柜台出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

柜台出租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3柜台第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金3.2押金3.3其他费用第四条柜台使用范围4.1允许使用的商品或服务4.2禁止使用的商品或服务第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条承租方的权利和义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1适用法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知条款12.1通知方式12.2通知有效期限第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的终止第十四条双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3柜台柜台是指位于（具体地址）的用于经营商品或提供服务的固定展位，具体位置和面积详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自（租赁开始日期）起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至（租赁结束日期）止。第三条租赁费用3.1租金乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月（金额）元，每（支付周期）支付一次。3.2押金乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金（金额）元，合同到期无违约行为时，甲方应全额退还乙方押金。3.3其他费用除租金和押金外，乙方还需承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。第四条柜台使用范围4.1允许使用的商品或服务乙方在柜台进行的经营活动应符合国家法律法规及甲方规定，不得经营假冒伪劣、违法、违规商品或服务。4.2禁止使用的商品或服务乙方不得在柜台从事赌博、色情、等违法乱纪的活动。第五条出租方的权利和义务5.1出租方的权利甲方有权监督乙方按照合同约定使用柜台，并要求乙方按时支付租金和其他费用。5.2出租方的义务甲方应保证柜台的正常使用，确保柜台所在地的安全，维护好柜台周边的环境卫生。第六条承租方的权利和义务6.1承租方的权利乙方有权按照合同约定使用柜台进行经营活动，并享受甲方提供的相关服务。6.2承租方的义务乙方应按照合同约定支付租金和其他费用，合理使用柜台，并遵守甲方制定的各项规章制度。第七条合同的变更和解除7.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前（提前通知期限）书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。7.2解除条件在租赁期限内，除非发生不可抗力等法律规定的情形，任何一方不得单方面解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并支付违约金（金额）元。第八条违约责任8.1出租方的违约行为甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用柜台，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金（金额）元。8.2承租方的违约行为乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金（金额）元。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条通知条款12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知有效期限通知自发送之日起视为有效，对方收到通知后视为已知悉。第十三条附则13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。第十四条双方签字14.1出租方签字甲方（签字/盖章）：14.2承租方签字乙方（签字/盖章）：14.3签字日期双方签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介入后对甲乙方权益的影响，特制定本部分作为对原合同的补充。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方合同履行过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情况2.1甲方与第三方之间的交易如甲方与第三方发生交易，涉及柜台租赁或使用，第三方应承担与甲方同等的权利和义务。2.2乙方与第三方之间的交易如乙方与第三方发生交易，涉及柜台租赁或使用，第三方应承担与乙方同等的权利和义务。2.3第三方协助甲方或乙方管理柜台如第三方协助甲方或乙方管理柜台，第三方应承担与甲方或乙方同等的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方如损害柜台或周边设施，应承担修复费用及赔偿责任。3.3第三方如因违法行为被追究法律责任，导致甲乙方受到影响，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过第三方从甲乙方获得的利益。4.2第三方如无过错，其责任限额为本合同约定的租金总额的（比例）。4.3第三方如故意或重大过失造成甲乙方损失，责任限额不受限制。第五条第三方权利5.1第三方有权按本合同约定使用柜台，并享受甲方提供的相关服务。5.2第三方有权要求甲方提供柜台及相关设施的维护和管理。5.3第三方有权在合同约定的范围内，对柜台进行装修和改造。第六条第三方义务6.1第三方应按本合同约定支付租金和其他费用。6.2第三方应合理使用柜台，并遵守甲方制定的各项规章制度。6.3第三方应承担因第三方行为导致的甲乙方损失。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方如同意第三方介入，应签署书面协议，并注明第三方的权利和义务。7.2甲乙双方如要求解除第三方介入，应提前（提前通知期限）书面通知第三方。7.3第三方如提前解除介入，应支付违约金（金额）元。第八条争议解决8.1第三方与甲乙方的争议，通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用本部分适用中华人民共和国法律。第十条附则10.1本部分自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2本部分与原合同具有同等法律效力。第十一条签字甲乙双方及第三方（签字/盖章）：签字日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：柜台位置平面图详细说明：本附件提供柜台在商场或商业体内的具体位置，包括柜台的尺寸、形状和周边环境等。附件二：租金支付明细表详细说明：本附件详细列出租金的支付期限、支付金额和支付方式等。附件三：押金支付及退还协议详细说明：本附件明确押金的金额、支付时间及退还条件及方式。附件四：柜台使用和管理规定详细说明：本附件列出柜台使用的相关规定，包括但不限于经营范围、开放时间、卫生标准等。附件五：商场或商业体安全管理制度详细说明：本附件提供商场或商业体的安全管理规定，包括消防安全、人员管理等。附件六：维修服务协议详细说明：本附件明确甲方提供柜台维修服务的范围、时间及响应机制。附件七：第三方介入协议详细说明：本附件明确第三方的权利、义务以及责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金或押金。2.乙方超出合同约定的经营范围进行经营活动。3.乙方未合理使用柜台，导致柜台损坏。4.甲方未按约定提供柜台，或未保证柜台正常使用。5.甲方未按约定提供维修服务或服务质量不符合标准。6.第三方未按约定使用柜台，或未支付相关费用。7.第三方违反合同约定，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.违约行为导致甲乙方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为涉及第三方，第三方应承担与违约行为相等的赔偿责任。示例