2024版租赁合同范本维修责任划分协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同范本维修责任划分协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限第二条维修责任划分2.1出租人的维修责任2.2承租人的维修责任2.3共同维修责任第三条维修费用3.1维修费用的承担方式3.2维修费用的支付时间第四条维修事项的通知4.1维修事项的通知方式4.2维修事项的处理时间第五条维修质量及标准5.1维修质量的要求5.2维修标准的确定第六条维修保养记录6.1维修保养记录的保存6.2维修保养记录的查阅第七条保险责任7.1保险的购买及有效期限7.2保险理赔程序第八条意外损坏的处理8.1意外损坏的认定8.2意外损坏的处理方式第九条维修争议的解决9.1维修争议的解决方式9.2维修争议的解决时间第十条合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条违约责任11.1出租人的违约行为11.2承租人的违约行为第十二条争议解决方式12.1争议解决方式的选择12.2争议解决机构的确定第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更条件13.3合同的解除条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方的其他权利和义务第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写租赁物地址】的【填写租赁物类型及数量】，包括但不限于房屋、设备、家具等。租赁物现状及附属设施的具体状况已由双方在附件一《租赁物现状说明书》中详细列明，附件一为本合同不可分割的一部分。1.2租赁期限租赁期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。第二条维修责任划分2.1出租人的维修责任（1）租赁物主体结构的安全稳定；（2）租赁物的基本设施设备正常运行；（3）租赁物内部的公共区域及共用设施设备的维护保养。2.2承租人的维修责任（1）租赁物内部的非公共区域及非共用设施设备的日常维护保养；（2）因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用；（3）按照出租人的要求，配合出租人进行租赁物的维修保养。2.3共同维修责任对于租赁物内部的非公共区域及非共用设施设备的重大维修事项，双方应共同协商确定维修方案及费用承担方式。第三条维修费用3.1维修费用的承担方式（1）出租人负责的维修事项，由出租人承担维修费用；（2）承租人负责的维修事项，由承租人承担维修费用；（3）共同维修事项的费用，按照双方协商确定的方式承担。3.2维修费用的支付时间维修费用应在与维修事项确认后的【填写支付时间】内支付。如维修费用超过【填写金额限制】，双方应共同协商确定支付时间。第四条维修事项的通知4.1维修事项的通知方式双方应通过书面形式通知对方维修事项，通知应包括但不限于维修项目、维修时间、维修费用等。4.2维修事项的处理时间对于出租人负责的维修事项，出租人应在收到通知后的【填写处理时间】内开始维修；对于承租人负责的维修事项，承租人应在收到通知后的【填写处理时间】内开始维修。第五条维修质量及标准5.1维修质量的要求维修质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。维修完成后，双方应共同进行验收。5.2维修标准的确定维修标准按照国家相关法律法规、行业标准和双方协商确定的标准执行。第六条维修保养记录6.1维修保养记录的保存双方应保存与维修保养相关的记录，包括维修项目、维修时间、维修费用、维修质量等。6.2维修保养记录的查阅双方有权查阅与维修保养相关的记录，以便对维修保养情况进行监督。第八条意外损坏的处理8.1意外损坏的认定意外损坏指非因承租人故意或重大过失导致租赁物损坏的情况，包括但不限于自然灾害、意外事故等。8.2意外损坏的处理方式对于意外损坏，双方应立即通知对方，并共同确定维修方案及费用承担方式。如双方对维修费用承担方式有争议，应按第七条第3款的规定处理。第九条维修争议的解决9.1维修争议的解决方式维修争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2维修争议的解决时间维修争议应在争议发生后的【填写解决时间】内解决。如争议未能在规定时间内解决，一方可以向法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分。10.2合同的解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同不可分割的一部分。第十一条违约责任11.1出租人的违约行为出租人违反合同的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。