2024年度店面租赁及设备维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租赁及设备维护合同本合同目录一览1.租赁店面及设备1.1店面位置与面积1.2设备清单1.3租赁期限1.4租赁费用1.5租金支付方式2.设备维护2.1维护责任2.2维护周期与内容2.3维护费用2.4维修责任及赔偿3.合同的变更与解除3.1变更条件3.2解除条件3.3变更与解除的程序4.合同的违约责任4.1违约行为4.2违约责任4.3违约赔偿金额5.合同的争议解决5.1争议解决方式5.2仲裁机构5.3法律适用6.其他条款6.1保密条款6.2广告宣传6.3合同的转让6.4附件7.合同的生效7.1签订日期7.2生效日期7.3合同期限8.双方签字盖章8.1甲方签字8.2乙方签字8.3盖章9.附件清单9.1店面租赁合同9.2设备清单9.3其他相关文件10.租赁店面及设备图片10.1店面图片10.2设备图片11.维护设备现场检查记录11.1检查时间11.2检查内容11.3检查人签字12.维护费用支付凭证12.1支付时间12.2支付金额12.3支付方式13.维修记录及赔偿凭证13.1维修时间13.2维修内容13.3赔偿金额14.合同变更、解除及违约赔偿凭证14.1变更、解除时间14.2变更、解除内容14.3赔偿金额第一部分：合同如下：第一条租赁店面及设备1.1店面位置与面积1.1.1店面位于____市____区____街道____号，具体面积为____平方米。1.2设备清单1.2.1设备清单详细列明在附件中，包括但不限于设备名称、型号、数量等信息。1.3租赁期限1.3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁费用1.4.1租金为每月____元，按季度支付，每季度支付一次。1.5租金支付方式1.5.1租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第二条设备维护2.1维护责任2.1.1乙方负责店面的日常设备维护工作，确保设备正常运行。2.2维护周期与内容2.2.1设备维护周期为每月一次，具体维护内容详见附件。2.3维护费用2.3.1维护费用为每月____元，包含在租金内。2.4维修责任及赔偿2.4.1若设备因正常使用出现故障，乙方应在24小时内进行维修。2.4.2若设备因非正常使用导致损坏，乙方应在3个工作日内进行维修或赔偿。第三条合同的变更与解除3.1变更条件3.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。3.2解除条件3.2.1合同解除的条件详见附件。3.3变更与解除的程序3.3.1变更与解除应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。第四条合同的违约责任4.1违约行为4.1.1违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定维护设备等。4.2违约责任4.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.3违约赔偿金额4.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，具体金额由双方协商确定。第五条合同的争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方同意通过友好协商解决合同争议。5.2仲裁机构5.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。5.3法律适用5.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第六条其他条款6.1保密条款6.1.1双方应对合同内容及商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2广告宣传6.2.1乙方应在店面显著位置放置甲方提供的广告宣传材料。6.3合同的转让6.3.1未经甲方同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。6.4附件6.4.1本合同附件包括店面租赁合同、设备清单、维护协议等，附件与本合同具有同等法律效力。第八条双方签字盖章8.1甲方签字8.1.1甲方授权代表签字：_____________8.2乙方签字8.2.1乙方授权代表签字：_____________8.3盖章8.3.1甲方盖章：_____________8.3.2乙方盖章：_____________第九条附件清单9.1店面租赁合同9.1.1店面租赁合同全文附后。9.2设备清单9.2.1设备清单详细列明在附件中。9.3其他相关文件9.3.1其他与本合同相关的文件附后。第十条租赁店面及设备图片10.1店面图片10.1.1店面图片附后。10.2设备图片10.2.1设备图片附后。第十一条维护设备现场检查记录11.1检查时间11.1.1每次维护后的检查时间为：_____________。11.2检查内容11.2.1检查内容包括：_____________。11.3检查人签字11.3.1检查人签字：_____________。第十二条维护费用支付凭证12.1支付时间12.1.1维护费用支付时间为：_____________。