2024年度饭店经营权及店内设备续租协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店经营权及店内设备续租协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指饭店的所有者或授权代表。1.2乙方：指当前饭店经营者或授权代表。1.3饭店：指甲方拥有的饭店物业及经营权。第二条：经营权续租2.1续租期限：本合同约定的续租期限为2024年度。2.2续租条件：乙方须按照本合同约定的条款和条件继续经营饭店。第三条：店内设备3.1设备清单：附件中列明店内所有设备及其数量、状态。3.2设备使用：乙方有权使用店内设备进行正常经营活动。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月向甲方支付约定的租金。4.2支付时间：租金应在每个付款周期结束后的七个工作日内支付。第五条：经营权行使与限制5.1行使经营权：乙方有权在合同约定的范围内行使经营权。5.2经营限制：乙方不得从事合同约定的禁止事项。第六条：维修与保养6.1维修责任：甲方负责对店内设备进行必要的维修与保养。6.2保养周期：甲方应定期对设备进行保养，确保设备正常运行。第七条：保险7.1保险购买：乙方应购买适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2保险效力：保险合同应涵盖本合同约定的期间。第八条：合同的变更与终止8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致。8.2终止条件：合同的终止需符合双方约定的条件和程序。第九条：违约责任9.1违约行为：任何一方违反本合同的任何条款均视为违约。9.2违约后果：违约方应承担相应的违约责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2仲裁：如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条：合同的生效与失效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2失效条件：本合同在合同期满或双方约定的其他失效条件下失效。第十二条：合同的附件12.1附件内容：包括但不限于饭店设备清单、租金支付明细等。12.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十三条：通知与送达13.1通知方式：任何一方发出的通知应以书面形式送达对方。13.2送达地址：双方应在合同中约定送达地址。第十四条：其他条款14.1第三方权利：本合同任何条款均不得赋予第三方任何权利。14.2完整合同：本合同及其附件构成双方完整的共识，取代所有之前的口头或书面协议。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指饭店的所有者或授权代表，甲方在此合同项下拥有饭店的经营权及店内设备的所有权。1.2乙方：指当前饭店经营者或授权代表，乙方在此合同项下承租甲方饭店的经营权及店内设备，并负责进行日常经营管理。1.3饭店：指甲方拥有的饭店物业及经营权，具体包括但不限于饭店的建筑、场地、设施、设备等。第二条：经营权续租2.1续租期限：本合同约定的续租期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2续租条件：乙方须按照本合同约定的条款和条件继续经营饭店。如乙方未能在本合同约定的期限内满足续租条件，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离饭店。第三条：店内设备3.1设备清单：附件中列明店内所有设备及其数量、状态。乙方在承租期间应妥善保管并合理使用店内设备，保证设备的正常运行。3.2设备使用：乙方有权使用店内设备进行正常经营活动。但乙方不得擅自将设备转让、转租或出借给第三方，也不得对设备进行改造、拆卸或破坏。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月向甲方支付约定的租金，租金的具体金额详见附件。4.2支付时间：租金应在每个付款周期结束后的七个工作日内支付。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第五条：经营权行使与限制5.1行使经营权：乙方有权在合同约定的范围内行使经营权，进行正常的饭店经营管理活动。5.2经营限制：乙方不得从事合同约定的禁止事项，包括但不限于非法经营、污染环境、损害饭店声誉等。第六条：维修与保养6.1维修责任：甲方负责对店内设备进行必要的维修与保养。如因设备故障导致乙方经营活动受影响，甲方应负责尽快修复设备，确保设备正常运行。6.2保养周期：甲方应定期对设备进行保养，确保设备正常运行。具体保养周期及内容详见附件。第七条：保险7.1保险购买：乙方应购买适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险合同应涵盖本合同约定的期间。7.2保险效力：保险合同中的赔偿限额不得低于本合同约定的赔偿限额。如乙方未能按时购买保险，甲方有权代为购买，并从乙方的租金中扣除相应的费用。第八条：合同的变更与终止8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致。任何一方提出变更请求的，应当书面形式提交给对方，并在收到对方书面确认后生效。8.2终止条件：合同的终止需符合双方约定的条件和程序。任何一方提出终止合同的，应当书面形式提交给对方，并在收到对方书面确认后生效。合同终止后，乙方应立即搬离饭店，并按照本合同约定的方式将店内设备交还给甲方。第九条：违约责任9.1违约行为：任何一方违反本合同的任何条款均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。9.2违约后果：如乙方未能按照本合同的约定支付租金、购买保险或者未能满足续租条件，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离饭店。如甲方未能按照本合同的约定提供饭店经营权或店内设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额双方另行约定。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2仲裁：如双方未能在争议发生之日起三十日内通过协商解决争议，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条：合同的生效与失效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件亦构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2失效条件：本合同在合同期满或双方约定的其他失效条件下失效。合同失效后，乙方应按照本合同约定的方式将店内设备交还给甲方。第十二条：合同的附件12.1附件内容：包括但不限于饭店设备清单、租金支付明细、保险购买明细等。附件与本合同具有同等法律效力。12.2附件效力：附件的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。附件的签署日期不影响本合同的生效日期。第十三条：通知与送达13.1通知方式：任何一方发出的通知应以书面形式送达对方。13.2送达地址：双方应在合同中约定送达地址。如双方未能在合同中约定送达地址的，通知应送达对方指定的联系地址。