委托房地产融资居间协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

委托房地产融资居间协议精选本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2各方主体1.3融资居间服务内容2.各方权利与义务2.1委托方的权利与义务2.2融资方的权利与义务2.3居间方的权利与义务3.融资条件与要求3.1融资标的3.2融资额度3.3融资期限3.4融资利率3.5还款方式4.居间服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用退还条件5.协议的生效、变更与终止5.1协议生效条件5.2协议变更条件5.3协议终止条件6.违约责任与争议解决6.1违约行为6.2违约责任6.3争议解决方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他条款9.1不可抗力9.2合同的转让9.3合同的解除9.4附则10.附件10.1相关法律法规10.2融资方案10.3房产证复印件10.4其他重要文件11.签字盖章页11.1委托方签字盖章11.2融资方签字盖章11.3居间方签字盖章12.融资居间协议生效日期13.融资居间协议编号14.各方的联系方式第一部分：合同如下：1.协议概述1.2甲方向丙方提出委托，要求丙方为其提供房地产融资居间服务，丙方同意提供此项服务。1.3融资居间服务内容主要包括：1.3.1为甲方寻找合适的融资方；1.3.2提供融资咨询服务；1.3.3协助甲方与乙方进行融资洽谈；1.3.4提供融资方案及建议；1.3.5办理相关融资手续。2.各方权利与义务2.1甲方权利与义务：2.1.1提供真实、准确的房产信息；2.1.2配合丙方进行融资洽谈；2.1.3按照约定支付居间服务费用；2.1.4按照约定履行还款义务。2.2乙方权利与义务：2.2.1提供真实、准确的融资信息；2.2.2配合甲方和丙方进行融资洽谈；2.2.3按照约定提供融资资金；2.2.4按照约定收取还款。2.3丙方权利与义务：2.3.1积极为甲方寻找合适的融资方；2.3.2如实告知甲方和乙方的相关信息；2.3.3协助甲方和乙方进行融资洽谈；2.3.4保密甲乙双方的隐私信息；2.3.5按照约定收取居间服务费用。3.融资条件与要求3.1融资标的：甲方拥有的房产。3.2融资额度：最高不超过甲方房产价值的70%。3.3融资期限：根据甲方和乙方的协商确定，最长不超过5年。3.4融资利率：根据市场利率及甲方和乙方的协商确定。3.5还款方式：按照甲乙双方约定的方式和期限进行还款。4.居间服务费用4.1服务费用标准：按照融资额度的1%收取。4.2费用支付方式：甲方在融资成功后，向丙方支付居间服务费用。4.3费用退还条件：如甲方因不可抗力原因未能成功融资，丙方应在确认后3个工作日内退还已收取的居间服务费用。5.协议的生效、变更与终止5.1协议生效条件：本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。5.2协议变更条件：协议的变更需经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。5.3协议终止条件：协议终止的条件按照甲乙丙三方约定或者法律规定执行。6.违约责任与争议解决6.1违约行为：6.1.1甲方未按约定提供真实、准确的房产信息；6.1.2甲方未按约定履行还款义务；6.1.3乙方未按约定提供融资资金；6.1.4丙方未按约定提供融资居间服务。6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金标准双方协商确定。6.3争议解决方式：如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：其他条款及附件7.保密条款7.1保密内容：本协议的签订过程、内容以及甲乙双方的隐私信息。7.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。7.3泄密责任：如发生泄密事件，泄密方应承担相应的法律责任。8.法律适用与争议解决8.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1不可抗力：如因不可抗力导致本协议无法履行，受影响方应立即通知8.其他条款8.1合同的转让：未经丙方同意，甲方和乙方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.2合同的解除：协议解除的条件按照甲乙丙三方约定或者法律规定执行。8.3附则：本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。9.附件9.1相关法律法规：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。9.2融资方案：包括但不限于融资额度、融资期限、融资利率、还款方式等具体方案。9.3房产证复印件：甲方提供的房产证复印件。9.4其他重要文件：甲乙丙三方认为需要附上的其他重要文件。10.