酒店承包经营合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新酒店承包经营合同范本本合同目录一览1.承包经营范围与内容1.1承包经营的地域范围1.2承包经营的酒店设施与服务内容2.承包经营期限2.1合同期限的起始时间2.2合同期限的结束时间3.承包经营权属变更3.1承包经营权属变更的条件3.2承包经营权属变更的程序4.承包经营费用4.1承包经营费用支付的时间4.2承包经营费用支付的金额5.承包经营的管理5.1承包经营方的管理责任5.2酒店管理公司的管理职责6.承包经营的投资与维护6.1承包经营方的投资责任6.2酒店管理公司的投资与维护责任7.承包经营的风险与责任7.1承包经营方的风险与责任7.2酒店管理公司的风险与责任8.承包经营的成果分配8.1成果分配的原则8.2成果分配的计算方式9.合同的终止与解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的程序10.违约责任10.1承包经营方的违约责任10.2酒店管理公司的违约责任11.争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的地点与适用法律12.保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密信息的保护期限与保护措施13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的内容与程序14.合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同生效的条件与时间第一部分：合同如下：1.承包经营范围与内容1.1承包经营的地域范围本合同项下的承包经营地域范围包括但不限于酒店的所有经营空间，包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等区域。1.2承包经营的酒店设施与服务内容承包经营方将负责酒店内所有设施的日常运营管理，包括但不限于客房、餐饮服务、宴会及会议服务、休闲娱乐设施、健身中心、泳池等。同时，承包经营方需按照酒店管理公司的要求，提供相应的高品质服务，包括但不限于客房清洁、餐饮服务质量、顾客服务等。2.承包经营期限2.1合同期限的起始时间本合同的期限自合同签署之日起生效，至____年__月__日止。2.2合同期限的结束时间合同期限结束前一个月，双方应协商确定是否续签合同。如双方同意续签，则应签订新的合同，并约定新的合同期限。如双方未能达成续签协议，则本合同自行终止。3.承包经营权属变更3.1承包经营权属变更的条件任何一方如拟将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方，应提前三个月通知对方，并取得对方的书面同意。未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。3.2承包经营权属变更的程序如发生权属变更，新的一方应继续履行本合同项下的权利义务，并承担相应的责任。权属变更后的合同主体应及时向对方提供相关的证明文件。4.承包经营费用4.1承包经营费用支付的时间承包经营方应在每个合同年度开始前一个月内，向酒店管理公司支付当年的承包经营费用。4.2承包经营费用支付的金额承包经营费用为每年人民币____元整（大写：_________________________元整）。该费用包括但不限于酒店管理公司提供的管理服务、品牌使用权、人员培训、技术支持等。5.承包经营的管理5.1承包经营方的管理责任承包经营方应按照酒店管理公司的要求，对酒店的经营进行全面的负责，包括但不限于人员管理、服务质量、营销推广等。5.2酒店管理公司的管理职责酒店管理公司应提供相应的管理服务，包括但不限于人员培训、技术支持、品牌推广、营销策略等，并有权对承包经营方的经营行为进行监督和指导。6.承包经营的投资与维护6.1承包经营方的投资责任承包经营方应负责酒店的日常运营投资，包括但不限于原材料采购、设备更新、设施维护等。6.2酒店管理公司的投资与维护责任酒店管理公司应负责对酒店的整体形象和品牌进行投资维护，包括但不限于品牌推广、市场活动、技术升级等。同时，酒店管理公司应确保酒店设施的安全与合规，负责对酒店设施进行定期检查和维护。7.承包经营的风险与责任7.1承包经营方的风险与责任承包经营方应承担因经营活动导致的各种风险和责任，包括但不限于员工工资、税费、原材料采购风险等。7.2酒店管理公司的风险与责任酒店管理公司应承担因管理不善导致的各种风险和责任，包括但不限于酒店设施的安全问题、服务质量问题等。同时，酒店管理公司应对承包经营方的经营行为进行监督和指导，确保酒店的正常运营。8.承包经营的成果分配8.1成果分配的原则成果分配应遵循公平、合理的原则，根据双方协商确定的分配比例进行。8.2成果分配的计算方式成果分配的计算方式如下：（1）净利润：承包经营方每个合同年度的净利润为____元整（大写：_________________________元整）；（2）成果分配比例：承包经营方与酒店管理公司之间的成果分配比例为____：____；（3）分配金额：根据净利润和成果分配比例，计算出承包经营方和酒店管理公司应分配的金额。9.合同的终止与解除9.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并明确解除合同的具体事项；（2）因一方严重违反合同条款导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力因素导致合同解除的，双方均不承担违约责任。10.违约责任10.1承包经营方的违约责任承包经营方的违约责任如下：（1）未按照合同约定支付承包经营费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×逾期天数×日利率；（2）未按照合同约定履行管理职责的，应支付违约金，违约金计算方式为：合同年度管理费用×违约天数；（3）其他违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。10.2酒店管理公司的违约责任酒店管理公司的违约责任如下：（1）未按照合同约定提供管理服务的，应支付违约金，违约金计算方式为：合同年度管理费用×违约天数；（2）未按照合同约定履行投资与维护职责的，应承担相应的违约责任；（3）其他违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决的途径争议解决的途径如下：（1）双方应通过友好协商的方式解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点与适用法律争议解决的地点为合同签署地，适用法律为中华人民共和国法律。12.保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、运营数据、客户信息等。12.2保密信息的保护期限与保护措施保密信息的保护期限为合同终止后的五年。