第五条置换房屋的价款及支付方式5.1房屋价款为双方确认的置换房屋的市场价值，具体金额如下：5.1.1甲方置换出房屋的价款：人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元。5.1.2乙方置换入房屋的价款：人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元。5.2支付方式如下：5.2.1双方确认，置换房屋的价款为双方互换房屋的市场价值，不另行支付现金。5.2.2双方应按照本合同约定的交付时间，同时完成房屋的交付和接收。第六条房屋过户及产权转移6.1过户责任方如下：6.1.1甲方应负责办理置换出房屋的所有过户手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关手续。6.1.2乙方应负责办理置换入房屋的所有过户手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关手续。6.2过户时间如下：6.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内，完成置换出房屋的过户手续。6.2.2乙方应在合同签订后____个工作日内，完成置换入房屋的过户手续。6.3产权转移如下：6.3.1甲方应在置换出房屋过户手续完成后，将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。6.3.2第八条合同的履行与违约责任8.1合同履行如下：8.1.1双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。8.1.2双方应按照约定的时间、地点和方式，完成房屋的交付和接收。8.1.3双方应按照约定的方式，办理房屋的过户手续。8.2违约责任如下：8.2.1若甲方未按照本合同约定，按时交付房屋或未按照约定完成过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的置换房屋价款的____%。8.2.2若乙方未按照本合同约定，按时交付房屋或未按照约定完成过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的置换房屋价款的____%。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限自本合同签订之日起，至本合同履行完毕之日止。第十一条合同的生效、终止与失效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2若双方在本合同约定的期限内完成房屋过户手续，本合同自行终止。11.3若一方违约，对方有权解除本合同，并按照本合同约定追究违约方的违约责任。第十二条附则12.1本合同附件包括双方提供的房屋所有权证、身份证等相关证件的复印件。12.2本合同的修订和补充，应由双方共同协商确定，并以书面形式签订。第十三条其他约定13.1双方对本合同的签订和履行过程中产生的其他事项，如有约定，应予以补充。第十四条签字盖章14.1甲方（置换出房屋方）签字：_______________________14.2乙方（置换入房屋方）签字：_______________________14.3双方盖章：_______________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他公民、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方同意，本合同的履行过程中，可以有第三方介入，以协助完成房屋置换的相关手续。2.2第三方介入前，需经甲方和乙方共同协商，并取得双方的一致同意。2.3甲方和乙方应对第三方介入的事项进行明确约定，包括但不限于介入的范围、职责、义务等。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲方和乙方的约定，协助完成房屋置换的相关手续，包括但不限于房屋评估、过户、贷款等。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规，并确保甲方和乙方的合法权益不受损害。3.3第三方应对甲方和乙方提供的房屋及相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务以外的内容，不负任何责任。4.2第三方应对因其过错导致甲方和乙方遭受的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。4.3甲方和乙方应对第三方介入过程中产生的其他费用进行协商，并承担相应的费用。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方、乙方的任何承诺和保证，均不代表另一方的立场。5.2甲方和乙方与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决，不应影响双方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更和终止6.1若有必要变更或终止第三方的介入，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方。6.2第三方应在收到甲方和乙方的变更或终止通知后，按照双方约定，完成相关手续。第七条第三方违约处理7.1若第三方未能按照本合同约定履行其职责，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方有权向第三方追偿因其违约导致的一切损失。第八条第三方与合同的效力8.1第三方介入本合同，并不影响本合同的效力。