2024年度房产转让代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产转让代理合同本合同目录一览第一条房产转让代理合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条双方的权利和义务2.1房产转让代理人的权利2.2房产转让代理人的义务2.3房产转让方的权利2.4房产转让方的义务第三条房产转让代理服务内容3.1房产转让代理人的服务内容3.2房产转让方的配合事项第四条代理费用与支付方式4.1代理费用的计算与支付4.2支付方式第五条合同的有效期限5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期第六条合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件第七条违约责任7.1房产转让代理人的违约责任7.2房产转让方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条合同的修改与补充9.1修改合同的条件9.2补充合同的条件第十条通知与送达10.1通知的方式10.2送达的地点第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务第十三条第三方受益人13.1第三方受益人的定义13.2第三方受益人的权利第十四条合同的签署与生效14.1合同的签署14.2合同的生效第一部分：合同如下：第一条房产转让代理合同的定义与范围1.1定义本合同是指甲方（房产转让方）委托乙方（房产转让代理人）为其房产寻找并介绍有意向的购买方，并协助甲方完成房产转让手续，乙方在此过程中提供专业服务的合同。1.2范围本合同的范围包括乙方为甲方提供的房产转让代理服务，以及甲方支付给乙方的代理费用等相关事项。第二条双方的权利和义务2.1房产转让代理人的权利乙方有权根据本合同的约定，为甲方寻找并介绍购买方，并协助甲方完成房产转让手续。2.2房产转让代理人的义务乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的购买方，并协助甲方完成房产转让手续，同时应遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益。2.3房产转让方的权利甲方有权选择乙方为其提供的房产转让代理服务，并有权决定是否接受乙方介绍的购买方。2.4房产转让方的义务甲方应向乙方提供真实的房产信息，并按照约定支付代理费用，同时应配合乙方完成房产转让手续。第三条房产转让代理服务内容3.1房产转让代理人的服务内容乙方应根据甲方的要求，为其寻找并介绍购买方，并协助甲方完成房产转让手续，包括提供房产交易咨询、代拟合同、协助办理过户手续等。3.2房产转让方的配合事项甲方应向乙方提供房产的详细信息，并按照乙方的要求提供相关证件和材料，同时应积极配合乙方完成房产转让手续。第四条代理费用与支付方式4.1代理费用的计算与支付代理费用根据房产的成交价格计算，具体比例由双方协商确定。甲方应在房产转让完成后按照约定支付代理费用。4.2支付方式甲方支付代理费用的方式可以是现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。第五条合同的有效期限5.1合同的开始日期本合同自双方签署之日起生效。5.2合同的结束日期本合同的有效期限至房产转让完成之日止。第六条合同的解除与终止6.1合同解除的条件除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。6.2合同终止的条件第七条违约责任7.1房产转让代理人的违约责任如乙方未按照约定提供服务，或未保护甲方的合法权益，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。7.2房产转让方的违约责任如甲方未按照约定支付代理费用，或未配合乙方完成房产转让手续，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同的签订地点为【填写合同签订地点】，该地点亦为双方解决争议的地点。第九条合同的修改与补充9.1修改合同的条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.2补充合同的条件本合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十条通知与送达10.1通知的方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式相互通知。10.2送达的地点任何通知均应送达对方指定的地址，具体地址为【填写双方指定的地址】。第十一条法律适用与解释11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释应遵循合同的文义，并符合合同的目的和诚实信用原则。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、内容以及与本合同有关的其他信息。12.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十三条第三方受益人13.1第三方受益人的定义第三方受益人是指本合同中涉及的除甲方和乙方之外的第三方。13.2第三方受益人的权利如本合同的履行涉及到第三方受益人，该第三方受益人享有根据合同约定获得权益的权利。第十四条合同的签署与生效14.1合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，不包括中介方。1.2第三方分类第二条第三方介入的附加说明2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲方、乙方同意，并签订书面协议。未经甲方、乙方同意，第三方不得介入本合同的履行。2.2第三方介入的方式第三方可以通过购买、合作、授权等方式介入本合同的履行。2.3第三方介入后的权利义务第三方依据书面协议约定，享有相应的权利，并承担相应的义务。第三条甲方、乙方与第三方的关系3.1甲方、乙方与第三方的权利划分甲方、乙方与第三方之间的权利划分，依据书面协议约定执行。3.2甲方、乙方与第三方的义务划分甲方、乙方与第三方之间的义务划分，依据书面协议约定执行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限定第三方在介入本合同履行过程中造成甲方、乙方损失的，第三方应承担有限的责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的方式、程度以及甲方、乙方的约定确定。具体限额由甲方、乙方与第三方在书面协议中约定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约的情形第三方违反书面协议约定，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约的处理方式甲方、乙方有权依据书面协议约定，要求第三方承担违约责任。如书面协议无约定，甲方、乙方有权向第三方追偿。