12.2支付金额12.2.1维护费用支付金额为：_____________。12.3支付方式12.3.1维护费用支付方式为：_____________。第十三条维修记录及赔偿凭证13.1维修时间13.1.1维修时间为：_____________。13.2维修内容13.2.1维修内容为：_____________。13.3赔偿金额13.3.1赔偿金额为：_____________。第十四条合同变更、解除及违约赔偿凭证14.1变更、解除时间14.1.1合同变更、解除时间为：_____________。14.2变更、解除内容14.2.1合同变更、解除内容为：_____________。14.3赔偿金额14.3.1违约赔偿金额为：_____________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行或产生纠纷。第二条第三方介入的处理2.1甲乙方在合同履行过程中，如发生第三方介入，应及时通知对方，并共同协商解决。2.2甲乙方应尽力避免第三方介入对合同履行造成不利影响，并采取措施减少损失。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的损失负有赔偿责任。甲乙方应根据本合同约定，向第三方追偿损失。3.2甲乙方在向第三方追偿损失时，应提供相关证据，证明损失与第三方介入的直接因果关系。3.3甲乙方在未提供有效证据证明损失与第三方介入的直接因果关系前，不得擅自放弃追偿权。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1如合同履行过程中出现第三方介入，甲乙方应立即停止履行涉及第三方的部分，并通知对方。4.2甲乙方应在____小时内向对方提供第三方介入的详细情况说明及相关证据。4.3在第三方介入问题解决前，甲乙方应暂停涉及第三方的合同义务履行。第五条第三方责任划分5.1甲乙方应根据合同约定，明确第三方的责任范围和限额。5.2甲乙方在第三方介入事件中，应积极维护自身权益，提供必要协助，共同化解纠纷。第六条第三方介入的解决方式6.1甲乙方应通过友好协商解决第三方介入问题。6.2如协商不成，甲乙方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。第七条第三方介入的记录和报告7.1甲乙方应详细记录第三方介入事件的发生时间、地点、涉及人员及具体情形。7.2甲乙方应在事件发生后____小时内向对方报告第三方介入事件的详细情况。第八条第三方介入的后果处理8.1甲乙方应在第三方介入事件解决后，继续履行本合同剩余义务。8.2因第三方介入导致合同履行期限延误的，甲乙方应根据实际情况调整履行期限。第九条第三方介入的赔偿责任9.1第三方应对其介入行为给甲乙方造成的直接经济损失承担赔偿责任。9.2甲乙方在向第三方追偿损失时，应按照合同约定，合理计算赔偿金额。第十条第三方介入的风险防范10.1甲乙方应采取措施，防范第三方介入带来的风险。10.2甲乙方应定期对合同履行情况进行检查，发现问题及时处理。第十一条第三方介入的保密义务11.1甲乙方应对第三方介入事件的信息予以保密，不得向无关人员泄露。11.2违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任。第十二条第三方介入后的合同履行12.1甲乙方在解决第三方介入问题后，应继续履行本合同约定的义务。12.2因第三方介入导致合同履行困难的，甲乙方应协商解决，确保合同的履行。第十三条第三方介入的法律适用13.1本合同第三方介入相关条款的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条第三方介入的其他条款14.1双方认为需要约定的其他与第三方介入相关的条款，可在本合同附件中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面租赁合同1.1租赁店面地址：具体到街道和门牌号码。1.2店面面积：确切的使用面积。1.3租赁期限：起止日期，以及续租条款。1.4租金支付计划：租金金额、支付日期和方式。附件2：设备清单2.1设备名称：列出所有租赁设备的名称。2.2型号：每台设备的型号。2.3数量：每种设备的具体数量。2.4购置价值：设备的总购置价值。附件3：维护协议3.1维护内容：列出维护协议中约定的维护内容。3.2维护周期：维护的频率，如每月、每季度。3.3维护费用：维护费用的计算方式和金额。附件4：广告宣传材料放置协议4.1放置位置：广告材料的具体放置位置。4.2放置时间：广告材料的放置期限。附件5：合同变更、解除及违约赔偿协议5.1变更条件：合同变更的具体条件。5.2解除条件：合同解除的具体条件。5.3赔偿标准：违约赔偿的具体金额或计算方式。附件6：保密协议6.1保密信息：列出需要保密的信息内容。6.2保密期限：保密信息的保护期限。6.3违约责任：违反保密协议的违约责任。附件7：第三方介入情况记录表7.1记录内容：记录第三方介入的时间、原因、影响等。7.2报告期限：要求在多长时间内报告第三方介入情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定维护设备。3.乙方未按约定提供设备维护服务。4.乙方未按约定放置广告宣传材料。5.双方未按约定时间履行合同义务。6.任何一方未经对方同意，转让合同权利义务。7.任何一方违反保密协议，泄露保密信息。