2024年二手商业房产预付款条款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手商业房产预付款条款合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2二手商业房产1.3预付款1.4款项支付2.房产交易概述2.1房产信息2.2交易金额2.3交易方式3.预付款条款3.1预付款金额3.2预付款支付时间3.3预付款的用途4.支付方式与流程4.1支付方式4.2支付流程4.3支付凭证5.预付款的退还与扣除5.1预付款退还条件5.2预付款扣除事项6.房产过户与交付6.1房产过户手续6.2房产交付时间6.3交付后的责任转移7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与独立性14.签署与日期14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同各方1.2二手商业房产指位于[房产地址]的[房产面积]平方米的商业房产，房产证号：[房产证号]。1.3预付款指买方在签署本合同后，按照约定向卖方支付的用于确保交易顺利进行的一定金额的款项。1.4款项支付指买方按照本合同约定的时间和方式向卖方支付预付款的行为。2.房产交易概述2.1房产信息房产位于[房产地址]，总面积为[房产面积]平方米，房产证号：[房产证号]。2.2交易金额本交易的总金额为[交易总金额]，其中预付款为[预付款金额]。2.3交易方式本交易采用先预付，后过户的方式进行。3.预付款条款3.1预付款金额买方应在签署本合同后七个工作日内向卖方支付预付款，预付款金额为[预付款金额]。3.2预付款支付时间买方应在本合同签署后七个工作日内支付预付款。3.3预付款的用途卖方应将预付款用于房产交易相关的费用，包括但不限于房产过户税费、装修费用等。4.支付方式与流程4.1支付方式买方可通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付预付款。4.2支付流程买方在支付预付款时，应向卖方提供支付凭证，卖方在收到预付款后，应向买方出具收款凭证。4.3支付凭证买方在支付预付款时，应向卖方提供银行转账凭证、现金支付凭证等支付凭证。5.预付款的退还与扣除5.1预付款退还条件在下列情形之一发生时，卖方应退还买方已支付的预付款：（1）因不可抗力导致本交易无法继续进行；（2）双方协商一致解除本合同。5.2预付款扣除事项预付款在扣除卖方因交易产生的合理费用后，如有剩余，卖方应在房产过户完成后七个工作日内退还买方。6.房产过户与交付6.1房产过户手续买方应在本合同签署后[过户期限]内完成房产过户手续。6.2房产交付时间房产交付时间为过户手续完成后[交付时间]。6.3交付后的责任转移自房产交付之日起，房产的风险责任由买方承担。8.违约责任8.1卖方违约卖方违反本合同的约定，导致买方权益受损的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本交易总金额的[违约金比例]。8.2买方违约买方违反本合同的约定，导致卖方权益受损的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本交易总金额的[违约金比例]。9.争议解决9.1争议解决方式双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用[适用法律]。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在双方履行完毕所有义务后终止。11.合同的修改与补充11.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同终止之日起[保密期限]。13.合同的附件13.1附件清单本合同附件包括：[附件清单]，附件为本合同不可分割的一部分。13.2附件的有效性附件与本合同具有同等效力。14.签署与日期14.1合同签署日期本合同于[签署日期]由双方签署。14.2签署地点本合同于[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理机构等。15.2第三方责任第三方应按照约定履行相关义务，并对其提供的服务负责。若第三方未能按照约定履行义务，导致甲乙方权益受损的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。16.第三方介入的额外条款16.1中介方中介方负责为本合同的签订和履行提供服务，包括但不限于房产信息展示、双方沟通协商、签订合同等。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2评估方16.3过户代理机构过户代理机构负责协助甲乙双方完成房产过户手续。过户代理机构应按照甲乙双方的要求，及时、高效地完成过户手续。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任的最高限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、提供的服务内容以及甲乙双方的共同约定确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。调整后的责任限额应书面通知第三方。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方第三方应独立于甲乙方，提供客观、公正的服务。第三方不应干预甲乙方之间的交易决策。18.2第三方与中介方若第三方为中介方，中介方应按照约定履行义务，并对其提供的服务负责。