实物抵押借款协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

实物抵押借款协议范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3抵押物定义第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条抵押物价值与评估4.1抵押物价值4.2抵押物评估第五条抵押物权属与转移5.1抵押物权属证明5.2抵押物转移手续第六条贷款利率与费用6.1贷款利率6.2相关费用第七条还款方式与还款计划7.1还款方式7.2还款计划第八条担保措施8.1担保人信息8.2担保物信息第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1借款人违约责任10.2贷款人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁解决第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改手续12.3合同终止条件第十三条信息保密13.1保密义务13.2例外情况第十四条其他约定14.1双方其他约定14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1借款人信息借款人全称：×××，统一社会信用代码：×××，地址：×××，联系人：×××，联系电话：×××。1.2贷款人信息贷款人全称：×××，统一社会信用代码：×××，地址：×××，联系人：×××，联系电话：×××。1.3抵押物定义抵押物是指借款人为了担保借款合同的履行，将其合法拥有并有权处分的财产设定为借款的抵押物。抵押物范围包括但不限于房地产、机器设备、库存商品等。第二条借款金额与用途2.1借款金额借款金额为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。2.2借款用途借款人应按贷款人的要求，将借款用于×××项目/业务，并保证借款用途的合法性、合规性。第三条借款期限3.1借款期限借款期限为×××个月，自借款人收到贷款人放款之日起计算。3.2还款日期借款人应按合同约定的还款计划及时足额归还借款本息。具体还款计划由双方在合同附件中约定。第四条抵押物价值与评估4.1抵押物价值抵押物的价值由借款人与贷款人共同委托具有资质的评估机构进行评估，并出具评估报告。抵押物的价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。4.2抵押物评估抵押物评估费用由借款人承担。评估报告作为本合同的附件，具有同等法律效力。第五条抵押物权属与转移5.1抵押物权属证明借款人应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于产权证、所有权证、使用权证等。5.2抵押物转移手续如抵押物在合同有效期内发生权属变更，借款人应及时通知贷款人，并办理相关手续，确保贷款人的权益不受影响。第六条贷款利率与费用6.1贷款利率借款利率为年利率××%，按月计息。6.2相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等费用，由借款人承担。具体费用根据实际情况确定。本部分内容共计513字。第八条担保措施8.1担保人信息担保人为借款人的关联企业/个人，全称：×××，地址：×××，联系人：×××，联系电话：×××。8.2担保物信息担保物为担保人名下的房地产，位于×××，产权证号：×××，建筑面积：×××平方米。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1借款人违约责任借款人未按约定用途使用借款、未按约定还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金、损害赔偿金等。10.2贷款人违约责任贷款人未按约定提供贷款、未按约定解除抵押权的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金、损害赔偿金等。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2仲裁解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改手续合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止条件除非合同另有约定，本合同终止的条件为：借款人按约定还清借款本息、违约金、损害赔偿金等。第十三条信息保密13.1保密义务双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。13.2例外情况法律法规、监管机构要求披露的，或者为履行合同必要的披露，不受本保密义务的限制。第十四条其他约定14.1双方其他约定双方在合同附件中约定的其他事项。14.2附加条款附加条款包括但不限于借款人、贷款人的权利义务、抵押物保险、抵押物保管等。本部分内容共计910字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方（借款人）和乙方（贷款人）之外，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保人、保险人等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，包括但不限于抵押物评估、担保、保险等环节。2.2第三方介入程序甲方、乙方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。第三方介入前，需提交详细的介入方案，经甲方、乙方确认后方可进行。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照约定履行其职责，保证其提供的服务或产品的质量、安全性、合规性。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得侵犯甲方、乙方的合法权益，不得泄露甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用第三方介入所需的费用，包括但不限于评估费、担保费、保险费等，由甲方承担。4.2支付方式甲方应按照双方约定的时间和方式支付第三方费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方对甲方、乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的具体合作协议执行。5.2责任限额的确定甲方、乙方与第三方在合作协议中明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的形式等。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。6.2第三方与甲方、乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益，归第三方所有。第三方因违约、侵权等行为产生的责任，由第三方承担。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：第三方履行完约定的职责、合同履行完毕、合同解除等。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，应按照约定办理相关手续，包括但不限于抵押物解除抵押、担保解除等。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决第三方介入后产生的争议，甲方、乙方应通过友好协商解决。8.2协商不成时的解决方式如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第九条第三方介入后的合同修改与补充9.1第三方介入后的合同修改与补充第三方介入后，如需要修改或补充本合同，甲方、乙方应共同协商，并签订书面修改协议或补充协议。9.2修改与补充的生效条件修改协议或补充协议自甲方、乙方签字（或盖章）之日起生效。第十条第三方介入后的通知义务10.1通知义务甲方、乙方在第三方介入过程中，应及时通知对方，并告知第三方介入的相关情况。10.2通知的方式与时间甲方、乙方应通过书面形式，在合同约定的时间内通知对方。第十一条第三方介入后的其他约定11.1甲方、乙方与第三方之间的其他约定甲方、乙方与第三方之间的其他约定，包括但不限于保密协议、知识产权保护等。11.2甲方、乙方之间的其他约定甲方、乙方之间的其他约定，包括但不限于合同的履行、违约责任等。本部分内容共计1453字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人及其关联企业/个人资信证明附件二：抵押物权属证明文件附件三：抵押物评估报告附件四：担保人及其担保物信息附件五：保险合同及保单附件六：借款合同还款计划附件七：借款合同变更协议附件八：借款合同解除协议附件九：第三方合作协议附件十：第三方服务费用支付凭证附件十一：抵押物保管协议附件十二：抵押物保险协议附件详细要求和说明：附件一：借款人及其关联企业/个人资信证明要求提供包括但不限于企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等相关证件的复印件。附件二：抵押物权属证明文件要求提供包括但不限于产权证、所有权证、使用权证等权属证明文件的复印件。附件三：抵押物评估报告要求提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告复印件。附件四：担保人及其担保物信息要求提供担保人的相关证件复印件，以及担保物的权属证明文件复印件。附件五：保险合同及保单要求提供与抵押物保险相关的保险合同及保单复印件。附件六：借款合同还款计划要求提供详细的还款计划，包括还款金额、还款方式、还款日期等。附件七：借款合同变更协议要求提供借款合同变更协议的书面文件，经甲方、乙方签字（或盖章）生效。附件八：借款合同解除协议要求提供借款合同解除协议的书面文件，经甲方、乙方签字（或盖章）生效。附件九：第三方合作协议要求提供甲方、乙方与第三方签订的合作协议复印件。附件十：第三方服务费用支付凭证要求提供支付第三方服务费用的凭证复印件。附件十一：抵押物保管协议要求提供抵押物保管协议的书面文件，明确双方对抵押物的保管责任。附件十二：抵押物保险协议要求提供抵押物保险协议的书面文件，明确保险条款、保险费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定用途使用借款、未按约定还款。示例：借款人未能在约定的还款日期前归还借款本息，构成违约。2.借款人提供的资料不真实、不完整。示例：借款人提供的资信证明文件中有虚假信息，构成违约。3.贷款人未按约定提供贷款、未按约定解除抵押权。示例：贷款人未能在约定的时间内放款，或者未能在合同解除条件满足时及时解除抵押权，构成违约。4.担保人未按约定提供担保、未按约定解除担保。示例：担保人未能在约定的时