11.2承租人的违约行为承租人违反合同的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式的选择双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构的确定如双方同意通过诉讼解决争议，合同签订地人民法院为双方的争议解决机构。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容符合法律法规、行业标准及相关政策；（3）变更协议经双方签字或盖章。13.3合同的解除条件（1）双方协商一致；（2）解除协议经双方签字或盖章；（3）符合法律法规、行业标准及相关政策。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方在其他事项上的约定如下：（1）【填写其他约定内容1】；（2）【填写其他约定内容2】；（3）【填写其他约定内容3】。14.2双方的其他权利和义务双方在其他权利和义务上的约定如下：（1）【填写其他权利和义务内容1】；（2）【填写其他权利和义务内容2】；（3）【填写其他权利和义务内容3】。本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的，协助甲乙方履行合同义务的各方，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入的范围（1）租赁物的中介服务；（2）租赁物的维修保养服务；（3）租赁物的保险服务；（4）其他与租赁物相关的服务。第二条第三方介入的义务及责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并保证服务质量符合甲乙方的要求。2.2第三方介入的责任第三方应承担因提供服务过程中产生的责任，包括但不限于：（1）因第三方服务原因导致的租赁物损坏；（2）第三方服务过程中造成的人身伤害或财产损失；（3）第三方未按照约定提供服务导致的违约责任。第三条第三方介入的赔偿责任3.1第三方赔偿责任的原则如第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方赔偿责任的限制第三方的赔偿责任限额应根据甲乙方的要求及第三方提供的服务类型进行确定。具体限额应在第三方服务协议中明确。3.3第三方赔偿责任的履行第三方应在收到赔偿请求后的【填写时间】内履行赔偿责任。如第三方未能在规定时间内履行赔偿责任，甲乙方有权向第三方追偿。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并保障服务质量。如第三方未能按照约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.2甲乙方的义务甲乙方应按照约定支付第三方服务费用，并协助第三方进行服务。如甲乙方未按照约定支付服务费用，第三方有权拒绝提供服务。第五条第三方服务协议的签订5.1第三方服务协议的签订甲乙方与第三方应签订书面服务协议，明确双方的权利义务及服务内容。5.2第三方服务协议的备案第三方服务协议应提交甲乙方备案，以便甲乙方对第三方服务进行监督。第六条第三方服务费用的支付6.1第三方服务费用的支付甲乙方应按照第三方服务协议的约定支付服务费用。6.2服务费用的支付时间服务费用的支付时间应按照第三方服务协议的约定执行。如双方对支付时间有争议，应按照协议约定或双方协商确定。第七条第三方服务过程中的通知与协调7.1通知与协调的原则7.2通知与协调的方式第三方应通过书面形式向甲乙方通知服务进展及需要甲乙方协助的事项。甲乙方应按照第三方通知的要求提供协助。第八条第三方服务质量的监督与验收8.1监督与验收的原则甲乙方应对第三方的服务质量进行监督与验收，确保服务质量符合合同约定。8.2监督与验收的方式甲乙方应定期对第三方的服务质量进行评估，并将评估结果书面通知第三方。第三方应根据评估结果进行改进。第九条第三方服务过程中的保险责任9.1保险责任的原则第三方在提供服务过程中，应依法购买相应的保险，保障甲乙方的利益。9.2保险单据的提交第三方应将保险单据提交给甲乙方备案。第十条争议解决10.1争议解决方式如在第三方服务过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的确定如双方同意通过诉讼解决争议，合同签订地人民法院为双方的争议解决机构。第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更合同的变更应符合本合同第十条的规定。11.2合同的解除合同的解除应符合本合同第十条的规定。第十二条第三方服务协议的终止12.1终止条件第三方服务协议的终止条件如下：（1）双方协商一致；（2）合同到期；（3）一方违约导致合同解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物现状说明书》详细要求和说明：本附件应详细描述租赁物的现状，包括租赁物的位置、类型、数量、附属设施等，以及租赁物现有的损坏状况和需要维修的项目。