2024年度个人场地租赁合同诉讼管辖法院3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人场地租赁合同诉讼管辖法院本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地的位置和面积1.2租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.保险5.1承租方必须购买的保险5.2保险费用的支付6.维修和保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.变更和解除合同7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.法律适用10.1适用法律11.其他条款11.1场地使用限制11.2附加服务12.签署日期12.1合同签署日期13.附件13.1场地照片13.2租赁场地平面图14.管辖法院14.1诉讼管辖法院第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1场地的位置和面积甲方将位于【具体地址】的场地出租给乙方，该场地面积为【具体面积】平方米。1.2租赁用途乙方租赁场地用于【具体用途】，如需变更用途，应提前【具体时间】通知甲方，并经甲方同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【具体日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额场地租金为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），其中包括【包括但不限于】水、电、物业管理等费用。3.2租金支付周期乙方需按月支付租金，每月的【具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【甲方名称】账号：【具体账号】开户行：【具体开户行】4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）甲方保证场地的使用权，确保乙方合法使用场地。（2）甲方负责场地的整体维修和保养，确保场地的安全和正常使用。（3）甲方应提供场地相关的配套设施和服务。4.2承租方的权利和义务（1）乙方按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）乙方应按期支付租金，并遵守甲方的管理制度。（3）乙方应合理使用场地设施，并负责场地的日常维护和清洁。5.保险5.1承租方必须购买的保险乙方需在租赁开始前购买【具体险种】保险，保险金额不低于【具体金额】，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险费用的支付乙方承担保险费用的支付责任，确保保险有效期与租赁期限一致。6.维修和保养6.1出租方的维修责任甲方负责场地的整体维修和保养，确保场地的安全和正常使用。维修范围包括：【具体范围】。6.2承租方的维修责任乙方负责场地的日常维护和清洁，确保场地设施的正常使用。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方需承担维修费用。8.违约责任8.1出租方的违约责任如甲方未按约定提供场地或服务质量不符合约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的【具体比例】%。8.2承租方的违约责任如乙方未按约定支付租金或违反甲方的管理制度，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的【具体比例】%。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1场地使用限制乙方在使用场地时，不得从事违法活动和损害甲方利益的行为。11.2附加服务12.签署日期12.1合同签署日期本合同于【具体日期】由甲乙双方签署。13.附件13.1场地照片附件中包含场地的照片，以证明场地的实际情况。13.2租赁场地平面图附件中包含租赁场地的平面图，以明确场地的具体布局。14.管辖法院14.1诉讼管辖法院如发生诉讼，甲方所在地的人民法院具有管辖权。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指非甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方服务甲方应确保任何第三方提供的服务符合本合同的约定和乙方租赁场地的目的。16.2第三方责任限额如第三方因提供服务导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任的上限为第三方服务费用总额的【具体比例】。17.第三方介入的额外条款17.1第三方选择甲方应事先征得乙方同意，才能引入任何第三方提供服务。17.2第三方服务协议甲方与第三方签订的服务协议中应明确双方的责任、权利和义务，以及纠纷解决方式。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方第三方应视为甲方的代理人，按甲方指示行事，甲方对第三方的行为负责。18.2第三方与乙方第三方提供服务时，乙方应视为其客户，第三方对乙方提供的服务质量负责。19.第三方责任划分19.1甲方责任如第三方未按约定提供服务或服务不符合质量标准，甲方应承担违约责任。19.2第三方责任第三方因提供服务导致乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。20.第三方介入的争议解决20.1协商解决双方应通过友好协商解决因第三方介入产生的争议和纠纷。20.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。20.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的附加说明21.1第三方信息披露甲方应向乙方披露与第三方签订的所有服务协议和相关合同的主要条款。21.2第三方服务监督乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并要求第三方及时改正不满意的服务。21.3第三方服务评价乙方应对第三方提供的服务质量进行评价，并有权提出改进建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地照片详细要求：包含场地的外观、内部设施、周边环境等照片，以证明场地的实际情况。附件二：租赁场地平面图详细要求：明确标示出租赁场地的具体位置、面积、布局等详细信息。附件三：保险单复印件详细要求：乙方购买的保险单复印件，证明保险的有效期和保险金额。