个人买卖房屋的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人买卖房屋的合同范本通用本合同目录一览1.房屋买卖双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间5.房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任5.3保修期限6.交易费用及承担方式6.1交易费用6.2承担方式7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1户口迁移10.2家具家电等物品归属10.3房屋用途11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他相关文件12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.房屋买卖双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方性别：X1.1.3卖方身份证号：X1.1.4卖方联系方式：X1.1.5卖方住址：X1.2买方基本信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方性别：X1.2.3买方身份证号：X1.2.4买方联系方式：X1.2.5买方住址：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落：X市X区X街道X号2.2房屋结构：X2.3房屋面积：X平方米2.4房屋所有权证号：X3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币X万元整3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：自合同签订之日起X日内4.房屋交付及过户4.1交付时间：自房屋所有权转移之日起X日内4.2交付条件：房屋所有权转移手续办理完毕，且买方支付完毕房款4.3过户手续：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋过户手续4.4过户时间：自合同签订之日起X日内5.房屋质量及保修5.1房屋质量：卖方保证所售房屋符合国家和地方房屋质量标准，无重大质量问题5.2保修责任：卖方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，为期X年5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，为期X年6.交易费用及承担方式6.1交易费用：包括房屋交易税费、中介费等6.2承担方式：根据相关法律法规和政策规定，交易费用由双方按照约定承担7.违约责任7.1卖方违约责任7.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金X万元整7.1.2卖方未按约定履行房屋质量保修责任，应支付违约金X万元整7.2买方违约责任7.2.1买方未按约定时间支付房款，应支付违约金X万元整7.2.2买方未按约定履行合同其他义务，应支付违约金X万元整8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方同意采用协商解决的方式处理合同履行过程中发生的争议。8.2仲裁或诉讼地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除：除法律法规规定和本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有解除合同的需求，应提前X天通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。10.其他约定10.1户口迁移：买方应按照我国相关法律法规，自行办理户口迁移手续。10.2家具家电等物品归属：房屋交付时，家具家电等物品的归属按照双方约定处理。10.3房屋用途：买方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。11.附件11.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证复印件。11.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证复印件。11.3其他相关文件：本合同附件中还包含其他与房屋买卖相关的文件。12.签字盖章12.1卖方签字：出卖人（盖章）：12.2买方签字：买受人（盖章）：12.3见证人签字：见证人（盖章）：13.合同签订日期：本合同签订日期为年月日。14.合同编号：本合同编号为。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任：第三方应严格按照法律法规和行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。如第三方因过错导致合同履行出现问题，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方职责：中介方负责协助甲乙方进行房屋买卖协商、提供市场信息、办理过户手续等。中介方应保证其提供信息的真实性和准确性，如因中介方过错导致合同纠纷，中介方应承担相应法律责任。16.2评估机构职责：评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告。评估机构应保证评估报告的客观性和准确性，如因评估不实导致合同纠纷，评估机构应承担相应法律责任。16.3过户机构职责：过户机构负责办理房屋所有权转移手续。过户机构应严格按照法律法规和政策规定，办理过户手续，如因过户机构过错导致合同纠纷，过户机构应承担相应法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，因过错导致合同履行出现问题，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方在其职责范围内的过错程度、合同履行情况等因素，由甲乙方协商确定。17.3第三方责任限额的支付：如第三方因过错导致合同纠纷，第三方应按照甲乙方约定的责任限额承担赔偿责任。如第三方拒绝支付或无力支付，甲乙方可向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方：第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙方的指示和要求，确保合同顺利进行。甲乙方有权要求第三方履行合同义务，并有权就第三方履行合同义务的结果向第三方提出主张。19.第三方介入的合同变更和解除19.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。19.2合同解除：如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。解除合同后，甲乙方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担解除合同后的责任。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.签字盖章及合同签订日期21.1第三方代表（签字盖章）：第三方名称（盖章）：21.2合同签订日期：本合同签订日期为年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋坐落、房屋结构、房屋面积等信息。附件2：买卖双方身份证复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现买卖双方的有效身份证件内容，包括姓名、性别、身份证号码、联系方式等信息。附件3：房屋评估报告复印件附件内容要求：清晰、完整地呈现房屋评估报告的主要内容，包括房屋评估价值、评估依据、评估日期等信息。附件4：房屋过户手续办理凭证附件内容要求：清晰、完整地呈现房屋过户手续的办理过程，包括过户申请、审批文件、过户证明等信息。附件5：家具家电等物品清单及归属协议附件内容要求：清晰、完整地呈现家具家电等物品的清单，包括物品名称、数量、品牌等信息，以及物品归属的协议内容。附件6：房屋用途变更协议（如有）附件内容要求：清晰、完整地呈现房屋用途变更的协议内容，包括变更原因、变更后的房屋用途等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.卖方未按约定时间交付房屋2.卖方未按约定履行房屋质量保修责任3.买方未按约定时间支付房款4.买方未按约定履行合同其他义务5.中介方未按约定提供市场信息或服务6.评估机构未提供客观、准确的评估报告7.过户机构未按约定时间办理过户手续违约责任认定标准：1.卖方未按约定时间交付房屋：应支付违约金X万元整，并承担因延迟交付导致的买方损失。2.卖方未按约定履行房屋质量保修责任：应支付违约金X万元整，并承担房屋维修费用。3.买方未按约定时间支付房款：应支付违约金X万元整，并承担因延迟支付导致的卖方损失。4.买方未按约定履行合同其他义务：应支付违约金X万元整，并根据实际情况承担其他违约责任。5.中介方未按约定提供市场信息或服务：应支付违约金X万元整，并承担因信息不实导致的合同纠纷责任。6.评估机构未