签字盖章页10.1委托方签字盖章：10.2融资方签字盖章：10.3居间方签字盖章：11.融资居间协议生效日期：12.融资居间协议编号：13.各方的联系方式：13.1甲方联系方式：13.2乙方联系方式：13.3丙方联系方式：14.其它约定：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本协议所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本协议履行过程的其他各方，包括但不限于金融机构、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方根据本协议的约定，可能涉及包括但不限于融资、评估、担保、监管等环节。2.第三方介入的条款修正2.1如甲方、乙方同意引入第三方参与本协议的履行，应在协议中明确第三方的权利、义务及责任。2.2甲方、乙方应与第三方协商一致，确保第三方的介入不影响本协议的履行。2.3甲方、乙方应确保第三方的介入符合相关法律法规的要求。3.第三方责任限额3.1第三方对甲方、乙方提供的房产信息、融资资金等承担有限责任。3.2第三方在履行本协议过程中，如因故意或过失导致甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方对甲方、乙方提供的房产、融资等事项，仅承担客观审查义务，不承担任何形式的保证责任。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系，均为独立的关系，彼此之间不发生法律关系。4.2第三方在本协议履行过程中，如需向甲方、乙方、丙方披露相关信息，应确保信息的真实、准确、完整。4.3甲方、乙方、丙方应遵守与第三方的约定，不得泄露第三方的商业秘密。5.第三方介入的额外条款5.1甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应明确约定第三方的权利、义务及责任。5.2补充协议应明确第三方在本协议履行过程中的职责、介入时间、介入方式等。5.3补充协议应明确甲方、乙方、第三方之间的信息披露、保密、责任划分等事项。6.第三方介入后的履行6.1甲方、乙方应与第三方协商一致，确保本协议的履行不受第三方介入的影响。6.2甲方、乙方应按照约定时间、方式向第三方支付费用。6.3甲方、乙方、第三方应按照约定履行各自的义务，确保本协议的履行。7.第三方介入后的争议解决7.1如因第三方介入导致本协议履行发生争议，甲乙方可与第三方协商解决。7.2如协商不成，甲乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的解除8.1协议解除的条件按照甲乙丙三方约定或者法律规定执行。8.2解除本协议后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系终止。9.第三方介入后的附则9.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件说明：甲方提供的房产证复印件，作为本协议融资标的的权属证明。附件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2.甲方身份证明附件说明：甲方的有效身份证明文件，用于证明甲方的合法身份。附件要求：身份证明文件应合法有效，包括但不限于身份证、护照等。3.乙方融资资质证明附件说明：乙方的融资资质证明文件，用于证明乙方的融资能力。附件要求：融资资质证明文件应合法有效，包括但不限于金融机构许可证、信用评级报告等。4.丙方营业执照附件说明：丙方的营业执照，用于证明丙方的合法经营地位。附件要求：营业执照应合法有效，且处于有效期内。5.融资方案附件说明：详细描述融资额度、融资期限、融资利率、还款方式等内容的融资方案。附件要求：融资方案应具体明确，不得含糊不清。6.居间服务费用支付凭证附件说明：甲方支付居间服务费用的凭证，用于证明费用支付的合法性。附件要求：支付凭证应合法有效，包括但不限于银行转账凭证、现金支付记录等。7.房产评估报告附件说明：对甲方提供的房产进行评估的报告，用于确定融资额度等。附件要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，且报告应为最新有效版本。8.担保协议附件说明：如第三方提供担保，应提供担保协议。附件要求：担保协议应明确担保范围、担保责任、担保期限等。9.监管机构批准文件附件说明：如涉及监管机构审批的事项，应提供监管机构的批准文件。附件要求：批准文件应合法有效，且处于有效期内。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任违约行为示例：甲方未按约定提供真实、准确的房产信息。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方和丙方支付赔偿金，赔偿金标准为甲方应支付的融资金额的5%。2.乙方违约行为及责任违约行为示例：乙方未按约定提供融资资金。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