此说明书应由甲乙方共同签署，并作为本合同不可分割的一部分。附件二：《维修服务协议》详细要求和说明：本附件应详细列明维修服务的具体内容、维修质量标准、维修费用承担方式、维修期限等。协议应由甲乙方与维修服务提供商共同签署，并作为本合同不可分割的一部分。附件三：《保险单据》详细要求和说明：本附件应包括第三方购买的保险单据，以证明第三方已依法购买相应的保险，保障甲乙方的利益。保险单据应由第三方提供，并提交给甲乙方备案。附件四：《第三方服务协议》详细要求和说明：本附件应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。协议应由甲乙方与第三方共同签署，并作为本合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定出租人的违约行为包括但不限于：（1）未按照约定提供租赁物；（2）未按照约定承担维修责任；（3）未按照约定履行保险责任。出租人违约的责任认定标准为：（1）按照实际损失金额进行赔偿；（2）承担因违约导致的间接损失；（3）支付违约金，违约金金额为合同总金额的【填写比例】。示例说明：如果出租人未按照约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应按照租赁物的市场价值赔偿承租人的损失。2.承租人的违约行为及责任认定承租人的违约行为包括但不限于：（1）未按照约定支付租金；（2）未按照约定使用租赁物；（3）未按照约定履行维修责任。承租人违约的责任认定标准为：（1）按照实际损失金额进行赔偿；（2）承担因违约导致的间接损失；（3）支付违约金，违约金金额为合同总金额的【填写比例】。示例说明：如果承租人未按照约定支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。3.第三方的违约行为及责任认定第三方的违约行为包括但不限于：（1）未按照约定提供服务；（2）未按照约定保证服务质量；（3）未按照约定履行赔偿责任。第三方违约的责任认定标准为：（1）按照实际损失金额进行赔偿；（2）承担因违约导致的间接损失；（3）支付违约金，违约金金额为合同总金额的【填写比例】。示例说明：如果第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方损失，第三方应按照实际损失金额进行赔偿。全文完。2024版租赁合同范本维修责任划分协议1本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的起止日期2.维修责任划分2.1出租人的维修责任2.1.1出租人负责维修的事项列表2.1.2出租人不负责维修的事项列表2.2承租人的维修责任2.2.1承租人负责维修的事项列表2.2.2承租人不负责维修的事项列表3.维修费用承担3.1维修费用的承担方式3.2维修费用的支付时间及方式4.维修通知及处理4.1维修通知的发出及接收4.2维修处理的流程及时间5.维修质量标准5.1维修质量的标准及要求5.2维修质量的检验及验收6.维修资料的保存6.1维修资料的保存期限6.2维修资料的提供及查询7.违约责任7.1出租人违约的责任及赔偿7.2承租人违约的责任及赔偿8.争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式9.其他约定9.1双方的其他约定事项列表10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件及程序10.3合同的解除条件及程序11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理事项12.保密条款12.1保密信息的定义及范围12.2保密信息的保护措施及期限13.法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式及地点14.双方签字盖章14.1双方签字盖章的日期及地点14.2签字盖章后的合同副本数量及分发方式第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.1.1租赁物地址：[具体地址]1.1.2租赁物面积：[平方米]1.1.3租赁物现状：[现状描述]1.1.4租赁物用途：[指定用途]1.2租赁期限的起止日期1.2.1租赁开始日期：[具体日期]1.2.2租赁结束日期：[具体日期]2.维修责任划分2.1出租人的维修责任2.1.1出租人负责维修的事项2.1.1.1结构安全：确保租赁物的结构安全，如墙体、屋顶、地面等。2.1.1.2设施设备：租赁物内的公共设施和设备，如供水、供电、中央空调、消防系统等。2.1.2出租人不负责维修的事项2.1.2.1私人设备：承租人自置的家具、电器等私人设备。2.1.2.2日常损耗：由于正常使用造成的自然损耗。