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金，乙方有权延迟提供设备或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定维护设备，乙方有权要求甲方支付设备维修费用。3.乙方未按约定提供设备维护服务，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。4.乙方未按约定放置广告宣传材料，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。5.双方未按约定时间履行合同义务，应根据实际情况，协商确定违约责任。6.任何一方未经对方同意，转让合同权利义务，对方有权解除合同并要求违约方支付违约金。7.任何一方违反保密协议，泄露保密信息，应承担泄露信息的直接经济损失赔偿责任。全文完。2024年度店面租赁及设备维护合同1本合同目录一览第一条租赁店面及设备1.1店面位置及面积1.2设备清单1.3租赁期限1.4租赁费用第二条租赁条件及要求2.1租赁方的资格与条件2.2租赁方的权利与义务2.3租赁方的经营范围第三条设备维护与保养3.1设备维护的责任方3.2设备维护的内容与标准3.3设备维护的费用承担第四条租赁费用支付方式4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3押金支付及退还第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3合同变更与解除的法律后果第六条违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为6.3违约责任的具体处理方式第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点与法院第八条合同的生效、终止与续签8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的续签条件第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理方式第十一条税收与费用11.1租赁方的税收责任11.2出租方的税收责任11.3其他相关费用第十二条保险12.1租赁方的保险责任12.2出租方的保险责任12.3保险的购买与有效期限第十三条其他条款13.1租赁方的特殊要求13.2出租方的特殊要求第十四条附件14.1店面平面图14.2设备清单及照片14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁店面及设备1.1店面位置及面积本合同租赁店面位于____市____区____街道____号，店面面积为____平方米。1.2设备清单租赁店面内的设备清单如下：（1）设备名称：____，数量：____，品牌：____；（2）设备名称：____，数量：____，品牌：____；（3）设备名称：____，数量：____，品牌：____；（4）设备名称：____，数量：____，品牌：____；（5）设备名称：____，数量：____，品牌：____；（6）设备名称：____，数量：____，品牌：____；（7）设备名称：____，数量：____，品牌：____；（8）设备名称：____，数量：____，品牌：____；（9）设备名称：____，数量：____，品牌：____；（10）设备名称：____，数量：____，品牌：____；（11）设备名称：____，数量：____，品牌：____；（12）设备名称：____，数量：____，品牌：____；（13）设备名称：____，数量：____，品牌：____；（14）设备名称：____，数量：____，品牌：____；1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租赁费用租赁店面及设备的租金为每月____元，每季度支付一次，预付三个月租金作为押金。租金支付方式及时间由双方另行约定。第二条租赁条件及要求2.1租赁方的资格与条件租赁方应具备合法的营业执照和相关的经营资质，并遵守国家的法律法规。2.2租赁方的权利与义务租赁方有权按照合同约定使用店面及设备，并承担店面及设备的保管、维护和保养责任。租赁方应遵守租赁店面所在地的物业管理规定，不得擅自改变店面的结构和用途。2.3租赁方的经营范围租赁方应在租赁店面上经营____行业，不得经营与出租方业务相冲突的商品或服务。第三条设备维护与保养3.1设备维护的责任方租赁方应承担店面内设备的日常维护与保养责任，保证设备的正常运行和使用寿命。3.2设备维护的内容与标准租赁方应定期对设备进行清洁、润滑、调整和检查，确保设备的安全性和正常运行。具体维护内容与标准由双方另行约定。3.3设备维护的费用承担租赁方应承担设备维护所需的费用，包括但不限于维修费、更换配件费和人工费。第四条租赁费用支付方式4.1租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。4.2租金支付时间租金每季度支付一次，支付时间为每个季度的第一个月内。4.3押金支付及退还租赁方应在签订合同时一次性支付三个月租金作为押金。合同到期或解除后，如租赁方无违约行为，出租方应在扣除应付款项后退还剩余押金。