第十四条：其他条款14.1第三方权利：本合同任何条款均不得赋予第三方任何权利。本合同的签订只对双方具有约束力。14.2完整合同：本合同及其附件构成双方完整的共识，取代所有之前的口头或书面协议。合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。a)中介方协助甲方和乙方进行合同的谈判和签署；b)评估机构对饭店的经营状况进行评估；c)审计机构对乙方的财务状况进行审计；d)保险公司为乙方提供保险服务；e)其它经甲方和乙方同意的第三方介入情形。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲方和乙方应确保第三方的介入不会损害双方的合法权益，并遵守相关法律法规。2.3第三方介入前，甲方和乙方应充分了解第三方的资质、信誉和业务能力，并有权要求第三方提供相应的证明文件。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲方和乙方约定的职责、权利和义务进行介入，并应当尽到合理的谨慎义务。3.2第三方应保证其介入行为符合相关法律法规，并对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任。3.3第三方应对其在介入过程中获取的甲方和乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何未经授权的第三方。第四条：第三方的责任限额4.1甲方和乙方同意第三方的责任限额，并在书面协议中予以明确。a)第三方在介入过程中产生的费用；b)第三方因过失或违法行为给甲方和乙方造成的直接经济损失；c)第三方在介入过程中因违约行为给甲方和乙方造成的直接经济损失。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系仅限于本合同及书面协议的约定。5.2第三方不应将其与甲方、乙方之间的合同关系视为与对方之间的任何形式的法律关系。5.3甲方和乙方在第三方介入过程中的沟通、协商和决策，不得视为对第三方与对方之间合同关系的认可。第六条：第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止：如第三方未能按照约定完成介入行为，或甲方和乙方同意提前终止第三方介入，合同终止。6.2第三方介入的解除：如第三方因违约行为导致合同解除，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条：第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。7.2协商不成时，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第八条：本修正条款的生效与失效8.1生效条件：本修正条款自甲方和乙方签字盖章之日起生效。8.2失效条件：本修正条款在第三方介入的合同期满或双方约定的其他失效条件下失效。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：饭店设备清单详细列出所有店内设备的具体名称、数量、型号、状态等信息。设备清单应确保准确无误，以便乙方了解并妥善使用店内设备。附件二：租金支付明细详细列出租金的支付周期、金额、支付时间等支付明细。租金支付明细应明确指出每期的租金支付截止日期，以及逾期支付的滞纳金计算方式。附件三：保险购买明细详细列出保险的名称、保险金额、保险期限等信息。保险购买明细应确保涵盖本合同约定的期间，以保障乙方的经营活动。附件四：第三方介入协议明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方的责任限额等信息。第三方介入协议应经甲方和乙方双方签字盖章后生效。附件五：争议解决协议明确争议解决的方式、仲裁机构等信息。争议解决协议应经甲方和乙方双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照本合同的约定支付租金、购买保险或满足续租条件；2.甲方未能按照本合同的约定提供饭店经营权或店内设备；3.第三方未能按照约定完成介入行为，或因过失或违法行为给甲方和乙方造成损失；4.任何一方未经对方同意，擅自将合同项下的权利义务转让给第三方；5.任何一方违反本合同的任何条款，包括但不限于经营限制、保密义务等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金的金额双方另行约定，或在本合同中予以明确；3.赔偿损失的范围包括但不限于直接经济损失、预期利润等；4.甲方和乙方均有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方立即纠正违约行为。示例说明：如乙方未能在约定的支付截止日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式详见附件二。如乙方连续三个月未能支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离饭店。如第三方未能在约定的期限内完成介入行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方立即纠正违约行为。如第三方因过失或违法行为给甲方和乙方造成损失，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024年度饭店经营权及店内设备续租协议2本合同目录一览1.饭店经营权续租1.1经营权范围1.2经营权期限1.3经营权续租条件2.店内设备续租2.1设备范围2.2设备续租期限2.3设备续租条件3.租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限4.管理与维护4.1经营管理4.2设备维护4.3维修责任分配5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更生效时间6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的责任处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用9.合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承10.其他约定10.1保密条款10.2知识产权保护10.3法律法规规定的其他事项11.合同的签订、修改与解除11.1签订程序11.2修改程序11.3解除程序12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.合同签署主体信息13.1甲方信息13.2乙方信息14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条饭店经营权续租1.1经营权范围本合同所述的经营权范围包括但不限于饭店的客房、餐饮、会议、休闲等业务。具体经营范围以附件清单为准。1.2经营权期限饭店经营权续租期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3经营权续租条件乙方须在合同到期前3个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订新的续租协议。第二条店内设备续租2.1设备范围店内设备包括但不限于厨房设备、餐饮服务设备、客房家具、空调、照明等。具体设备清单以附件为准。2.2设备续租期限设备续租期限与饭店经营权续租期限相同，为2024年度。