附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的条款，包括服务内容、费用、责任等。附件五：第三方服务评价表详细要求：乙方对第三方提供服务质量的评价表格，用于记录和反馈服务质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供场地或服务质量不符合约定。2.乙方未按约定支付租金或违反甲方的管理制度。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合质量标准。违约责任认定标准：1.甲方违约：支付乙方违约金，违约金为租金的【具体比例】%。2.乙方违约：支付甲方违约金，违约金为租金的【具体比例】%。3.第三方违约：第三方应承担赔偿责任，赔偿责任的上限为第三方服务费用总额的【具体比例】。示例说明：1.若甲方未能按约定提供场地，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金。2.若乙方未能按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.若第三方提供的服务不符合质量标准，导致乙方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度个人场地租赁合同诉讼管辖法院1本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁活动范围4.维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1承租人保险责任5.2保险费用承担6.违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼管辖法院8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.通知9.1通知方式9.2通知期限10.合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他条款11.1场地使用限制11.2禁止行为12.附件12.1场地平面图12.2租赁用途明细13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方同意向乙方出租位于【具体地址】的场地，该场地面积为【具体面积】，场地设施包括【具体设施列表】。1.2租赁面积：乙方租赁的场地面积为【具体面积】，甲方应保证该场地在租赁期间可供乙方正常使用。1.3租赁期限：租赁期限自【开始日期】至【结束日期】，共计【租赁月数】个月。1.4租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【开始日期】。1.5租赁结束日期：租赁结束日期为【结束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为【具体金额】元/月。2.2租金支付频率：乙方应在每个租赁周期结束之日起【具体天数】内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期结束之日起【具体天数】内支付租金。3.租赁用途3.1租赁目的：乙方租赁该场地的目的是【具体用途】。3.2租赁活动范围：乙方在租赁场地上进行的活动应限于【具体活动范围】，并符合相关法律法规及场地的使用规定。4.维修与保养4.1出租人维修责任：甲方应保证租赁场地及其设施的安全和正常使用。在租赁期间，因设施设备自然损耗或老化导致的故障，甲方应及时予以修复。4.2承租人维修责任：乙方应合理使用租赁场地及设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。4.3维修费用承担：因设施设备自然损耗或老化导致的故障所需的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏所需的维修费用，由乙方承担。5.保险5.1承租人保险责任：乙方应在租赁开始日期前向甲方提供有效的保险单据，证明已为租赁场地及设施投保了【具体险种】保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。5.2保险费用承担：乙方应承担保险费用的支付责任。6.违约责任6.1出租人违约：甲方未按约定提供租赁场地或设施，或提供的场地和设施不符合约定，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方违约金【具体金额】元。6.2承租人违约：乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁场地及设施，甲方有权要求乙方支付违约金【具体金额】元，并有权终止本合同。8.争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼管辖法院：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼，诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。9.通知9.1通知方式：双方之间的通知、函件或其他通信均应以书面形式进行，并通过电子邮件、邮寄或直接交付的方式发送。9.2通知期限：任何一方发出的通知，应在发送后的【具体天数】内送达对方，视为有效通知。10.合同的生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同的生效日期为双方签字盖章之日起【具体天数】后。11.其他条款11.1场地使用限制：乙方在使用租赁场地时，不得进行任何违法活动，不得影响甲方及他人的合法权益。12.附件12.2租赁用途明细：详见附件【附件2】，乙方应按照明细中约定的用途使用租赁场地。13.签字盖章13.1出租人签字：甲方（签字）：______________日期：____年__月__日13.2承租人签字：乙方（签字）：______________日期：____年__月__日14.日期本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同所述场地租赁事宜时，应遵守国家法律法规及相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方介入情形2.1中介方介入：如乙方选择通过中介方进行租赁，中介方应向甲方和乙方提供真实、准确的信息，并协助双方签订合同。2.2监管方介入：如租赁场地涉及政府监管，政府相关部门有权对租赁行为进行监督和管理，甲方和乙方应予以配合。2.3其他第三方介入：如租赁场地涉及其他利益相关方，如物业公司、邻居等，甲方和乙方应充分沟通，确保租赁行为的合法合规。3.