农村房屋买卖协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村房屋买卖协议书汇总本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续办理5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分6.房屋使用及管理6.1房屋使用范围6.2房屋管理责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.双方约定的其他事项10.1其他事项内容11.附件11.1附件内容列表12.签字盖章页12.1出卖人签字盖章12.2买受人签字盖章13.日期13.1合同签订日期14.附件说明14.1附件的定义及说明第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系方式：X1.1.4住址：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系方式：X1.2.4住址：X第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1省份：X2.1.2城市：X2.1.3区县：X2.1.4乡镇：X2.1.5村庄：X2.2房屋面积2.2.1建筑面积：X平方米2.2.2使用面积：X平方米2.3房屋结构2.3.1建筑类型：X2.3.2建筑层数：X层2.3.3户型：X2.4房屋所有权证号2.4.1所有权证号：X2.4.2发证机关：X第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1总金额：X元3.1.2付款方式：一次性付款/分期付款3.2支付方式3.2.1付款方式：现金/转账3.2.2付款账户：X3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：X3.3.2尾款支付时间：X第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.1.1交付日期：X4.1.2交付条件：X4.2房屋过户手续办理4.2.1过户手续办理时间：X4.2.2过户费用承担：X第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.1.1质量保证期限：X5.1.2质量保证范围：X5.2维修责任划分5.2.1维修责任主体：X5.2.2维修费用承担：X第六条房屋使用及管理6.1房屋使用范围6.1.1使用要求：X6.1.2禁止行为：X6.2房屋管理责任6.2.1管理责任主体：X6.2.2管理费用承担：X第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1违约情形：X8.1.2违约责任承担：X8.2争议解决方式8.2.1争议解决方式：协商解决/仲裁/诉讼8.2.2争议解决地点：X第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.1.1变更条件：X9.1.2变更程序：X9.2合同解除条件9.2.1解除条件：X9.2.2解除程序：X第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.1.1生效条件：X10.1.2生效时间：X10.2合同终止条件10.2.1终止条件：X10.2.2终止时间：X10.3合同解除条件10.3.1解除条件：X10.3.2解除时间：X第十一条双方约定的其他事项11.1其他事项内容11.1.1事项名称：X11.1.2事项内容：X第十二条附件12.1附件内容列表12.1.1附件名称：X12.1.2附件内容：X第十三条签字盖章页13.1出卖人签字盖章13.1.1签字盖章日期：X13.1.2签字盖章地点：X13.2买受人签字盖章13.2.1签字盖章日期：X13.2.2签字盖章地点：X第十四条附件说明14.1附件的定义及说明14.1.1附件定义：X14.1.2附件说明：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或机构。1.2第三方介入的范围1.2.1包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方介入的职责2.1.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利进行。2.2第三方介入的权利2.2.1第三方有权根据合同约定和法律法规，收取相应的费用。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方费用的确定3.1.1第三方费用的标准和计算方式，应在本合同中明确列出。3.2支付方式及时间3.2.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付费用。3.2.2支付时间应符合合同约定或按照第三方的工作流程执行。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约情形4.1.1第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常进行。4.2第三方违约责任承担4.2.1第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决方式5.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。5.1.2若协商不成，可依法采取仲裁或诉讼方式解决。5.2争议解决地点及适用法律5.2.1争议解决地点应符合合同约定或双方共同选择。5.2.2适用法律应为中华人民共和国的法律。第六条第三方介入的权益保护6.1第三方应按照法律法规和合同约定，保护甲乙双方的合法权益。6.2甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠费用或拒绝履行合同约定的义务。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，应在本合同中明确列出。7.2第三方应按照合同约定，购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的权益。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1合同变更条件8.1.1第三方介入的合同变更条件，应符合合同约定和法律法规。8.2合同解除条件8.2.1第三方介入的合同解除条件，应符合合同约定和法律法规。第九条第三方介入的合同生效、终止和解除9.1合同生效条件9.1.1第三方介入的合同生效条件，应符合合同约定和法律法规。9.2合同终止条件9.2.1第三方介入的合同终止条件，应符合合同约定和法律法规。9.3合同解除条件9.3.1第三方介入的合同解除条件，应符合合同约定和法律法规。第十条甲乙双方对第三方的授权10.1甲乙双方应向第三方提供必要的授权，以便第三方正常履行其职责。10.2甲乙双方应对第三方履行其职责提供必要的协助和支持。第十一条附件11.1附件内容列表11.1.1附件名称：X11.1.2附件内容：X第十二条签字盖章页12.1出卖人签字盖章12.1.1签字盖章日期：X12.1.2签字盖章地点：X12.2买受人签字盖章12.2.1签字盖章日期：X12.2.2签字盖章地点：X第十三条日期13.1合同签订日期：X第十四条附件说明14.1附件的定义及说明14.1.1附件定义：X14.1.2附件说明：X第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件1.1房屋所有权证号：X1.2发证机关：X1.3出具日期：X附件二：房屋平面图2.1房屋结构：X2.2房屋面积：X附件三：房屋交易合同草稿3.1合同内容：X3.2合同签订日期：X附件四：付款凭证4.1付款方式：X4.2付款金额：X4.3付款日期：X附件五：房屋交付确认书5.1交付日期：X5.2交付状态：X附件六：过户手续办理进度记录6.1过户手续办理日期：X6.2过户手续办理状态：X附件七：第三方服务合同7.1第三方名称：X7.2服务内容：X7.3服务费用：X附件八：房屋质量保证书8.1质量保证期限：X8.2质量保证范围：X附件九：维修记录9.1维修项目：X9.2维修时间：X9.3维修费用：X附件十：其他相关协议和文件10.1协议名称：X10.2文件内容：X说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按照合同约定交付房屋，或房屋交付后不符合合同约定的交付状态。示例说明：如房屋交付时，发现墙面严重裂缝，影响居住安全。2.买受人未按照合同约定支付购房款项。示例说明：如买受人延迟支付购房款项，导致合同无法按约定时间继续履行。3.第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常进行。示例说明：如中介方未按约定时间提供房源信息，导致买卖双方无法及时达成交易。4.合同双方未按照合同约定履行其义务，导致合同无法正常进行。示例说明：如出卖人未提供房屋所有权证复印件，买受人无法办理过户手续。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算，如未约定，则按照双方协商确定的金额支付。示例说明：如买受人延迟支付购房款项，按照合同约定的每日千分之五