娱乐场所租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME娱乐场所租赁合同通用本合同目录一览1.租赁主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3娱乐场所2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约3.租赁费用3.1租金3.2押金3.3其他费用4.租赁用途4.1娱乐活动内容4.2禁止事项5.维修与保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1通知与送达13.2合同附件14.合同的生效、修改和终止14.1生效条件14.2修改条件14.3终止条件第一部分：合同如下：1.租赁主体及定义1.1出租方（2）甲方代表甲方行使本合同项下的权利和义务。1.2承租方（2）乙方代表乙方行使本合同项下的权利和义务。1.3娱乐场所（1）娱乐场所指甲方拥有所有权或经营管理权的，供乙方进行娱乐活动使用的场所。（2）娱乐场所的具体地点、面积、设施等详见附件一。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自__年__月__日开始，至__年__月__日结束。2.2租赁结束日期（1）如乙方按照约定使用完毕，本合同约定的租赁期限届满，租赁关系自然终止。（2）如乙方需延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前30日内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。2.3租赁续约（1）甲方同意续约的，双方应签订书面续约协议，约定续约后的租赁期限、租金等事项。（2）甲方不同意续约的，乙方应在本合同租赁期限届满前搬离娱乐场所。3.租赁费用3.1租金（1）乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.2押金（1）乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定妥善履行义务的，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。3.3其他费用（1）乙方应按甲方要求支付水、电、物业管理等费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。（2）乙方应承担因租赁娱乐场所产生的其他费用，包括但不限于税费、保险费用等。4.租赁用途4.1娱乐活动内容（1）乙方须按照我国法律法规和甲方规定，开展合法的娱乐活动。（2）乙方不得利用娱乐场所进行非法活动，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒等。4.2禁止事项（1）擅自改变娱乐场所的结构、设施和用途。（2）在娱乐场所内吸烟、乱扔垃圾、大声喧哗，影响甲方及其他租赁户的正常使用。（3）损坏娱乐场所的设施、设备，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。5.维修与保养5.1出租方责任（1）甲方负责对娱乐场所进行定期检查、维修、保养，确保设施设备安全、正常使用。（2）因甲方原因导致娱乐场所设施设备损坏的，甲方应承担维修、更换责任。5.2承租方责任（1）乙方应合理使用娱乐场所的设施设备，发现损坏及时告知甲方。（2）乙方负责日常维护、清洁工作，保持娱乐场所卫生、整洁。6.保险6.1保险责任乙方应自行购买营业场所责任保险，保障乙方在娱乐场所内从事的经营活动造成的损失。6.2保险费用乙方承担购买保险的费用，具体保险费用标准按照乙方与保险公司签订的保险合同执行。8.合同变更8.1变更条件（1）本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以书面形式签订变更协议。（2）变更协议应明确变更的内容、变更后的条款等。8.2变更程序（1）甲乙双方应就变更事项达成一致，签订书面变更协议。（2）变更协议经双方签字或盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1解除条件（1）本合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同的，可以书面形式签订解除协议。（2）解除协议应明确解除的原因、解除时间等。9.2解除程序（1）甲乙双方应就解除事项达成一致，签订书面解除协议。（2）解除协议经双方签字或盖章后生效，本合同即告终止。10.违约责任10.1出租方违约（1）甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）甲方造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约（1）乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。（2）乙方造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，甲乙双方应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.保密条款13.1保密内容甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。14.合同的生效、修改和终止14.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2修改条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意修改合同的，可以签订书面修改协议。14.3终止条件本合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，乙方按照约定搬离娱乐场所。（2）甲乙双方达成书面解除协议，解除本合同。（3）甲乙双方同意终止本合同，并签订书面终止协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或单位。