中介方未能按照约定履行义务，导致甲乙方权益受损的，甲乙方有权要求中介方承担相应责任。18.3第三方与评估方、过户代理机构若第三方为评估方或过户代理机构，评估方或过户代理机构应按照约定履行义务，并对其提供的服务负责。评估方或过户代理机构未能按照约定履行义务，导致甲乙方权益受损的，甲乙方有权要求评估方或过户代理机构承担相应责任。19.第三方介入的变更19.1第三方变更条件甲乙双方经协商一致，可以变更第三方。变更第三方时，应签订书面变更协议，并通知原第三方。19.2第三方变更程序甲乙双方应与新第三方签订书面协议，明确新第三方的义务和责任。新第三方介入后，原第三方不再承担新的义务和责任。20.第三方介入的终止20.1第三方终止条件第三方未能按照约定履行义务，或者甲乙双方协商一致终止第三方服务的，第三方服务终止。20.2第三方终止程序甲乙双方应与第三方协商一致，签订终止协议。终止协议应明确第三方应承担的责任和义务。第三方服务终止后，其责任限额等相关约定相应终止。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约第三方违反本合同及AdditionalTerms的约定，导致甲乙方权益受损的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，甲乙双方有权向法院提起诉讼。22.附件22.1第三方名单本合同附件包括第三方名单，包括但不限于中介方、评估方、过户代理机构等。22.2第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，作为本合同附件，与本合同具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.房产过户手续清单4.交易款项支付凭证5.第三方服务合同6.中介服务费用支付凭证7.过户代理服务费用支付凭证8.评估服务费用支付凭证9.房产所有权转移证明10.房产过户税费支付凭证11.房产钥匙交付凭证12.预付款收款凭证13.违约金计算公式说明14.争议解决方式说明附件详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2.房产评估报告：应由具有资质的评估机构出具，内容包括房产基本信息、评估方法、评估结果等。3.房产过户手续清单：应详细列明过户所需材料、办理流程、时间节点等。4.交易款项支付凭证：应包括支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。5.第三方服务合同：应明确第三方服务的范围、内容、费用、责任等。6.中介服务费用支付凭证：应包括支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。7.过户代理服务费用支付凭证：应包括支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。8.评估服务费用支付凭证：应包括支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。9.房产所有权转移证明：过户完成后，由相关部门出具，证明房产所有权已转移至买方名下。10.房产过户税费支付凭证：应包括支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。11.房产钥匙交付凭证：应包括交付时间、交付方、接收方等详细信息。12.预付款收款凭证：应包括收款时间、收款金额、收款方等详细信息。13.违约金计算公式说明：明确违约金计算的基数、比例、计算方法等。14.争议解决方式说明：详细说明争议解决的途径、程序、适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约未能按照约定时间履行过户手续；提供的房产信息与实际情况不符；未能按照约定履行第三方服务合同。违约责任：卖方应承担违约金责任，违约金为本交易总金额的[违约金比例]。2.买方违约未能按照约定时间支付预付款；未能按照约定时间支付交易款项；未能按照约定履行第三方服务合同。违约责任：买方应承担违约金责任，违约金为本交易总金额的[违约金比例]。3.第三方违约未能按照约定时间完成服务；服务过程中出现重大失误，导致甲乙方权益受损；未能按照约定履行合同义务。违约责任：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金根据第三方违约程度和甲乙方损失确定。简要示例说明：如卖方未能在约定时间内完成房产过户手续，导致买方无法按计划取得房产所有权，构成卖方违约。根据合同约定，卖方应支付违约金，违约金计算为本交易总金额的10%。买方因此遭受的损失，如额外支付的租房费用、时间成本等，买方有权要求卖方赔偿。全文完。2024年二手商业房产预付款条款合同1本合同目录一览第一条定义与解释1.1二手商业房产1.2预付款1.3合同双方第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条预付款金额与支付3.1预付款金额3.2支付方式3.3支付时间第四条预付款的用途4.1房产交易费用4.2房产维修与改造费用4.3其他相关费用第五条预付款的退还5.1退还条件5.2退还方式5.3退还时间第六条房产交易流程6.1双方洽谈6.2签订合同6.3办理过户手续第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1买方违约8.2卖方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用12.1适用法律12.2法院管辖第十三条其他条款13.1房产交付时间13.2房产过户费用13.3房产维修责任第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1二手商业房产：指本合同所述的位于____（地址）的商业房产，房产证号：____。