2.2承租人的维修责任2.2.1承租人负责维修的事项2.2.1.1私人空间：承租人使用的房间内的设施和设备。2.2.1.2特殊使用：承租人因特殊用途造成的损坏修复。2.2.2承租人不负责维修的事项2.2.2.1公共区域：租赁物公共区域的设施和设备的维修。2.2.2.2突发事故：由于突发事件造成的损坏修复。3.维修费用承担3.1维修费用的承担方式3.1.1出租人负责维修的费用由出租人承担。3.1.2承租人负责维修的费用由承租人承担。3.2维修费用的支付时间及方式3.2.1维修费用支付时间：维修完成后及时支付。3.2.2维修费用支付方式：[具体支付方式，如转账、现金等]4.维修通知及处理4.1维修通知的发出及接收4.1.1维修需求发出：承租人在发现需要维修事项时，应立即通知出租人。4.1.2维修需求接收：出租人在收到承租人的维修通知后，应尽快确认并处理。4.2维修处理的流程及时间4.2.1维修处理流程：出租人在确认维修需求后，应安排维修人员进行维修。4.2.2维修处理时间：出租人应在收到维修通知后[具体时间]内完成维修。5.维修质量标准5.1维修质量的标准及要求5.1.1结构安全：符合国家相关结构安全标准。5.1.2设施设备：设施设备应恢复正常使用功能，运行稳定。5.2维修质量的检验及验收5.2.1检验方式：维修完成后，由双方共同验收。5.2.2验收标准：按照维修质量标准进行验收。6.维修资料的保存6.1维修资料的保存期限6.1.1维修资料保存期限为：[具体期限]年。6.2维修资料的提供及查询6.2.1维修资料提供：出租人应提供完整的维修记录。6.2.2维修资料查询：双方均有权查询维修记录。8.违约责任8.1出租人违约的责任及赔偿8.1.1出租人未按约定时间完成维修，应支付违约金[具体金额]元。8.1.2出租人未履行维修义务，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。8.2承租人违约的责任及赔偿8.2.1承租人未按约定时间通知维修，应支付违约金[具体金额]元。8.2.2承租人未履行维修义务，造成出租人损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1双方的其他约定事项列表10.1.1双方同意，租赁期间，租赁物不得进行重大改建。10.1.2双方同意，租赁期间，承租人不得转租租赁物。11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更条件及程序11.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的解除条件及程序11.3.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。12.合同的终止12.1合同终止的条件12.1.1租赁期满，双方未续签合同。12.2合同终止后的处理事项12.2.1合同终止后，承租人应将租赁物恢复原状，并交还给出租人。13.保密条款13.1保密信息的定义及范围13.1.1保密信息包括租赁合同内容、双方商业秘密等。13.2保密信息的保护措施及期限13.2.1双方应对保密信息予以保密，保护期限为[具体期限]年。14.双方签字盖章14.1双方签字盖章的日期及地点14.1.1签字盖章日期：[具体日期]14.1.2签字盖章地点：[具体地点]14.2签字盖章后的合同副本数量及分发方式14.2.1合同副本数量：双方各执一份。14.2.2分发方式：双方通过邮寄或直接交付的方式取得合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的履行或产生影响的行为。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。16.第三方介入的处理程序16.1第三方介入的告知16.1.1当甲乙方在合同履行过程中发现第三方介入时，应立即通知对方。16.2第三方介入的协商16.2.1甲乙方应在得知第三方介入后[具体时间]内共同协商解决方案。16.3第三方介入的解决16.3.1甲乙方应尽力排除第三方介入对合同履行产生的影响，确保合同的正常履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任的界定17.1.1第三方责任是指第三方在介入过程中产生的，与甲乙方无关的责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据合同履行情况及第三方介入的程度进行确定。17.3第三方责任限额的调整17.3.1甲乙方应根据合同履行实际情况，适时调整第三方责任限额。18.第三方介入对合同履行影响的风险分担18.1风险分担的原则18.1.1甲乙方应按照公平原则，分担第三方介入带来的风险。18.2风险分担的方式18.2.1甲乙方可通过协商，确定风险分担的具体方式。19.第三方介入导致的合同变更19.1合同变更的条件19.1.1当第三方介入对合同履行产生重大影响时，甲乙方可以协商变更合同内容。