2.3设备续租条件设备续租条件与饭店经营权续租条件相同，乙方须在合同到期前3个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订新的续租协议。第三条租金支付3.1租金金额乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币万元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件。3.3租金支付期限乙方应在每个月的第一个工作日支付上个月的租金。第四条管理与维护4.1经营管理乙方应按照甲方提供的经营管理规范进行经营活动，确保饭店的服务质量和品牌形象。4.2设备维护乙方应负责店内设备日常的维护和保养，确保设备的正常运行。4.3维修责任分配对于因正常使用导致的设备损坏，乙方负责维修；对于非正常使用导致的设备损坏，甲方负责维修。第五条合同变更5.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更程序变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。5.3变更生效时间变更协议自双方签字盖章之日起生效。第六条合同解除6.1解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2解除程序解除协议应明确解除原因、解除后的责任处理等事项，并由双方签字盖章确认。6.3解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离店内设备，并支付合同解除所产生的相关费用。第八条违约责任7.1违约行为1)乙方未按约定支付租金；2)乙方未按约定履行经营管理职责；3)乙方未按约定维护和保养店内设备；4)乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容；5)乙方未经甲方同意，擅自将合同权利和义务转让给第三方。7.2违约责任承担乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×1%。7.3违约金计算违约金计算以乙方违约行为所涉及的金额为基数，按照每日千分之一的比例计算。第九条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：1)合同到期，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)一方违约，对方有权解除合同；4)法律规定合同终止的其他情形。9.3合同继承合同终止后，如乙方需继续经营，且甲方同意的，可以按照本合同的约定继续经营。第十一条其他约定10.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等权利。10.3法律法规规定的其他事项本合同未涉及的事项，按照国家法律法规的规定执行。第十二条合同的签订、修改与解除11.1签订程序本合同经双方签字盖章后生效。11.2修改程序合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3解除程序合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的附件12.1附件清单附件清单包括饭店经营权范围、设备清单、账户信息等。12.2附件的有效性附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同签署主体信息13.1甲方信息甲方名称：酒店管理有限公司注册地址：市区路号法定代表人：联系电话：13.2乙方信息乙方名称：餐饮管理有限公司注册地址：市区路号法定代表人：联系电话：第十五条合同签署日期与地点14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于市区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1第三方概念本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等，均指除甲方和乙方之外的其他个人或实体。16.2第三方责任第三方介入本合同项下的业务活动，应遵守相关法律法规和行业规范，并对因其行为导致的损失承担责任。16.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方进行业务活动，并确保第三方的资质和能力符合业务要求。第十七条第三方服务协议17.1第三方服务协议签订甲方、乙方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件，并与本合同具有同等法律效力。17.2第三方服务协议内容第三方服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量标准、服务费用、保密条款等。17.3第三方服务协议的修改与解除第三方服务协议的修改与解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义本合同所称的第三方责任限额，指第三方因履行服务协议导致的损失赔偿额度。18.2第三方责任限额设定第三方责任限额由甲方、乙方根据第三方的服务内容和服务风险共同协商确定，并在第三方服务协议中明确。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据甲方、乙方和第三方的协商，在本合同有效期内进行调整。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方违反服务协议或本合同的行为，包括但不限于未按约定提供服务、服务不符合质量标准等。19.2第三方违约责任承担第三方违约的，应向甲方、乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.3第三方违约金计算第三方违约金计算方式由甲方、乙方根据违约行为的严重程度和损失金额共同协商确定。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在本合同项下的业务活动，不代表甲方和乙方，也不享有甲方和乙方的权利和义务。20.2第三方与甲乙方的责任划分第三方因履行服务协议导致的损失，由第三方承担；甲方和乙方因履行本合同导致的损失，由甲方和乙方承担。20.3第三方与甲乙方的沟通协作第二十一条第三方介入的附加条款21.1附加条款签订甲方、乙方与第三方签订的附加条款，应作为本合同的附件，并与本合同具有同等法律效力。21.2附加条款内容附加条款应包括但不限于第三方介入的具体业务范围、第三方的工作职责、第三方的权利和义务等。21.3附加条款的修改与解除附加条款的修改与解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第二十二条第三方介入的生效条件22.1第三方介入的生效条件1)甲方、乙方与第三方签订的服务协议或附加条款；2)第三方同意本合同和相关的服务协议或附加条款；3)甲方、乙方同意第三方的介入。第二十三条第三方介入的终止条件23.1第三方介入的终止条件第三方介入本合同的终止条件如下：1)服务协议或附加条款到期，双方未续签；2)甲方、乙方和第三方协商一致解除介入；3)第三方因违约行为，甲方、乙方有权解除介入；4)法律规定介入终止的其他情形。第二十四条第三方介入后的责任分配24.1第三方介入后的责任分配第三方介入本合同后，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。甲方和乙方不承担第三方违约的责任。24.2第三方介入后的权益分配第三方介入本合同