共有房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

共有房屋租赁合同本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3物业管理费4.4水、电、煤气等费用4.5其他相关费用5.房屋使用及维修5.1承租人使用要求5.2房屋维修责任5.3房屋保险6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同终止条件9.其他约定9.1房屋交付时间及条件9.2房屋返还时间及条件9.3合同份数及保管10.甲方（出租人）的权利和义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方（承租人）的权利和义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.丙方（担保人）的权利和义务12.1丙方权利12.2丙方义务13.违约责任及赔偿13.1违约行为13.2违约责任13.3赔偿金额及方式14.附则14.1合同附件14.2合同签署日期及地点14.3合同有效期限第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、中央空调、宽带网络等1.4租赁用途：承租人不得擅自改变房屋用途，如需改变应征得甲方同意2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起2.2租赁结束日期：至年月日2.3续租条款：如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内与甲方协商并签订新的租赁合同3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：每支付一次租金3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户3.4租金调整条款：租金调整事项在本合同签订之日起一年内有效，如一年后需调整租金，应提前一个月通知乙方4.押金及其他费用4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后X日内退还押金4.3物业管理费：每月物业管理费为元整，由乙方支付4.4水、电、煤气等费用：乙方承担租赁期间水、电、煤气等日常使用费用4.5其他相关费用：如甲方可代收代缴的费用，乙方应按实际发生金额支付给甲方5.房屋使用及维修5.1承租人使用要求：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定5.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担5.3房屋保险：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人6.合同变更及解除6.1合同变更条件：合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认6.2合同解除条件：合同解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认6.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失8.合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同修改条件：合同的修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认8.3合同终止条件：本合同终止的条件按照合同约定的租赁期限、解除条件或法律规定的理由9.其他约定9.1房屋交付时间及条件：甲方应在本合同生效之日起X日内将房屋及附属设施交还给乙方，并办理相关交接手续9.2房屋返还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关交接手续9.3合同份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力10.甲方（出租人）的权利和义务10.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方遵守合同约定和物业管理规定10.2甲方义务：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并承担房屋维修、保养责任，保障乙方合法利益11.乙方（承租人）的权利和义务11.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和享有房屋及附属设施，并要求甲方履行合同义务11.2乙方义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守合同约定和物业管理规定，承担相关费用12.丙方（担保人）的权利和义务12.1丙方权利：丙方应对乙方的租赁行为承担连带保证责任，并在乙方违约时向甲方履行赔偿责任12.2丙方义务：丙方应确保乙方的租赁行为合法合规，并按照合同约定履行担保责任13.违约责任及赔偿13.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用房屋及附属设施、提前解除或终止合同等13.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失13.3赔偿金额及方式：赔偿金额应根据双方约定或实际损失计算，并通过银行转账方式支付给受损方14.附则14.1合同附件：本合同附件包括房屋所有权证、租赁物清单、甲方身份证明、乙方身份证明等14.2合同签署日期及地点：本合同于年月日于北京市朝阳区街号签署14.3合同有效期限：本合同自签字（或盖章）之日起至租赁期满或合同终止之日有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入是指除甲乙方之外的机构或个人，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方等，在租赁过程中涉及的第三方服务或协助。15.2第三方责任：第三方介入的机构或个人应严格按照合同约定及法律规定提供服务，并对其提供的服务承担相应的责任。16.第三方服务16.1服务范围：第三方服务包括但不限于房屋租赁代理、市场评估、维修保养、物业管理等。16.2服务标准：第三方服务应符合行业标准和合同约定，确保服务质量。17.第三方选择及更换17.1选择权：甲乙双方有权根据自身需求选择合适的第三方服务提供商。17.2更换条件：如第三方服务存在瑕疵或违约行为，甲乙双方有权要求更换服务提供商。18.第三方责任限额18.1责任限制：第三方服务提供商对其提供的服务承担有限责任，除非因故意或重大过失导致损失。18.2责任限额：第三方服务提供商的责任限额应根据其服务合同约定及法律规定确定。19.第三方与甲乙方的关系19.1独立关系：第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，甲乙双方不承担第三方服务的法律责任。19.2划分说明：第三方服务提供商的行为及责任由其自身承担，甲乙双方不承担连带责任。20.第三方介入的额外条款及说明20.1额外条款：甲乙双方与第三方服务提供商之间的合同应包含服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等条款。20.2说明：甲乙双方应仔细阅读并理解第三方服务合同的条款，确保自身权益不受损害。21.第三方介入的变更与解除21.1变更条件：如甲乙双方同意变更第三方服务提供商，应签订书面变更协议。21.2解除条件：如甲乙双方同意解除第三方服务合同，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任承担。22.第三方服务费用的支付22.1费用承担：第三方服务费用由甲乙双方按约定承担。22.2支付方式：第三方服务费用可通过银行转账方式支付至甲方或乙方指定的账户。23.第三方服务提供商的权利和义务23.1权利：第三方服务提供商有权根据合同约定和要求提供服务，并收取相应的服务费用。23.2义务：第三方服务提供商应按照合同约定提供服务，并确保服务质量和安全。24.第三方服务违约及赔偿24.1违约行为：第三方服务提供商未按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求。24.2违约责任：第三方服务提供商应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。24.3赔偿金额及方式：赔偿金额应根据双方约定或实际损失计算，并通过银行转账方式支付给受损方。25.争议解决25.1争议解决方式：甲乙双方与第三方服务提供商之间的争议可通过协商、调解、仲裁或法律途径解决。25.2仲裁或法律途径：如协商、调解无法解决争议，甲乙双方均有权选择仲裁或法律途径解决。26.合同的适用法律与管辖26.1适用法律：本合同及第三方服务合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。26.2管辖法院：如发生诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证附件说明：房屋所有权证是证明甲方房屋所有权的重要文件，乙方应在租赁开始前核实甲方提供的房屋所有权证的真实性和有效性。2.租赁物清单附件说明：租赁物清单详细列出了租赁房屋内的家具、家电等附属设施，乙方应仔细核对清单内容，确保与实际租赁物品一致。3.甲方身份证明附件说明：甲方身份证明是核实甲方身份的重要文件，乙方应在签订合同前核实甲方提供的身份证明的真实性和有效性。4.乙方身份证明附件说明：乙方身份证明是核实乙方身份的重要文件，甲方应在签订合同前核实乙方提供的身份证明的真实性和有效性。5.第三方服务合同附件说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方服务提供商之间的合同，明确了服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等条款。6.房屋维修记录附件说明：房屋维修记录是记录房屋维修情况的重要文件，甲方应定期提供给乙方查阅，确保乙方了解房屋的维护状况。7.物业管理制度附件说明：物业管理制度是物业管理公司制定的管理规则和制度，乙方应仔细阅读并遵守，确保租赁过程中的和谐相处。8.房屋保险单附件说明：房屋保险单是证明甲方已购买房屋保险的重要文件，乙方应核实保险单的真实性和有效性，确保在发生意外时能够得到相应的赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付迟延支付租金的违约金，违约金金额为迟延支付租金的1%per天。2.房屋使用违约违约行为：乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏或损失。责任认定：乙方应承担损坏或损失的修复费用或赔偿金额，具体金额根据实际损失确定。3.合同解除违约违约行为：甲乙双方未达成一致解除合同的协议，