19.2合同变更的程序19.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入导致的合同解除20.1合同解除的条件20.1.1当第三方介入使得合同无法履行时，甲乙方可以协商解除合同。20.2合同解除的程序20.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。21.第三方介入的赔偿责任21.1第三方赔偿责任的确立21.1.1当第三方介入导致甲乙方损失时，第三方应承担相应的赔偿责任。21.2第三方赔偿责任的限制21.2.1第三方赔偿责任应限于其责任限额内。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议的解决方式22.1.1甲乙方应通过友好协商解决第三方介入争议。22.2第三方介入争议的诉讼途径22.2.1如协商不成，甲乙方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的记录保存23.1第三方介入记录的保存期限23.1.1甲乙方应保存第三方介入的相关记录[具体期限]年。23.2第三方介入记录的提供及查询23.2.1甲乙方均有权查询第三方介入的相关记录。24.第三方介入的保密义务24.1第三方介入保密信息的定义及范围24.1.1第三方介入保密信息包括第三方提供的商业秘密、个人隐私等。24.2第三方介入保密信息的保护措施及期限24.2.1甲乙方应对第三方介入保密信息予以保密，保护期限为[具体期限]年。25.第三方介入的签字盖章25.1第三方介入签字盖章的日期及地点25.1.1签字盖章日期：[具体日期]25.1.2签字盖章地点：[具体地点]25.2第三方介入签字盖章后的合同副本数量及分发方式25.2.1合同副本数量：甲乙双方各执一份。25.2.2分发方式：甲乙双方通过邮寄或直接交付的方式取得合同副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。1.2租赁物清单的更新：合同履行期间，如租赁物发生变动，应及时更新清单。2.附件二：维修项目及标准2.1维修项目列表应详细列明维修项目的名称、维修标准、维修周期等信息。2.2维修项目的变更：合同履行期间，如维修项目发生变更，应及时更新列表。3.附件三：维修费用明细表3.1维修费用明细表应详细列明维修费用的计算方式、费用明细、支付时间等信息。3.2维修费用的调整：合同履行期间，如维修费用发生调整，应及时更新明细表。4.附件四：第三方介入记录4.1第三方介入记录应详细记录第三方介入的时间、事项、责任限额等信息。4.2第三方介入记录的更新：合同履行期间，如第三方介入事项发生变动，应及时更新记录。5.附件五：风险分担协议5.1风险分担协议应详细列明甲乙方分担的风险类型、分担比例、责任限额等信息。5.2风险分担协议的变更：合同履行期间，如风险分担事项发生变更，应及时更新协议。6.附件六：争议解决协议6.1争议解决协议应详细列明争议解决的方式、诉讼途径、责任限额等信息。6.2争议解决协议的变更：合同履行期间，如争议解决事项发生变更，应及时更新协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定1.1未按约定时间完成维修：出租人应支付违约金[具体金额]元。1.2未履行维修义务：出租人应承担赔偿责任。2.承租人违约行为及责任认定2.1未按约定时间通知维修：承租人应支付违约金[具体金额]元。2.2未履行维修义务：承租人应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行义务：第三方应承担赔偿责任。3.2第三方导致合同无法履行：甲乙方可协商解除合同。4.保险责任认定4.1保险合同应详细列明保险条款、保险金额、保险期限等信息。4.2保险事故的发生：甲乙方应立即通知保险公司，并根据保险条款承担相应责任。5.不可抗力事件及责任认定5.1不可抗力事件的发生：甲乙方应立即通知对方，并提供相关证明文件。5.2不可抗力事件的影响：甲乙方应根据事件影响，协商调整合同履行期限或解除合同。2024版租赁合同范本维修责任划分协议2本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.维修责任划分3.1出租方的维修责任3.1.1出租方负责维修的事项3.2承租方的维修责任3.2.1承租方负责维修的事项3.3维修费用承担3.3.1维修费用的承担方式3.4维修请求及响应3.4.1承租方提出维修请求的方式3.4.2出租方响应维修请求的期限4.保险责任4.1保险的购买及有效期限4.2保险理赔程序5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件6.违约责任6.1出租方的违约行为6.2承租方的违约行为6.3违约责任的承担方式7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.