双方应对保密信息采取适当的保护措施，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件合同修改的条件如下：（1）双方协商一致修改合同；（2）因法律法规变化，需要对合同进行修改；（3）因实际情况变化，需要对合同进行修改。13.2合同补充的内容与程序合同补充的内容与程序如下：（1）双方协商确定补充内容；（2）将补充内容形成书面文件，并由双方签字盖章；（3）补充内容与原合同具有同等法律效力。14.合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点本合同于____年__月__日签署，地点为____（合同签署地）。14.2合同生效的条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、供应商、客户、政府部门等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方提供的咨询服务；（2）供应商提供的货物与服务；（3）客户产生的消费行为；（4）政府部门对合同履行进行的监督与检查。16.第三方介入的责权利划分16.1甲乙方的责任甲乙方应按照合同约定履行各自的权利与义务，并对因自身原因导致的第三方介入产生的损失承担责任。16.2第三方的权利与义务第三方根据本合同介入时，应遵守合同的约定，并承担相应的权利与义务。第三方应确保其提供的货物或服务符合合同要求，并对其提供的货物或服务质量负责。16.3甲乙方与第三方的关系甲乙方与第三方之间的关系属于合同关系，第三方对甲乙方承担的责任不应超过合同约定的范围。甲乙方与第三方之间的纠纷应通过协商解决，协商不成的，可依法向合同签署地的人民法院提起诉讼。17.第三方介入的额外条款与说明17.1额外条款的制定当甲乙方根据本合同有第三方介入时，应根据实际情况制定额外的条款，明确第三方的权利、义务和责任。17.2额外条款的签署与生效额外条款应形成书面文件，并由甲乙方、第三方共同签署。额外条款与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因违约行为导致甲乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定如下：（1）甲乙方与第三方在合同中约定责任限额；（2）如合同中未约定，甲乙方与第三方应协商确定责任限额；（3）如协商不成，第三方责任限额应根据实际情况确定。18.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因违约行为导致甲乙方损失的情况。甲乙方应依据合同约定和法律规定，向第三方主张赔偿。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决的途径第三方介入产生的争议解决的途径如下：（1）甲乙方与第三方应通过友好协商的方式解决争议；（2）如协商不成，甲乙方与第三方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼。19.2争议解决的地点与适用法律争议解决的地点为合同签署地，适用法律为中华人民共和国法律。20.第三方介入的保密条款20.1保密信息的定义与范围保密信息是指甲乙方与第三方在合同履行过程中披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、运营数据、客户信息等。20.2保密信息的保护期限与保护措施保密信息的保护期限为合同终止后的五年。甲乙方与第三方应对保密信息采取适当的保护措施，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。21.第三方介入的合同修改与补充21.1合同修改的条件第三方介入产生的合同修改条件如下：（1）甲乙方与第三方协商一致修改合同；（2）因法律法规变化，需要对合同进行修改；（3）因实际情况变化，需要对合同进行修改。21.2合同补充的内容与程序合同补充的内容与程序如下：（1）甲乙方与第三方协商确定补充内容；（2）将补充内容形成书面文件，并由甲乙方、第三方签字盖章；（3）补充内容与原合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同终止与解除22.1合同终止的条件第三方介入产生的合同终止条件如下：（1）甲乙方与第三方协商一致解除合同；（2）因一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。22.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）甲乙方与第三方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并明确解除合同的具体事项；（2）因一方严重违反合同条款导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力因素导致合同解除的，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店经营计划书详细说明酒店的经营目标、市场定位、服务项目、营销策略等。2.酒店设施清单详细列出酒店的所有设施，包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等区域，以及相应的设施配置。3.人员配置表详细列出酒店所有岗位的人员配置情况，包括岗位职责、任职要求等。4.财务管理计划详细说明酒店的财务目标、预算编制、成本控制、收入管理等。5.服务质量标准详细说明酒店的服务质量标准，包括客房服务、餐饮服务、客户服务等。6.安全管理方案详细说明酒店的安全管理措施，包括消防安全、突发事件处理等。7.合同履行过程中的函件往来包括但不限于双方就合同履行过程中出现的问题、解决方案、协议等所发出的函件。8.财务报表包括但不限于承包经营方在每个合同年度末向酒店管理公司提交的财务报表，包括利润表、资产负债表等。9.合同解除或终止的证明文件包括但不限于合同解除或终止的协议书、解除或终止的原因说明等。10.法律文件包括但不限于与本合同相关的法律文件，如营业执照、土地使用权证、房屋产权证等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付承包经营费用违约责任：承包经营方应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×逾期天数×日利率。示例：承包经营方未按约定支付承包经营费用，逾期10天，迟延支付金额为人民币10万元，日利率为0.05%，则违约金为：100,000元×10天×0.05%=500元。2.未按约定履行管理职责违约责任：承包经营方应支付违约金，违约金计算方式为：合同年度管理费用×违约天数。示例：承包经营方未按约定履行管理职责，导致酒店服务质量下降，违约10天，合同年度管理费用为人民币100万元，则违约金为：100万元×10天=1000万元。