第三方责任限额3.1第三方责任：第三方如因自身原因导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。3.2第三方责任限制：除法律法规明确规定外，第三方对甲方或乙方的责任限额不超过其向甲方或乙方收取的费用总额。4.第三方权利义务4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定使用租赁场地，并享有合同约定的权利。4.2第三方义务：第三方应履行合同约定的义务，包括支付租金、遵守租赁用途等。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，依照本合同及国家法律法规的规定确定。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，依照本合同及国家法律法规的规定确定。6.第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未履行合同约定的义务，或违反国家法律法规的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方和乙方均有权依法采取措施，维护自身合法权益，包括但不限于索赔、解除合同等。7.第三方退出7.1第三方退出条件：第三方因自身原因需退出本合同的，应提前【具体天数】通知甲方和乙方。7.2第三方退出后果：第三方退出后，本合同对甲方和乙方继续有效。如第三方退出导致甲方和乙方损失的，第三方应予以赔偿。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方变更：如第三方需变更合同内容，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方解除：如第三方要求解除合同，应提前【具体天数】通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决：如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的签字盖章10.1第三方签字：第三方（签字）：______________日期：____年__月__日11.日期本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力，签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图附件2：租赁用途明细列出乙方在租赁场地时允许进行的活动范围和目的，以确保乙方使用场地的合法性和合规性。附件3：保险单据乙方提供的保险单据，证明已为租赁场地及设施投保了必要的保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。附件4：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付金额、支付日期等，以供双方核对。附件5：维修和保养记录记录场地及设施的维修和保养情况，包括维修日期、维修内容等，以供双方查阅。附件6：第三方资质证明如涉及中介方或其他第三方，应提供其合法资质证明，以证明其有权介入本合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约1.1未按约定提供租赁场地或设施示例：甲方未能在租赁开始日期前提供符合约定的场地和设施，导致乙方无法正常使用。1.2提供的场地和设施不符合约定示例：甲方提供的场地和设施存在安全隐患，无法满足乙方的使用需求。2.乙方违约2.1未按约定支付租金示例：乙方未在约定的时间内支付租金，违反租赁合同的约定。2.2未按约定使用租赁场地及设施示例：乙方在使用租赁场地时，超出了约定的活动范围，或进行了违法活动。3.第三方违约3.1第三方未履行合同约定的义务示例：中介方未按约定提供服务，未能协助双方签订合同。3.2第三方违反国家法律法规示例：第三方在租赁场地时，进行了违法活动，导致甲方或乙方损失。4.违约责任认定4.1违约金支付示例：甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金【具体金额】元。4.2合同解除示例：乙方未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.3损失赔偿示例：第三方违反法律法规导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度个人场地租赁合同诉讼管辖法院2本合同目录一览第一条：租赁场地及用途1.1租赁场地的位置、面积和设施1.2租赁场地的用途和限制第二条：租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的延长和终止条件第三条：租金及支付方式3.1租金金额和支付周期3.2租金支付方式和期限3.3租金调整机制第四条：租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条：维修和保养5.1出租方负责维修和保养的事项5.2承租方负责维修和保养的事项第六条：保险6.1承租方应购买的保险类型6.2保险费用的支付和续保责任第七条：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决争议8.2提交仲裁机构解决争议8.3提交人民法院解决争议第九条：法律适用9.1合同适用的法律第十条：其他条款10.1合同的变更和解除10.2合同的继承和转让10.3合同的保密条款第十一条：合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条：双方签字盖章第十三条：附件13.1租赁场地相关文件13.2租赁合同补充协议第十四条：法院管辖14.1双方约定诉讼管辖法院14.2法院管辖的例外情况第一部分：合同如下：第一条：租赁场地及用途1.1租赁场地的位置、面积和设施租赁场地位于____（地址），占地面积为____平方米，现有设施包括____（列出主要设施）。1.2租赁场地的用途和限制承租方应以____（用途）为目的使用租赁场地，未经出租方同意，不得将场地用于其他用途。同时，承租方不得在场地内进行____（限制活动）。第二条：租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限的延长和终止条件租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出书面延长申请。出租方有权根据实际情况决定是否同意延长。如不同意延长，承租方应于租赁期满前____个工作日将场地恢复原状，并将场地交还给出租方。第三条：租金及支付方式3.1租金金额和支付周期租金为每平方米每月____元，总计____元（大写：____元整）。租金支付周期为每__个月支付一次。3.2租金支付方式和期限承租方应在每月的__日前，通过____（支付方式）将租金支付给出租方。