其他约定8.1双方的其他约定9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露责任12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同的附件13.1附件清单14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2数量1.1.3物品状态1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付途径2.2.2支付账户信息2.3租金支付时间2.3.1首次租金支付时间2.3.2后续租金支付时间第三条维修责任划分3.1出租方的维修责任3.1.1出租方负责维修的事项3.1.2维修的响应时间3.2承租方的维修责任3.2.1承租方负责维修的事项3.2.2维修的响应时间3.3维修费用承担3.3.1维修费用的承担方式3.3.2维修费用的支付时间3.4维修请求及响应3.4.1承租方提出维修请求的方式3.4.2出租方响应维修请求的期限第四条保险责任4.1保险的购买及有效期限4.1.1保险类型4.1.2保险购买日期4.1.3保险有效期限4.2保险理赔程序4.2.1理赔流程4.2.2理赔所需材料第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.1.1变更的条件5.1.2变更的程序5.2合同解除的条件5.2.1解除的条件5.2.2解除的程序第六条违约责任6.1出租方的违约行为6.1.1违约行为的具体表现6.1.2违约责任的承担方式6.2承租方的违约行为6.2.1违约行为的具体表现6.2.2违约责任的承担方式6.3违约责任的承担方式6.3.1违约责任的计算方式6.3.2违约责任的支付时间第二部分：其他条款和附件（略）第三部分：双方签字盖章（略）第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.1.1协商的期限8.1.2协商的具体步骤8.2提交仲裁机构仲裁8.2.1仲裁机构的选定8.2.2仲裁程序的启动8.3向人民法院提起诉讼8.3.1诉讼的提起条件8.3.2诉讼的进行程序第九条其他约定9.1双方的其他约定9.1.1具体约定的内容9.1.2约定的生效条件第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.1.1生效的具体条件10.1.2生效的证明文件10.2合同的变更条件10.2.1变更的具体条件10.2.2变更的程序10.3合同的解除条件10.3.1解除的具体条件10.3.2解除的程序第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1终止的具体条件11.1.2终止的程序11.2合同终止后的处理事项11.2.1处理事项的具体内容11.2.2处理事项的完成期限第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息的范围12.1.2保密信息的例外情况12.2保密信息的保护期限12.2.1保护期限的具体规定12.2.2保护期限的延长条件12.3保密信息的泄露责任12.3.1泄露的责任认定12.3.2泄露的赔偿方式第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1适用的法律13.1.2法律适用的一般原则13.2争议解决方式13.2.1争议解决的优先顺序13.2.2各自争议解决方式的具体适用条件第十四条合同的附件14.1附件清单14.1.1附件的名称14.1.2附件的数量14.1.3附件的交付方式第四部分：双方签字盖章（略）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方指的是非甲乙方之外的独立个体或组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司、法律仲裁机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的启动2.1.1甲乙方在合同执行过程中，如遇到无法协商解决的问题，可协商决定引入第三方进行调解或解决。2.2第三方介入的邀请2.2.1甲乙方应共同选择合适的第三方，并邀请其介入合同执行过程。2.3第三方介入的同意2.3.1第三方应被告知介入的具体事项和责任，并在同意后方可开始工作。第三条第三方的主要职责与权利3.1第三方的主要职责3.1.1第三方应公正、客观地评估甲乙方之间的争议，并提供解决方案。3.1.2第三方应监督解决方案的实施，确保合同条款的履行。3.2第三方的主要权利3.2.1第三方有权要求甲乙方提供与争议相关的全部信息和资料。3.2.2第三方有权要求甲乙方按照其建议的解决方案采取行动。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