房屋租赁样本合同范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁样本合同范本完整版本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金迟延支付的违约金计算方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间5.3押金扣除的违约金计算方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋改造及装修规定7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修费用承担方式8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.房屋交还9.1房屋交还日期及方式9.2房屋交还时的状态要求10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的责任及赔偿11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律诉讼13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租规定13.4合同附件14.合同签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字14.4合同盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋配套设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、家具等基本生活设施，具体设施清单详见附件一。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：出租人名称：有限公司营业执照号：地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：承租人姓名：X身份证号码：联系电话：X联系地址：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自20年月日至20年月日。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.4租金迟延支付的违约金计算方式：如承租人迟延支付租金，迟延部分按日计算违约金，违约金标准为迟延支付金额的1%。第五条押金5.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，如房屋无损坏、无逾期租金等违约行为，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人押金。5.3押金扣除的违约金计算方式：如承租人有违约行为，出租人可以从押金中扣除相应的违约金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得用于非法用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维修；承租人负责日常使用中的小修小补。6.3房屋改造及装修规定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改造或装修。第八条保险责任8.1出租人保险责任：出租人应依法办理房屋保险，并确保保险有效期内。8.2承租人保险责任：承租人应自行办理个人财产保险，并确保保险有效期内。第九条房屋交还9.1房屋交还日期及方式：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。交还日期为租赁期满或合同解除之日起个工作日内。9.2房屋交还时的状态要求：承租人应确保房屋及附属设施处于良好状态，如有损坏或损失，承租人应按市价赔偿。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同解除后的责任及赔偿：合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金及押金（如有），双方互不追究。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。12.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。12.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，如违反此约定，出租人有权要求承租人搬离。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。13.3房屋转租规定：承租人不得将房屋转租给他人，如违反此约定，出租人有权解除合同。13.4合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、租赁押金收据等。第十四条合同签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：14.4合同盖章：本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与租赁房屋或租赁合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入情形：当甲乙方根据本合同有第三方介入时，包括但不限于第三方提供服务、履行义务或承担责任等。15.3第三方责任：第三方介入后，其应按照合同约定或法律规定，履行相应义务，并承担相应责任。第十六条第三方义务与责任16.1第三方义务：第三方应按照合同约定或法律规定，提供相应服务，并确保服务质量和效果。16.2第三方责任：第三方如因提供服务不当或违反合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任限额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素，由甲乙方协商确定。17.3第三方责任限额的调整：甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。第十八条第三方权益保护18.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的工作，不得要求第三方提供超出合同约定的服务。18.2甲乙方如对第三方提供的服务有异议，应通过合法途径解决，不得采取不正当手段损害第三方权益。18.3第三方如认为甲乙方的行为损害其权益，有权向甲乙方提出书面异议，甲乙方应在收到异议后个工作日内予以答复。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：如甲乙方因客观原因需要变更第三方，应提前个工作日通知对方，并协商确定新的第三方。19.2第三方介入的解除：如甲乙方因客观原因需要解除第三方介入，应提前个工作日通知对方，并协商确定解除后的责任及赔偿。第二十章第三方介入的争议解决20.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，甲乙方与第三方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。20.3如调解不成，甲乙方与第三方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一章其他约定21.1甲乙方应遵守国家法律法规，不得利用第三方从事违法活动。21.2甲乙方应按照合同约定履行义务，不得擅自要求第三方提供超出合同约定的服务。21.3本合同的第三方介入条款如需修改，应由甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。第二十二章合同签字盖章22.1甲乙方签字：22.2第三方签字：22.3见证人签字：22.4合同盖章：本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施、设备及其品牌、型号、数量等信息。附件二：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。附件三：押金收据记录押金支付的时间、金额等信息。附件四：房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容、维修人员等信息。附件五：合同变更协议当合同内容发生变更时，需签订书面变更协议，并附于此附件。附件六：第三方服务协议当有第三方介入时，需签订书面服务协议，并附于此附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用房屋及设施。3.未按约定进行维修或保养。4.擅自转租或转让合同权利。5.擅自改变房屋结构或进行装修。6.逾期交还房屋。责任认定标准：1.违约金计算：违约金按合同金额的一定比例计算，具体比例由甲乙方在合同中约定。2.赔偿金额：赔偿金额根据违约行为造成的