包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项的，应遵守相关法律法规和本合同约定，承担相应的责任。16.中介方介入16.1中介方职责中介方作为本合同的介绍人和协助方，负责协调甲乙双方的关系，协助完成租赁事宜。16.2中介方权利中介方有权根据本合同约定收取中介费。16.3中介方义务（1）中介方应如实介绍甲乙双方的情况，不得隐瞒重要信息。（2）中介方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利实施。17.监管方介入17.1监管方职责监管方负责对娱乐场所的合法经营进行监管，确保乙方按照我国法律法规和甲方规定开展娱乐活动。17.2监管方权利监管方有权对娱乐场所进行inspect和检查，确保甲乙双方遵守相关法律法规。17.3监管方义务监管方应依法行使监管职责，保护甲乙双方的合法权益。18.维修服务方介入18.1维修服务方职责维修服务方负责对娱乐场所的设施设备进行定期检查、维修和保养。18.2维修服务方权利维修服务方有权要求乙方支付维修费用。18.3维修服务方义务维修服务方应按照约定履行维修保养职责，确保设施设备安全、正常使用。19.保险公司介入19.1保险公司职责保险公司负责根据乙方的投保需求，提供相应的保险服务。19.2保险公司权利保险公司有权根据保险合同约定收取保险费。19.3保险公司义务保险公司应按照保险合同约定履行赔偿责任。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对其行为所产生的损害赔偿责任设定上限。20.2第三方责任限额设定（1）甲乙双方应与第三方协商确定责任限额。（2）责任限额应明确写入第三方与甲乙双方签订的协议中。20.3第三方责任限额履行第三方在履行本合同过程中，如发生损害赔偿事项，其责任限额按照双方约定执行。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立于甲乙双方，依法履行合同义务。21.2第三方之间的关系第三方之间相互独立，不存在任何法律关系。21.3第三方与甲乙双方之间的纠纷解决（1）第三方与甲乙双方发生纠纷的，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。22.甲乙双方对第三方的权利限制甲乙双方不得要求第三方履行本合同以外的义务，不得损害第三方合法权益。23.第三方介入的书面协议甲乙双方与第三方就本合同事宜进行协商，并达成一致意见的，应签订书面协议。24.第三方介入的生效条件第三方介入本合同的，应自书面协议签订之日起生效。25.第三方介入的终止条件（1）书面协议约定的期限届满。（2）甲乙双方与第三方达成书面解除协议，解除第三方介入。（3）第三方无法履行本合同约定的义务，甲乙双方与第三方达成书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：娱乐场所设施设备清单详细列明娱乐场所内所有设施设备的具体名称、数量、型号、新旧程度等信息。附件二：租金支付明细表详细列明租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付与退还协议详细列明押金的支付金额、支付时间、退还条件、退还时间等信息。附件四：保险投保单详细列明保险的投保人、被保险人、保险金额、保险期限等信息。附件五：维修服务协议详细列明维修服务方的维修责任、维修费用、维修时间等信息。附件六：中介服务协议详细列明中介方的服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件七：监管方批准文件详细列明监管方对娱乐场所的批准文件名称、批准日期、批准内容等信息。附件八：娱乐场所平面图详细列明娱乐场所的平面布局、各区域用途等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供娱乐场所，或提供的娱乐场所不符合约定条件。2.甲方未按照约定时间交付娱乐场所，或延迟交付时间超过约定范围。3.甲方未按照约定提供维修、保养服务，或提供的服务不符合质量标准。4.甲方未按照约定履行保险购买义务，导致乙方损失。5.乙方未按照约定支付租金，或支付租金不符合约定时间、金额。6.乙方未按照约定使用娱乐场所，或使用娱乐场所进行非法活动。7.乙方未按照约定履行维修、保养义务，导致设施设备损坏。违约责任认定：1.甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例：甲方未按照约定时间交付娱乐场所，延迟交付时间超过15天，应向乙方支付延迟交付违约金人民币10,000元。2.乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例：乙方未按照约定支付租金，延迟支付时间超过15天，应向甲方支付延迟支付违约金人民币5,000元。3.第三方违约的，甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并按照约定承担相应责任。示例：维修服务方未按照约定履行维修义务，导致设施设备损坏，甲方应与维修服务方协商确定责任限额，并按照约定承担相应维修费用。全文完。娱乐场所租赁合同通用1本合同目录一览1.租赁场所1.1场所描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.使用及管理3.1乙方使用范围3.2乙方管理责任3.3乙方经营活动规定3.4乙方维修责任4.维修与保养4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任4.3维修保养时间安排4.4维修保养质量标准5.保险5.1保险购买责任5.2保险理赔程序5.3保险理赔资料提供6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更生效时间7.合同终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止后未支付租金处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务11.3第三方权利与义务12.