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，租赁方应按照合同约定办理相关手续，并支付因此产生的费用。合同变更或解除不影响双方在合同中的违约责任。第六条违约责任6.1租赁方的违约行为租赁方未按照合同约定支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。6.2出租方的违约行为出租方未按照合同约定提供店面及设备或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。6.3违约责任的具体处理方式违约方应承担因此给对方造成的损失，并支付相应的违约金。具体处理方式由双方另行约定。第八条合同的生效、终止与续签8.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。8.3合同的续签条件合同期满前，双方协商一致且满足续签条件的，可以续签合同。第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息包括租赁方和出租方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。9.3保密信息的违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的处理方式遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。第十一条税收与费用11.1租赁方的税收责任租赁方应依法自行承担租赁店面及设备相关的税收责任。11.2出租方的税收责任出租方应依法自行承担与店面及设备相关的税收责任。11.3其他相关费用租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由租赁方承担。第十二条保险12.1租赁方的保险责任租赁方应购买并维持店面及设备保险，保险费用由租赁方承担。12.2出租方的保险责任出租方应购买并维持店面建筑物保险，保险费用由出租方承担。12.3保险的购买与有效期限租赁方应在租赁期满前购买保险，并确保保险的有效期限至合同终止后一个月。第十三条其他条款13.1租赁方的特殊要求租赁方提出的特殊要求，经双方协商一致后可书面补充本合同。13.2出租方的特殊要求出租方提出的特殊要求，经双方协商一致后可书面补充本合同。第十四条附件14.1店面平面图本合同附件一为店面平面图，详细标注店面位置、面积及设备布局。14.2设备清单及照片本合同附件二为设备清单及照片，详细记录设备名称、数量、品牌等信息。14.3其他重要文件本合同附件三包括与合同有关的其他重要文件，如营业执照、资质证书等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在租赁期间参与租赁店面及设备的使用、维护、保养等行为。1.3第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、税务机关、保险公司等。第二条第三方介入的协商与同意2.1甲乙双方应就第三方的介入进行充分协商，并取得双方的一致同意。2.2甲乙双方应对第三方的职责、权利和义务进行明确界定。2.3甲乙双方应就第三方介入的具体事项、时间、方式等进行书面约定。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的职责和义务。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或协助，并承担相应责任。3.3第三方应确保其行为不影响甲乙双方的权利和义务，不损害租赁店面及设备的正常使用和利益。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确约定第三方的责任限额。4.2甲乙双方应要求第三方提供合法的资质证明，并对其进行必要的背景调查。4.3甲乙双方应确保第三方介入的行为符合国家法律法规的要求。第五条第三方责任限额的明确5.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确约定第三方的责任限额。5.2责任限额包括但不限于第三方在履行合同过程中造成的损失赔偿限额、责任承担范围等。5.3甲乙双方应要求第三方提供相应的担保措施，以确保其履行合同义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的关系，第三方不对甲乙双方的其他事项承担责任。6.2甲乙双方与第三方之间的合同约定，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.3第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方之间的保密协议和其他约定。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方未履行合同约定的职责和义务的，应承担违约责任。7.2甲乙双方应按照合同约定和法律规定，追究第三方的违约责任。7.3甲乙双方因第三方违约产生的损失，应由第三方承担赔偿责任。第八条第三方介入的解除与终止8.1甲乙双方协商一致，可以解除或终止第三方介入。8.2解除或终止第三方介入后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，