第六条第三方退出机制6.1第三方退出的条件第三方在书面协议约定的条件下，有权退出本合同的履行。6.2第三方退出的程序第三方退出本合同履行，应提前通知甲方、乙方，并办理相关手续。第七条甲方、乙方与第三方间的争议解决7.1争议解决方式甲方、乙方与第三方间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的签订地点为【填写合同签订地点】，该地点亦为甲方、乙方与第三方解决争议的地点。第八条合同的修改与补充8.1修改合同的条件甲方、乙方与第三方间修改合同，应由三方协商一致，并以书面形式作出。8.2补充合同的条件甲方、乙方与第三方间补充合同，应由三方协商一致，并以书面形式作出。第九条通知与送达9.1通知方式甲方、乙方与第三方间的通知，可以通过书面、电话、电子邮件等方式相互通知。9.2送达地点任何通知均应送达对方指定的地址，具体地址为【填写双方指定的地址】。第十条法律适用与解释10.1法律适用甲方、乙方与第三方间签订的书面协议，适用中华人民共和国法律。10.2合同解释甲方、乙方与第三方间签订的书面协议，的解释应遵循合同的文义，并符合合同的目的和诚实信用原则。第十一条保密条款11.1保密信息定义保密信息是指甲方、乙方与第三方间签订的书面协议的内容以及与履行协议有关的其他信息。11.2保密义务甲方、乙方与第三方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人定义第三方受益人是指本合同履行过程中，依据书面协议约定享有权益的第三方。12.2第三方受益人的权利第三方受益人依据书面协议约定，享有获得权益的权利。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署甲方、乙方与第三方间签订的书面协议，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自三方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效甲方、乙方与第三方间签订的书面协议，自三方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产转让代理服务协议详细要求和说明：本协议明确了乙方作为甲方房产转让代理人的服务内容、服务方式、服务期限以及代理费用的计算和支付方式等。附件二：房产转让代理费用支付凭证详细要求和说明：本凭证用于记录甲方支付给乙方的代理费用，包括支付时间、支付金额以及支付方式等。附件三：房产转让代理合同解除协议详细要求和说明：本协议用于约定合同解除的条件、程序以及解除后的相关事项处理等。附件四：房产转让代理合同补充协议详细要求和说明：本协议用于对主合同的修改和补充，包括服务内容的增减、费用的调整等。附件五：房产转让代理合同违约责任协议详细要求和说明：本协议明确了双方在履行合同过程中可能出现的违约行为及违约责任认定标准。附件六：房产转让代理合同争议解决协议详细要求和说明：本协议约定了双方在履行合同过程中发生争议的解决方式、地点以及适用法律等。附件七：房产转让代理合同第三方介入协议详细要求和说明：本协议明确了第三方介入的条件、方式、权利义务以及责任限额等。附件八：房产转让代理合同第三方受益人协议详细要求和说明：本协议约定了第三方受益人的定义、权利以及义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如果甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金的计算方式为代理费用的10%每日。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如果乙方未按照约定提供服务，导致甲方损失的，乙方应承担相当于损失金额的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如果第三方未按照书面协议约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任。具体违约责任根据书面协议的约定执行。4.甲方、乙方与第三方共同违约行为及责任认定示例说明：如果甲方、乙方与第三方共同导致合同无法履行，各方应根据其违约程度承担相应的违约责任。全文完。2024年度房产转让代理合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：房产转让方，具体名称及联系方式见附件一。1.2乙方：房产转让代理方，具体名称及联系方式见附件一。1.3房产：指甲方持有的，位于_______（地址）的房产，具体信息见附件二。第二条：合同期限2.1本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约一年。第三条：代理权限及范围3.1乙方作为甲方的房产转让代理，有权代表甲方进行房产转让的相关事宜。3.2乙方应在甲方授权的范围内行事，不得超越授权范围进行任何代理行为。第四条：代理费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付代理费用，具体金额及支付方式见附件三。4.2代理费用应在房产转让完成后七个工作日内支付完毕。第五条：房产转让流程5.1乙方应按照本合同约定的流程进行房产转让，确保转让过程的顺利进行。5.2乙方应在房产转让过程中，提供必要的文件和证明材料，以证明其代理资格。第六条：保密条款6.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第八条：争议解决8.1双方因本合同的签订、履行或解除所发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：附件9.1本合同的附件一、附件二、附件三等，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十条：合同的签订、生效和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的解除应书面通知对方，经双方确认后生效。第十一条：合同的转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条：法律法规12.1本合同的签订、履行应遵守中华人民共和国法律法规，并符合相关政策规定。第十三条：其他约定13.1双方在本合同签订过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：房产转让方，具体名称及联系方式见附件一。1.2乙方：房产转让代理方，具体名称及联系方式见附件一。1.3房产：指甲方持有的，位于_______（地址）的房产，具体信息见附件二。1.4房产转让：指甲方将其持有的房产所有权及与之相关的各项权益转让给第三方的行为。1.5代理方：指乙方作为甲方代理人，进行的房产转让及相关事宜。第二条：合同期限2.1本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约一年。2.3续约时，双方应签订书面续约协议，并明确续约后的合同期限。