附件12.1租赁场所图片12.2租赁场所设施清单13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效时间及条件14.1生效时间14.2生效条件第一部分：合同如下：1.租赁场所1.2租赁面积：场所总面积为【具体面积】平方米，具体分布见附件1。1.3租赁期限：自2023年【具体日期】至202【具体年份】。1.4租赁开始日期：2023年【具体日期】。1.5租赁结束日期：202【具体年份】年【具体日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币【具体金额】元整。2.2租金支付频率：乙方应在每个租赁周期（即每月）的首个工作日支付当月租金。2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息见附件2。2.4租金支付账户信息：账户名称为【甲方名称】，账号为【具体账号】，开户银行为【具体银行】。3.使用及管理3.1乙方使用范围：乙方仅享有场所的租赁使用权，不得擅自改变场所的结构和用途，不得转租或分租给第三方。3.2乙方管理责任：乙方应按甲方要求合理使用场所，确保场所的安全、卫生和秩序，承担因乙方原因导致的任何损失和责任。3.3乙方经营活动规定：乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行非法经营活动，不得损害甲方权益。3.4乙方维修责任：乙方应负责日常的维护和保养，如遇到设施损坏，应及时通知甲方并进行修复，费用由乙方承担。4.维修与保养4.1甲方维修责任：甲方负责场所的主要设施和结构的维护和保养，确保场所的安全和正常使用。4.2乙方维修责任：乙方负责日常使用中的小型维修和保养，如照明、通风、音响等设备的日常维护。4.3维修保养时间安排：甲方和乙方应协商确定维修保养的时间，尽量减少对乙方经营的影响。4.4维修保养质量标准：甲乙双方应共同确保维修保养的质量，符合国家和行业标准。5.保险5.1保险购买责任：乙方应自行购买营业场所责任保险，保险金额不低于人民币【具体金额】元整。5.2保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。5.3保险理赔资料提供：乙方应在理赔过程中向甲方提供必要的资料和协助。6.合同变更6.1变更条件：合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议。6.2变更程序：甲乙双方应就变更事项达成一致，并签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.3变更生效时间：变更协议签订后，自协议约定的生效之日起生效。8.违约责任8.1违约行为：包括但不限于乙方未按时支付租金、未按约定使用场所、转租或分租给第三方、未购买保险或保险无效等情况。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。8.3违约金计算方式：违约金计算方式为每月租金的【具体比例】作为违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：甲方所在地人民法院。9.3争议解决费用承担：诉讼费用由败诉方承担，但甲方有权要求乙方支付合理的律师费。10.法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方对合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1甲方权利与义务：甲方应保证场所的基本设施完好，确保乙方正常经营；负责场所的产权及营业执照等相关手续的办理和年检。11.2乙方权利与义务：乙方应按约定支付租金，合理使用和维护场所，遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。11.3第三方权利与义务：第三方如因乙方经营活动导致损失，应由乙方承担责任；第三方如因甲方原因导致损失，应由甲方承担责任。12.附件12.1租赁场所图片：附件3为租赁场所的图片，包括室内外设施、装修风格等。12.2租赁场所设施清单：附件4为租赁场所内主要设施的清单，包括数量、品牌、型号等。13.签字盖章13.1甲方签字盖章：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2乙方签字盖章：乙方应在合同规定的期限内签字盖章，以示同意合同内容。14.合同生效时间及条件14.1生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。14.2生效条件：甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务，合同即告生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管机构、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方责任：第三方对于甲乙双方之间的合同履行不承担任何责任，甲乙双方不得要求第三方履行合同中未明确约定的义务。2.第三方介入情况列举2.1中介方介入：中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁相关信息及服务，并收取中介费。2.2监管机构介入：监管机构对租赁场所进行不定期检查，确保甲乙双方遵守国家法律法规，维护社会公共利益。2.3保险公司介入：保险公司负责承担乙方购买的保险事故的理赔工作，按保险合同约定进行赔偿。2.4维修服务提供商介入：维修服务提供商负责场所的维修保养工作，确保场所设施的正常运行。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对于因其行为导致的合同违约或侵权责任，在其自身责任范围内所应承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据第三方的性质、行业标准、合同约定等因素确定，具体限额在附件5中列明。