1.2预付款：指买方在签订本合同后，按照约定向卖方支付的用于购买二手商业房产的部分款项。第二条房产信息2.1房产位置：位于____（地址），具体位置以房产证载明为准。2.2房产面积：____平方米，具体面积以房产证载明为准。2.3房产现状：____（描述房产现状，如：空置、在使用中等）。第三条预付款金额与支付3.1预付款金额：人民币____元整。3.2支付方式：买方通过____（银行//等）支付预付款至卖方指定的账户。3.3支付时间：买方应在本合同签订后____个工作日内支付预付款。第四条预付款的用途4.1房产交易费用：包括房产过户费用、契税等。4.2房产维修与改造费用：包括对房产进行必要的维修、改造等费用。4.3其他相关费用：包括本合同约定的与房产交易相关的其他费用。第五条预付款的退还5.1退还条件：(1)因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同的；(2)买方在签订本合同后，因个人原因放弃购买二手商业房产的；(3)其他双方约定可以退还预付款的条件。5.2退还方式：预付款将通过原支付渠道退还给买方。5.3退还时间：卖方应在符合退还条件的情况下，____个工作日内完成预付款的退还。第六条房产交易流程6.1双方洽谈：买方与卖方就二手商业房产的购买事宜进行洽谈。6.2签订合同：双方就本合同的条款达成一致，并签署本合同。6.3办理过户手续：双方按照本合同约定，共同办理房产过户手续。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件：(1)双方按照本合同约定完成房产过户手续的；(2)双方协商一致解除本合同的；(3)因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同的。第八条违约责任第九条争议解决第十条合同的修改与补充第十一条保密条款第十二条法律适用第十三条其他条款第十四条合同签署第八条违约责任8.1买方违约：(1)买方未按照本合同约定支付预付款的，应向卖方支付预付款的10%作为违约金；(2)买方在签订本合同后，因个人原因放弃购买二手商业房产的，应向卖方支付本合同约定的预付款的20%作为违约金；(3)买方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2卖方违约：(1)卖方未按照本合同约定履行合同义务的，应向买方支付本合同约定的预付款的10%作为违约金；(2)卖方提供虚假房产信息或者隐瞒重要事实的，应向买方支付本合同约定的预付款的20%作为违约金；(3)卖方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向房产所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的修改与补充10.1修改条件：本合同的修改需经合同双方协商一致，并以书面形式进行。10.2补充内容：本合同的补充内容需经合同双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等。11.2泄露后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法院管辖：本合同引起的争议由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1房产交付时间：本合同项下的房产交付时间按照双方协商确定的时间进行。13.2房产过户费用：房产过户费用按照相关政府部门的规定执行。13.3房产维修责任：房产的维修责任按照相关法律法规和双方协商确定的条款执行。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同在____（地点）签署。14.3合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与说明1.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。第二条第三方介入的条件与方式2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方的介入，应事先协商一致，并以书面形式进行确认。2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供专业意见、协助办理手续、提供咨询服务等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、公正、准确的服务。3.2第三方应严格遵守相关法律法规，保护甲乙方的合法权益。3.3第三方在履行合同过程中，若存在过错，应承担相应的法律责任。第四条第三方费用4.1甲乙方应按照双方协商确定的费用标准，支付第三方的服务费用。4.2甲乙方支付给第三方的费用，包括但不限于中介费、评估费、过户费等。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方之间的纠纷，应由双方协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方在履行合同过程中，若造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方赔偿总额不得超过其收取甲乙方的费用总额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。