小学租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

小学租房合同范本通用本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方1.2承租方2.租赁标的2.1租赁房屋2.2租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.租赁用途4.1承租方使用房屋的目的4.2承租方不得擅自改变房屋用途5.维修责任5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任6.保险责任6.1出租方保险6.2承租方保险7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3验收及问题反馈8.房屋返还及条件8.1房屋返还时间8.2房屋返还条件8.3返还后的检查9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他条款11.1房屋附属设施11.2宠物管理11.3访客管理12.合同的签订、生效和解除12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同解除条件13.合同的修改和补充13.1修改条件13.2补充条款的效力14.合同的终止14.1合同终止条件14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.租赁双方甲方名称：甲方地址：联系人姓名：联系方式：乙方名称：乙方地址：联系人姓名：联系方式：2.租赁标的2.1租赁房屋房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋现状描述：2.2租赁期限租赁开始日期：租赁结束日期：租赁期限共计：3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：每季度租金为人民币（大写）：每年租金为人民币（大写）：3.2租金支付时间乙方应在每月的第5日前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。4.租赁用途4.1承租方使用房屋的目的乙方租赁该房屋用于：4.2承租方不得擅自改变房屋用途乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和装修。5.维修责任5.1出租方的维修责任甲方负责维护房屋的结构安全和基本设施的正常运行。5.2承租方的维修责任乙方负责日常使用中的小修小补，如照明、门窗等。6.保险责任6.1出租方保险甲方已购买火灾保险，保险范围包括房屋及附属设施。6.2承租方保险乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于人身安全保险。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方。7.2房屋交付条件房屋交付时应保持干净、整洁，设施齐全完好。7.3验收及问题反馈乙方应在接收房屋后3日内向甲方反馈存在问题。8.房屋返还及条件8.1房屋返还时间乙方应在租赁结束日期前将房屋返还给甲方。8.2房屋返还条件乙方应保持租赁房屋的干净、整洁，设施齐全完好，如有损坏应按市价赔偿。8.3返还后的检查甲方应在乙方返还房屋后3日内进行查验，如有问题，乙方应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1出租方违约甲方如未按约定时间交付房屋或未履行维修责任，应支付乙方违约金人民币（大写）：9.2承租方违约乙方如未按约定时间支付租金或未按约定用途使用房屋，应支付甲方违约金人民币（大写）：10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房屋附属设施包括但不限于家具、电器、管道等。11.2宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。11.3访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。12.合同的签订、生效和解除12.1合同签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.3合同解除条件除非双方达成书面一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。13.合同的修改和补充13.1修改条件合同的修改需双方书面同意，并经甲乙双方签字盖章后生效。13.2补充条款的效力本合同的补充条款与合同具有同等法律效力。14.合同的终止14.1合同终止条件本合同在租赁期满或双方达成书面终止协议时终止。14.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照本合同第8条的规定返还房屋，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与租赁房屋租赁事宜有关联的其他自然人、法人和其他组织。2.第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并明确介入事项、权限和期限。3.第三方责任3.1第三方应独立承担其介入行为所产生的法律后果。3.2第三方对租赁房屋的损失或损害，应按约定或市场价值赔偿。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方履行合同义务。4.2第三方有权获得甲方和乙方支付的合理费用和报酬。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间的权利义务，应以本合同及书面协议为准。5.2第三方不取代甲方和乙方的合同地位，甲方和乙方仍直接对租赁事宜负责。6.第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不超过其介入事项的费用总额。6.2第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不包括间接损失、精神损失等。7.第三方介入的终止7.1第三方介入事项完成后，第三方权利和义务终止。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方仍应按本合同履行各自义务。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入事项，甲方和乙方应书面同意，并明确变更内容。8.2第三方对变更事项应予以确认，并继续履行合同义务。9.第三方违约处理9.1如第三方未履行合同义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。10.第三方与物业管理10.1第三方应遵守物业管理规定，不得影响物业管理的正常秩序。10.2第三方应承担因违反物业管理规定所产生的后果。11.第三方与邻里关系11.1第三方应尊重邻里，维护邻里和谐。11.2第三方应对邻里造成的损失或损害，承担相应责任。12.第三方信息的披露12.1甲方和乙方有权要求第三方提供与租赁事宜相关的真实、完整信息。12.2第三方应如实披露相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。13.第三方介入的合同附件13.1第三方介入的合同附件，为本合同不可分割的一部分。13.2甲方和乙方应按照附件约定，履行各自义务。14.第三方介入的争议解决14.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。14.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。15.第三方介入的生效15.1本合同第三方介入条款，自甲方、乙方与第三方签字盖章之日起生效。15.2本合同第三方介入条款的修改和补充，应经甲方、乙方与第三方书面同意，并签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同附件1.1房屋照片及设施清单1.2房屋钥匙交付确认单1.3房屋返还确认单2.附件二：租金支付记录2.1租金支付凭证2.2租金支付明细表3.附件三：维修服务协议3.1维修服务范围3.2维修服务响应时间3.3维修服务费用4.附件四：第三方介入协议4.1第三方介入事项列表4.2第三方介入权限和期限4.3第三方介入费用和报酬5.附件五：保险购买凭证5.1房屋保险单5.2乙方保险单6.附件六：物业管理制度6.1物业管理规定6.2物业服务联系方式7.附件七：邻里关系和谐协议7.1邻里行为规范7.2邻里纠纷解决机制8.附件八：第三方违约行为及责任认定8.1第三方违约行为列表8.2第三方违约责任认定标准8.3第三方违约行为示例说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋1.1.1甲方应支付违约金人民币（大写）：1.2未履行维修责任1.2.1甲方应支付违约金人民币（大写）：2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付租金2.1.1乙方应支付违约金人民币（大写）：2.2未按约定用途使用房屋2.2.1乙方应支付违约金人民币（大写）：3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定完成介入事项3.1.1第三方应支付违约金人民币（大写）：3.2未按