3.3第三方责任限额适用：第三方在其责任限额内对甲乙双方承担责任，超出责任限额的部分由甲乙双方自行承担。4.第三方义务4.1第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，确保服务质量符合要求。4.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方应在合同约定的范围内履行义务，不得超出其授权范围。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系独立于乙方，第三方对甲方不承担任何合同义务。5.2第三方与乙方关系：第三方对乙方提供的服务或商品负责，但乙方不得要求第三方履行合同中未明确约定的义务。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间的合同关系是并列的，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2第三方介入新增条款：如第三方介入导致合同新增条款，甲乙双方应就新增条款达成一致，并签订书面协议，经双方签字盖章后生效。7.第三方介入后的违约责任7.1第三方违约：第三方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的直接经济损失。7.2第三方违约金：第三方违约金计算方式为合同约定金额的【具体比例】。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决费用承担：诉讼费用由败诉方承担，但甲乙双方有权要求第三方支付合理的律师费。9.第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件：如第三方介入导致合同终止，甲乙双方应按照合同约定办理合同终止手续。9.2合同终止后责任处理：合同终止后，甲乙双方对第三方承担的责任按照合同约定或法律规定处理。10.附件10.1第三方责任限额证明：附件6为第三方责任限额的证明文件，包括但不限于保险单、维修服务合同等。10.2第三方服务协议：附件7为第三方与甲方或乙方签订的服务协议，包括但不限于中介服务协议、维修服务协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场所图片详细要求：包含租赁场所的内外部图片，展示场所的装修风格、设施分布、环境状况等。附件2：租赁场所设施清单详细要求：列出场所内所有主要设施的名称、数量、品牌、型号等详细信息。附件说明：设施清单应详细记录场所内的各项设施，作为乙方使用和管理设施的依据。附件3：中介服务协议详细要求：如中介方参与合同订立，提供中介服务，应附上与中介方签订的服务协议。附件说明：中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务费用、责任限制等。附件4：维修服务协议详细要求：提供维修服务提供商的维修服务协议，明确服务范围、费用、时间安排等。附件说明：维修服务协议应详细规定维修服务的内容和质量标准，以及双方的责任和义务。附件5：第三方责任限额证明详细要求：提供第三方的责任限额证明文件，如保险单、维修服务合同等。附件说明：第三方责任限额证明应明确第三方的责任范围和限额，以保障甲乙双方的权益。附件6：保险单详细要求：乙方购买的营业场所责任保险的保险单副本。附件说明：保险单应明确保险的覆盖范围、保险金额、理赔程序等信息。附件7：监管机构检查记录详细要求：记录监管机构对租赁场所的检查情况，包括检查日期、检查内容、整改要求等。附件说明：监管机构检查记录应作为场所合规性的证明，乙方应按照要求进行整改。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：未能在租赁开始日期提供符合约定的场所，或未能履行合同约定的维修保养义务。责任认定标准：甲方应按照合同约定承担违约责任，赔偿乙方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按时支付租金，或未能合理使用和管理场所，导致场所损坏。责任认定标准：乙方应按照合同约定承担违约责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方未能提供约定的服务，或维修服务提供商未能按时维修设施。责任认定标准：第三方应按照合同约定承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。4.甲方侵权行为及责任认定侵权行为示例：甲方擅自改变场所的结构和用途，或侵犯乙方的经营权益。责任认定标准：甲方应承担侵权责任，赔偿乙方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。5.乙方侵权行为及责任认定侵权行为示例：乙方未经许可转租或分租场所给第三方，或侵犯甲方的权益。责任认定标准：乙方应承担侵权责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。全文完。娱乐场所租赁合同通用2本合同目录一览1.租赁场所描述1.1场所位置1.2场所面积1.3场所设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.使用范围及规定4.1使用目的4.2使用时间4.3使用人数限制4.4禁止行为5.维修保养责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔程序7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除通知期限9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解程序10.3法律诉讼11.合同的生效、修改和终止11.1合同生效日期11.2合同修改程序11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.其他条款13.1合同双方签字13.2合同副本数量13.3合同附件14.