6.2第三方在履行合同过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第七条第三方信息的保密7.1第三方应保守甲乙方之间的商业秘密、技术秘密等，未经甲乙方书面同意，不得向外界披露。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。第八条合同的变更与解除8.1甲乙方如需解除或变更本合同中与第三方有关的内容，应协商一致，并以书面形式进行。8.2合同的解除或变更不得影响甲乙方和第三方之间的合法权益。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同的修改、补充均需甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。10.2本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：房产现状照片附件3：预付款支付凭证附件4：第三方服务合同附件5：房产过户申请书附件6：房产过户证明复印件附件7：契税缴纳凭证附件8：维修改造费用预算表附件9：房产评估报告附件10：中介服务合同附件1的说明：房产证复印件应清晰、完整，包括房产证的所有页码。附件2的说明：房产现状照片应真实反映房产的实际状况，包括内外部环境、设施设备等情况。附件3的说明：预付款支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。附件4的说明：第三方服务合同应详细列明第三方服务的范围、内容、费用等信息。附件5的说明：房产过户申请书应包括甲乙方及第三方方的基本信息、房产信息等。附件6的说明：房产过户证明复印件应包括房产过户登记机关的盖章和过户日期。附件7的说明：契税缴纳凭证应证明甲乙方已按照法律规定缴纳了契税。附件8的说明：维修改造费用预算表应详细列明维修改造项目的名称、数量、单价、总价等信息。附件9的说明：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括房产的市场价值、评估依据等。附件10的说明：中介服务合同应详细列明中介服务的范围、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照合同约定支付预付款。2.卖方未按照合同约定履行合同义务。3.第三方未按照合同约定提供服务或存在过错。违约责任认定：1.买方违约：买方应向卖方支付预付款的10%作为违约金。2.卖方违约：卖方应向买方支付本合同约定的预付款的10%作为违约金。3.第三方违约：第三方应向甲乙方支付因其违约行为导致的直接损失金额。示例说明：如果买方未能在合同约定的时间内支付预付款，根据合同约定，买方应向卖方支付预付款的10%作为违约金。卖方在收到预付款后，未能按照合同约定履行合同义务，如未能按时交付房产，卖方应向买方支付本合同约定的预付款的10%作为违约金。如果第三方在提供服务过程中存在过错，导致甲乙方损失，第三方应向甲乙方支付因其违约行为导致的直接损失金额。例如，中介未能提供真实准确的房产信息，导致买方损失，中介应向买方支付相应的损失金额。全文完。2024年二手商业房产预付款条款合同2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1二手商业房产1.2预付款1.3合同双方第二条房产信息确认2.1房产地址2.2房产面积2.3房产现状第三条预付款金额与支付3.1预付款金额3.2支付方式3.3支付时间第四条预付款的用途4.1房产交易税费4.2房产维修与改造费用4.3其他相关费用第五条预付款的退还5.1退还条件5.2退还流程5.3退还时间第六条房产交易进度与时间安排6.1交易起始时间6.2交易完成时间6.3交易过程中的沟通与协调第七条合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3变更与终止的办理流程第八条违约责任8.1买方违约8.2卖方违约8.3违约赔偿方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条法律适用10.1合同签订地法律10.2国际法律适用第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条合同的附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他重要文件第十三条其他约定13.1房产过户手续办理13.2房产交付时间与方式13.3后续费用承担第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手商业房产：指已经发生过一次交易且目前处于再次交易状态的商业房产，包括办公楼、商铺、酒店等。1.2预付款：指合同双方在合同签订后，买方按照约定向卖方支付的一定比例的房款，作为对卖方履行合同的保障。第二条房产信息确认2.1房产地址：具体到门的地址，包括门牌号、楼层、单元等。2.2房产面积：指房产的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产现状：包括房产的装修情况、使用状况等。第三条预付款金额与支付3.1预付款金额：为本合同约定房屋交易总价的百分之二十。3.2支付方式：买方通过银行转账的方式向卖方支付预付款。3.3支付时间：本合同签订之日起三个工作日内。第四条预付款的用途4.1房产交易税费：包括房产交易过程中产生的契税、个人所得税等。4.2房产维修与改造费用：包括对房产进行必要的维修、改造所需的费用。