如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金调整机制租金调整机制如下：__。第四条：租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁场地的基本设施正常运行。出租方应负责场地的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。4.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地。承租方应按照约定的用途使用场地，并负责场地的日常维护和清洁工作。承租方应在租赁期满后，将场地恢复原状，并将场地交还给出租方。第五条：维修和保养5.1出租方负责维修和保养的事项出租方负责维修和保养场地的基本设施，包括____（列出设施）。5.2承租方负责维修和保养的事项承租方负责维修和保养与租赁用途相关的设施，包括____（列出设施）。第六条：保险6.1承租方应购买的保险类型承租方应购买____（保险类型）保险，保险金额不得低于____元。6.2保险费用的支付和续保责任承租方应在租赁开始前，将保险费用支付给____（保险公司），并确保保险的有效期与租赁期限一致。保险到期前，承租方应及时续保，并通知出租方。第八条：违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供租赁场地或严重违反合同条款，导致承租方无法正常使用场地，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的__%。8.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金或严重违反合同条款，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金的__%。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决争议双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2提交仲裁机构解决争议如双方在__日内未能协商解决争议，任何一方均有权将争议提交至____（仲裁机构名称）进行仲裁。9.3提交人民法院解决争议如双方同意提交人民法院解决争议，应在本合同中明确约定诉讼管辖法院。如未明确约定，双方应遵守《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向被告所在地人民法院提起诉讼。第十条：法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他条款11.1合同的变更和解除任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。11.2合同的继承和转让本合同的权利和义务不得以继承或转让的方式转让给第三方，除非双方另有书面约定。11.3合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条：合同的生效和终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在租赁期满后自然终止。如双方同意提前终止合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第十三条：双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应在合同上签字盖章，以示确认。第十四条：附件14.1租赁场地相关文件包括但不限于场地所有权证明、场地使用权证明等。14.2租赁合同补充协议如双方在租赁过程中就本合同内容达成补充协议，应以书面形式附加本合同之后，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外，与租赁场地或租赁事宜有关联的个体或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方达成租赁协议，并收取佣金；（2）担保方为租赁合同提供担保，确保合同的履行；（3）监管方对租赁场地的使用进行监管，确保承租方遵守相关法律法规；（4）维修服务提供商负责场地的维修和保养工作。第二条：第三方的责任和义务2.1第三方应承担的责任第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行其职责，确保租赁事宜的顺利进行。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。2.2第三方的不作为责任第三方如未按合同约定或甲乙方的合理要求履行其职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。第三方的不作为行为包括但不限于：（1）中介方未按约定提供租赁信息或协助达成租赁协议；（2）担保方未按约定提供担保服务；（3）监管方未按约定进行监管，导致承租方违规使用租赁场地；（4）维修服务提供商未按约定提供维修和保养服务。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的职责范围和合同约定，明确第三方的责任限额。第三方责任限额可采用如下方式确定：（1）按照第三方提供的服务性质和风险程度设定；（2）根据合同约定的金额或比例设定；（3）甲乙双方协商确定。3.2第三方责任限额的表述在本合同中，明确第三方责任限额的表述如下：（1）中介方的责任限额为租赁成交金额的__%；（2）担保方的责任限额为租赁合同担保金额的__%；（3）监管方的责任限额为租赁场地使用过程中因监管不力导致损失的__%；（4）维修服务提供商的责任限额为维修和保养服务费用总额的__%。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为独立合同关系。第三方不视为甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴，除非有明确的书面协议表明第三方与甲乙方的关系性质。4.2第三方与甲乙方的责任划分在第三方介入的情况下，甲乙双方的权益和义务不受影响。第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均视为对甲乙双方的约束。如第三方未能履行其职责或造成损失，甲乙双方有权直接向第三方追究责任。第五条：第三方介入的额外条款5.1第三方介入的额外条款根据本合同的约定，甲乙双方可与第三方签订附加条款，明确双方的权利和义务。附加条款包括但不限于：（1）中介方的佣金支付方式和服务内容；（2）担保方的担保范围和担保费用；（3）监管方的监管职责和监管方式；（4）维修服务提供商的服务范围和维修标