合同的附件14.1租赁场所照片14.2租赁场所设施清单14.3租赁场地平面图第一部分：合同如下：1.租赁场所描述1.1场所位置本合同租赁的娱乐场所位于____省/市/自治区____市/县/区____街道/路名____号，具体地址为：____（详细到门牌号）。1.2场所面积租赁场所的总面积为____平方米，包括室内和室外区域。室内面积为____平方米，室外面积为____平方米。1.3场所设施租赁场所内设施包括：____（列出所有设施，如舞台、音响设备、灯光设备、桌椅、洗手间等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____天向出租方提出书面续约申请。双方应在租赁期满前____天内签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁场所的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租方应在每月的____日前将租金支付到出租方指定的账户。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____4.使用范围及规定4.1使用目的承租方租赁本场所的目的为____（填写租赁用途，如娱乐、演出、聚会等）。4.2使用时间承租方可在租赁期限内按照约定的时间使用租赁场所，每日使用时间为____时至____时。4.3使用人数限制承租方在使用租赁场所时，不得超过____人。如超过该人数，需提前通知出租方，并征得同意。4.4禁止行为（1）违反国家法律法规的行为；（2）涉及黄赌毒等违法活动；（3）擅自改变租赁场所的结构和设施；（4）擅自转租或分租租赁场所；（5）其他影响租赁场所安全和利益的行为。5.维修保养责任5.1出租方维修责任出租方负责租赁场所的基本设施和设备的维修保养，确保设施设备正常运行。5.2承租方维修责任承租方负责租赁场所内部装饰和附加设施的维护保养，确保设施设备安全完好。5.3维修费用承担（1）出租方负责的维修费用由出租方承担；（2）承租方负责的维修费用由承租方承担；（3）双方共同负责的维修费用由双方协商承担。6.保险责任6.1保险购买承租方应在租赁开始前购买相应的保险，包括但不限于火灾险、公共责任险等，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2保险理赔程序如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。同时，承租方应通知出租方，并协助处理相关事宜。8.合同变更8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同条款时，应提前____天书面通知对方，并说明变更事项和理由。8.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2解除通知期限如双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方。10.违约责任10.1出租方违约出租方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。10.2承租方违约承租方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。11.争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解程序如协商不成，双方可向租赁场所所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。12.3泄密责任如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。13.其他条款13.1合同双方签字本合同一式两份，双方签字盖章后生效。13.2合同副本数量双方各持一份合同副本，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括：租赁场所照片、租赁场所设施清单、租赁场地平面图等。14.合同的附件14.1租赁场所照片附件中应包括租赁场所的内外部照片，以及重要设施设备的照片。14.2租赁场所设施清单附件中应详细列出租赁场所内的所有设施和设备，包括名称、型号、数量等信息。14.3租赁场地平面图附件中应包括租赁场所的平面图，标注出各个区域的功能和布局。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、技术支持、安全检查、物业管理等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同事务时，其责任范围和限额由甲乙方在签订具体协议时明确。第三方仅对其承担的职责范围内的事务负责。16.2第三方义务第三方介入本合同时，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，确保合同的顺利执行。16.3第三方权利第三方根据本合同享有的权利，包括但不限于：获取报酬、获得合同约定的服务条件等。17.甲乙方的义务17.1甲乙方的通知义务甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应及时通知对方，并说明第三方介入的情由、范围和期限。17.2甲乙方的配合义务甲乙方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的资料、信息和便利条件。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方之间为独立的法律关系，本合同不对第三方与甲乙方之间的权利义务产生影响。18.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，由甲乙方根据本合同向第三方追偿。19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更如甲乙方同意第三方变更介入事项，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。19.2第