4.3其他相关费用：包括房产过户所需的登记费、手续费等。第五条预付款的退还5.1退还条件：合同终止或房屋交易完成。5.2退还流程：卖方在收到买方的书面退款申请后，按照合同约定办理退款手续。5.3退还时间：卖方在确认买方已履行合同约定的义务后五个工作日内退还预付款。第六条房产交易进度与时间安排6.1交易起始时间：本合同签订之日起。6.2交易完成时间：按照合同约定的交易进度，办理房产过户手续并完成房屋交付。第七条合同的变更与终止7.1变更条件：合同双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2终止条件：合同双方协商一致，并签订书面终止协议。7.3变更与终止的办理流程：合同双方按照协议约定的流程办理变更或终止手续。第八条违约责任8.1买方违约：买方未按照合同约定支付预付款或未履行合同约定的其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定预付款金额的百分之十。8.2卖方违约：卖方未按照合同约定履行房屋交易义务或未退还预付款的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定预付款金额的百分之十。8.3违约赔偿方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过协商解决。9.2调解解决：协商未果的，可以申请第三方调解机构进行调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：仲裁裁决生效后，如一方不履行仲裁裁决，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同未约定的事项，按照中华人民共和国法律的有关规定执行。第十一条保密条款11.1合同双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3如违反保密义务，违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十二条合同的附件12.1房产证复印件：本合同签订前，卖方应向买方提供房产证的复印件。12.2买卖双方身份证明复印件：本合同签订前，买卖双方应向对方提供有效的身份证明复印件。12.3其他重要文件：本合同签订前，卖方应向买方提供与房产相关的其他重要文件。第十三条其他约定13.1房产过户手续办理：卖方应协助买方办理房产过户手续，相关费用由买方承担。13.2房产交付时间与方式：房产交付时间在本合同约定的交易完成时间内，交付方式为卖方将房产钥匙交付给买方。13.3后续费用承担：房产过户后，因使用、维护等原因产生的费用由买方承担。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同的签署日期为双方签字或盖章的日期。14.2签署地点：本合同的签署地点为合同双方的约定地点。14.3合同正本与副本份数：本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利进行。如第三方未履行其职责，导致合同无法履行或产生损失的，由第三方承担相应的责任。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方在本合同签订后，应协助甲乙方完成房产交易的各项手续，包括但不限于房产评估、过户等。2.2评估机构介入：评估机构应按照甲乙方的要求，对房产进行评估，并出具评估报告。2.3过户机构介入：过户机构应协助甲乙方完成房产过户手续。第三条第三方费用3.1第三方费用：第三方介入所产生的费用由甲乙方按照合同约定承担。3.2费用支付方式：甲乙方应按照第三方的收费标准支付费用，并在支付时间节点内完成支付。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为第三方介入费用总额的十倍。4.2责任限额的计算方式：第三方责任限额按照第三方介入费用实际发生金额进行计算。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为甲乙方的辅助履行方，应按照甲乙方的要求履行其职责。5.2第三方独立性：第三方在履行其职责时，应保持独立性，不受甲乙方的不当影响。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约责任。6.2违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。7.2第三方权益受损：如甲乙方损害第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙方承担相应的责任。第八条第三方变更8.1第三方变更：合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更通知：甲乙方应在变更第三方后三个工作日内通知对方。第九条第三方退出9.1第三方退出：合同履行完成后，第三方有权退出本合同。9.2退出通知：第三方应在合同履行完成后三个工作日内通知甲乙方。第十条第三方资料保存10.1第三方应将本合同及与本合同履行相关的所有资料保存至少五年。10.2资料保存：第三方应确保资料的完整性和保密性，不得泄露给无关方。第十一条第三方协助11.1第三方应协助甲乙方完成本合同的履行。11.2协助内容：包括但不限于提供专业意见、办理手续、协调关系等。第十二条第三方信息披露12.1第三方应向甲乙方披露与本合同履行相关的所有信息，确保甲乙方能够及时了解合同的履行情况。12.2信息披露：第三方应保证信息的真实性和准确性。第十三条第三方培训与指导