第三条：代理权限及范围3.1乙方作为甲方的房产转让代理，有权代表甲方进行房产转让的相关事宜。3.2乙方应在甲方授权的范围内行事，不得超越授权范围进行任何代理行为。3.3乙方代理权限包括但不限于：寻找潜在买家、安排看房、协商转让价格、办理转让手续等。第四条：代理费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付代理费用，具体金额及支付方式见附件三。4.2代理费用应在房产转让完成后七个工作日内支付完毕。4.3甲方应在收到乙方开具的正规发票后，按照约定的时间和方式支付代理费用。第五条：房产转让流程5.1乙方应按照本合同约定的流程进行房产转让，确保转让过程的顺利进行。5.2乙方应在房产转让过程中，提供必要的文件和证明材料，以证明其代理资格。5.3房产转让流程包括但不限于：发布转让信息、筛选买家、协商转让价格、签订转让合同、办理产权过户等。第六条：保密条款6.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3乙方不得将甲方的房产信息、财务状况等泄露给任何无关第三方。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。7.3甲方未按照约定时间支付代理费用，乙方有权拒绝提供代理服务。7.4乙方未按照约定流程进行房产转让，导致房产转让失败或产生额外费用，乙方应承担相应责任。第八条：争议解决8.1双方因本合同的签订、履行或解除所发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院另有判决。第九条：附件9.1本合同的附件一、附件二、附件三等，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2附件内容如有变更，应以书面形式通知对方，经双方确认后生效。第十条：合同的签订、生效和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的解除应书面通知对方，经双方确认后生效。10.3合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第十一条：合同的转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2任何转让行为均无效，除非得到对方的明确书面同意。第十二条：法律法规12.1本合同的签订、履行应遵守中华人民共和国法律法规，并符合相关政策规定。12.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将被视为无效，但不影响其他条款的效力。第十三条：其他约定13.1双方在本合同签订过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议应经双方书面确认，并附在本合同后。第十四条：合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2双方应妥善保管本合同，如发生丢失、损坏等情况，应及时通知对方，并补签新合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲乙双方外，参与房产转让过程的各方，包括但不限于买家、卖家、中介机构、评估机构、贷款机构、政府部门等。1.2第三方介入：指第三方参与房产转让过程，包括但不限于提供服务、协助交易、进行评估、办理手续等。1.3第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范履行其职责，确保房产转让过程的合法性、合规性。1.4第三方权利：第三方根据本合同及法律法规有权获得相应的服务费用、报酬等。第二条：第三方介入的程序及要求2.1甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、联系方式、资质证明等。2.2乙方应与第三方进行沟通、协商，确保第三方能够按照甲方的要求及本合同的约定履行其职责。2.3第三方介入前，乙方应向甲方说明第三方的职责、权利及可能产生的费用等。2.4甲方对第三方的工作成果有异议时，乙方应协助甲方与第三方进行沟通，直至问题解决。第三条：第三方费用的承担3.1第三方产生的费用，包括但不限于服务费、评估费、手续费等，由甲方承担。3.2乙方应向甲方明确第三方费用的金额、支付方式和支付时间等。3.3甲方应在第三方费用产生后七个工作日内支付完毕。第四条：第三方责任限额4.1第三方在履行其职责过程中，如发生过错导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额，根据第三方过错程度、损失金额等因素，由甲乙双方协商确定。4.3甲方对第三方的赔偿责任限额有特殊要求的，应在合同中明确。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，基于本合同及法律法规的规定，第三方对甲方及乙方均负有履行合同的义务。5.2第三方在履行其职责过程中，如与甲方发生直接法律关系，乙方应协助甲方处理相关事宜。5.3第三方在履行其职责过程中，如与乙方发生直接法律关系，甲方应协助乙方处理相关事宜。第六条：第三方资料的保管6.1第三方提供的所有资料，包括但不限于资质证明、评估报告、手续文件等，甲乙双方应予以妥善保管。6.2资料保管期限自本合同终止之日起算，不少于五年。第七条：第三方介入的变更7.1如甲方需要更换第三方，应书面通知乙方，并说明更换理由。7.2乙方应协助甲方与新的第三方建立联系，并办理相关手续。7.3更换第三方不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行本合同。第八条：第三方违约处理8.1第三方违反本合同或法律法规的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方或乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿。8.3甲方或乙方应协助对方与第三方进行沟通，直至问题解决。第九条：法律法规及政策变化9.1如本合同的第三方介入部分与法律法规及政策变化有抵触，应以法律法规及政策为准。9.2甲乙双方应根据法律法规及政策的变化，及时调整本合同的相关条款。第十条：其他约定10.1双方在本合同签订过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议应经双方书面确认，并附在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：房产转让合同模板附件五：第三方服务协议附件六：评估报告附件七：贷款申请表附件八：过户申请表附件九：付款凭证附件十：收款凭证附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰可见，包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、用途等。附件二：甲方身份证明复印件说明：甲方身份证明复印件应清晰可见，包含甲方的姓名、身份证号码、证件有效